個人建議1樓，因為後期居住的話可以把1樓後面的陽臺開啟做成自己的一個花園，只要你跟物業搞一定的關係，甚至1樓，即使你不租，也可以租出去做一些午託班之類的，它的附加價值非常高。

只剩下天地樓層，價格都是差不多的，一樓二樓採光不好，可能會有點吵，不過接近地面綠化會比較好，頂樓採光充足，景觀好，空氣清新，夏天蚊子都少，夏天陽光充足，有可能比較熱，長期下雨會出現滲水現狀，這個機率不大，如果我選，我會選頂層

首先你需要看房子朝向是哪兒？如果朝中庭選擇矮樓層沒有什麼，有的2樓陽臺會有一根橫樑這個要注意，如果有這樣的就選擇1樓。

像你這樣小區已經確定的情況下，最根本的還是要看自身條件，適合自己的才是最好的，就好比穿衣服，有人喜歡穿正裝，有人喜歡穿潮牌，有人喜歡穿休閒……切入我的建議：第一看該樓有無電梯這裡涉及到爬樓梯的問題看家裡是否有歲數大行動不便的。第二看採光通風這個頂層好於底層。第三頂層夏天熱底層一般略顯潮溼。第四看頂層有無閣樓底層可否改造成快遞點小賣部等。第五看價格一般頂層和底層價格不一樣……還比如自住還是投資轉手難易、是年輕人還是歲數大的人買、兜裡錢是否富裕等等考慮的因素太多了但記住一句話適合自己的就是最好的！！

不同的地方不同的選擇，在上海房價高，只有買底樓還多了一個院子，相對來說比較划算，不過底樓的房子要比樓上的貴一點。

你好，近些年開發的地產專案基本上一樓都建成了架空層，主要是可以起到樓棟排氣，通風的作用。因為一樓一直都存在溼氣很重，蟲蟻很多的情況，長期居住容易導致身體溼氣過重而引起的頸椎，肩周關節痛，類風溼等疾病。

然後我們再來說說二樓和頂樓。

如果你打算買頂樓，建議你最好先去看下樓頂的結構。樓頂的排水管道，以及管道施工的質量，這個問題如果不重視，入住後的麻煩事會很多。因為在後期居住過程中排水管道差容易引起樓頂積水。再一個就是頂樓外立面的防水層做的如何，做的差容易導致頂樓住戶牆面滲水，所以樓頂的防水和排水在工程質量上很重要，必須要慎重。頂樓的最後一個問題就是冬天太冷，夏天太曬，這種冷熱程度遠比一般樓層要突出很多，特別是不能購買朝西面的戶型，夏天不開空調人會曬熟，開了空調空氣又很潮很難受。

至於二樓，相對而言要略強一些。但是二樓採光針對不一樣的樓棟間距也會不一樣。有些樓棟的二樓緊挨著樹木，剛入住時看起來還是一顆小樹，但是數年後就長在了陽臺窗戶邊，這樣就容易招惹蚊蟲，當然樓間距較寬的樓棟，二樓不僅因為離地面近空氣清新，而且在住戶進出高峰時間二樓就會很方便。

買房子是為了居住方便，如果在一樓和二樓選擇我建議選擇二樓吧。住一樓的朋友可能見過或者經歷過下水道主管堵塞的情況吧，那可是慘不忍睹，整個樓上把你家當廁所，凡是樓上下水道進的東西都要從你家下水道再冒上來！僅此一點就不應該買一樓。

我的意思是可以買頂樓，因為我覺得頂樓光線好，而且沒人吵，我覺得特別喜歡這個味道，不瞞你說，我也是買了頂的，但是我也是這麼想的，所以我選擇了頂的，我看我現在覺得特別好

經過改革開發發展至今，我們的房地產發展也是已經完全進入到商品房時代了，國民對房子的理解也是有了基本的認知。

下面我們來簡單聊下，如果去買房只剩下一層和二層，頂層應該如何選擇。

一層 優勢在於如果是買低密度的洋房，或者是一層帶花園送面積的那麼一層是最好的樓層了。反之如果只是一棟普通高層房子就肯定是二層比一層要好了。二層優勢在於這棟樓如果屬於 是4—6層的洋房不帶電梯的房子二層優勢實用性就是最好的，採光要比一層好，步行上樓梯也是隻有一層比較省力。頂層優勢在於只有需要買的這棟樓是頂層屬於複試結構，而且房頂面積也屬於可以使用的，那麼買頂層將是最好選擇。總結一下：這三個樓層的選擇都在於你買的房子屬於什麼性質結構的樓宇。如果是買城市剛需盤肯定是二層要比一層和頂層好一些。如果買的樓宇頂層沒有複試結構贈送頂層面積，儘可能的不選擇頂層。劣勢很明顯漏水和西曬問題非常明顯。如果不是老人需要買一層只為方便實用，有別的樓層儘量別選一層。反之如果想買一層一定是有特殊需求的。

總體來說一棟樓宇如果只剩這幾個樓層，一定是價格也是相對便宜一些，價效比比較高的。祝大家安家順心！

各有千秋，幾個樓層二樓比較適宜。好處在樓層不高不矮，適合老人居住；一樓和頂層雖然從價格上會比二樓便宣，但樓層都是有一定缺限。比如一樓，住久了就會有下水道或衛生間出現堵塞現像；頂樓老人家爬樓難，甚至有漏水風險，相此之下，能得二樓最好。

一樓是特別實惠的，關鍵是出行方便。如果是經濟預算不是很高的朋友，那麼可以選擇一樓哦。如果家裡有老人小孩的話，可以出去散步吃飯、跑步這些的呢。一樓的採光和通風是真的不好啊。缺點的話，就是噪音會比較大，然後安全性隱私性會比較差啊。很容易小偷哪些人會進來。然後外面人來人往的，噪音特別的大。灰塵也大。每次白天的時候，還需把窗簾都關好。

頂樓的話，風會比較大，其實停電停水的情況是不多的。而且。基本上樓上樓下都是會有供水的裝置。大家不需要擔心水壓的問題。電梯如果沒有什麼問題的話，那麼大家可以早些出門。擠電梯的情況也是不多的啊。大家可以早些出門就可以了啊。不需要太擔心其他的問題啊。

然後，頂樓的通風和採光都挺不錯的啊。大家可以欣賞到外面的風景。關鍵是哪個樓層基本不會有噪音啊，非常的安靜，也不需要擔心家裡的隱私洩露。基本上頂樓都是會配有大露臺，我們可以稍微的改造一下成為一個休閒的區域。可以跟朋友在那裡聊天、燒烤之類的。

因為我來回答這個問題。

在買房的時候只有一樓，二樓跟頂樓的話，那我會選擇一樓。為什麼呢？問一下幾個原因。

一、我是一個喜歡在夏天特別愛曬被褥的人。因為我覺得曬過太陽既殺菌有舒服。被褥鋪在床上暖暖的，感覺特別特別的舒服。

二、我喜歡那種有小院兒有陽臺的房子，有空的時候我可以陪孩子在院子裡休閒的玩一玩。可以跟老人在外面曬曬太陽，也可以種我喜歡的各種花草。這是我覺得比住在樓上的多的原因。

如果真是這樣的話那我會選擇一樓 ，為什麼選擇一樓呢？為啥不選擇二樓或樓頂呢？是因為考慮到家裡的老人不太會適應

一樓還是行動方便。

這個買樓層主要是看家裡成員情況，如果有老人身體不好，家裡有孩子的我個人還是建議住一樓和二樓方便，但是如果考慮安全和陽光照射問題的還是選擇二樓。二樓能好一點，一樓是完全曬陽光的地方跟受限制的。那麼頂樓肯定陽光度好一些，因為沒什麼遮蓋物。如果停電了，那麼頂樓就尷尬了（︶︿︶）=還有一種人喜歡算和自己命裡吉利樓層，當然這個就是因人而異了。

我覺得這個選擇要根據自己的需求而定，如果是老年人選擇一樓更加，尤其板樓無電梯的。喜歡安靜的話選擇頂樓可以，我就是頂樓，覺得乾淨，安靜一些。

頂樓優點：安靜、採光好、視野寬、空氣好缺點：水壓小、冬冷夏熱（耗電大）、消防安全、比較嚴重是發生滲水問題，個人建議頂樓

前一段去朋友家，他選擇的是頂樓，他買之前認真的權衡了一下自己的需求，現在住的很好沒有後悔，具體還是看自己的需求。

在買房的時候，我們常常遇到一些突發的狀況，或者說錯過一些購買房子的絕佳時機。

比如，在我們身邊很多朋友去買房的時候，只剩下了一樓，二樓和頂樓，不知道該如何正確的取捨？

今天我們就一起來聊一聊，一樓，二樓，頂樓各自的優點和缺點？看一看這三個樓層，應該如何結合自己的需求來取捨？

一，一樓，二樓，以及頂樓，有哪些優點和缺點？

想要知道一樓，二樓和頂樓如何正確的取捨，一定要先了解清楚這三個樓層各自具備的優點和缺點。

只有瞭解清楚之後，才能夠從實際情況出發，結合自己的真實需求來進行最明智的取捨。

首先，我們來看一看一樓的優點和缺點。

一樓的優點：

1樓的優點不多，主要就是單價便宜，總價便宜，出行相對來說比較便利。

一樓的缺點：

1樓的缺點相對於優點來說就要多一些了，比如採光可能不怎麼好，低樓層容易反潮，以及噪音相對來說會大一些。

……

其次，我們來看一看，二樓的優點和缺點。

二樓的優點：

2樓的樓層也相對較低，單價一般情況下是比較便宜的。

樓層較低，出行相對來說還是比較方便的，尤其是遇到停電的時候。

另外，2樓的採光相比1樓要好那麼一些，並且遠離了返潮。

二樓的缺點：

2樓的缺點也是比較明確的，採光方面仍然相對較暗。

噪音方面也相對較大，尤其是遇到臨馬路的漏洞，特別是有社群底商樓下還在做生意的。

……

最後，我們再來看一看，頂樓有哪些優點和缺點。

頂樓的優點：

頂樓的優點就相對較多了，採光是整棟樓裡面最好的，而且視野方面也相對較好，一般情況下沒有遮擋。

並且頂樓的噪音相對最小，就遠離了馬路上的吵鬧，也遠離了樓上居民的步行聲吵鬧聲。

當然了，按照市場的行情來看，頂樓一般情況下也有一定程度的折扣，價格比較便宜。

頂樓的缺點：

頂樓的缺點主要表現在兩個方面，一是出行的相對不便利，畢竟一棟樓裡面住了很多的人，尤其是上下班就得等電梯了。

二是漏水的風險相對較大，畢竟按照我國目前的建築水平，其實防水在5年左右，都可能發生一些滲漏。

當然了，頂樓冬冷夏熱，這也是我們沒有辦法避免的。

……

是的，一樓，二樓，頂樓都有著各自的優點和缺點。

大家不妨結合自己的實際需求，去選擇一個樓層進行買房。

二，如果買房子只剩下一樓二樓和頂樓了，應該選哪個？

在第一大點，我們簡單的羅列了一下一樓，二樓和頂樓，各自的優點和缺點。

非常明確，沒有十全十美的房子，即便是這些特殊的樓層，也有著自己獨特的優點，當然缺點也是不可避免的。

那麼，當一個專案，只剩下這些樓層的時候，究竟應該怎麼選比較合適呢？

其實，關於一樓，二樓和頂樓這些特殊樓層房子的取捨，還得結合自己的實際需求進行明智的決策。

當然了，取捨也並不難，主要分為以下這幾類情況，一起來看一看。

第1種情況，做社群生意可以選擇一樓。

隨著商業社會的不斷升級，隨著商業模式的不斷改變，隨著大家購買習慣的改變。

社群生意也發展成為了今天比較火熱的一個賺錢專案，一個比較有前景的專案。

那麼，就非常明確了，如果你想做社群生意，想做小區裡面的生意，就可以購買一樓。

開一個小超市，接收快遞引流，並且可以結合線上線下，對周邊的小區也進行商品銷售。

這樣不僅生意也做了，而且還解決了自己的住房需求，一舉兩得。

第2種情況，家裡有老人共同居住，可以選擇二樓。

對絕大部分購房人群來說，買房是一個家庭的事，而並非單獨的一個人的事。

畢竟，買房的時候要考慮到自己的居住問題，還要考慮到家裡的人居住問題以及對居住的要求。

比如有小孩的家庭，急需解決小孩教育的時候，就會考慮一些學區房。

那麼，就非常明確了，如果家裡有老人共同一起居住，就可以優先選擇購買二樓。

因為，二樓的單價其實也相對較便宜，並且相對於一樓來說採光要好一些，最主要的是遠離了一樓的潮溼。

這樣家裡有老人就不會因為季節變化，因為反潮導致關節疼痛。並且在停電的時候，因為樓層較低，出行也比較方便。

第3種情況，喜歡好視野，喜歡安靜的朋友，可以首選頂樓購買。

在城市的生活其實並不容易，大家白天要上班，有的時候還得加班。

回到家裡，希望有一個舒適的環境，有一個相對安靜的居住環境。

那麼，這類朋友就可以優先選擇頂樓購買，既遠離了小區的噪音，也遠離了樓上居民的噪音。

尤其是那些神經比較敏感，睡眠質量相對較差，容易受到聲音騷擾的朋友，可以優先選擇購買頂樓。

……

的確如此，即便是隻剩下一樓，二樓和頂樓，也非常的好取捨。

當然了，並不是每一個人都想做社群生意，也並不是每一個人都喜歡頂樓，那麼只剩下這些樓層的時候，可以直接回避，去購買有更多樓層選擇的專案即可。

總之，買房是大事，一定要選擇適合自己的，不要盲目的買錯了，讓自己後悔。

三，小結

總的來說，一樓也好，二樓也好，頂樓也好，都有自己的優點和缺點。

最後，要特別提醒廣大的購房朋友，在購房的過程當中，除了樓層的取捨，其實地段的取捨，戶型的取捨，採光的取捨，以及小區的取捨也是非常重要的。

畢竟，這些因素都將影響你的出行便利程度，以及房子在未來的增值空間和流動性，最主要的是影響入住的體驗感。

所以，購房前最好做一個科普，多瞭解一些房子的相關因素，再結合自己的實際情況，進行最明智的取捨。

房子畢竟涉及到的金額特別大，買就得買對，而且一定要買的，相對來說舒適一些。

如果買房子只剩一樓二樓和頂樓了，應該選哪個？

如果說只剩下這三個樓層，那麼我來給大家分享一下，這三個樓層的一個優缺點啊，最後任君自己選擇:

一樓:優點:整體出行比較方便，如果說一路的房子，不帶花園的情況下，價格肯定是最便宜的，而且 1 樓是可以開一個超市的，這一點對於想開超市的人是比較有優勢的;缺點:缺點其實也很明顯，如果 1 樓的房子是接近地面的，就算地下有地下車庫啊，那麼潮溼，這個問題其實多多少少都會有的，而且採光和私密性都不是很好。頂樓:優點:頂樓很簡單，就是它上面沒有多餘的人加，然後會比較安靜，如果說你買在其他的路程，如果這個牆的隔音不好，上面的人踩著高跟鞋的聲音你都能聽見;缺點:夏天會特別熱特別吹空調，可能一整天空調都要開著，還有一個，如果說開發商的房子質量不好，時間長的話，會出現漏水這樣子的情況。結語:

最後總結一下，為什麼沒有說 2 樓啊？

因為 2 樓相對而言的話，和 1 樓比他樓層高一點，然後採光和其他的其實沒有太多的一個差別，就是不會有那麼潮溼，如果真的是隻剩下這三個男生的話，我相信我會毫不猶豫的選擇 2 樓;

那麼其實大家在買房的時候很少會遇見這樣子的情況啊，建議買房子的話一定要在開發商認籌期，可以先認個籌，可以優先選擇自己適合的樓層，不用到後面這麼被動的去選擇樓層。

買一樓最大的問題是梅雨季節容易潮溼，另外有蚊蟲，還有就是隱私方面需要注意保護。好處在於不用等電梯，安全。買頂樓最大的問題就是夏天容易熱，另外一方面就是頂樓容易滲水，還有就是上下樓需要排等電梯。但是樓也有一些好處，比如你可以在頂樓做一些私家花園，這個特別棒，我一直喜歡住頂樓，就連辦公室都選擇頂樓，當然你可以做一些隔熱措施，可以解決熱的問題。頂樓風景和空氣也比較好哦，所以非要選擇，我會建議選擇頂樓