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1 # 暗天20588862
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2 # 我麼嘻嘻哈哈
看需求,你的需求是兩個不同需求。買車是生活需求,買房是投資需求,兩個需求是不能比的。所以你看看自己,是更想讓自己方便一些,還是更想讓自己有個房子財產穩當一些。
不過說起投資,我建議買度假類房產專案,至於原因,可以看我的個人回答中一條。
如需購房無憂,可以找我。
祝生活幸福,日子越來越好
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3 # 記錄者為難
如果經濟實力 不行 只能選一樣 兩個不能同時首付 如果這兩個都要選的話 那我勸你是先買房 先買房在買車是正常順序 先買車 然後再攢幾年 的錢 在買房 就是裝逼 明白嗎 有可能 你永遠買不起了
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4 # 陳哥說車
不知道樓主多大,已婚否?,先說下個人意見:先買房,分析以下幾個原因給你聽聽。
價值
現在由於房價的保值率和它的特殊屬性在,即使不考慮升值,也一定能給你帶來比車子還要好的效益,如果你是全款買房你在房子的養護上很簡單,出租甚至能賺錢作為自己的零花錢,買包逛街,悠閒的很。
而車子貶值是第一要素,其次保養等費用也將佔用你一筆開銷,其實如果出行甚至遠沒你打車方便。
去年我老婆入手了一輛New Beetle,因為停車刮擦等原因,現在基本上停在車庫,沒動了,出門手機叫個滴滴反而更快,市區停車還不好停。不可迴避的:婚後地位
不管你結婚沒結婚都涉及到這麼一個概念:嫁妝,一般人以為我陪嫁一輛車很光榮,在公公婆婆家有面子,其實不然,並且這樣的面子很快會消退,畢竟車子一直在更新換代,你即使陪嫁5系又如何呢?3年一改款5年一換代。
而房子就不一樣了,畢竟很多人還是買不起房的(要不然不會那麼多人抱怨房價高)而這時候雖然車子沒有,可是你老公,你的孩子們可是都住在你的房子裡,你說話的分量是不是更大了,同時房子不會貶值,如果碰上升值,你簡直就成了你家的理財天王了。
不僅婆婆家誇媳婦厲害,你孃家也自豪
我現在在家裡就一直好生照顧著我老婆,畢竟她不僅有房子。房子沒錢裝修,是按揭怎麼辦?
如果房子是按揭了,那就婚後兩人一起還,住不住都不影響,也算是一筆比較安穩的投資,同時也能替你節流一部分老公的花銷(畢竟男人錢多就變壞),錢就是這樣你不花在某個東西上過段時間也一定花沒了。
至於裝修款就更簡單處理了,如果剛要結婚就說好我出房子,對方出裝修等等,如果是婚後,可以簡單裝修出租或是兩人一起努力裝修好點自己住,不管怎麼操作都是比車子要好的選擇。
買車是每個男人的夢想
最後說下,我覺得買車是每個男人的夢想,是男人的玩具,這點上,應該交給男人去努力。
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5 # lmy0817
車子是消耗品,從你購買的那一天起,它就開始貶值了,這也是它與房子最大的區別。那我們有沒有算過買回來的這輛車成本究竟有多少呢。說實話,自己算了算想了想,細思極恐啊!
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6 # 太平洋家居網
不少人的夢想就是有車有樓,為此,都在拼命賺錢。可是先買車還是先買樓呢?這個問題不僅是樓主,也是很多人會去思考的。樓主現階段的情況是買車能夠全款,買房子能首付,要如何選擇?其實,答案只有一個,當然是先買樓。為什麼呢?
首先,我覺得聰明的人會先買樓,而懶人是會先買車的。聰明的人知道,中國的樓價,除了高的離譜,還漲得快!分分鐘這秒買下,下秒就漲了好幾萬。懶人買車,就是為了出行方便。可真的要把付首期的錢買一個代步工具嗎?樓主你看,現在出租車和打車軟體那麼多,出門直接叫車就好了,真的沒有必要把錢投進去,重點是汽車不會升值啊!它只會貶值!從投資角度來看,誰更具潛力樓主看不出來嗎?
其次,買了房子雖然每個月都要供房貸,可不買房子房租還是要每個月都給啊!反正都是每個月都要支出的部分,明明可以供自己的房子,為什麼要幫別人供房子呢?如果樓主還是想買汽車,我更建議使用年租的形式。現在很多公司都支援租車,每年也就3000左右的費用,比購車划算多了。
最後,樓主總是要結婚的吧?雖然我這樣說挺勢利的,可是現在的女性都希望男性有房。不過女性要求男性有房也不是勢利的象徵,她們這是希望婚後有瓦遮頭,能給孩子有一個屬於自己的家而已,希望樓主也能明白這些點。
從小我就聽過這樣一句說話:“住洋樓養番狗,還要500萬戶口”,這當中沒有車呢,家有一老如有一寶,老一輩的人說的話還是有道理的,
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7 # 樂Leo
如果剛需,先買房再買車。
個人經歷作為參考。
16年買了一輛15w的小車,17年買的房。
17年的房價相對16年的房價漲了15w不止。
16年買的小車現在二手價約11.5w。並且以後每年保險加保養5000左右,油費0.5元每公里。
現在挺後悔先買車。
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8 # 隔壁老張啟示錄
問這個問題顯然眼下資金不足,與其糾結此事不如暫且先擱下,安心掙錢才是硬道理,麵包會有的,一切都會有的!
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9 # 水盧說房
如果買車是享受的話建議先不要買,畢竟房子還沒解決,車買來就是貶值的。但用來開滴滴可以考慮,算是你的生產資料了。現在滴滴不好做,希望你還是慎重權衡
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10 # trinety
從理財的角度看,汽車屬於負資產,從購買開始一直在消耗你的資本,保養保費違章停車油費等,雖然說可以開滴滴,不過不是專職司機,隨便開開是不那麼賺錢的。買房不一樣,起碼買對了,保值不成問題,還能出租生錢等。
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11 # 鑠鑠的夏天
建議買房,即使在二線和三線城市,按照現在的通貨膨脹,肯定買房最合適,還有我認為,現在有能力考慮這個問題的時候,最應該是吧自己的女兒接到自己身邊,因為錢再多,也抵擋不了自己對孩子的陪伴。
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12 # ok年
房子目前來說雖是較穩定的固定資產,按目前的房價,在上海,你這個收入應該會給你的家庭帶來經濟上不小的壓力,生活質量,會大大降低。而汽車是完完全全的消費品,會產生很多意想不到的費用,如果汽車能給你生活上帶來很多的便利,也可以考慮買輛較便宜的。如果買了車又不經常開,為了節省費用,這種情況,我覺得還不如不買,現在的交通工具這麼多,也非常方便,近點的可以打計程車,遠點的可坐地鐵、高鐵、火車、飛機。在你考慮買車還是買房之前,可以結合你的經濟情況、家庭情況、你的經濟收入穩定情況~~幾個方面分析,之後再來定奪,買車還是買房。
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13 # 春春姐
1:先買房還是先買車這問題算是個通用問題,類似的問題還有先成家還是先立業,先生孩子還是先忙事業等等。
在我看來,其實重要的是哪個有利就先幹哪個。在同等條件下,假如你工作的地方離你居住的地方很遠而公共交通又無法滿足需求,公司附近又租或買不到合適的房子,那麼,買車吧!既能提高你的通行效率,又能提高生活質量。畢竟,你還年輕,收入還處在上升通道,如何快速提升個人賺錢能力才是更重要的事。
房價已經過了飛漲的時代,房屋的投資屬性已大大降低,相信個人收入上漲在現階段已經能超過房價的漲幅,節流不如開源。:
2:反過來說,假如公司附近能買到適合的房子,那麼毫不猶豫的買房吧!畢竟買房需要還貸、開車需要花費、租房仍然需要租金,這些都是相通的。
所以,歸根結底,買房還是買車最重要的是哪個更有利就選擇哪個,哪個更能促進你的個人發展就幹哪個。
車,提高通行效率、擴大活動範圍、提高生活品質甚至改變人的視野;房子,安心的所在,資金的保值。
車與房子,就像人的性格,一個激進、一個保守,沒有最好,只有最適合。
選擇最有利、最恰當,才是最好的選擇。
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14 # whisperwithyou
如果單純從投資比較,車一到手就貶值,房子在過去半年是不貶值的。但目前來講,已經在高位,不建議投資。等房產稅落地,一線城市取消限購在購買自用,還是可以的。當然,如果要改善出行的舒適度則不需要比較了。
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15 # 正宗背後有人
謝邀!這個也是老生常談的問題了。要看實際情況,如果兩個人是在你老家這邊生活的話,完全可以買個車,當然不要20全用完,現在中國產小車十萬出頭的也不錯,這個取決於你自己。如果兩個人要去其他地方生活,自建房住不到的話建議買房,雖然20萬首付可能不夠,但是再借點,擠擠總是還有辦法的,畢竟車子這個東西沒有的時候想要,有了半年也沒什麼感覺了!另外有一種神奇的體會,沒有的,你想要,要了你以為用不起,結果不是這樣的,日子還是能繼續,你想要的也有了,大膽去做,不過也要量力而行,希望你幸福!
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16 # 愛奔跑的蝸牛
這是個老生常談的問題,我手裡有些錢,該買房還是買車。個人覺得,究竟先買車還是先買房,要從以下幾點來判斷。
1、家裡是否有住房,或者是未來幾年內是否會買房。
2、是否經常用車。
如果是普通的上班族,不建議先買車。現在開車上班也不是很方便,堵車,停車難是常見問題,還有油費、保養費,各種保險等費用,也是一筆不小的開支。而且現在的車貶值太快,就算你買了不開,它依然會貶值。
如果實際情況決定你必須買車,建議先買箇中國產車,現在,有些中國產的車質量很不錯,價格也合適,20萬足夠了。
如果去縣城買房,你未來的生活會便利很多,孩子的教育問題也會更容易解決。而且相對於車子來說,房子更具有保值的空間。
對於大多數人在縣城買房的人來說,20萬的首付已經足夠了,你主要的問題是要結合自己的實際情況,確定自己的貸款年限以及每月的還貸金額,以免今後給自己造成經濟壓力。
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17 # 坤鵬論
1.買車的目的是幹什麼
題主目前收入不高,每月只有3000元,買車純粹是想改變一種生活方式。在職場上的人說,我上班上久了,現在突然辭職,也是想改變生活方式,正如當年的“世界那麼大,我想去看看”一樣,這種改變生活方式的想法沒錯,但是,你要估算一下你要為此付出多大的代價。
所以,題主既不是工作需要,也不是離家太遠,也不是需要照顧老人孩子,所以,買車對你來講,真的不是必須的。
2.買房有啥好處
題主現在不管是買車還是買房,都需要借款,但是買車是負資產,而買房是資產保值增值的重要手段,對老百姓來講,在沒有更多的投資方式的情況下,尤其重要。這裡給大家分享一個同一年上班的兩位同事的故事:A、B二人同一年畢業,進入了同一個公司,而且崗位都相同,收入也差不多。A比較節省,會過日子,而B平時大手大腳,一年攢不下多少錢。兩年後,A自己攢了5萬塊,父母出了近20萬在市裡買了一套房,而B幾乎是月光族,同樣父母提供了10萬資金買了一輛車。之後,A努力工作還房貸,而B瀟瀟灑灑玩汽車,這一階段,看上去A比較苦逼;然而,5年後,A結婚了,有房無車;而B呢,先後處個幾個女朋友,但最終都因為沒有房子而告吹;再往後,兩人的工資收入都逐步提高,A攢下了買車的錢,買了一臺10多萬的汽車;而B呢,除了那臺破舊的汽車外,一無所有。這就是現實,買房能讓你更早學會理財,學會控制自己的消費,而買車呢,除了讓你消費外,就是讓你學會了無節制的花錢。
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18 # 強叔說房
強叔的觀點是:房子是資產,車子是消費品。一個保值,一個在不停貶值的。
說個我身邊發生的事吧.
那是99年的事了,那個時候我還上小學,我去廣州舅舅家,他開的是一輛普桑2000,在那個年代能擁有一輛普桑,也算是有面子的事了,聽他說所有花費下來20萬。
那麼99年廣州的房價多少呢?
咱們就按均價5580元/㎡計算吧,大概可以買35.84㎡
現在價格64941元/㎡,35.84㎡現在摺合人民幣232.7萬。
現在桑塔納2016款也不過8萬吧,買個20輛妥妥的不成問題,最關鍵最重要的是,如果那個桑塔納能留到今天,也是廢鐵價了。
你們最後可能會問,他現在家境如何,我能怎麼說,是我仰望的級別......
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19 # 惡魔數學
買房好一點。
主要是你家住房面積不大。
車子一年耗損費用很大且年年貶值,而房子如果地段好,可以保值增值。
如果只是從自己的喜歡出發,而不考慮愛人的意見,可能讓你愛人不高興。
如果你不愛你的愛人,喜歡各自行動,當然買車好啊
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20 # 崇左新視界
說說我以前的觀念吧,沒結婚前,我一直認為我在沒有50萬存款的時候我不會花30萬來買房子,電車也一樣可以風風火火的趕去上班。但是後來結婚了我發現我是個無能的人,因為不能給家裡人一個真正的“家”覺得對不起他們,當時我已經換過幾輛車了,後來乾脆不玩車了,首付了一套房。
房子一天天在漲價,以前是買對了,但是我也三年沒有換車了,車也舊了,以前是在三年內要換車的,現在已經要年審了。可是已經玩不起了。有個代步就好。
回覆列表
沒什麼好糾結的,堅決先買房。中國房地產被唱衰了多少年,結果呢?還是穩步上升中。雖說物極必反,以後房價或許會跌,但誰能預測到幾時會跌?買房你的資產可能會升值也可能會貶值,而買車是妥妥的貶值,這下還要糾結了嗎?有人說買車可以方便出行、提高生活品質,這沒錯,可你不是錢不夠嘛,所以先忍著。再者買房也是提高生活質量,你可能跟你爸媽住習慣了無所謂,媳婦就不一樣了,時間長,怎麼會沒有個小矛盾。還有同住一起也影響夫妻間的生活,愛愛時你不得考慮家裡房間的隔音效果好不好,白日宣淫肯定也跟你沒關係了,突然想刺激在客廳來一炮那就更別想了。