戶型還可以，陽臺很大，可以分洗衣區和休閒區，兩個衛生間使用方便！意見來嘍！

1，進門右邊的牆放鞋櫃，越大越好，下面放常用的，上面放換季的，中間掛衣服，最好帶開門！如果你的走廊是你家裡，就把鞋櫃放走廊裡！

2，廚房一定要做吊櫃，增加插座，油煙機包進吊櫃裡面很漂亮。

3，主臥衛生間不要做成衣帽間，反潮，反味你都受不了！雖然女人都想要個衣帽間，主臥衛生間可以做個乾溼分離，用起來方便！

4，次臥室儲物間牆砸掉，增大次臥空間！

建議您把錢花在刀刃上，輕裝修重灌飾。在能夠提直接提高生活質量的設施上多花錢。比如說前置淨水器中央淨水器直飲機等，買一個好床墊，買一個好沙發！ 其他裝飾性的東西不建議多花錢比如說電視背景牆吊頂。自己裝的話能省不少錢，但得看您有沒有時間。

1、水電可以根據自己的需求 都可以改唯獨下水不能動 下水要改 後期隱患比較大(水電改造材料)就近原則

2、廚房 衛生間 防水 鋪地 刷牆 這些需要找工人 (沙子水泥粉刷材料)小區就近原則

3、吊頂 櫥櫃 桌布 門窗套 都是成品安裝 根據個人喜好選擇

4、燈具 潔具 五金插板 電器等完全可以網購

裝修佈局 家裝基本不用設計 因為三室兩廳兩衛一廚兩個陽臺 佈局已經出來了 網上找點喜歡的風格圖片 完全不用找設計師

顧慮買材料 平時買衣服怎麼買 買材料就怎麼買 多轉幾家 價格就出來了 質量更不用擔心 這些年只要能在市場開店生存的 質量服務都沒問題 或者想控制成本 只要是大品牌就去專挑特價的就行了 質量服務 更沒問題 大品牌不會因為特價 降低質量

先說結論：其實你這個面積不算小，裝修的話十萬塊錢不管做什麼風格應該都是不夠的，這裡我是預設你做硬裝加軟裝。這就出現了幾個前提，你是打算十萬塊錢住進去還是隻做硬裝，然後你對質量這塊注重不，你是哪個城市的，這都是對造價都很有影響。

我在之前的動態裡回答過一個類似的問題，如果是自己住，按照投資的順序比重應該是：環保，質量，風格效果。現在有很多人對於質量和環保概念模糊，覺得都差不多，其實利潤就在這裡面。舉個栗子，一個牆面刮八遍和刮最外面一遍你根本看不出來，而且短期內也沒啥差別，那時間久了坑的還是自己。一些公司，設計師，工頭等利用業主對施工的不瞭解加上對未來風格效果的美好向往，稍微一忽悠就上當，這個不容小覷。這裡你要更注意硬裝的問題，否則裝修再花哨，今天開裂明天掉皮，難受的是你自己。我把整套的施工順序給你說一下，你可以留意一下。

1拆除2水電3木工4瓦工5油漆工 6定製櫃7主材安裝及燈具安裝8傢俱進場9家電進場10油漆工反場11軟裝配飾。

不過你做現代簡約還是還是很正確的選擇，這個風格在傢俱和軟裝以及造型方面都是比較便宜的，有條件還是請人幫忙設計一下，即便簡約但是不能簡單。那些一聽你說你的預算就拍胸脯說沒問題的，你要心裡有數把利潤抽掉後10萬還能有幾萬做在你家裡。

也可以說夠，也可以說不夠。因為你的裝修風格是現代簡約，這種風格設計出來預算不是很高，因為預算己經出來了，所以就要看你是注重功能性家居還是品質性家居，如果是功能性家居，也就是說能在預算不超標的情況下滿足你房間居住的功能性需要，這個問題不大，當然軟裝肯定不能計算在內。以我的經驗，你的硬裝方面，你的戶型設計還不錯，缺乏的是進門沒有玄關，如果注重家居風水，有兩種解決方了去。一，在進門的地方造一個玄關，尺寸1mx1.2m就夠了，雙面設計，玄關面設計成鞋櫃，玄關背面設計成酒櫃，靠廚房面可以把牆折掉，然後設計成廚格，方便收納及作成隔斷，經濟實用，造價不高。廚房還剩下1.6m的距離，可以把冰箱位改到靠外牆陽臺位置，廚房門設計成1.4m的地滑門，為了節約資金，也可以設計成開放式廚房，不要廚房門，廚房門用門套處理，經濟實用，美觀大方。如果你不介意玄關，還有另一種辦法，就是在電視牆的位置設計一個隔斷，寬一米就夠，最好把電視牆跟沙發位置互換，這樣處理效果最為理想，至於傢俱，可以自已計算好尺寸，也可以找專業人員幫忙測量尺寸，規劃好功能需求，採取網上訂製，這樣成本自然會下降。吊頂處理就只處理廚房和衛生間，其實位置全部用石膏線處理邊角，這樣也可以省下一筆錢，地面還是建議貼磚，臥室用複合地板，牆面作乳膠漆，這樣你的預算只要不是一，二，三，四線大城市，應該是夠的。如果你在大城市，別想了，肯定不夠。如果你注重品質家居，不用想，增加預算，十萬塊邊都摸不著，不知道你怎麼看，希望對你有用。

這個戶型整體來看還是不錯的，兩室朝陽，拋開戶外因素整個空間的採光還是可以，陽臺也比較大，可以做個休閒區，兩個衛生間生活也比較方便。

雖然客餐廳比較通透，但是中間位置略微有些浪費，可以考慮做個上面通透下面儲物的一個裝飾櫃，增加空間利用率；次臥的儲物室可以拆掉做衣櫃，次臥的面積也會增加；客廳通陽臺的推拉門可以不要，在陽臺做休閒區。

裝修首先要把水電路結合自己的生活習慣佈局合理；適當增加儲物空間，這樣生活起來會更方便。

10萬塊錢夠不夠這要看你怎麼選擇了，要想要品質，這些錢肯定是不夠，要滿足生活的基本需求還是可以，一般家裝的週期就是10—15年，如果條件允許的話，儘可能做的好一點，畢竟我們長期在裡面居生活，裝一次也是非常麻煩的事情。

看你喜歡什麼風格，現在主流行現代簡約風格，可以選淺灰色系地磚，客廳走一圈波導線就很大氣了，不用做複雜的造型，

清水房子 簡約現代風格，10萬可以裝修出來的。具體你要自己好好計劃下，衛生間廚房弄好就行，因為裝修行業水很深。建議自己在淘寶上面出設計方案 然後找工長來裝修 現在材料成本都不貴了，主要是人工費。

三室兩廳雙衛，套內97.98平米。從戶型圖來看，這個戶型的可變性比較多，但是樓主給的資訊太少，從現有的佈局來看，還是不錯的，但是圖紙上沒有明確的朝向標示，只能從戶型來分析。

△原戶型

戶型優點:

1、有獨立入戶區的居室非常舒適，可以將比較雜亂的空間放在客廳視線以外。

2、客餐廳很方正，並且開間也比較大，佈局以後非常舒適。

3、廚房U型佈局，利用率高。

4、雙衛生間都有窗，採光通風好。

5、臥室面積比較合理，沒有太小的房間，使用舒適。

6、陽臺寬敞，可以提高利用率。

7、裝置平臺是否可以利用？如果可以將增加居室的功能空間。

戶型缺點及調整方案:

△調整方案

1、入戶區靠西牆設計為鞋櫃區，這個鞋櫃最好能是多功能櫃，結合鞋櫃和衣櫃以及換鞋凳為一體為宜。

2、餐廳空間比較大，可以有效利用，在餐廳東牆設計一組功能高櫃，將冰箱嵌入櫃體，是空間更整潔並有檔次。

3、餐桌四面不靠牆，這樣使用更為舒適。

4、廚房把冰箱移出到餐廳，使廚房的操作空間更為寬敞。

5、客廳陽臺與主臥陽臺相連，會影響臥室的隱私，可將陽臺分為兩段，利用率更高，私密性更好。

6、南邊取消儲藏室，將空間納入臥室使用，使臥室空間更大。

7、裝置平臺空間比較大，這個空間如果可以利用，整個居室會有一個很大的變化。比如:可變為四室，就是說可以變為四個臥室，也可以是一個儲藏室或者客房，或者花房都可以。裝置平臺的利用方式也將會影響餐廳的採光。

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以上建議僅供參考，如果有更好的方案，請發文分享!

1、入戶右邊設計一個整體鞋櫃，上邊做儲物櫃，平時多餘的物品可以放這裡；下邊放鞋子，可以收納一年四季的鞋子；中間留個檯面，每天回家可以放包、鑰匙什麼的。2、餐廳邊，可以設計一個酒櫃，拿來放紅酒，或者有意義的擺件，對喜歡喝酒的朋友來說，能儲存酒，又能提升主人品味。3、把冰箱位設計在廚房裡面，既方便拿東西，又有整體感。

4、客廳一定要設計一個隔斷，免得進門一眼望到陽臺，從風水來說不是太好，穿堂風。可以根據整體裝修風格做個鏤空的隔斷，也可以放個魚缸，或者擺套間廳。5、把生活陽臺和房間陽臺分開，讓主人房更私密；房間陽臺可以擺放一個吊椅，家裡有小朋友的多個活動空間；夏天主人夫妻倆可以坐上面吹吹風，聊聊天，很是浪漫。

6、生活陽臺，一邊做個洗衣櫃，讓洗衣臺和洗衣機更有整體感；一邊做個儲物櫃，可以把拖把、掃把隱藏起來。

新房毛坯套內97.98平方，根據戶型圖和你提供的僅有情況有如下裝修建議：

1.裝修風格。

你喜歡簡約現代風，挺好的，現代簡約是現代裝修的主流風格，也適合這套房子的，有利於把室內較小的空間加以改善做大一些，也有利於控制裝修預算。

2.重點。

這套房子的裝修重點除了保證實用性和藝術性的統一，科學專業地控制預算外，一大重點就是把空間較大的雙陽臺+客廳+餐廳+門廳如何做到大而不空，大而有層次。

以及如何把面積較小的小三房空間感設法做大一些。

3.建築改造。

為了保證前述重點，需進行下列重要的建築改造。

門廳過道與餐廳之間的門及東側門牆拐拆除，改作門洞，讓門廳進入餐廳形成層次即可，此門己在室內沒必要，使空間感覺頊碎。

廚房東牆門洞兩側隔牆拆除至梁下，作全透明落地鋼化玻璃移門，漂亮廚房得以展現，空間視野更好，餐廚空間交流及人文交流加強，並使原建築的僅中部為南北通透變為橫向亦有延伸。

廚房不太大，餐廳卻空間很充分，冰箱佈置於餐廳東北角東牆應該更好。

客廳東牆北端擋公衛門的那部分非承重牆拆除，設計為以櫃代牆，可以下茶具矮櫃+上裝飾櫃型式呈現，既可起遮擋公衛門的作用，又增添了實用性，活化了牆面，需與客廳電視背景整體化設計。

戶型圖中主臥(西南房)與陽臺之間表現形式同客廳與陽臺之間一樣一樣，貌似也為移門，需在南陽臺上齊客廳西牆中線，作透明帶鎖玻璃雙移門+主臥一側布藝窗簾隔斷，將南陽臺一分為二，既可保證主臥的私密性，又實現陽臺分割槽，增加了實用性，洗衣區可近下水設計，因為是透明移門，所以雙陽臺的空間感未破壞。

洗衣區北的移門應加裝雙層整牆窗簾布藝，以保證陽臺晾曬區不影響在主臥或客廳的觀瞻。

東南房內儲藏室南牆拆除，此房間南北尺寸只有3500mm還含牆體，顯然室內不適合做儲藏室，於北牆設到頂組合衣櫃即可。

相信透過以上改造，居室實用性及藝術性應有顯著提高。

4.大空間的層次。

餐廳+客廳面積較大，佔室內空間比例高，顯空曠空洞，應提高層次感，做到大而不空，移步換景，有內涵。

除了以客廳，餐廳各自的傢俱實現功能區定位，及頂部的邊吊頂形象對應外，可在客廳西部沙發會客區北側，與東牆北櫃平齊，設計一櫃式或薄型虛隔斷，既避免了門廳過道進來後直接看到沙發，形成會客區港灣，又造就客餐似隔非隔，隔而不斷的空間魅力。

5.小空間的拓展。

三個房間面積尺寸都比較小，傢俱佈置宜少而精，尺度應合適，床不過分追求寬大。

色彩宜用淺色，多用白色，以擴大空間。

三房間之間或與其它可採用同種材料的空間之間強呼叫材的統一性，以形成視覺擴充，發揮同質材料在室內形成的空間延展作用。

6.傢俱設定。

除了各功能空間配置與現代簡約風格相配的合適尺寸傢俱外，因地制宜地實現超值功能也很重要且巧妙。

1)如門廳玄關空間較充分，可靠西牆設計功能齊全包含換鞋坐具的門廳傢俱。

2)主衛外空間設定到頂儲藏櫃，主要用於分流主臥的過季物品，宜用白色櫃門提高視覺效果。

3)南陽臺因兩側上部為玻璃窗，作洗衣區部分配置助洗矮櫃，另一分割槽側牆則設計人造石臺面的淺矮櫃，櫃記憶體放工具等物品，檯面可作燙衣臺併兼作養花擺設。

7.預算控制。

設計先行，先算後幹。

主次分明，強略得當。

保證設計科學，專業，合理。避免邊做邊想，邊做邊改，透過設計讓房子有設計感，有格局，且投資合理。

預算均衡，選材理性，保證重點專案，兼顧次要專案。

重在實用+藝術，重在畫龍點睛。

如需進一步細節，可詳詢。

戶型改動分析

1.公共衛生間空間較小。

2.餐廳進入陽臺動線與視線不通暢。

根據圖紙及戶型的問題進行最佳化，因原有圖紙非實際測量，最佳化圖存在一定尺寸誤差，需實際測量後在CAD內複檢尺寸進行方案的調整，最佳化圖如下。

戶型整體較好，並且贈送的入戶花園可直接作為玄關，各個空間較為寬敞，如裝置平臺可用還可根據需求進行變動。最佳化首先在客衛的空間上，客衛作為室內最常用空間需要進行合理的規劃與功能區分。沙發改變方向，讓進門動線流暢。超長的陽臺面積過於浪費，可分為兩個陽臺為主臥增加空間。

客餐廳參考▼

整體風格建議現代為主，客廳背景牆作為空間的主要裝飾可用石材搭配裝飾櫃的形式，也可採用更加富有質感的材料提升空間格調。

餐廳採用長桌搭配操作檯，可容納一家人的長條桌與多功能的操作檯讓餐廳功能更加豐富，也能作為家人互動的主要空間。

臥室參考▼

主臥和次臥空間中規中矩，空間尺寸有限，主要以背景牆為主，主臥可設立床前的鬥櫃，空間可延續客餐廳風格。

兒童房參考▼

兒童房更加註重兒童的活動空間，採用富有童趣的傢俱讓空間充滿童話氣息，使小孩有更多的時間集中於活動和讀書。

此戶型整體較好，可根據自己實際需求進行調整，戶型現有尺寸與實際尺寸會有偏差需要進行尺寸複核。

裝修前置梳理篇

設計源於生活，找到你們理想中家的模樣。

家是隨性的，放鬆的，下班就想回家，卸下所以疲倦，輕鬆而自在的做一個“懶宅”。

家是多變的，有孩子們玩耍放飛的空間，一家人也可以一起學習（媽媽你的課還沒有學完嗎？是的！我開始畫畫了，好的）。

家是成長的，隨著時間的推移，考慮未來幾年的變化。看電視的需要在逐漸退化，而線上的互動式活動在不斷增加（線上遊戲、線上健身、線上教育、線上直播……）。

每個人的特殊愛好，生活習慣，每個空間都需要梳理，（廚房的烹飪習慣、用餐習慣、休閒、清潔、學習、健身、睡眠、護膚……）越詳細越容易實現。這是夢想清單，梳理好自己的需求，未來嚮往的生活方式，知道自己想要什麼。

煩惱清單：對現在居住的房子每個空間進行梳理。例：入戶：鞋櫃收納空間太少，收納設計不合理（男士的鞋太長放不進，層板間高度與寬度距離不合適，浪費空間，沒有針對各自需求進行分類設計）。站著換鞋對老人小孩穿高跟鞋太不友好，中間敞開區域凌亂……餐廳：餐桌上，各種零食、保健品、瓜果、書、紙巾等，佔領了半壁江山，影響回家與進餐的心情，餐邊櫃能很好的解決部分收納問題，要是有餐桌櫃就更好來了。每個物品有固定的家，讓物品回家。

廚房：

中國人越來越重視晚餐，對於廚房的需要也不同於80年代只見老母親孤獨的背影，現在的廚房急需開啟，讓一家人能有愛有互動

。考慮油煙，可開可合廚房是很好的選擇。（其實現在的煙機效果比想象的強太多了）。

客廳：

常規的客廳，配上原來“豪氣”的大沙發，大茶几，對於家裡有小朋友自由玩耍、運動健身時特別影響發揮，不能根據場景靈活變化。

冰冷的瓷磚，一天到晚追在孩子屁股後面唸叨要穿鞋，曾經時尚的電視牆，現在是濃濃的時代味。

衛生間：

衛生死角、水漬難清潔，乾溼分割槽不合理，毛巾常年不幹易發黴、小衣物晾曬很麻煩、護膚洗浴用品雜亂。家有老人應該考慮的更多。

清潔區：各種清潔用品、清潔工具零散。

臥室：

功能單一。衣物過多，收納不足、不合理形成堆積，都放在了床尾或飄窗上，不斷在購買但還是找不衣服穿。

每個人的生活都不同，梳理能讓你清楚現在居住的痛點，這些在新家一定要改善。

看過很多的風格，關注時下流行，但潮流易逝，風格只存在於表面，不是說他不重要，而先梳理核心更重要。

家是用來住的。挖掘自己的真需求，可以把家庭成員所有的需求歸納列表，進行篩選和排序。

空間佈局合理，做好詳細收納設計，重視色彩搭配，物料選擇，整體溫馨耐看，這樣就解決了裝修“術”的層面，一個家真正的需求，是讓每一位成員都舒適，生活在家裡的人，相親相愛，共同學習，多與愛人聊天，陪伴孩子玩耍、成長，關注家人身心，其樂融融！這才是"裝修之道“。生活才是私宅設計的基本。