一樓加電梯要補嘗,那頂樓加太陽能受干擾減少樓面壽命,是不是也該給補償,少數服從多數是硬道理,世界各國選領導人都是按此道理執行的,區區加電梯之爭有多複雜,國家決定的事,必然會推動執行,

我舊房是五樓，如果裝電梯，我同意適當給一樓補償，別獅子大開口就行。畢竟擋光，吵鬧確實影響了人家，將來一樓賣房最少得打九折才能賣出去，而且還不一定好賣。

層高的升值了，你們沒升值所以不讓裝！啥羅跡！王八旦！一樓不裝也應交建築效果提升費！影響彩光嗎？對不起你住一樓害得我回家多爬一層，你住二層我得多爬二層，誰給我賠償！都上了十幾年了！賠一償呢！住一層的你害我爬高樓，賠錢！

2，補償其實是購買權益；

3，賣方定價；

除非雙方同意，否則不應該讓第三方的定價為參考標準。這好比店家有面包可以出售，顧客可以購買，而價錢則只能是店家自己制定。如果店家定價10元，顧客覺得應該是1元，那麼顧客可以選擇不買、買少點、講價、以物易物等等。集齊數個顧客，或者找村裡某個長老團給店家的麵包定個價錢，這樣合法合理麼？

媒體和輿論暗暗的有點傾向於高樓層業主，描述他們有多少老人小孩，為電梯奔走多少年、多少人再盼電梯中老去。然則人情味之下，一二樓層業主的合法權益卻探討得不多，但是一二樓層業主的權利還在那。現已經確定：少數服從多數是不合法的，少數遷就人情輿情肯定也是不合法不合理的！

所以，大大方方提出出讓部分權益的價錢----那是“稀缺商品”；讓買家考量買不買、買多少、還多少價。雙方都缺乏依據，只能夠靠心平氣和的談談，再談談。至於訴訟，說白了那就是沒了辦法生了氣，一方強迫雙方把決定權交給特定的別人。大家各自衡量。

物權法第八十九條　建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

民法通則第八十三條中的相關規定:　不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

廣州《既有住宅增設電梯技術規程》對嚴重遮擋作出界定:增設電梯方案的梯井(或連廊)與本交通單元內住宅或相鄰住宅主要使用房間(臥室或起居室)窗戶的正投影淨距小於6米,可視為嚴重遮擋。

加球哇，有倆錢燒的，用這錢乾點實實在在的事情多好，再說啦，我國規定樓房壽命只有40年，舊樓大部分都在幾十年，安裝電梯用不了幾年，得不嘗試。

政府決定沒商量，給多少補償都不會滿意，時代不同了，電梯只能帶來好處，誰都有老的時候，同意舊樓加裝電梯，宣告我住一層。

本來國家出臺此政策是個利民利己的好事，被你們吵的像國家在害你們一樣，對一樓實但補嘗是可以的，但不能太多，如果有錢早買高樓去了！

關於舊房加裝電梯的問題，如果加裝的電梯確實影響到一樓住戶的採光權，或噪音影響一樓住戶。那麼，應該協商解決，並給予一樓住戶適當的經濟補償。和諧鄰里關係尤其重要。

首先明確裝電梯的初衷是什麼？不是為了高層住戶房屋的升值，而只是為了解決老年人爬樓的困難，OK，可以，事先簽好協議，加裝電梯後，低層住戶可以要求高層住戶和自己對換房屋，這樣，既解決了高層老人爬樓的困惑，也消除了低層住戶採光噪音可能的影響以及對房屋貶值的擔憂。當然另一種方法也可以，給低層住戶經濟補償，當然不是一萬兩萬打發叫花子，嚴格的說由於低層房屋的貶值，應該按照市場差價作為基礎進行補償。

補充一句：現在房屋是產權房，屬私有財產，不是以前使用權房子。自己權益受損理所當然要進行抵制。

問得奇怪，憑什麼給一樓住戶補貼，既沒佔一樓住戶的套內面積，又沒影響他的出入、採光，也不是政府無償提供福利，得二摟以上住戶自掏腰包分攤費用，何來的補償？難道耍樓上住戶收買一摟住戶才能裝電梯不成？

老樓加裝電梯是不是科學我認為值得商榷，從電視和網路上看到不少一樓住戶不同意加裝，主要原因是噪音，影響採光。這些原因確實影響了一樓居民的生活質量。當然高層的住戶老人沒電梯上下不方便也是客觀存在的。但是從個人利益方面說如果加裝了電梯對一樓的住戶會產生多方面的不利因素，不光是採光安全噪音。如果沒有電梯一二樓層肯定是屬於比較好的樓層，有老人的願意買的。但加裝電梯之後就產生一樓貶值的問題。所以一樓不同意加裝不是沒有道理的，這裡我不同意也拒絕道德綁架。一樓在失去很多利益的情況一讓樓上的得到更多的利益為什麼？如果說給一樓給予經濟補貼我覺得是比較好的方式，個人認為給一樓使用者現價房價的百分之三十左右比較合理。再說一樓也有老人的也會影響他的生活質量，年輕人也會老的，一樓住戶不可能永遠年輕。至於誰給補償不是一樓管的事了。如果說不給予一樓合適的補償那是不講道理的損害別人利益的事。

不應補償，關一樓什麼事。電梯安裝在公共地方。一般沒有光線問題。只是高層增 值，一二樓心裡不舒服而已。還要獅子大開口。

一樓，二樓扯淡。誰他媽加電梯都遮光，電梯一裝從一樓到樓頂哪家不遮光，怎麼就一樓，二樓遮光呢？別耍無賴，小區衛生差，都是一樓乾的，撿破爛，走廊擺東西等等，加裝電梯是不是影響你們擺破爛了，再說，門一關是你家，除此之外都是整個單元住戶的，不是你們一樓的！！！

當初你圖便宜買個6-7樓，現在自己想著加裝電梯升值，是對樓下住戶的不公平，補償給底層你房屋升值部分是應該的，一般房價的30%比較適合。

對於老房子加裝電梯後，是否給住在一二樓住戶進行補償的問題？在看了所有人的留言後，我感到贊成給一二樓進行補償的人說的有根有據，而說不贊成的則用大話壓人，特別是一位自稱是住一樓的，說要響應國務院號召，不折不扣地給自己的住房加裝電梯，看到此君的言論我就笑了，看來此人是一位愛受虐的人。

我們知道幾十年前建築部規定九層以下的樓房，是可以不裝電梯的，而在我國這類樓房壽命只有五十年以內，從房屋做好再到房改房商品化後至今已經有二十多年了。因為有些人開始隨歲月變老，下樓梯時沒有以前那麼利索。於是這些人要求政府給舊樓房加裝電梯。國務院給出了一個綱領性的檔案。贊成加裝，但前提是各單元各門戶自行協商好，為此各地政府除了為數不多的十幾個城市財政給予補貼外，另外幾百個城市沒有補貼之說。都是居民們協商好後自掏腰包解決。

按規定舊梯房加裝電梯，首先就要得到單元2/3的人同意，再透過相關程式後，有關方面就要進行來檢查評估，看這個地方能否加裝電梯，若行的話，就會出公示，公示期有異義的話，可以提出來，只要問題不解決，也就是隻有一戶不同意的話，就開不了工。這時候一二樓的住戶就可以發揮你們的想象力了。下面給幾條僅供參考。

A：要明白自己住的樓房是磚瓦結構還是鋼筋混凝土結構？能找到以前的圖紙嗎？若加裝電梯，怎麼保證對舊樓房沒有實質性的損害？這樓房的承重力是多少？我們所住的地方是否是地震頻發區？我們樓房的底層是否是鬆土區，水源區？

B.我們知道現在商品樓房的電梯房都是在一個封閉的空間裡執行，從早到晚執行起來，噪音已經很小。而舊樓房加裝電梯的話都是外掛在樓房牆面外面。按照投影面積不能少於6米的規律。外掛電梯如果三樓以上走廊橋的形式化，對一二樓才沒有什麼大的影響，但如果是緊緊貼著牆面的話，在夜晚電梯執行時，噪聲是很大的。這無疑會給整棟的樓居民生理和心理的傷害，而且隨著電梯運程的年限越長，電梯機械磨損執行的噪音也就會越來越大。

C.一個九層樓的單元，一年中電梯執行下來的費用大概是4000塊錢左右，若做好以後，白字黑字要寫明住家一二樓不用交任何錢，可以象徵性的給予補償。四戶人家按二一萬形式補，因為要加裝電梯的住家們或多或少侵犯了一二樓的日照權，採光權，由此加裝後你們的樓層升值了，而一二樓所住的樓層卻貶值了。一二樓在受到傷害情況下，從本意來說，一二樓住戶是不願意給舊樓房加裝電梯的，但為了鄰里關係，也為了發揚風格讓單元和諧相處下去，在犧牲一二樓自身利益的情況下才同意你們建的情況下，現在建好了樓上住戶該不該對一二樓進行點補償，好安慰一下一二樓住戶受傷的心呢？畢竟互惠互利，才是家裝電梯成功的保證。不能對人是馬克思主義，對已是自由主義。

可能又是所謂專家的科學建議，給老舊樓房進行改造，是錢多的沒地方用了嗎？冠冕堂皇的藉口是為了老年人方便，提高生活質量。電梯樓房、樓梯房每個城市都有，現在已經市場化，可以自由選擇，沒有誰強行要求你住樓梯房，你覺得不方便可以去購買電梯房住啊。主要目的還是相關部門想騙取國家補貼資金，還可能會產生多少個富翁。

舊房改造安裝電梯後，一樓房子貶值，三樓以上房子升值。

對一樓補償是必須的，補償價可以協商，如果協商不成就不要裝，免費鄰居傷和氣，影響安定團結。

應該給。

不只如此，小區搞綠化，也應該給一樓補貼。

大家都呼吸新鮮的空氣，不能讓我一家被擋住陽光吧？

我要維護自己的權益……所有沒擋住窗戶的住戶，都得拿出錢來給我補貼！

一毛不拔的楊朱說過:“損一毫而讓天下得益的事情，人不能做……只要每個人的利益不受損失，那天下就自然安定，所有人都能安居樂業。”

因此，在樓頂安裝太陽能（漏水影響屋頂）、基站（怕輻射）……時，大夥兒也應該給頂樓住戶給補貼！

……

小區裡，每個人都在斤斤計較個人得失，從此大家都過上了安居樂業的生活！

加裝電梯是中國國情的需要，是老齡社會發展的需要，加裝電梯應該由國家出資，使用者付費買卡充值，一樓二樓如果有要求補償，可以找國家，國家出臺補償統一標準發放，這樣可以減少上下樓居民的矛盾。

我認為不能加裝電梯，一是不是安全，二是製造矛盾，誰要是覺得高層上下樓不方便了，可以去買一樓或者去買電梯樓，國家沒有必要拿錢來製造矛盾，費力不討好，如果說有錢了，想給百姓做好事，就逐步拆遷老舊小區，徹底解決問題，不要人為製造矛盾！