買樓房面臨的一個大問題就是鄰居之間會捱得太近。特別是上層和下層之間影響很大。如果是地板有震動聲音，通常會影響你下面的鄰居。

如果你住在樓下，經常會受到樓上地板聲音的影響。這可能會影響你的睡眠和情緒。特別是如果上面住的人家有小孩子就會特吵鬧。

如果你住在樓上，你稍微把地板弄出點聲音都會影響到樓下。因此你走路都會躡手躡腳，也不敢隨便往地上丟東西。生怕這些會影響到樓下找上門來。所以說鄰居之間要相互體諒。樓上的儘量少發出些聲音。樓下的也不要一有聲音就去找樓上。

另外就是，如果走步梯，樓上有鄰居可能會經常從你家門前經過，會打擾到你，而如果你樓下有鄰居，您就會經常從他家門前經過。

所以說，如果你喜歡不被人打擾，那就選擇樓上沒有鄰居的。如果你喜歡不打擾別人，那就選擇樓下沒有鄰居的。

這就是為啥有條件的家庭，都會選擇買好的小區，貴的房子的原因。我來上海十多年，住過老小區，住過商品房，箇中滋味，都嘗過。現在我家住的小區，普遍都是大戶型的，像我們這棟樓，都是200+面積的，都帶地下車庫。房子總價都在1500萬以上。感覺小區鄰居普遍都很和善，遇到也都會打個招呼聊幾句。除了樓上有孩子早晚會彈鋼琴之外，基本沒啥煩心的。

買房子你選擇樓上有鄰居還是樓下有鄰居，這個問題其實因人而異。其實樓下有鄰居或者樓上有鄰居都是生活的一部分，生活的在大都市，不可避免要和人打交道，住宅也是這樣。你不會為了樓上沒有鄰居打擾你，就買最高層的吧？那樣也不現實，而是先學會相互理解，相互包容，相互剋制。鄰居之間才會和睦相處，畢竟一個單元裡住著遠親不如近鄰。

說一下我自己的情況，我家裡三套房，都是用來自住（父母老人都是單獨住的）兩套帶電梯的，一套不帶電梯的。不太電梯的是四層在老家買的，上高中的時候家裡買的，有十幾年了，屬於中間樓層，我也在裡面生活了十年，這種中間樓層的房子因為不帶電梯，上下樓還是可以，不過居住起來確實有點吵，我住的還是一梯兩戶的，特別是晚上，樓上樓下的隔音一般，並且因為我住的房間窗戶外面是一條小路，感覺就特別深，樓上有四戶人家，可能是有一戶住的人多吧，感覺腳步聲比較多，而且有時候夏天會有喝醉酒的從窗外走過，罵罵咧咧的聲音也是醉了。樓下的相對來說安靜一些，聽不到什麼聲音。因此後來我家另外兩套房就買的樓層高了。

第二套房子也是在老家買的，帶電梯次頂層，基本沒有什麼聲音，除了我們住進去後樓上裝修的時候感覺比較吵，其他時間都還好，不過晚上我住主臥室樓上上廁所衝馬桶的聲音還是能聽到的，得把衛生間的門關上會小一點。再後來去外地工作，直接買了頂層的房子，樓上沒人了。但是問題出現在樓下，樓下是帶露臺的房子，他家群租出去了，洗衣機在露臺上，都是晚上洗衣服，也不知道在哪買的洗衣機，晚上跟開拖拉機似的。

我感覺出了本身對噪音特別敏感的人，其他人其實考慮樓上樓下有鄰居都可以，因為都是鄰居，誰也不會太過分了。當然，如果想要安靜，樓層越高越好。不知道這個回答可以不？

這問題，只有頂層和底層之選，在這兩者之間選擇，確實有些選擇困難症，二者正好是兩個極端，所具有的特點也不太一樣，如果要我選的話，還是頂層吧，最重要的一點不潮溼、視野開闊，不缺乏Sunny。

底層，優點是不用爬樓梯（有電梯就當別論了），多數（尤其是老小區）會有一個小院之類的區域供一樓的業主種植或者擴充套件面積，比較適合上了歲數的老人居住。但是缺點也是很明顯的，最重要的是採光問題，無論是新樓盤還是老小區都會面臨這個問題，採光不足是硬傷；再者就是遺漏明顯比較潮溼，即使做了很好的防潮處理，尤其是陰雨天，這種感覺會更重。

頂層，優點剛才也說了，不潮溼、視野開闊，光照充足，即使容積率很高的小區，頂層也不會存在光線被阻擋的問題，同時也不用擔心樓上的噪音問題，比較適合喜歡安靜的人群，同時，頂層尤其是老舊小區，價格往往要比其他樓層便宜。缺點也是很明顯的，老小區，沒有電梯，爬樓梯是個問題，不適合有老人、孩子的家庭；再者頂層屋頂比較喜歡漏水，維修的頻率比較高。