我覺得拆不拆房子也要看地方，比如我們那裡要是把房子拆了，回去種田你住哪裡，親戚朋友都在老家，回去做客你住哪裡，自己回縣城來住又沒有車。把田給別人種，別人又不願種，把田荒了又可惜，像我們哪裡每戶差不多有時畝田，大戶的十幾二十畝田，村裡才一百一十戶，我們村搬遷五六十戶，要是房子拆了怎麼回去種田，把田租出去又沒人租，都是山上的那裡一秋田這裡一秋

易地搬遷條件是一方水土養不活一方人必須拆除房子，所以必須拆除房子，讓他們安心住安置房，把土地留給其他農戶，這樣才合理。

首先，我來更正一下概念，是易地扶貧搬遷，而不是異地扶貧搬遷！

作為一名基層三農工作者，最近兩年的工作重點就是脫貧攻堅，而易地扶貧搬遷又是精準扶貧工作中確保貧困戶住房安全的一件大事，也是國家投入扶貧資金非常多的一項扶貧政策，各級都是非常的重視。下面，就結合工作實際來分享一下自己的看法：

“農策分析”認為：貧困戶享受了易地扶貧搬遷政策之後，老家的房子（遷出區的舊房子）必須拆除，這是政策規定的，是法律法規所規定的。享受易地扶貧搬遷政策時，簽訂的《協議》內容中，包括舊房拆除復墾、復綠的內容。

就拿我們鄉鎮來說，當初宣傳動員貧困戶易地搬遷的時候，儘管鄉、村幹部明確說明“享受了補助政策，在安置區蓋了房子安了家，相應的現在的舊房子就一定要按照要求拆除，復墾或者復綠”，那時候，貧困戶眼中看準的是每人3萬多元的補助，頭腦中算的是自己花不了多少錢就可以新蓋一院房子，將拆舊復墾的說明拋到了腦後，甚至有的貧困戶還說“就那樣說的，到時候那麼多的人，不可能每家每戶的房子都要拆”，就毫不猶豫的在《協議》上面簽了字。但是，簽了字，就要承擔《協議》中規定的協議，就要按照規定拆舊復墾複綠。

如果享受了易地扶貧搬遷政策，而不拆除遷出區老家的房屋，無形中等於是擁有了兩處宅基地，是與“一戶一宅”的宅基地政策相違背的。

大家都知道，我國現行的宅基地政策是“一戶一宅”，也就是說，一戶農戶，能且只能擁有一處宅基地。《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”而如果享受了易地扶貧搬遷政策的貧困戶，如果不拆除遷出區的舊房子，進行復墾複綠的話，則違反了《土地管理法》的規定，屬於違法，不自行拆除的話，就會強制拆除。

正所謂“天下沒有免費的午餐”，在享受易地扶貧搬遷補助權利的同時，也要履行拆除舊房的義務，更何況，不拆除的話，是觸犯相關法律法規的。

您認為享受了易地扶貧搬遷貧困戶的舊房子，該不該拆除呢？

按照扶貧異地搬遷政策的要求，異地搬遷的村民到了新的居住地，原居住地的舊房屋將全部拆除，也就是說，原居住地的所有產權以及其他原有的所有權均不在屬於你本人，搬遷戶不可以擁有新舊房產權，只能有新居住地的相應的權利。

按照相關規定，易地搬遷後，需要將舊房進行拆除！如果村級集體有需要可結合實際收歸村集體所有，作為生產用房如護林房、水庫看護房等！但必須報上級部門備案。

我所在的地方沒有異地搬遷的貧困戶，也沒有接觸過這類事情，憑感覺說吧。

一，既然是異地搬遷（先不論貧富），必然是居住環境惡劣。比方說交通不便、飲用水安全、自然災害以及地方病等等問題不適合人類居住。這種情況下老房子就已經沒什麼用處了，何必牽掛它呢：賣不掉、帶不走，人全搬走了且都有老房子留下。。

二，異地搬遷的居民入住的新房子多為安置房，老房子的基地要騰退。據我瞭解國家也有補貼。地區、民族不同補貼不一樣，每人8千到1萬多，老房子地基2萬左右，這些補貼款確實不多拿去買房實在是杯水車薪，無濟於事。我愛莫能助，祝您開心快樂！

我是一個二十多年的鄉鎮幹部，也是一線的幫扶人員，我來向大家介紹一下這個問題。

今年是脫貧攻堅的收官之年，現在已經基本完成。關於異地扶貧搬遷的問題，現在回答正是時候。

為什麼說現在正是回答的時候呢？因為現在的結果才是當初政策的規定在實際的執行過程中的矯正。

下面我們先來了解一下異地扶貧搬遷後老家房屋的政策規定。

享受異地扶貧搬遷的貧困戶，老家房屋必須騰退復綠

凡享受異地扶貧搬遷的貧困戶，老宅基地的房屋必須限期拆除，並復墾複綠。這是政策規定。

為此，享受異地扶貧搬遷的貧困戶、鄉鎮政府、縣搬遷辦三方簽定有“宅基地騰退協議”。鄉鎮政府和縣搬遷辦並對貧困戶宅基地騰退和復墾複綠進行驗收。

在驗收的資料中，有宅基地原貌、拆除中、拆除後以及復墾複綠四個階段的影像資料。

政策規定可以不拆除的三種情況

雖然政策規定享受異地扶貧搬遷的老宅基地必須騰退復綠，但也同時規定以下三種情況可以不拆除。

1、具有一定歷史保護文化價值的村莊和特色民居。

這種情況必須報請市級政府審批。

2、一宅多戶

一個宅基地有兩戶及以上住戶。

3、聯腿窯、連體房等確實難於拆除，或者拆除後影響鄰里房屋安全的。

不拆除房屋及宅基地的處置

剛才說了有三種情況可以不拆除，但不拆除並不代表宅基地和房屋仍然屬於貧困戶。

政策規定，對難以拆除的房屋，由鄉鎮政府和縣不動產部門進行登記備案，產權收歸村集體統一安排。

對已經收回產權的房屋，做為搬遷群眾放置農具等生產經營性用房，對已經收回的房屋質量較好的，必要經村集體評議，公示無異議後報請鄉鎮政府和不動產部門登記，可以劃分給急需宅基地的非建檔立卡戶。

現實中存在的問題

異地扶貧搬遷舊宅基地騰退雖然政策規定很明確，但在實際執行中卻存在諸多的問題。

比如一宅多戶問題就不好界定。哥哥是貧困戶，弟弟已經分家，但卻一口咬定在分家的老宅基地有自己的一間房。還有連體房，農村的房屋是緊挨著，但絕對不是政策規定須由城建部門認定的連體房，但即使這樣一旦拆除肯定會對鄰里房屋造成影響。更多的是，雖然國家規定必須是一戶一宅，但農村一戶多宅的情況並不少，尤其是靠山區的村子，很多都是從溝下面或者崖下面搬遷到現在居住的新村，原來的舊宅基地並沒有收回，幾十年前的老房子還在，農村的房屋基本都沒有進行確權登記，許多貧困戶就說現在的住房是借住弟弟的，要騰退就騰退幾十年前的老房子。

仗著貧困戶的特殊“優勢”，這些都給異地扶貧搬遷舊宅基地騰退工作造成很多麻煩。

吉日遷居萬事如意 良辰安宅百年遂心 喬遷喜天地人共喜 新居榮福祿壽全榮

提問：對於貧困戶，異地搬遷老家的房子怎麼辦？

對於貧困戶異地搬遷了，老家房子怎麼辦，這個方面要看是統一搬遷還是個別搬遷。貧困戶搬遷的話，是政府安排的，肯定要將新居住地安排好，否則貧困戶隨便搬遷生活上就更困難。政府安排是統一歸化，原老家房子要察看，是新房還是老舊房子，都要作價處理，因為新居住是政府統一歸化安排，原老家房子的錢由政府決定，因為你的新房子不要你拿錢出來。

在我附近有好幾戶從山區搬遷到平源地區，有些戶型屬貧困戶，國家將新居地房子建設好，該戶不用操心，在居住新房子前，水電全部安裝好了，只要自己帶著衣服和日用物品，其它另有安排。

對於老家房子都交政府安排處理了，老家山場土地也由政府安排處理，新居地國家也分配了山場土地。

我是農村人，我回答的都是我親眼目睹的實際情況。

拆了。這是硬性規定，除非你能夠證明你當年做這個房子的時候，沒有花zF一分錢。否則必須拆。不過，拆了舊房子是有補償金的。我舅舅好像都有5萬塊錢補償金

第一，獨立建房的必須拆除復墾，種上莊稼或其他，這是必須執行的。

第二，連體房拆不了的，必須封存，清空生活痕跡。

第三，不要想著兩頭佔好處！

考慮過土地是農民賴以生存的長久之計嗎？異地搬遷到搬遷地後能有土地嗎，我想應該很難在搬遷地擁有確權土地，確權土地仍然在原居住地，要麼荒廢，如老房被拆就人為逼迫農民放棄地方種養，所以建議保留老房可以不給確權，方便臨時儲存糧食才是正理。

對於貧困戶，易地扶貧搬遷後的舊房原則上要拆除。

根據規定，凡享受易地扶貧搬遷政策的建檔立卡貧困人口，必須與當地政府簽訂舊房拆除協議，並在入住搬遷新房後一年內自行拆除舊房、完成復墾，拆除舊房每戶給予2萬元補助，但獎勵金額不能超過搬遷戶自籌建房資金額度。

已搬遷入住但未簽訂舊房拆除協議的建檔立卡搬遷戶，要儘快簽訂，並在規定時限內拆除舊房實施宅基地復墾，不願意簽訂拆除舊房協議的，從易地扶貧搬遷規劃物件中剔除。未搬遷、不同意拆除舊房的不能安排搬遷計劃。

雖然搬遷戶的舊房需要拆除，但是戶籍、承包土地等可以保留。

根據規定，對暫時不想把原戶籍戶口遷入城鎮的移民，允許保留農村戶口，繼續享受原來的政策待遇。搬遷移民安置後登記為城鎮居民的，與城鎮居民享有同等的教育、醫療、養老、失業、社會救助等各項城鎮社會保障政策。

最重要一點，易地扶貧搬遷戶搬遷獲得的房屋可以辦理不動產權證。

那麼，辦理不動產權證需要哪些材料呢？

1、申請表（按自然局樣版）。

2、《易地扶貧搬遷協議》原件或影印件、《購房合同》原件。

3、鄉鎮出具已拆除舊房屋的證明（舊房屋已發過產權證書的需收回產權證書，並在各鄉鎮四所辦理登出登記，如沒有發過產權證書，請各鄉鎮四所出具證明。

4、所有受益人戶口簿影印件、身份證影印件、委託他人辦理要出具委託書、受託人身份證影印件。

5、鄉鎮出具搬遷戶按受益人口足額繳納自籌款證明：建檔立卡貧困戶按2500元/人,同步搬遷戶按12500元/人。

6、稅費繳納憑證（××縣城投公司負責）

7、不動產證原件（××縣城投公司負責）

8、有資質的測繪公司出具的測繪報告（××縣城投公司負責）。

9、搬遷物件資格確認檔案（扶貧搬遷專責小組負責提供）

綜上所述，搬遷戶一定要儲存好《購房合同》和《易地扶貧搬遷協議》等重要材料的原件，因為補辦這些重要材料非常麻煩，如果不慎丟失了，需要重新到村委會、鄉政府、住建、自然資源、城投公司等部門簽字蓋章。

答案是：異地搬遷後我就把房子父賣掉了，傢俱也處理了，因為搬走後這東西一放就不是完美的，父處理後再添錢買可心的用就對了！以後也不用惦記回去往返路費，不如處理一次性省心…！

一是 易地扶貧搬遷也就是一方水土養育不了一方人才出臺政策。而且是提包就能入住，搬遷對於農民來說是一件好事，可是有部分人都不願意搬進城，因為他們生活的地方就有依念，農忙的時候各自勞作，而閒暇時間大家可以串門，也是鄰居感情。

二是最主要的是一畝三分地，老房子怎麼辦的事情，所以對於搬遷的農戶提出了盤活三塊地。搬遷進城的人解決就業問題，教育醫療提供保障，甚至還可以享受最低生活保障。

三是老房子必須拆除，要不就是兩頭住，就失去了意義。搬遷一戶拆除一戶，拆一戶給與一戶的補助。所以搬遷後老房子要拆除不得怎麼辦的道理。

異地搬遷，是國家對貧困戶扶貧攻堅的一項優惠政策。去年我們村，符合異地搬遷的幾戶人家，已經搬遷至邊境口岸的愛店鎮。愛店鎮是我們崇左市，通往越南及東南亞的陸路交通口岸，近些年來隨著口岸貿易的遞增，使得原本寂寞的小鎮也變得日新月異欣欣向榮的繁華。異地搬遷的農戶，意味著他的戶口也隨之遷移而出。遷移後，原居的舊房也要履行相關檔案規律，也應受到拆除。如果你老家有多餘的房屋，滿足了相關檔案的拆除的面積後，老家的房屋是可以保留下來的。比如我們村搬遷的幾家農戶，他們在村子裡都有新房和舊房。舊房拆遷後新房可以給保留下來。異地搬遷是一項扶貧惠民工程，受到大家的好評。

咱們的工作能不能實際點，有些貧困戶雖然窮但不搬遷其馬幾代人在一塊那怕是草房但卻各有各的窩，搬遷後給個兩室三代四代人咋住你們考慮過嗎？我敬愛的領導們咱們能不能從實際出發為老百姓辦點好事，實事。

貧困戶異地搬遷，是國家精準扶貧和全面脫貧中的一項重要舉措，對於那些生存環境惡劣，一方水土無法養活一方人的地方，透過國家扶持，將這些貧困居民搬遷到利於生存和發展的地方，以徹底消滅他們的貧困。

因為易地安置的貧困戶，都是整體貧困的地方，高度貧困的人群，所以不可能讓他們自己到基礎地方購房生活。所以，國家對列入易地安置的貧困戶，都是在安置地免費給予住房，併為其配備基本的家用設施，幾乎不用自己花錢就可以住在嶄新的房子裡。並且，政府會為他們解決就業問題，使他們搬得出，住得下，富得起來。

由於國家給予這麼優惠的政策，所以，貧困戶搬出原住地後，原住地就和他們沒有關係了。他們承包的土地收歸集體或者由國家徵收，他們的房子也收歸政府或村集體，或者拆除復耕，或者用來發展旅遊及其他相關產業。

所以，貧困戶易地安置後，原來在老家的房子已經不再是他們的私有財產了，實際上是他們以山區舊房置換了異地的新房。他們的居住條件得以很大的改善，他們的生存條件也發生了翻天覆地的變化。這幫人就像移民一樣，離開原來的家鄉，到一個新的地方去生存去發展，國家給予了很好的政策，不應該再惦記老家的破房子和宅基地了。

易地扶貧搬遷，首先要遷出地符合易地搬遷的基本條件，比如生產生活條件惡劣，透過就地就近幫扶無法脫貧的貧困程度相對較深的貧困村，同時，搬遷者家庭本身是住房條件相對較差，願意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶，或者就地就近勞動生產不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶。所以，實際上易地安置的貧困戶，在進入易地安置程式之前，都是簽訂了安置協議書，願意拆除老家的舊房，也就是說，易地安置是在自願的原則之下進行的。

綜上，貧困農戶自願參加易地安置，就要安心在新的地方生產和生活，搬得出留得住，和過去的貧困告別，也和傳統的生產生活方式及原來的生活條件告別，不要再惦記老家的破房子了。

拆掉，變成耕地

這個問題看的我想哭！

我叔叔就是異地搬遷的貧困戶，搬遷後的第二年上年，村裡讓他拆掉老家的房子。老人家本來就沒什麼錢，就自己折。那是已經近百年的土木結構的房子，拆的時候牆倒了，我叔叔被土牆壓著，人走了。[流淚][流淚][流淚][流淚]

結果去年下半年村裡就針對所有無主房子拆掉，並改為耕地。一個屋場大約六千元；折的的人三千元，屋主三千元。

哎,,Ծ^Ծ,,

我叔叔[流淚]走了一年多了。扶貧本身是好事，可是，哎,,Ծ^Ծ,,

我們不知道國家政策是怎麼規定的，但移民後，老家的房子肯定是要拆，至於誰拆，怎麼拆要看政策！

國家為了能讓貧困山區的老百姓過上好日子，生活更加富裕。自2015年10月29日起就對一些貧困交通不便利的山區逐步實施易地搬遷策略，其搬遷的目的有兩點：①選擇發展更好的地區進行安置，更好是指：民生、就業、養老設施完善②土地、林地、山地資源整合利用。

那麼對於貧困戶，異地搬遷後老家的房子怎麼辦？

一、房屋拆除復耕

按照易地扶貧搬遷工作實施的方案的要求，在實施貧困戶易地扶貧搬遷之前，當地政府都會和符合易地扶貧搬遷的貧困戶簽訂一個“老房子拆除復耕協議”如有貧困戶不願意自家的老房子被拆除復耕，可以不簽訂這個協議，放棄易地搬遷；如果貧困戶願意易地搬遷，就應該簽訂這個協議，一旦搬遷工作完成，就得按照協議對自己老家原來的老房子進行拆除並復耕（恢復耕種）或復綠（植樹，種草綠化）。可以是貧困戶自己拆除復耕，也可以由政府組織專門人員拆除復耕。對於這個拆除復耕，政策規定都是有一定費用補助的，誰拆除復耕，費用補助就給誰。關於這個，各地的做法也可能是不盡相同的。

二、推進復耕土地流轉

很多易地扶貧搬遷戶搬進城後，農村老房子拆了，很多人都擔心易地扶貧搬遷戶的土地會被回收。這個問題，儘管放心，貧困戶的承包地，在國家土地政策不變的條件下，村集體是無法收回承包地，老房子拆除後宅基地復墾的耕地也不會被收回，即使要收回，也得依法給予經濟補償。貧困戶農村的房屋拆除了，無法回農村種地，這就是扶貧工作想要的結果，貧困戶無法種地，可以依法流轉土地，在城裡面務工掙錢的同時，土地流轉也可增加貧困戶的一份收益，這樣有利於貧困戶脫貧致富，也有利於農村土地規模化流轉利用，形成多方收益。

對於貧困戶搬遷後老家的房子我認為可會拿來種植，養殖或是種樹。理由如下：

1.貧困戶房子被拆，可能是交通不便，生存環境惡劣，取水不意。還有可能是居住的地方出現很大的安全隱患，為防止事故的發生政府著令搬遷。可是搬出去的土地不能荒著啊?這些土地可能拿來做這些事。

2.養殖，養什麼呢？在山野中最適合養牛，曾經是有人居住的地方，一定有相應的小路，並且環境還是不錯的。國家現在大力發展農村經濟。還有精準扶貧的政策，脫貧先脫志，政府會撥款讓貧困戶因地制宜的進行農商經濟。

3.種植，被搬走老房子的地方，土地是貧瘠的，會給一定的時間恢復土質。但也不能總讓它空著，搬到新地方的農民會將它從新利用，種植一些有經濟效益的農產品，如：玉米，花生，油菜，等等，因為那裡曾經有農戶住，還是有一定交通。

4.很有可能被政府徵用，現在國家提倡在經濟發展的同時，也要環境的保護，金山銀要有，更要保住青山綠水。進行植樹造林。加上那些被搬出的地方交通不便，植樹再好不過了。