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1 # 牆外行人17
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2 # 阿飛看電視
林茂根看到房似錦不一定能幫自己找到夢寐以求的老洋房,他將訊息散發到上海的中介行業,發動了整個上海的中介去找老洋房。這讓房似錦很是著急,於是心生一計,決定去同行的店裡去打聽下情況,結果剛進去,就被同行給趕了出來。這讓房似錦十分不忿,因為她不明白自己到底在哪裡漏出的馬腳。
至於房似錦為什麼會被認出來呢?個人認為是以下幾點原因。
多年的中介生涯,讓房似錦一言一行間充滿了行業的烙印。房似錦是一名入行多年的房產中介,再加上她一直為了做好一名房產中介而努力。所以,她的一言一行都充滿了這個行業的烙印。雖然外行人看不出來,但是作為同行肯定一眼就能看出貓膩。
進去第一句話就問人家有多少房源,接著就說自己是家族派過來探探行情的,然後又說預約看房。和接待她的銷售聊天,目的性極強,讓人家心生警惕。房似錦來到這家店也不是一般的店,它是專門做老洋房的。而幾句話過後,接待她的銷售人員直接看出來房似錦不是想買房子的,而是想刺探情報的。於是,人家也懶得接待她了,直接把她趕了出去。
房似錦雖然賺得多,但是花得少,自己確實不像買得起洋房的人。房似錦是安家天下的精英級店長,在劇中她也開了好多單,她的收入肯定不會低的。但是,她賺的錢多說被潘貴雨給拿走了,搞得自己一直過得很拮据。在大街上看到了一條絲巾,只是默默的看了好久,都沒捨得買,最後還是徐文昌偷偷買了下來送她的。
房似錦是真的沒過過有錢生活,翟總送給她一個包,她視若珍寶。去同行店裡的時候,她將包放在最顯眼的位置,而真正的有錢人肯定不會這樣做的。所以,剛進去的房似錦就給人一種彆扭的感覺。作為同行,而且是專業做老洋房的,平時接觸的客戶基本上都是經濟能力很強的人,而房似錦在這個地方也漏了馬腳。
徐文昌畫的那張圖就是完全就是為林茂根找的房子,同行一眼就看出來了。林茂根想找老洋房,而且是比較迫切。所以,他把自己的需求發到了整個上海的中介行業。這就導致了上海的房產中介這段時間都在找老洋房,他們都想做成這一單。而上海專門做老洋房的還是有一部分人的,這些人聞風而動,早已將林茂根的需求搞到手了,都在積極找房。
房似錦將林茂根的敘述轉述給徐文昌,徐文昌畫出了圖紙。其他的中介應該應該也畫出了類似的圖紙了吧。況且,林茂根說得很清楚,圓頂、山牆、紅牆,這都是很明顯的特徵。這個時候,整個上海灘的中介手中應該早已經人手一份圖紙了。就是這張圖紙讓房似錦漏了底,所以房似錦一拿出這張圖紙,接待她的銷售已經看破她的身份。人家又把店長叫來,店長也只是看了一眼圖紙,就知道房似錦的身份了。店長說出房似錦的目的,隨後把她趕了出去。精明的房似錦這一次鎩羽而歸。
小結聰明的房似錦看到大街上都是找房子的人,她心慌了,她想迫切做成這一單。為此,她不惜犯行業大忌,跑去同行店裡打探訊息。其實,房似錦有點捨本逐末了,放著老洋房的專家不求教,冒失地做了很多無用功。
而且,房似錦這一次完全不知道自己輸在了哪裡,她一直在思考自己到底在哪裡露出了馬腳。看到這一切的徐文昌只是笑而不語,因為他知道和老洋房有關的交易不能著急。
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3 # 迷你作坊
這個還想啊,他說完了,如果你是幹中介的,而且從業時間很長。說白和同行一眼就能看得出來。因為都是這個圈兒裡邊兒混的嗎?所問的問題關心的點你包括對待房子的一些東西,一眼就能看得出來太正常了。而且幹中介的人呢眼睛都非常的毒辣。基本上這個人他只要見過一面,他就能把它記住。
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4 # 高畫質好電影
我談談自己的看法。
首先對方是銷售領域, 還是作為店長,那肯定是非常有能力的人,幹了很多年 ,善於察言觀色!所以店長乾的時間長。有眼力見,很正常。
其次.因為 房似錦 本身從衣著打扮上,不像一個可以買的起老洋房的人還背一個山寨包包。我們都能看出來,何況對方是店長?其三.這個房似錦拿圖紙的時候 更加上別人確信了這一點坦白講,從業務方面上看,房似錦是一點問題沒有,畢竟自己本身就是這一行的“人精”。什麼背景介紹、資質證明,這些傳統的流程房似錦早已想好了應對的說辭。真正失誤的地方在哪?圖紙!這是房似錦第一個沒做好的細節。對方業務員才看了圖紙一眼,說話就開始猶豫了。其四.房似錦進店到被識破身份,導演一共給了房似錦的手三次特寫鏡頭。第一次是擺到包包前面的時候;第二次是業務員看手的時候;而第三次,是店長出來確認的時候。所以,這暗示已經很明顯了 因為 有錢人大部分都是穿金戴銀的 而房店長 手上啥也沒有!這就是我的分析 希望可以幫到你 謝謝 祝你生活愉快!
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5 # 查羅說電影
每個行業做久了,都會帶上那個行業的專屬氣息!可能自己沒有察覺到,但是平時的一言一行中,難免摻雜著職業氣息,何況房似錦是一個努力工作,且在房產中介行業打拼多年的行業精英,其實她的言行舉止中無時無刻不透露著專屬這個行業領域人的氣息。
再加上她的刻意掩飾,讓一切都變得有些此地無銀三百兩。
再來說說對方,對方畢竟也是在行業圈裡混了許久的精英了,能做到店長這個職位,怎麼可能沒有兩把刷子,而且這種同行打探行情的事情,肯定時有發生,行業內肯定也多有防備,所以作為一店之長,怎麼可能看不出來呢?
同樣,換做是別的同行去安家打探行情,房似錦和徐文昌也肯定且應該第一時間識破,不然這店還怎麼開得下去!
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6 # 再累也來找點樂子吧
房似錦被看出來主要因為兩點:圖紙和包。
1、圖紙與林茂根所描述老洋房特點完全重合:
房似錦進的是一家專門做老洋房的中介。在進店之後,其實最開始的交流都是正常的,真正開始異樣的時刻在於房似錦將圖紙掏出,遞給店員之後。
林茂根對老洋房的描述:有一棟紅色的小樓,板球一樣的屋頂,長方形的窗戶,高高的山牆,大大的露臺,黑色的大鐵門等等,這說明林茂根想要找的洋房特點很明確。
同時,房似錦在找房途中,看到其它中介也在找房,推斷道:現在不下五十個中介,都替他一個人服務。
基於上述兩點,也就是說其實所有中介都在替林茂根一人找老洋房,並且由於林茂根對於老洋房的描述特點太明確,大家都知道到底要找一幢什麼樣的房子。那麼突然過來一個客人在找跟林茂根的要求一樣的房子,或許是巧合,或許是中介?所以才有第二點。
2、包是個A貨
在店員看完圖紙後,對於房似錦的包,鏡頭專門給予了一個特寫,這就很明顯了。
假如是真包,那麼店員可能會覺得這位與林茂根找老洋房特點一樣,一定是巧合吧,畢竟這包可是不便宜呀,依然懷疑!但可惜,房似錦是個假包,假扮的土豪,那麼同行無疑!
最後店員喊店長,店長出面再次確認,同樣的,店長也是先看圖,再看人,同樣的理由!
假如房似錦不掏圖紙,或許拿個真包,那麼被一眼看出來的可能性就很小了!
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7 # 光影斑駁
1.從她打扮完帶著包出門之前,就知道問題可能出現在包上邊。因為這個包看過劇情的人都知道是個假的,所以中介看出來她的包是假的,就覺得她肯定不是要買洋房的,畢竟能買的起洋房的會背一個假包嗎。這個在她到中介店裡跟人聊天之後專門給了一個包的特寫鏡頭就能看出來,有這個原因,這是其一。
2.再一個就是徐姑姑跟她畫的圖紙有關,前邊劇情看到林茂根不光找了她,實際上很多中介都知道徐茂根的要求,她拿著按著徐茂根要求畫的畫,畫上畫的很清楚,圓頂,山牆,這些中介一看就知道了她是同行,而這個應該是主要原因。
3。還有就是劇中沒表現出來的,她畢竟是幹中介多年了,一舉一動都或多或少都帶有中介痕跡。幹中介的眼光很毒,會從一些舉動中看出來,不過這個沒有用鏡頭表現,純屬主觀猜測。
以上,就是為什麼房似錦去同行打探行情,而被對方一眼看出的原因。
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8 # 劇敢想
房似錦能想到以土豪的身份去打探靠山牆體、紅磚牆、黑柵欄的老洋房地卻挺聰明的,但是以這樣的身份去同行那打探訊息的確是一個不明智的選擇。
至於房似錦去同行打探行情,為什麼一眼就被對方店長看出?房似錦的假包暴露了她的身份。其實房似錦一直以為自己背上這款限量款包包,別人真會高看她一眼。可事實卻是別人掃了一眼包,就再也沒有給她好臉色,因為沒有一個買老洋房的人是揹著假包來買房,也沒有那個買老洋房的人是一上來就直奔主題的,畢竟那是一個上億元的買賣,一點深思熟慮的感覺都沒有。人可以改變但是滲透在骨子裡的氣質一時半會兒改變不了。對於房似錦這個從農村走出來的人來說,突然之間扮成一個非富即貴的土豪,的確挺為難她的。雖然說她已經在城裡摸爬滾打幾十年了身上多多少少會帶有點城裡人的氣質,但是能一下子拿出上億元賣老洋房的土豪氣質她還沒沾上。透過這點也就知道為什麼第一個店員不願意接待她的原因,因為她根本就沒有錢買說了也是浪費口舌。職業病太過於突兀。房似錦在中介行業已經待了即使年了,說白了除了買房子其他的她什麼都不會,也就是因為經驗一年年的積累她能搞定其他人賣不出去的房,還能解決難纏的客戶,而這中介的職業病已經深入她的骨髓了。而她一上來就拿出那張紙並且要求能看房源,像這樣能清楚知道自己想要什麼房並且還迫切想看房的客戶本來不多,更何況林茂根還四處和房產中介說自己想要的老洋房樣式,所以只要稍微動一下腦子就可以猜到是同行。
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9 # 清風烈酒lee
你好!個人觀點,我的回答如下:
一,【劇情回顧】
1.《安家》第23集,房似錦根據林茂根的要求外出找房子(尋找記憶中的老洋房,房子的型別很特別 這裡就不詳細說明)找房子的時候碰到了同行,房似錦聽到了同行的竊竊私語,這才知道林茂根估計找了不少做老洋房生意的中介幫他找房.
這裡同行說了一句:這個林茂根估計不止找了我們(說明同行也知道林茂根找了很多中介一起找房子,比較警惕),然後他們說注意,就把聲音放小了(怕同行之間的競爭)
2.房似錦便想出辦法,回去後精心打扮了一下(配了個假貨包包),裝買家到同行的店裡打聽行情(如下圖):
這裡要提的是同行看老洋房的條件:資產低於8000萬不接待(大款).
房似錦提出要先驗驗同行的資格(同行同意很爽快),剛開始一切順利直到她把洋房圖紙拿出來,同行的表情就變了:
同行將事情報告給店長,店長二話沒說,看了圖紙也明白了意思:
二,【原因分析】
【次要原因】
1.同行中介每天接待很多買房的老闆,接觸的有錢人多,可以看出房似錦
穿著不像有錢人,看出包包是假的(這種可能性很小,因為一眼看出包包的假的除非是非常專業人士)所有知道是同行過去打聽行情.
【主要原因】1.A.買房子的人一般不會把自己買的房子設計成出圖紙,只會告訴中介自己的想法(畢竟不一定都是設計專業人士)
B.
同行中介發現房似錦拿出的圖紙跟林茂根購買的房子相識(可以說一樣),因為店長也是看了圖紙二話沒說就知道是同行的(林總是大客戶所有中介都很重視這裡不做多說明) 這是最主要直接的原因2.該中介可能之前有類似房似錦這樣的同行過去打聽過房子的事,所以比較警惕(從電視劇開始中介發現房似錦在找房子然後小聲對話可以看出)然後她又拿出相似的圖紙,所以知道她是同行.
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10 # 隨煮娛
《安家》最近正在熱播,房似錦為了找到老洋房的資源,也假冒了一下有錢人,但是,很快就被認出來了,然後,還被轟出來了。這樣的事情,到底是什麼意思呢?或者說,房似錦為何很容易被人認出來呢?這背後,大概有三個原因。
第一個,房似錦掏出了圖紙。這樣的事情,的確太專業了。你想想,一個買房的人,怎麼可能畫好圖紙?這樣的動作,暴露了房似錦對房子的瞭解與認知。所以,當圖紙掏出來的時候,就暴露了她的專業性。之後,因為林總委託的中介比較多,一看造型,大家也大概可以知道是什麼意思了。因為,這名林總的要求,是很獨特的。所以,對方看到如此專業的操作與手筆,自然是寧可錯殺也不願意放過任何一個疑似的同行的。如此一來,房似錦被轟出來,的確不意外。
第二個,房似錦的假包出賣了她。對很多“社會人”來說,他們對各種品牌、各種車,都是瞭如指掌的。甚至於,連真假都是可以分辨的。對翟雲霄副總來說,他送給了房似錦一個假包,然後,若是道行很深的人,的確很容易看出來。可以說,只有房似錦這樣不在乎這些東西的人,才看不出來,對一些女生來說,真假包包一看便知,張乘乘如此,競爭對手的店長,估計也是。對有錢人來說,誰會用一個假的包包來冒充真的包包呢?一看,就不是有錢人,而老洋房的生意,動輒就上億元,一般人,他們自然懶得浪費時間,所以必須具備很強的偵查能力。
第三個,房似錦的氣質暴露了她。雖然我們也不能說,房似錦不是有錢人。但其實,房似錦最多算是中產,還隨時被家裡剝奪。然後,她身上的氣質,肯定就看不出任何有錢人的感覺與味道。這一點,對世俗的人來說,看一眼就知道了。對房似錦來說,不是有錢人,自然無法冒充這樣的氣質。所以,她一樣被人看穿,的確是很自然很正常的事情。
這樣的劇情設定,也證明了編劇的用心。若是房似錦都能假冒成功的話,這樣的劇情,肯定是有BUG的。甚好的是,眼下的劇情,沒有這麼明顯的BUG。
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11 # 歡樂無法擋
我做為賣房子的說一句:房地產圈很小,熟人很多,而且做為一個老銷售在和你交流的過程中,從你的語言當中包括專業的名詞,和你的關注點,很容易能夠判斷出你是客戶還是同行。
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12 # 瓜子愛上向日葵
包是高仿的,一個店長應該能分辨出來一個包,鏡頭給了幾次包的鏡頭,同時也是個女店長髮現的!還有就是沒有表明身份
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13 # 麻豆劇評
因為她手裡那張老洋房的圖紙;因為她手裡的包;更因為她說的話。
《安家》這部電視劇播出至今,劇集已經播出過半,劇中房似錦的人物設定頗受網友熱議。
最新劇情中,號稱“飼料大王”的林茂根想買一棟老洋房,找到靜宜門店。靜宜門店的老店長徐文昌在老洋房圈是一位炙手可熱的人物,他經驗豐富,見解獨到,所以在這單生意上給了房似錦很大的信心。白手起家的林茂根是一位名副其實的商人,他不僅把找尋老洋房的任務交給靜宜門店一家,上海的房產中介被他背地裡找了不下五十家,哪家先找到就找哪家做。這件事無形中讓敬業的房似錦感到更加緊迫。
所以她夜以繼日、風雨無阻的去滿大街掃房,被交警警戒過,被房子主人拒絕過,甚至扮演客戶去其他中介瞭解情況。
今天咱們就題主的提問來說說,為什麼扮演客戶去同行那打探卻一眼被人出來了呢?
第一,從她的言行舉止判斷;
一般第一次瞭解老洋房這種房子問出的話太過專業,目的過於明確。有時候,說的越多錯的越多。第二,從她的著裝判斷;
房似錦對名牌服飾並不瞭解,穿了她自認為最好的衣服,拿了最好的包包。可惜她手上的包是個冒牌貨,所以瞭解的一眼就能看出。第三,從她手上拿出的那張紙判斷;
這個是最主要也最重要的。初次瞭解老洋房,想投資,怎麼會那麼明確的給出圖片呢?林茂祥給房似錦他們說了房子具體的細節,給其他中介肯定也會和盤托出。更何況,他們這家中介還是專門做老洋房的。所以說,她靜心策劃的一場戲被當場揭穿。
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14 # 熱辣君
原因有三:對方店長的精明,圖紙的紕漏,房似錦的失誤。
第一,對方店長的精明做房產銷售的中介,能混到店長這個位置,已經不是一般人,在工作時間、工作經驗和工作技巧各方面必有過人之處。薑是老的辣,而且,他們肯定對看人這件事,一看一個準,因此,他能夠看透的不只是客戶,更能看透自己的同行,況且房似錦從業時間也不少了,她身上已經深深烙上了中介的行為印記,只要注意細節,相信店長很容易發現。
第二,圖紙的紕漏這張圖紙也是很大問題,因為它所描繪的房子太詳盡了,這對於同為中介的對方店長來說,一眼就發現了房似錦絕非客戶,肯定是假扮的。
第三、房似錦的失誤
這個失誤,就是房似錦的假貨包包,因為一個打算賣幾個億洋房的客戶,是絕對不會揹著高仿包包的,但是這個包,也不能怪房似錦,畢竟是腹黑的翟雲霄送的。
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15 # 小路播放廳
真的,神經病啊,一天到晚 安家安家,提的什麼傻 屌問題?鑽什麼牛角尖?看個電視劇,較什麼真?開頭就提醒,本故事純屬虛構,是不是電視劇中,人家吃的什麼菜,什麼做法也要問一遍?
回覆列表
拿著山寨版包的人,能買的起老洋房嗎?再加上圖紙和專業術語。反過來,一個買的起老洋房的人,會拿一個山寨版包包到處晃嗎?