保 障性住房，是與商品房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和 政策性租賃住房。

政 策性租賃房指透過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目 的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。因此，政策性租賃住房通廉租房一樣由於其只租不賣的的特性，不存在買 賣的問題。

生活保障用房當然是住房了，不過不是隨便就可以買的。

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，這種型別的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。

保障性住房主要分為：經濟適用房、限價房、定向安置房、自住型商品房和公共租賃性住房。其中公共租賃性住房又分為普通公租房和廉租房。

1、經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

2、限價房是指為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批准，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅專案開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通住房。

3、定向安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據中國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的物件是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。

4、自住型商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。

5、公共租賃性住房，指透過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的“租賃型經濟適用房”。而城鎮的最低收入家庭，可以申請廉租房，享受國家住房政策補貼。

上述五種保障性住房中，經適房、限價房、廉租房僅僅提供給本地區城鎮戶籍家庭。自住型商品房向社會公開，無論是否有本地戶籍，是否為居民戶均可以申請，所以嚴格意義上來說，自住型商品房不算是保障性住房，但由於其價格低於商品房，且受到二手交易限制，也暫時列入保障性住房之內。這類房屋也是非本地區戶籍家庭唯一能申請的保障性住房。

你好，很高興回答你這個問題。保障性用房肯定是居住房。那只有你說的值不值得買，這個就值得商榷了。因為保障性用房不是你想買就能買的，買賣是有條件限制的。保障性用房是全村保障低收入者的一個用房，或者保障人才房。要購買首先要滿足一些條件。比如像我們是在廈門。有幾個條件，第一個，一個家庭裡有兩個廈門戶口，如果是單身的，就是必須要滿35週歲，並且落戶廈門滿三年。必須在廈門沒有房產，並且幾年內沒有買賣交易過房產。另外保障性住房也有限制性的，如果你後期想賣也相當的不靈活。單純的自住的話是還挺好。

生活保障性住房是有購買條件的， 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件： (一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準; (三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房; (六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外; (七)市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和麵積標準由市政府另行制定。保障性住房租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準; (三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額; (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障; (六)市政府規定的其他條件。