毛坯房需要做防水，根據牆面平整度，決定後面的施工程式

毛坯房需要做防水，根據房間用途不同做決定。家庭裝修只有衛生間需要做防水，首先，毛坯房牆面是可以做防水的。做防水之前，檢查牆面平整度，是否達到可以直接做防水塗料，因為毛坯房牆面，只是起到抹平水泥砂漿層的作用。可能會有水泥砂漿抹的不是很平整光滑，或者有部分粗糙不平，這種情況，需要透過找平處理，然後才可以做防水塗料。

衛生間作為隱蔽工程，特殊性與複雜性，雖然衛生間面積不是很大，承載的功能卻很多。防水塗料做的不理想，出現滲水情況，基本上後果都比較嚴重。所以衛生間裝修是整體裝修中的重點。做防水塗料對牆面平整度要求很高，牆面粗糙或者有裂紋，透過修補之後，灰塵清理乾淨，才可以做防水塗料。防水塗料選擇大品牌，做防水就有了最基本保證。

衛生間通常需要做三次防水塗料，第一遍防水塗料均勻抹平牆面，前一遍防水塗料乾透，才能進行第二遍的防水塗料。做防水塗料關鍵部位，牆角四周接縫處，均勻抹平防水塗料，地漏下水口處，防水塗料做的更要仔細一些，避免這些關鍵部位出現滲水情況。牆面縱橫各刷一遍防水塗料，避免沒有刷到防水塗料的部位。關鍵部位做防水塗料比較費時間，也是施工中的重點。

牆面1.8米以上高同樣防水做三次，沖涼的時候，水就不會滲透到牆對面。衛生間和客廳對面牆，不會因為潮溼出現發黴、起皮、脫落等情況發生。三次防水做好之後，進行閉水試驗。衛生間地面上的水要低於過門石，觀察24小時沒有出現滲水情況，防水做的合格了。然後貼上牆磚鋪地磚，凝固乾透之後，再做一次閉水試驗，瓷磚縫隙沒有出現滲水情況，衛生間裝修結束了。

以上解答分析，希望給需要裝修衛生間的閱讀者們提供一些參考幫助。

做防水是必須的必！

雖然我不懂建築工程，但是防水是家庭必做的一向羨慕，做好防水，家裡不用擔心一些沒必要的為麻煩。你可以安心的睡覺了！不然心裡過不去的！天天鬧心

毛坯房的簡單介紹。毛坯房，其實它專業的名字叫做初裝修房。這種房子就是在建成以後沒有經過裝修，只是經過初步的處理，滿足基本的使用功能的一類房子。像現階段的商品房大部分都是以毛坯房為主，像我們大家常說的大白牆面都是指的毛坯房。

毛坯房的特點介紹。第一點就是牆面都是批的膩子，也就是俗稱的刮大白。第二點就是地面基本上是以水泥地面為主，也就是後澆層地面收光以後就可以交付。第三點是頂棚也是大白頂棚。第四點就是室內的設施，包括室內水電預留到位的。第五就是入戶門安裝到位，外窗安裝完成。

毛坯房中必備的功能介紹。第一項就是室內的電路都是必須安裝到位的，這裡包含了我們室內的插座以及燈的開關。第二項就是入戶防盜門也是安裝完成的。第三項內容就是我們說的窗戶必須安裝到位。第四項內容室內需要做防水的房間必須完成防水，並驗收合格。

個人觀點：毛坯房在交付以前，衛生間必須滿足防水要求，驗收合格才可以交付，所以說衛生間是必須做防水的。而且毛坯房防水不是一次做完的，應該是兩次來完成，包括結構板的防水和後澆層地面的防水。

毛坯房的第一次防水：毛坯房的第一次防水是在結構板完成以後準備二次結構施工之前，我們需要把需做防水的房間地面還有牆面做上相應的防水。毛坯房的第二次防水就是室內後澆層地面澆築完成以後，並達到規定的養護期就可以做第二次防水。這次防水是為了交付業主所做的，所以我們的毛坯房在交付時都是可以需要做的防水的。

毛坯房的閉水實驗的介紹：毛坯房需要做兩次防水，而每次防水以後都必須按照規定完成相應的閉水試驗。閉水試驗的要求和做法同正規的閉水實驗是完全一樣的，在室內地面蓄水約50mm，然後等待48個小時或者是72個小時以後去觀察，不滲不漏即為合格。

第一步我們首先要找的是物業單位。因為物業單位是負責給我們進行聯絡的一箇中間的單位，所以當我們發現我們室內的衛生間沒有做防水的時候，此時可以向物業進行反饋。要求他們給聯絡相應的責任單位。

第二步就是直接找相應的產權單位，讓他們給我們重新做防水。這個時候一般就可以直接找開發商，然後開發商會找相應的施工單位給我們的衛生間來重新做防水，並完成相應的閉水試驗。

第三步我們還可以向當地的建築監督管理部門進行反饋。因為衛生間在交付之前是必須做防水並驗收合格以後才可以進行交付的，所以如果我沒發現衛生間沒有做防水，完全可以向當地的建築監督管理部門進行反饋。他們會找相應的責任單位來進行處理相關的事情。

首先給出個人的觀點就是我們家裡的裝修之前一定要做一次閉水試驗。這次閉水試驗的目的就是檢查我們毛坯房所做的防水是否合格。如果不合格，就可以找相應的責任單位重新做防水；如果閉水試驗合格，那麼就需要讓裝修單位簽字確認，這樣以後出現放水出現問題的責任都在於裝修單位。

其次個人認為毛坯房到防水是完全沒有必要剷除的。因為目前毛坯房防水材料基本上是聚氨酯防水塗料，所以我們在後期裝修的時候，可以繼續塗刷聚氨酯防水塗料或者是塗刷聚合物水泥灰漿防水塗料，都是可以的。

毛胚房一般開發商會按照設計圖紙對衛生間和廚房地面會做防水，衛生間的牆面淋浴區也會進行區域性防水。因為這是設計規範，必須遵守做的。

對於毛胚房裝修，業主一般會進行二次防水，一是對開發商的防水質量不放心，二是會對陽臺地面，以及衛生間牆面及廚房牆面增加防水面積甚至滿刷，達到防潮防水的目的。

廚房，衛生間最好做一下防水，以防後期出現水管漏水影響到你樓下住戶。其次如果後期發現漏水再做，那代價要比裝修時一步到位做好的翻幾倍，而且事多相當煩。