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  • 1 # 橙小程

    你好,聽你的意思應該是自己的店鋪想轉讓。

    如果是大店,面積超過300平以上,58,鋪鋪旺,當地的房產中介等都可以。全面撒網,重點捕魚。

    最重要的一點是貼在門口,比其他方式都要好,也最有效。

    下邊我介紹一下之前的轉店的經驗和踩過的坑。

    我轉店最初也是掛58,因為考慮流量大,一般找店鋪的人都在這面看,但是掛了一段以後發現效果並不好,有人打電話詢問,但是有意者很少,另外,我每天都在接著各路的中介電話轟炸,讓我不勝其煩。他給你說的天花亂墜,說手裡有很多客戶在找店,可以介紹很多客戶來看店,當初我是拒絕的,但是後來由於掛了一個月沒轉出去,我自己也急了,就聽信了他們的話,交了1500塊錢,讓他們作為代理。

    最初的幾天確實拉來不少人看店,但是有意者沒有。(事後我才恍然大悟,感覺好多人都是他們拉來的託)後來就很少了,只偶爾有人打個電話,到場諮詢的基本沒有。我的1500塊錢基本打水漂了。

    事後我才知道他們的套路:他們只是利用自己的資源,各個主要網站幫你發轉讓資訊而已,每天幫你置頂,手裡也並沒有多少找店客戶。

    後來我的店是透過店門口自己貼的轉讓資訊轉出去的。因為能從你門口看到資訊的一般都是優質客戶,自己是真的需要店鋪才出來找的,另外,能看到的人一般離你的店鋪不會太遠,成功機率也會高點。

    最後得幾點建議:

    1/轉店不要心急,因為接店是大事,每個人都需要考慮很久。他說不定暗地裡已經觀察你很久了,所以要沉住氣。

    2/談判要話說5分留5分,不能全露底。

    3/如果你是特別大的店,可以考慮中介,但是提前考察好,找一個靠譜的中介。

    4/電話裡不要說太多,儘量約現場談,這樣增加成功機率。

    5/心態擺正,不要死咬住一個價格不放,學會變通。

    最後,現在正值疫情期間,找店店的客戶很少,受此影響,創業的人也很少,所以,要沉住氣,不要心急。

  • 2 # 強子de生活

    店鋪買賣是屬於大額交易,如果是光掛在網上一些普通訊息網,賣出機率不大,因為大部分人都不會太相信那些平臺,而且別人有這方面購買需求,也首先不會想到去那些平臺尋找,客戶也會擔心受騙!這樣就較難轉手。第一,你可以將出售資訊打印出來貼在店門上。第二,找中介掛出去,讓他們代售,這也是房屋交易最為普遍的方式。現在很多人買房,買商鋪基本都是直接去房屋租售中介所瞭解。

  • 3 # 視角觀看

    大家好我是【雨澤baba】我來回答

    還有趕集網,也可以掛當地房產中介。還有在店面掛上橫幅也會有意想不到的效果

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