大家好，工作二十多年的城市規劃工作者來回答這個問題。

高層十七樓，選哪個樓層比較好？

一般來說，高層選擇樓層的時候，要掌握個原則，也就是總層數三分之一以上，三分之二以下為較好的樓層。那麼，按照這個方法計算，17樓的好樓層在7-15層之間。

當然，每個樓盤情況都不一樣，影響選擇樓層最主要的因素就是採光，如果兩個樓棟之間間距較近，那麼，樓層還是選擇高點為好，畢竟房子是要住人的，天長日久的，如果採光不好，那麼有的房間光線會很陰暗，長期住下去，容易產生心理壓抑感，進而影響居住舒適度。

所以，理論上來說，選擇7-15樓都不錯，買哪個都可以，但是，實際中要綜合下面幾個因素來判斷：

1、如上文說的採光問題，如果樓間距較近，那麼買高一點好；2、是否是腰線層，如果腰線層，儘量不要買；3、是否是裝置層，裝置層噪音很大，儘量不要買；4、諧音問題，有些人比較忌諱“13”和“14”這樣的層數，那麼，儘量不要買為好，雖然這是無稽之談，但是，將來房子是要賣的，總不能住一輩子 ，只要有人相信這種說道，我們也要考慮在內，讓自己房子儘量沒有“瑕疵”，將來賣個好價錢。

你要買的8樓理論上來說是個不錯的樓層，但是，也要根據以上幾點來判斷，看存不存在以上的情況，如果存在的話，那麼就要慎重了。

至於西戶，通常存在西曬問題，在北方是可以的，如果在南方的話，夏天的時候西曬特別讓人難以忍受，室內的傢俱都被曬得滾燙滾燙的，不過如果買個防曬窗簾，一定程度上能克服這種缺陷。其實有的人特別喜歡西戶，因為下午開始，室內的Sunny充足，時間悠長，挺溫馨的。所以說是否選擇西戶，看個人喜好了，東戶和西戶各有各的好！

我選擇最高樓！

安靜採光最好！現在的電梯框架結構住宅，隔熱且漏雨現象基本沒有！

價效比最高！

17層的建築屬於小高層範疇，在選樓層時，需要著重考慮樓間距和樓層佈局。

1、考慮樓間距，主要是考慮採光；前後建築之間的樓間距是否合理，日照時間是否滿足要求，國家要求日照不得少於2-3小時，但低樓層受到前面樓棟遮擋，日照時間很少，嚴重影響自家房屋採光，因此建議買高點樓層，6層以上，17層以下（頂樓夏天很熱）。

2、單層梯戶設計；是否是2梯4戶（有2箇中間戶）、1梯2戶（沒有中間戶），建議不要買中間戶，很多建築設定有采光井，但北側房屋採光真的很差（我家就是中間戶，深有體會）；西邊戶相較於東邊戶採光更好，也比較亮堂，居住舒適度高於中間戶和東邊戶。

西邊戶採光時間較長

十七層住選九層最好和者七層，因中間層好處多多，這是看樓棟方位而定，最前面江景房，前排有樓棟在後排棟就選中高一點的十五層上下也可以

樓層高採光好。我們家住16層，總樓層是33，每天有一段時間會被前面的樓棟遮蓋住。比較好的選擇是12層以上15層以下。

17層看幾部電梯，有沒有擔架梯。再根據樓棟間距。我是做電梯的維護的，從電梯角度來看，兩臺電梯時6層到11層最佳估計時，一臺8層以下吧。

個人覺得，選樓層應該主要考慮以下幾個因素：

遮擋及採光情況；

家庭人口年齡構成及健康狀況;

生活的便利程度;

住宅樓的總層數；

周邊環境狀況（比如有無鐵路、高速公路等）；

對景觀的要求。

一般來說，樓層越高，遮擋越少，採光越好，並且可以避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住。

不過，樓層低的話，上下樓比較方便，尤其遇上停電、電梯故障等特殊情況時，更能顯出優勢，更加適合老年人和孩子居住，可增加他們到戶外鍛鍊、遊玩的機會。

哪些層次屬於好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為最優選擇。

對於總高17層的房子來說，選擇6至15樓應該是最優的。當然，樓層的選擇還與購房者對數字的偏好、以及傳統觀念和約定俗成的認知有關，如一般人都喜歡6、8、9、10、等數字，而不喜歡13、14、18等數字。

不過，不論樓層有多高，還是建議最好不要買頂層，不要買頂層，不要買頂層！重要的事情說三遍——第一、二次供水上到頂層已經“氣喘吁吁”；第二、頂樓到了夏天的暴曬可想而知，更不能忍受的是屋頂防水做不好導致的滲水、漏水，我之前住的頂樓就碰到了這種情況，一到夏天暴雨、秋天連陰雨就讓人頭疼。

順便說下，如果可以，儘量也不要選擇一樓。一樓大多采光受阻，且有汙水外溢、地面潮溼的可能，尤其到了夏天，蚊子多得讓人不敢開門。還有就是，一樓的私密性太差，外面人來人往，你在屋裡幹什麼、陽臺上放的什麼東西，都在眼皮底下，那種感覺想想都不好。

高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。

如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。

高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。

一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率

1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。

3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低

1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。

2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。

高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。

如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。

高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。

一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率

1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。

3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低

1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。

2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。

十七層的高層，正常情況下肯定是7層以上的房子是好的房源。

七層以上的基本上採光都是比下面的好，下面發出的雜音也聽不見了，安靜。

觀賞風景也比下面有優勢，特別是臨江臨湖的就能更好的觀賞到風景。

空氣也比下面清新，買到後入住就會發現以上的好處。

我的房子在16層，總層高23層。住的很舒心！

當然也不排除裙房的上一層也是不錯的，贈送面積會很大，因為從裙房到標準層間會出現面積變小，而變小就是在裙房頂種標準層間的位置出現。

所以標準層第一層（不是樓的第一層）也是可以的。

總之除了上面的幾點因素，更要考慮外部的因素。

高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。

如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。

高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。

一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率

1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。

3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低

1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。

買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

一層至三層的利與弊

利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層了。當然，華南地區幾乎不用擔心地震，但是火災是一定要考慮到的，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。　

弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

四層至六層的利與弊　　

利：對於高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。　　

弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對於老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。　　

七層、八層的利與弊　　

利：對於高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。　　

弊：七層、八層對於人們來說，雖然居住方便，但是對於有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。　　

九層至十五層的利與弊　　

利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。　　

弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。　　

十五層以上的利與弊　　

利：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。　　

弊：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。而且，生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。

最後考慮價格因素，一般電梯房樓層越高價Grand SantaFe高，綜上所述，價效比最高的還是7-9層。

高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。

如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。

高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。

一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率

1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。

2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。

3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、Sunny房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。

二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低

1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。

2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。

你好，總高17的話，中間樓層9層到13層均是最佳樓層。主要是針對買主群體，如果家裡有老人可以儘量挑選樓層低些的。