2020年很適合做一手房銷售，為什麼呢1.因為疫情原因，開發商回款慢2.因為疫情原因，看二手房不好進小區3.因為疫情原因，有一部分人因為別人沒有收入，可他的收入卻可以，有了錢就可以買房

幾天有個類似的問題：地產行業已經夕陽了，還去做有發展嗎？

我的回答是：只有夕陽心態，沒有夕陽行業。

學歷只決定你的下限，而每個人的上限都是自己造就的。

地產銷售這個說法其實很籠統，二手房中介也是地產銷售，二三級市場聯動渠道也是地產銷售，新房的置業顧問也是地產銷售，這三個崗位都有不同的專業要求，未來的職業技能都是完全不同的，那麼你說的地產銷售是指哪個？

毫無疑問，二手房中介肯定是入職門檻比較低的，你可以邊從事二手房行業，邊儲備你的客戶池，未來向渠道這條路上去走；而新房的置業顧問，大公司你可以放棄考慮了，一般對於置業顧問崗位都有學歷要求，小開發或者小代理公司，你可能未必會有系統的培訓，而系統培訓是置業顧問的職業技能基礎。如果從置業顧問做起，那麼這些基礎技能，需要你用大量的自己時間來補齊，你能否有這個決心？而未來你如果不能得到崗位的晉升，那麼三十歲左右，你將進入職業的瓶頸期。

基本就是這樣，權衡自己的利弊，結合當下考慮未來。

祝好運。

文筆不周，見諒。

你好，可以做的！因為今年的疫情影響，國家為了促進經濟在金融方面政策肯定會有扶持，再加上二胎全面開放，剛需這一部分人肯定會增加，所以今年的房子還是會比較好賣的！大家同意嗎？

2020年適合做一手房銷售嗎？首先我感覺這個和樓市上漲和下跌的問題有些接近。這個問題可以從兩個方面去分析它。第一，適合做房產銷售，大家都知道中國經歷了這段時間的疫情，有很多產業會達到它的爆發期，而中國的樓市對於老百姓來講，有很多剛需，這段時間有很多新人都策劃結婚，這就造成了會湧入性買房。而且，需要買房的人，在疫情階段都沒有出來。這種情況就，就增大了房屋的買賣量，所以現在正是做一手房銷售的好時機。第二，不適合做房產銷售，大家都知道疫情階段對企業的打擊很大，很多房企資金流斷裂，很多企業受到了極大的衝擊，資金方面都不富裕，老百姓就更別提了，所以說這段時間做什麼事情都是低谷。所以說任何事情都有很多角度去分析它，如果你認為對你就勇往直前，相信自己的眼光不會錯的。

想做好房產經紀人這份工作，你必須要有以下幾點特質：

1、同理心，傾聽客戶的需求；

2、肯定，讓客戶對自己的選擇甚至自己感到滿意、驕傲；

3、避免被客戶牽著走，即使客戶說了不行、想怎樣，銷售人員也要依據公司的情況及揣測客戶的實際訴求來給出解決方案，適當用一些謊言，無傷大雅，因為很多時候，客戶也不明白自己的實際情況和真正需要的是什麼。就比如：福特汽車的發明，並不是依據客戶的訴求“我想要一匹更快的馬”，而是找到其深層的需求“我想要更快地到達目的地”，最後實現的。

這幾條，即使你不做銷售，也應該學會。因為，只要與人打交道，你就會用到上面的方法。2020年，小美希望你還能繼續做房產經紀人，畢竟在房子這塊，你比較專業。

這次疫情給房地產市場帶來新的洗牌，有好多二手中介公司開始了收縮，關閉了一些門店，裁掉文職類人員，節約經營成本保命。

目前最好操作的是一手房市場，大多開發商企業都做了線上購房需求。賣一手房公司比較正規，發展空間大，待遇好。首先了解好樓盤專案賣點，把握好客戶需求就好。

希望以上回答可以得到幫助。

不能說適合，只能說跟二手房相比，做一手房銷售更好！這次疫情影響之大，不是一兩個行業垮塌這麼簡單的！汽車房產服務業肯定會有非常大的影響，至於房產，我個人認為二手房特別是老小區的房子絕對不好賣，一手房新房還得看國家政策。首先是疫情影響，大家應該會對房產有了一個更理性的認識，居住舒服才是第一要素，那麼勢必會大大影響人們不去購買區位好但是老舊的小區，物業管理不好的小區第二，地產公司在未來想發展更好，應該或多或少的更加註重考慮房子的格局及功能性，會去開發新時代人性化的現代房產，改善型住房需求會大大增加，一手房銷量會大幅提高。就在沒有疫情之前，地產大咖都在表態說，地產已經從新房的黃金時代走到了二手房存量房的白銀時代，但是隨之而來的疫情可能會打破這一趨勢，你我拭目以待。

個人覺得適合。疫情期間，全華人民都只能居家。對居住質量提出來新要求。

1、租房住的。疫情期間各種麻煩，甚至個別的還受到歧視，所以激發了購房欲。

2、一居室的。平時白天都上班不覺得相互打擾，但疫情期間，兩人同時居家辦公、開電話會議十分不變。再有孩子要線上上課，就更糟糕了

3、改善型的。長期在一個密閉環境人會煩躁，所以段子說“偶爾也要到廚房衛生間兜兜”。實際上是對住房品質和麵積提出了新需求。讓家庭成員每個人都有獨立空間，同時又有共享的空間。最好還能有不同功能的空間，不如養寵物、運動等。追求居住品質。

所以我覺得後疫情階段，房產銷量可能會是個小高潮

關於2020年適合做一手房銷售問題，我是這樣認為的，面對今年百年不遇的疫情災難對大部分行業在經濟上都受到嚴重的的影響。

一手房銷售還算是收入較高的一個職業，只要你形象好，語言表達能力強，做房產銷售還是不錯的選擇，房產確實是剛需產品，客戶只要看中了房子，只要你給他介紹到位，成交的可能性就很大。行情好的時候客戶都搶著買，行情不好的時候銷售能力就很重要了，隨著房地產行業收益的一路走高，很多年輕人會選擇房產銷售這個行業。但是特別是今年2020年的疫情特殊情況。

我覺得今年想做房產銷售要注意兩個方面:

第一方面，一手房銷售適合一部分人做，適合暫時還能吃一些老本的人做，對那些月光族或者是月月有固定很大開支的人，做房產銷售還需要慎重考慮一下。因為短期內房地產市場行情的變化基本和疫情蔓延能否得到有效控制密切相關。如果疫情得不到緩解，樓市仍然會休眠一陣；一旦疫情得以控制或是出現比較大的緩和，那麼房地產市場才會慢慢的復甦，這兩三個月甚至半年，只能拿生活保障，和基本工資。

第二個要考慮到，在疫情影響的情況下，只有有實力的公司品牌大公司，有一定的經濟實力，在沒有銷售業績的情況下，能夠給予及時的工資開支，和完善的福利保障。

關於線上售樓處，面對疫情消費者沒有看房和買房方面的慾望和心思，暫時的線上銷售，只是讓客戶提前對樓房的價格和戶型，配套設施等提前做一些詳細瞭解。對於剛需也要等到疫情結束後實地看房才會放心一些。所以說想做一手房銷售的人要根據自身的情況來衡量做出決定。以上是我個人的看法和見解，歡迎提出建議和評論。

華人愛買房的傳統，可能已經延續了2500年。

“長安大，居不易”，這是唐貞元十六年，時年29歲的白樂天初到長安，老前輩顧況對他名字的調侃：長安米貴，居住大不容易。

不過，顧老前輩隨即看到了那首“野火燒不盡，春風吹又生”，馬上讚道：文采若此，居長安就比較容易了。

可惜的是，顧老前輩對後輩的才華雖然從來不會看走眼，但卻大大低估了在首都“定居”的難度。

史料記載，貞元十九年春，白居易擔任秘書省校書郎，每月俸祿16000文，大約相當於如今8000元左右，在當時的長安城，靠這點工資買房是天方夜譚，於是白大人只能在城東的偏僻小區租一間“老破小”。直到821年，累進官職，積蓄數年，五十歲的白居易才在長安買下了第一所房子，結束了他長達20年的“長漂”生涯。

你看，不管熬到多大年紀，不管在哪裡漂泊，房子總是要落袋為安的。

延續了2500年的買房史，“成家立業”、“父母在，不遠遊”、“有錢沒錢，回家過年”等等俗語在華人的心中根深蒂固，“家”這個字在華人心中不是一個虛化的概念，而是必須由實實在在的鋼筋水泥來定義。我們對土地的熱愛深入骨髓，有房才有家，房子是花好月圓人興旺的一切大前提。漂泊不定，寄人籬下的不安感，只能靠房子來治癒。

比如民國時期來自浙江的周氏兄弟，剛到北京不久就決定買房，而且希望一次到位，買套內環“大平層”，好在周氏兄弟才華過人，均找到了不錯的工作，長兄魯迅月入300大洋，更是邁入了民國社會的“高薪階層”。他們看中的八道灣衚衕11號四合院，共計9間房屋，前後兩進，甚是寬闊和體面，合計3500塊大洋。兄弟二人耗盡積蓄，變賣了紹興老家的祖宅，又去銀行申請了短期貸款，終於把房款湊齊，買下房子並裝修一新，在這裡開始了四年安心創作的生涯。

比如2008年以來在三年一跳的瘋狂樓市中嚐到甜頭的70、80後們，人生信奉的圭臬早就不是張愛玲那句“出名要趁早”，而是“買房要趁早”，他們掏空“六個錢包”，也掏空自己的一切，甘心情願付出首付，早早當上房奴，同學會上所談無非是誰又在幾環買了幾套房。

只是，還有一些事情在不知不覺中發生著變化。

比如時尚大刊的80後主編在首都住月租金七萬的房子，養四隻貓，但在生活品質上，她始終強調：能力以內，只要最好。

比如網際網路企業的90後創始人，在魔都一樣不買房，喜歡租湯臣一品的大複式或者思南公館，每天俯瞰著黃浦江景思考著公司的下一步方向與改革。

他們當然買得起房，只是卻不想再用鋼筋水泥束縛自己的生活，亦或是自由？

這讓我們想起功成名就的曾國藩，一生出將入相，位極人臣，在首都為官的十三年搬了八次家，卻始終沒有買下一所自己的宅院，租房住的樂在其中。有清一代，政府為了控制北京城的規模，規定非京籍的官員一旦離任或被革職就必須在期限之內返鄉，京官的流動性極大，所以對不少在首都工作的官員們，租房成了比買房更合適的選擇，因為一旦職務調動，辦公地點變化，隨時可以攜家帶口搬到更理想的住所中去。

現在大城市的年輕人們，同樣寧願租住能負擔得起又裝修精緻的“自如”亦或是“相寓”，根據工作的需求隨時更換住所，而不願意再努力攢首付上車老破小了。而這種對房子的低慾望前奏帶來的是傳統文化中對一個固定的“家”的渴望，在崩塌，在消失。

一部分00後的孩子們現在流行的是“喪文化”，常見的生活狀態與心境是不想工作、漫無目的、什麼都不想幹，對什麼都無所謂，漠不關心。

租售並舉，可能在10後、15後身上水到渠成。

不買房子，也不生孩子。高房價早已限制了年輕人的買房慾望，巨大的社會壓力和育兒成本讓年輕人的生育意願同樣在大幅下降。

資料顯示：2018年末中國大陸60週歲及以上人口24949萬人，佔總人口的17.9%，比上年同期增長859萬，比2008年末增加了8960萬人。相比國家統計局釋出的2017年1723萬出生人口的資料，2018年全國出生人口比前一年恰好減少了200萬，下降幅度超過10%。而從1978年至今，中國人口出生率更是創下40年新低。

華人2500年來愛買房的傳統，所以說有市場2020年房地產還是可以做的。中國傳統成家立業。房子已經成了華人根深蒂固的，最主要的。