不著急住的情況下，選擇在淡季買房一般來說會容易得到一個理想的價位。再有半個多月就將進入金秋十月，傳統的樓市旺季價格肯定比較堅挺，過了購銷兩旺的十月再出手，一套90㎡大小的房子，省個三萬、兩萬是完全有可能做到的。

當然，最重要的是看你選擇在哪個城市買房？如果是在像黑龍江的鶴崗，遼寧的阜新這樣的資源枯竭性城市，或者是經濟發展緩慢的四、五線城市買房，如果不著急住，再等上一、二年，可能會省下不少錢。

如果選擇在一、二線城市，或者是那些中心城市的周邊一些小城市買房，由些那些城市經濟發展潛力大，城市有吸引力，城市人口也一直在流入，樓市預期也非常好，未來房價仍然是向上走的趨勢，那麼，時間越往後，購房成本可能會越高，看著一天天上漲的房價，心情會非常焦慮的。莫不如早作決斷，少受折磨。

剛需立即買，經濟能力承受範圍內能買哪裡就買哪裡。有閒錢投資的話，前期需調查地段，學區，商圈，軌道交通等看準了就下手，必須買省會城市，升值潛力大。

現在買房合適，還是明年買房合適。個人認為，現在的房價不會有大的波動，只能越來越貴。什麼時候買房合適？這個問題要從兩方面看。

第一，如果是剛需，最需要的時候買房最合適。解決了居住的需求。

第二，如果是投資，現在已經過了炒房的最佳時機，下一個最佳時機什麼時候來，不可預知。作為投資，今年，明年都談不上合適與不合適，這要看個人經濟狀況了。

對於絕大多數中國老百姓來說，房子是用來住的，不是用來炒的。

在最需要的時候買房，定有所居，安居樂業，這是中華民族的傳統生活方式。也是生活，工作穩定的必備條件。

我們每一個身在其中的華人，對房子的感受，都是非常深刻的。高壓力下的高房價，幾乎壓的人喘不過氣來。有的時候，為了生存，不是我們選擇房子，二是房子選擇我們，看看我們的能力範圍，與房價是否匹配。

很多家庭，幾代人的努力付出，可能也只能換來在三四線城市的一套房。甚至可能還需要舉債或者商貸。

所以，對普通人來說，選擇買房，沒有時機，只有需求。滿足了需求，就賺了，否則，就輸了。

房子，既是我們生活的棲息地，也是我們一生中最重要的東西。“安土重遷，有房才有家”這些都道出無數華人對房子的重視，有些人甚或為買一所房子而窮盡一生。承載著越多的希望，“房子”越顯得沉甸甸。

9月14日，國家統計局釋出2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，深圳新房二手房價格指數齊漲，其中一手房同比漲了6.2%，二手房同比漲了15.9%！

今年，經濟大環境的影響，深圳經濟壓力山很大，需要樓市有點熱度，多一點成交量，多一點給城市經濟的貢獻。由於深圳落戶條件寬鬆，全國熱錢湧進，這個時候房價就跑得更猛更快了，成為全國的一枝獨秀。

在2020年全球大放水的時代裡，深圳樓市無疑是資產避險的一個重要選擇，它的價值可能比黃金更可貴，剛需有機會還是早點上車。

剛需們，當城鎮化和中國經濟對房地產的依賴及資產化還沒有結束之前，任何時候的買進都將是一種藏富行為。