近些年，農村經濟不斷髮展，無論是興建各種水利建設，道路建設還是其他修建高鐵，整體改造等等，農村土地被徵用是常有的事兒。我們都知道農民土地被徵用後，國家或者相關部門會給予一定的拆遷補償款，很多農民到現在對拆遷補貼的一些標準及具體的計算方法並不清楚，有時候甚至被矇騙都不知情，今天小編就和大家一起了解下拆遷補償的相關問題。

2017年國家徵地補貼政策最新出臺，農戶拆遷補貼的範圍以及每畝補貼價格計算方法如下：

一、土地徵收的安置補助費

土地徵收後國家會給予一定的安置補助費，這個費用是根據農戶的家庭總人口計算的。具體的計算方法按照該農戶被徵收的總耕地數量除以該農戶耕地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每個人安置補助費標準的計算方法為被徵用耕地前三年平均年產值的4~6倍。需要說明的是，所有補貼費用的總和不得超過被徵收前三年平均產值的十五倍。

二、青苗補償費

青苗補償費是指國家徵用土地時，農作物正處在生長階段而未能收穫，國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。如果徵用時種植為成長期的農作物，最高可按照上一季度最高產值標準進行補償；如果徵用時農作物已經成熟而且能得到收穫的，不予以補償；如果徵用時種植為多年生長的林木的，儘量移植，且給予一定的移植費；如果這些林木不能移植必須砍伐的由用地單位按照林木的實際價值給予補償；如果徵用時，樹木已經成材的，由所有者自行砍伐且不予補償。具體可參照各地的青苗補償辦法實施。

三、地上附著物的補償

地上附著物補償費指國家建設依法徵用土地時由用地單位支付給被徵地單位的對地上物損失的補償數額。在所徵用土地範圍內有需要遷移的電線，通訊電纜，廣播線，以及公路鐵路等需要和相關部門進行協商，初步核定概算，申請報批。在所徵用土地範圍內有一些農村水利建設的比如魚塘，養殖場，廁所墳墓等等，需要參照當地相關補償標準，給予一定的遷移費或者補償費。

四、補償金額計算方法（公式）

土地補償費：家庭被徵地總畝數*單位年產值*補償倍數

安置補助費：家庭需安置人數*單位年產值*補償倍數

家庭需要安置人數=被徵地數 徵地前人均分配耕地數

青苗補償費：單位年產值 土地耕種年數（季數）

以上就是2017年國家最新出臺的徵地補償每畝的補貼標準了！以上這些費用都是有的，具體視當地出臺的政策執行，詳情還是請大家多諮詢下當地相關部門，把這些計算方法瞭解清楚，到時候領補貼的時候才不會吃虧！

農村耕地徵收補償主要由土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以及其他補償費等幾部分組成。

下面我們來對耕地徵收的幾項補償費簡單解讀一下。

1.土地補償費。土地補償費從實質來說是對土地所有權的補償，也是對農村集體在土地上長期投入的補償。其補償物件是土地的所有權人，根據《土地管理法實施條例》的有關規定，土地補償費是歸農村集體經濟組織所謂有的。土地補償費的補償標準是由《土地管理法》明確規定的，但《土地管理法》同時規定，若依法定倍數支付的土地補償費和安置補助費用不能使農民保持原有生活水平的，省級政府可批准增加安置補助費，國務院也可提供相關補償補助費的標準。

2.地上附著物補償費。地上附著物補償費包括地上的各種建築物、構築物，比如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被徵收土地上林木的補償及砍伐費等內容。此項補償費歸地上附著物所有人所有，也就是說此補償一般是補給被徵地農民的。地上附著物補償費的補償標準，由省級政府自行制定。

3.青苗補償費。青苗補償費是指農作物正處於生長期未能收穫，因徵收土地需要及時讓出土地，致使農作物不能收穫而給農民造成的損失。與地上附著物補償類似，青苗補償費補償給青苗所有人，具體補償標準由省級政府制定。

4.安置補助費。安置補助費指為了安置以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活，國家所給予的補助費用。安置補助費專款專用，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需統一安置的，安置補助費發放給個人或者徵得同意後用於支付被安置人員的保險費用。

5.其他補償費用。其他補償費是對因徵收土地而給被徵收土地單位和個人造成的其他損失而支付的費用，比如誤工費、基礎設施恢復費、水利設施恢復費、搬遷費等等費用的補償。

以上內容就是徵地補償費用的構成，在徵地過程中被徵收人可以參照以上內容評估一下自己拿到的補償費用是否合理，遇到不合理的徵地補償應當及時維權，防止自己的合法權益收到侵害。

農村集體土地分兩種，第一種耕地是農民賴以生存的飯碗，第二種是宅基地是農民一家老小生活的地方。這兩種土地的性質是農民生計的支柱，那麼，現如今農村集體土地徵收到底多少錢一畝地？農民朋友們你們知道嗎？法律規定如何補償？補償又包括什麼？怎麼才能知道自家的土地徵收補償是否合理呢？今日淵博律師為大家講解一下！

徵收土地的原則：保障被徵地農民原有生活水平不降低！

根據：國務院辦公廳《關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》第二條規定，嚴格執行農村徵地程式，做好徵地補償工作。被徵地拆遷農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。

根據《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。農村集體土地用途多元化：耕地、蔬菜基地、山林、荒地、廢棄地、草地等等。基於此土地區分幾類地，地類的不同，土地的補償也不相同。土地的原用途經濟年產值越高，徵收補償相應的也就越高。

核心二：近三年平均年產值原則

根據《土地管理法》徵收耕地的補償款，是根據土地近三年平均年產值的倍數進行計算。何為近三年平均年產值？

例如：某農民朋友種植玉米，最近三年每年收入為2200、2000、2100，那麼近三年平均年產值：（2200+2000+2100）➗3年=2100。

《土地管理法》規定：徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

核心三：土地補償如何計算

一看徵地年產值；二看區片綜合地價；三看徵收土地補償方案。

依據《土地管理法》第四十七條規定，徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

國土資源部《關於進一步做好徵地管理工作的通知》指出，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

以河南省為例，2016年7月27日，河南省人民政府公佈了《關於調整河南省徵地區片綜合地價標準的通》知豫政〔2016〕48號，自2016年9月1日起執行。

淵博律師希望以上內容的幫助到被徵收土地的農民朋友！

上述三類的補償標準分別為：

土地補償費：為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。

細化來講，即：土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

安置補助費：徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。

但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。

當然，上述規定僅是一個概括性的標準規定，具體的補償標準額度則要根據個地方具體的徵收拆遷補償方案來確定。對於徵收拆遷補償方案，各地方的被拆遷人可透過申請資訊公開的方式來查詢。

而在明律師要 提醒大家注意的是：根據此前國務院辦公廳下發《關於進一步嚴格徵地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》，要求對於程式不合法、補償不到位、被徵收人居住條件未得到保障以及未制訂應急預案的，一律不得實施強制拆遷、暴力拆遷、違法強拆，否則就要承擔相應的法律責任。

這裡對於被拆遷人來說，所要獲得的資訊是:

1、對於徵收方給出的補償利益，要確保自己原有生活水平不降低。

2、堅持先補償再搬遷的程式原則。

3、如果徵收方違法操作，例如強拆強徵、斷水斷電等，或者給的補償過低，不合理，被拆遷人一定要及時採取如複議、訴訟等的法律救濟途徑，及時、正確維權。