期房的工程進度兩種方式可以獲取，自己獲取（現在疫情期間工程都還沒開工，這段時間就沒法看了，等疫情結束拍些樓盤外景自己瞭解下），從他人處獲取（置業顧問會發關於工程進度的詳情，也可以直接諮詢）一般工程進度沒什麼問題，以合同為主，一般是準時或者稍微提前一點交房，延期交房的也有都是些不良心的開發商畢竟很少，買房選擇大品牌質量和服務有保障的，免後顧之憂！何樂而不為！

想要了解期房進度，方法很多。

1、直觀點的，就是週末你騎上心愛的小摩托，去工地溜達，看看有木有工人在施工，免得開發商跑路。

3、良心的開發商每個月都發進展簡訊的，好讓你放心。

6、最最最重要一點，聯合準業主報團找開發商，商量裝修施工現場開放日，選派幾個業主進場檢驗。現在的精裝修一不留神就變成驚裝修了，檢驗開放日可以有效避免後面的裝修維權，很有必要，但這個也很難爭取到，開發商也不傻。

分享3個方法！

1.眼睛看，動工沒有。一般封頂了就快了。

2.去工地上問，超包煙，問工地師傅，工程進度怎麼樣。一般你會得到一個很中肯的回答。

1.經過樓盤時觀察是否有棟樓高過工地圍牆，其餘樓棟進度相差一般不會太大。

2.售樓部諮詢。

4·詢問置業顧問是否舉報有工地開放日，。關於這點前面有朋友也回答了，但是如果沒有促銷效果，開發商一般不會舉報，畢竟你們都買了。

5.諮詢當地住房與城鄉建設部門。

其實本人就是一位從事建築施工的技術人員，說到監控分為質量和進度當然還有安全監控，質量問題吧現在不管是小開發商或是私人掛靠小老闆都會把質量作為重點工作來抓，在關鍵部分都是不會偷工減料，不像舊時代了老闆和管理員總是想方涉法偷村料下來，比如我現在工程為萬科開發的質量管理嚴格的很（1、主要材料甲方直接供應。2、每月萬科集團材料天網行動專門的核查材料使用違章行為，一經發現後果不堪設想。3、地下室階段每隔45天一次的第三方單位專項檢查，評估結果直接與年底分供商評級掛勾。4、每個季度一次的第三方單位的飛行檢查，包括安全、質量、進度嚴查，一來就查一天。5、交房前的交付預評估和交房評估）所以說質量檢查大部分人都是業外人士就沒有必要操心了，再說現在的房子要想修倒還真要點本事。再來說下進度版塊，其實從你買房開始就應該是簽定了購房合同，合同上就約定的有交房時間並約定的有雙方的違約責任問題。往往大開發商能夠遵守。所以奉勸大家儘量還是買當地大開發商的房子，免得買到爛尾樓工程。

可透過以下方法判斷專案進展:

1、先說下工程大致的工期，這樣每隔一段時間，你可以判斷進展是否正常，通常，開工打第一根樁到一個組團地下室完成需要4個月左右，然後從正負零開始，上部主體大約6-8天可以完成一層，結構階段大致是這樣。

2、瞭解進度的方式:

1）詢問置業顧問，他如果是個有服務意識的人，他會去工程部問具體的進度並告訴你，進度除了上面說的主體形象進度，還包括室內二次砌築的進度，以及精裝修階段，管線安裝、溼作業，木作，外立面，景觀，市政等等，看進行到什麼階段。

2）如果有認識一個現場工程師，那是最直接的了，所以如果買了房產朋友推薦的樓盤，可以瞭解的更多。

3）到當地房管部門瞭解情況，不過專門接待這個的非常少，不是推薦的方式。

4）無人機拍攝，操作有風險，不建議。

5）現場外圍高點可以看到大致形象進度。

總結，如果非常關心進度，首先買房的時候一定搞清楚自己購買樓棟的具體位置，不定期去現場外圍看看，根據工期大致判斷有沒有嚴重放緩跡象就好，主要是擔心小房產跑路問題，否則一直關心進度也是沒必要的，耐心等待，好房子屬於你。

我是濟寧東東，我來回答。

要了解工期進度，最直接的方法就是自己去現場看。表面上看，工地有沒有員工幹活。塔吊有沒有轉，灌漿車有沒有進入工地。如果一切比較正常，那說明工程一直在有序的進展。

“買房是個大事”，這句話真的要落實到行動。但是很多人沒有經驗，完全不知道怎麼做。東東教你一招，擁有一份住宅進度流程圖，看完等於跟完一個專案。大致瞭解每個工程進度需要的時間。透過詢問工人，現在進行的施工程式。等一個月以後再來詢問下。做到心中有數。需要流程圖的可以聯絡自己的置業顧問要一份，如果置業顧問沒有的話，歡迎私信，我可以發一份給你。

最後一個建議就是長聯絡工地的工人，送盒煙。多學習，多瞭解。工程中最容易出問題的地方記下來。方便上房的時候驗收。

擁有一套自己的房子是每個沒房人的夢想

我們交完訂錢以後怎麼了解期房的進度呢？一，沒事打電話給銷售詢問樓盤施工進度，也可以聯絡同時期購房人詢問進度。二，建議大家建立微信群，有朋友圈中好友路過或離近的朋友隨時觀察進度。三，自己透過新聞，樓盤快迅，政府公告等謀體瞭解所購樓盤的進展和周邊設施進展。四，自己也可以抽空不定期實地上門觀察瞭解，這個最放心。

為什麼大家要觀察所買期房的動態呢，一方面瞭解房子進度，交工時間，小區綠化等有無合同變化，再個也好知道交房時間安排工人裝修。還有防止樓盤停工不前變成爛尾樓，也要及時要求退款。

2.買房的時候一般都有一個那一期買房的業主群，可以在裡面問問，有些業主可能就在附近，可能比較關心，會拍有工地的進度照。

3.最好的就是自己過段時間自己去工地看看。每個樓層都有標號，每隔一星期去看看，就知道工程進度了。

工地施工都是有進度規定的，如果沒有特殊原因都會按照進度時間進行施工。如果你買的房子和你本人在一個城市，你可以過半個月去看看，也可以向售樓處要一張進度表，對照表的時間檢視樓盤的進度

現在基本上都是買期房，瞭解進度的確也是件麻煩事。我看大多都是自己有時間的時候去現場看看，順便拍拍照片，傳到業主群，還有些樓盤開發商自己也會提供進度圖片的。但是自己拍的畢竟太分散也不直觀，開發商提供的又太官方，肯定會規避一些對他自己不利的東西。

要觀察自己買的期房的工程進度，有三種方法。一是問你的置業顧問，二是關注樓盤官方的進度資訊，三是直接去工地現場檢視。

這個方法最直接，打個電話發個資訊的事情，但是你無法求證其真實性性。

這個方法最有效，俗話說耳聽為虛眼見為實，直觀感受期房當前的進度情況。

但是專案工地一般不允許進入，只能可以看到樓梯外觀的施工進度。除非你有熟人在工地現場