作為一個網際網路媒體廣告工作者，可以明確資訊流廣告在內容價值性、使用者互動性、廣告原生性、結合使用者網站行為深度挖掘推送等方面有著極其鮮明的特點。

基於房地產行業的資訊流廣告，更多的是提升房地產的品牌知名度、結合樓盤線下活動傳播營銷資訊以及手機意向客戶資訊等方面。

房地產行業曾是整個商業市場中最賺錢的行業之一，吸引大量人加入，比如萬達地產、碧桂園地產等藉助市場先機，成為行業的佼佼者。

但隨著，市場政策的調控，房地產行業競爭更加激烈，不過也出現了新的特徵，房地產行業屬於傳統行業，透過線下傳播與線上網際網路廣告媒體渠道推廣相結合，走向了一個新的階段。

想要在新的歷史挑戰下獲取新的發展機遇，那就要比競爭對手更好的掌握行業規律以及營銷技巧，比如資訊流廣告推廣，雖說現在進行資訊流投放的企業有很多，但是真正做出效果的卻少之又少。

一、創意製作思路

1.明確主題

2.突出賣點

在廣告中突出能夠帶給使用者的利益點，利用使用者的求利心裡，說服使用者做出行動。

3.使用真實資訊

在廣告中切忌虛假誇大，要準確傳達產品資訊，保證資訊的真實性。

2、圖片選擇要慎重

房產廣告多使用三種圖片素材：樓盤場景、室內場景、周邊環境。

1、樓盤場景

這樣的素材多用於樓市開盤，建議把樓盤空間格局及周邊的環境在圖片中清晰展示，讓使用者有準確的認知，從而推動樓盤的出售。

2.室內場景

使用房屋佈局素材，營造溫馨的家居環境，能夠在使用者清晰直觀的瞭解產品的同時，又大大提升了好感度。

3.周邊環境

對很多消費者而言，擁有一個舒適的居住環境也是非常重要，使用社群的佈局及其配套設施的素材可以幫助提升消費者對樓盤的好感。

三、文案撰寫要抓住使用者心理

好的創意不僅僅需要優質的圖片素材，文案的撰寫也同樣重要。

1.優惠資訊

透過展示價格優勢、首付比例、贈送福利等優惠資訊吸引使用者眼球，激發使用者購買需求。

2.優勢特點

利用諸如地理位置、周邊交通情況、樓盤戶型、朝向等樓盤優勢進行宣傳。

3.房源資訊

其次，優秀的資訊流廣告前提，是要嚴格遵守稽核規範，所以要注意：

1、不得使用升值、投資回報以及具體參照物

2、不得使用諧音字作為文字描述，如需使用，請新增雙引號或對字型進行突出設計

3、不得使用頂級或禁用詞彙修飾

4、不得含有能夠為他人辦理戶口、就業

5、不得直接或間接哄抬房價/避免出現升值增值內容

最後記住，房地產行業資訊流廣告設計要點：

1、主視覺，整體畫面以暖色系為主，給使用者溫暖感。使用中心構圖，將重要資訊置於視覺中心區域，有利於使用者在最短時間內抓取廣告資訊。

2、洞察力，“買房套路深”房產是現社會主流話題，文案以疑問句形式，明確產品賣點，吸引需求使用者關注。

3、品牌元素，LOGO清晰，運用平臺的知名度，提升使用者信任感。

房地產廣告推廣方案，資訊流廣告，是在社交媒體使用者好友動態、或者資訊媒體和視聽媒體內容流中的廣告。網路可以以多媒體投放為主，可以直接在多媒體平臺展示自己的樓盤，投放形象圖片，動態的效果能夠加深瀏覽者的印象。文案以吸引眼球為主，資訊內容要足夠實用、新鮮、有趣、使用者也不介意收到它們。

促銷活動力度要大，限時秒殺、領取紅包等吸引瀏覽者。目標對準年齡在25-40歲文化程度較高，有穩定及豐厚的經濟收入。

網際網路時代，品牌的推廣與傳播渠道可以說是多種多樣，但是要想達到有效的傳播效果，投放廣告的策略與方案就變得尤為重要。隨著房地產行業的快速發展，房產專案的廣告投放也成為市場翹首，但是很多開發商卻無奈地面對廣告費浪費的事實，這其中媒介的選擇是一個重要因素。

　　廣告是一個從產品到消費者的過程，其投放效果好壞是一個綜合性的問題，其影響因素包括專案定位，廣告創意，視覺表現，賣點提煉等等，不可否認的是，媒介作為廣告資訊到消費者的“最後一英里”起到了至關重要的作用。

　　1、資訊流廣告製作策略

　　2)文案撰寫可從優惠資訊(價格、首付等)、樓盤優勢(地理位置、交通、戶型、朝向、配套等)、情感互動(歸屬感、品質生活、家庭溫暖等)等角度出發，反覆測試，直至優化出轉化效果最佳的創意。

　　4)廣告切忌虛假誇大，而是應該以真實圖景、真實房源資訊等傳達賣點，以和受眾做最真實、有溫度且最有效的溝通。

　　2、資訊流廣告投放策略

　　1)房地產銷售受明顯的地域限制，因此在投放過程中，建議進行城市、商圈、POI 點位等地域定向設定，以鎖定更多價值受眾。

　　2)根據相關資料調查顯示，購房人群有這幾大畫像特徵：

　　80 後男性為潛力股;從裝置偏好來看，蘋果粉居多;常用工具類、影片類、社交類、音樂音訊類 APP;娛樂放鬆首選遊戲、影片;消費力強，注重生活品質;興趣標籤有購物、金融、汽車、運動、健康等。

　　3)總結人群行為習慣，把握最佳時間節點火力全開進行投放(如每年的“金九銀十”、每天的早晚通勤及 20:00-23:00 時段等)，將獲取更多優質意向人群。

美好一天很榮幸為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

作為一個網際網路媒體廣告工作者，可以明確資訊流廣告在內容價值性、使用者互動性、廣告原生性、結合使用者網站行為深度挖掘推送等方面有著極其鮮明的特點。

在社交媒體使用者好友動態、或者資訊媒體和視聽媒體內容流中的廣告。網路可以以多媒體投放為主，可以直接在多媒體平臺展示自己的樓盤，投放形象圖片，動態的效果能夠加深瀏覽者的印象。文案以吸引眼球為主，資訊內容要足夠實用、新鮮、有趣、使用者也不介意收到它們。

基於房地產行業的資訊流廣告，更多的是提升房地產的品牌知名度、結合樓盤線下活動傳播營銷資訊以及手機意向客戶資訊等方面。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

房地產投放資訊流廣告，說一下我的操作流程

3、確定渠道後，進入相關的資質提交認證和廣告設計，這些基本可要求服務方提供，服務方一般都比較有經驗，只要滿足平臺的資質和條件，一般問題不大。一般要求提供的有開發商經營執照、開發資質、預售證。廣告設計要符合平臺的要求。

4、廣告設計的稽核，一般是外圍的引流頁和內部的詳情頁。外圍的引流頁很關鍵，標題和利益點要有吸引力，要吸睛，這直接影響開啟率。詳情頁的內容一般是賣點的細緻介紹。

5、最後設計稽核提交。開始投放。要不斷得最佳化調整，不要一條設計跑到底。

先說這些。

資訊流廣告投放轉化效果提升是個很大的命題，行業、目的、使用者人群、媒介平臺不同投放時採用的方式和策略都會不同。

第一步是最基礎的步驟，是進行使用者人群選擇、落地頁製作的依據，也是最重要的一點，確定了使用者在哪裡，才能把廣告投放給誰，選擇什麼方式投，如何設計廣告。

第三步：落地頁的製作使用者看到的唯一載體就是落地頁，適合的落地頁才能有高轉化，不適合使用者製作再精美也不會有好的結果。

第四步：資料追蹤與分析資訊流廣告與其他廣告相比，很大的優勢是能獲得精準的資料，這也是當前大資料的魅力。

電商大促，在各種平臺的的商業競爭中，私域流量發揮得作用越來越大。經營好私域流量池，就是經營好品牌客群經濟。

那我們接觸最多的私域流量的平臺是哪裡？

我們先抓住這個問題的關鍵詞：房地產、資訊流。

首先，房地產行業與別的行業相比較有一個極大的特點，這個特點是其他規模行業絕對不具備的，抓住了就找到了關鍵點。房地產有極大的地域性。這個特點，造成了電視等傳統媒體的無能為力，甚至一些全國性的大型網站也很能精準引流。但是，這兩年的新媒體已經加強了區域的投放，可以精準定位後針對性的投放。比如今日T條，D音，B度，只針對這個區域的人群投放該區域的房地產廣告，所以，投放的第一天要決是：精準。

其次，一定要有吸引力。目前最具備吸引力的莫屬短影片和好文案。房地產有這麼多的策劃和帥哥美女，不論寫東西還是拍影片，都有得天獨厚的優勢。如果策劃公司成立這種部門，有專業的策劃、文案、攝影師，結合社會熱點、客戶需求、公司活動、專業知識講解、互動體驗等內容，在15-20秒內務必抓住瀏覽者的眼球。

另外，一定要互動。很多文案就是寫完拍完不管了，吸引來的眼球一樣要追蹤啊，必須和準客戶互動。當然最好的互動其實是直播。最反感那些沒有深度的直播“小姐姐”了，我們的置業顧問們其實算是半個專家呢，經過專門的培訓完全可以勝任“置業直播”這個職務（待遇嗎，必須給力才行）。

我可以說，手快的吃肉，手慢的等著喝風吧。

至於案例，我再找一下，找到後補充

一、創意製作思路

1.明確主題

確定主題是製作資訊流廣告的第一步，厚昌網路建議企業使用與主題關聯性強的圖片和文案，讓使用者一眼便知曉廣告所要展示的產品或所提供的服務。

2.突出賣點

在廣告中突出能夠帶給使用者的利益點，利用使用者的求利心裡，說服使用者做出行動。

3.使用真實資訊

在廣告中切忌虛假誇大，要準確傳達產品資訊，保證資訊的真實性。

2、圖片選擇要慎重

房產廣告多使用三種圖片素材：樓盤場景、室內場景、周邊環境。

1、樓盤場景

這樣的素材多用於樓市開盤，建議把樓盤空間格局及周邊的環境在圖片中清晰展示，讓使用者有準確的認知，從而推動樓盤的出售。

2.室內場景

使用房屋佈局素材，營造溫馨的家居環境，能夠在使用者清晰直觀的瞭解產品的同時，又大大提升了好感度。

3.周邊環境

對很多消費者而言，擁有一個舒適的居住環境也是非常重要，使用社群的佈局及其配套設施的素材可以幫助提升消費者對樓盤的好感。

三、文案撰寫要抓住使用者心理

好的創意不僅僅需要優質的圖片素材，文案的撰寫也同樣重要。

1.優惠資訊

透過展示價格優勢、首付比例、贈送福利等優惠資訊吸引使用者眼球，激發使用者購買需求。

2.優勢特點

利用諸如地理位置、周邊交通情況、樓盤戶型、朝向等樓盤優勢進行宣傳。

3.房源資訊

其次，優秀的資訊流廣告前提，是要嚴格遵守稽核規範，所以要注意：

1、不得使用升值、投資回報以及具體參照物

2、不得使用諧音字作為文字描述，如需使用，請新增雙引號或對字型進行突出設計

3、不得使用頂級或禁用詞彙修飾

4、不得含有能夠為他人辦理戶口、就業

5、不得直接或間接哄抬房價/避免出現升值增值內容

最後記住，房地產行業資訊流廣告設計要點：

1、主視覺，整體畫面以暖色系為主，給使用者溫暖感。使用中心構圖，將重要資訊置於視覺中心區域，有利於使用者在最短時間內抓取廣告資訊。

2、洞察力，“買房套路深”房產是現社會主流話題，文案以疑問句形式，明確產品賣點，吸引需求使用者關注。

3、品牌元素，LOGO清晰，運用平臺的知名度，提升使用者信任感。

好了，以上就是厚昌網路送你的房地產行業的資訊流廣告投放技巧，但想要真正的做出效果，企業需要了解每個不同資訊流渠道之間的差異，根據平臺特性，透過各類手段提升投放效果，實現效益最大化

1利用大資料人工智慧做營銷，已成相當多地產商的首選

在房地產領域，大資料、人工智慧的應用比起其他行業，確實不那麼與時俱進。然而如果從“全產品線、全價值鏈、全商業模式”來推進科技創新有難度，那麼在後開發時代的房地產業，利用大資料、人工智慧做營銷，已經成為相當多地產商的首選。

2

資訊流投放最佳化調整，每個留資成本僅需90多元

以業內頗有影響力的富力公主灣為例，這是一個海外異地營銷專案，在百度投放資訊流廣告後，每個留資成本僅需90多元，流量相當便宜。房地產行業異地營銷有別於同城營銷，更需要精準描摹出使用者畫像。海外地產的使用者很可能關注的並不是房產，而是衍生出的投資、移民、綠卡、永久居住權、出國教育等等。

只有精準的使用者畫像，才能鎖定精準的目標人群，進而進行精準投放。針對房地產行業的投放百度梳理了一套BATA模型。從Business業務分析到Account賬戶搭建再到Targeting精準定向再到Ads廣告創意，每一步都需要運用人工智慧以及大資料進行決策支援。

據稱，在百度賬戶的投放後臺就有1800多個房產相關標籤，這對平臺的資料和技術能力以及對整個行業的洞察要求非常高，只有靠人工智慧才能幫助廣告主找到真正潛在的客戶，廣告主使用單一維度的標籤或者行為特徵去尋找目標客戶是非常困難的。

3

使用者畫像精準，轉化率才會高

資訊流廣告是位於社交媒體使用者的好友動態或者資訊媒體和視聽媒體內容流中的廣告。資訊流廣告的形式有圖片、圖文、影片等，特點是演算法推薦、原生體驗，可以透過標籤進行定向投放，根據自己的需求選擇推曝光、落地頁或者應用下載等等，最後的效果取決於創意+定向+競價三個關鍵因素。

資訊流（Feeds）廣告，在2006年由Facebook首先推出。這種穿插在內容流中的廣告，對使用者來說體驗相對較好，對廣告主來說可以利用使用者的標籤進行精準投放，因此特別是在移動網際網路時代到來後迎來了爆炸式的增長，幾乎所有的網際網路媒體都推出了資訊流廣告平臺。

資訊流廣告的優勢：1.流量龐大；2.演算法領先；3.形式豐富；4.定向精準；5.使用者體驗好。結合大資料和AI進行精準投放，無論是品牌曝光還是獲取效果都可滿足需求。

根據平臺的屬性可分為：社交類、資訊類、影片類。

定向方式：一般有自然屬性、地理屬性、人群屬性、自定義屬性等等。

計費方式：CPC、CPM、CPA、OCPC、OCPM、OCPA。

效果評估：創意+定向+競價。

1.房地產一定要定位清楚屬於哪個型別的地產。例如，如果是做養老地產的，一定要把開發的產品服務優點優勢儘量顯現出來。養老機構的特點賣點。然後資訊流會定位精準推送給這樣有需求的客戶。所以成交量轉化率相對會高很多。例如一個養老地產配套的一個康復醫院。或者護理院。康復醫院主推阿茲海默症的治療，這樣資訊流推送的時候會定位這樣的人群，這樣讓有需求的人群會把電話號碼填上去。然後後臺的人會精準的跟蹤這類人群，以達到更高的轉化率。例如遠洋地產的。遠洋椿萱茂產品。就是經常去做資訊流的推送。 還有泰康保險的泰康之家。

“疫情”是鍛造房企全新競爭力的契機

這次“疫情”，讓一些房地產投放資訊流廣告方面有了新的突破！特殊時期，恆大上線3天就爆賣，可能這是一種現象，也有可能是一種深遠的變革，也可能是時代進步的標誌，應驗了馬雲說的一句話，企業之所以偉大是因為他為社會解決更多的問題！

千億房企覆蓋70%服務全國1000+房企，超10000個專案在使用

使用者思維，創新資訊流廣告設計

需從使用者視角出發，充分認識使用者關注點；

平臺思維，能否持續連結變成私域流量池

透過此次行動，對高淨值人群進行高質量地精準鎖

·房子的價效比高，仍應是所有營銷的核心，總價低或價效比高是關鍵；也可透過線上交易平臺反制各渠道對營銷的扼制；

金融思維，是否有快好的迭代能力

“恆大在乎的是你幾百萬的房款嗎？人家在乎的是你5000元的保證金”；相當於從每個使用者借5000塊，獲取無息貸款5000＊100萬用戶＝50億

跨界思維，與內部流程打通形成生態閉環

·有了龐大的使用者基數，跨界賣車等大宗商品不是沒有可能。

案例一：“2＋1”核心場景:線上展示＋線上交易＋客戶經營平臺

線上門戶金三角 交易閉環金三角

案例二：招標全過程數字身份認證，業務合規防串改，技術可能比人更可靠

案例三：工地（案場、公司、社群）的持續防疫是後續戰疫勝利的先決條件

讓工地更防疫

專業網路線上品牌推廣、公關釋出、各類產品推廣可以自主選擇釋出；和其它渠道的價格對比下差額，價格絕對比其他發稿都要低；新使用者可以免費發稿100家媒體官網：https://www.meijiehezi.com/index/login/reg.html?invite_code=78933