電梯屬於業主的公共財物，所有業主都有使用權，不存在電梯使用費一說。電梯的維修費和公共電費一般是包含在物業費中，可能會存在一些物業收取裝修保證金，在不破壞公共設施和擾鄰的情況下這個保證金在業主裝修完以後予以退還。

首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做“電梯裝修保護”。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材透過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標準可以到當地物價部門瞭解。

首先，物業的這種行為很不合理，屬於亂收費情況。在遇到這種情況的時候，我們首先選擇的就是拒絕支付，態度要堅決。但是，不要和物業爭吵或者有什麼過激舉動。要知道有理走遍天下，無理寸步難行。

新住戶在裝修時，都要向物業提交申請，獲得裝修許可證，有了證我們就可以順理成章的裝修。有證之後，需要開通水電，拿鑰匙，還有交裝修押金，物業費。物業費其實就已經包含了電梯的使用費用，電梯屬於公共財務。

業主裝修之後沒有出現違章，也沒有對相鄰業主照成影響，物業公司會將保證金返還給業主。裝修管理服務費的收取要看各地物價局的規定，如當地物價部門沒有規定，物業公司收取該項費用的依據是建設部110號檔案《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條第（七）項：管理服務費用；物業公司收取”裝修電梯使用費“完全屬於違規，電梯為全體業主共有，業主有使用的權利。

還有就是你要檢視物業服務合同中有沒有關於收取電梯使用費，很多人在籤合同中沒有認真讀取內容，也會給物業一個收費的理由。

當我們的權利收到危害時，要勇敢的站出來，說出去。應當聯合在裝修或者即將裝修的鄰居一起，人多力量大。當涉及到大家共同利益時，應該團結起來，一起找物業溝通交涉。

對於支付電梯使用費，也有可能是物業的私有行為。畢竟現在很多小區物業都是外包給物業公司的，亂收費是私有行為的可能性很大。

還有就是在和物業溝透過程中，採取錄音，影片等方式收取證據，向當地有關部門反映，遞交證據材料，還可以直接撥打市場熱線，當地的媒體都可以底料材料爆料。

最後，團結才是最重要的，業主一定要團結一起，共同維護自身權益。