銀行還款它有兩種模式。

第一種等額本息

等額本息就相當於每個月的月供，跟利息都在一起，還一個月是一個月。

用等額本息的方法來還款的時候，每月應還的還款數額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

打個比方說，我貸款了1萬元，貸款1年，月利率為1%，那麼我每月應還的還款數額=[10000×1%×（1+1%）^12]÷[（1+1%）^12－1]≈888.49元。

而其中第一期貸款應還利息就應該是100元，應還本金就是788.49元。所以第一期過後，我仍欠有9000元，所以我們第二期應還的利息就變成了9000×1%=90元。

等額本金，其實就是在客戶還款的時候，在還款期內把貸款總額進行等分，然後每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

第二種等額本金

等和本金就相當於越還越少，前期利息高，後期慢慢的往下減。

等額本金有一個好處就是隨著你不斷的還款，因為每月還款本金是固定的，所以利息就會越來越少，還款壓力也就會越來越小。

等額本金計算公式

採取等額本金的還款方式的話，每月還款金額=（貸款本金÷還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。其中每月本金=總本金÷還款月數，每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率。　

打個比方，我貸款了1萬元，貸款期限為1年，月利率為1%，而我已經還了3千元，那麼我之後一個月的還款金額=（10000÷12）+（10000-3000）×1%≈903.33

總體來說，也就是第一種有助於提前還款

因為你每個月還固定的利息跟本金，後期提前還款可以省點利息

第二種提前還款划不來，但是好處就是總利息要少的多。

銀行的還款方式一般有三種，先息後本，等額本金，等額本息。按揭一般是等額本息和等額本金兩種，大多數人選的是等額本息，相比等額本金，前期還款壓力較小。等額本息，顧名思義，就是每期還的金額相等，前期還款，大部分是利息，這個不難理解，前期佔用銀行貸款是最多的，利息也是最多的，隨著時間推移，每期還款中本金比例越來越高，所要還的利息就越來越少了，到最後四五年，每期還的大部分就是本金了

銀行的按揭貸款，有兩種還款方式，一種是等額本息還款，也就是銀行將你貸款的總額與利息的總額相加，然後平均到每月的還款裡，這種還款的好處是還款壓力小，適合年輕人。它的缺點就是利息會付的比較多，並且前期看起來是利息高於本金的。

因為它分攤到每個月的數額是固定的，也就容易讓人接受。但是它也有一個缺點，就是你不斷的還款中，實際上本金已經越來越少，而利息並沒有相對減少，尤其是當你提前還款的時候，它的利息沒有損失，這也是銀行最常用的按揭還款方式之一。

但是朋友你也不要認為銀行太狡猾了，一切以利益為重。因為他們也是考量了年輕人的賺錢和花錢的能力，儘量的給大家尋找一個舒服而且能接受的還款方式，以期大家能夠做到不斷供，成為優質客戶。畢竟年輕人隨著年紀和閱歷的增長，工資會越來越高，相對於這點還貸壓力，根本不是問題呀。

而另一種方式就是等額本金還款，等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

這樣的還款方式適合已經有一定經濟基礎的中老年人，他們可以在初期的時候負擔較多的本金和利息，隨著時間的推移，還款壓力越來越輕。

所以銀行是看人下菜，綜合考量了之後才會讓你選擇本息還款做按揭，這樣在還款初期就顯得利息比本金高了，