想有個屬於自己的窩,又沒太多積蓄的我,被安居客上一個低價位的在售樓盤吸引,聯絡了銷售,去了鄰縣可銷售卻領我去看了另一個樓盤,說我諮詢的那個樓盤漲價了,有些搞不懂是不是房產銷售可以賣所處周邊任意樓盤?
回覆列表
-
1 # 2020年我十八歲
-
2 # 雙和
首先你看到的安居客是一個房產類平臺。
所謂的房產類平臺可以賣新房,二手房。
買個房子不容易找到一個守信用的中介更不容易。我本身做房產十年有餘,對房產知識,房產行業細則瞭如指掌。但是對於購房新手小白來說,我明確的告訴你,找一個值得信任的中介。
一,現在的新房銷售模式可以有代理商。代理商帶您去買新房,和你自己到售樓處買新房,價錢是一樣的,那麼接下來你會問代理商掙什麼錢?我明確的告訴你,代理商掙的是開發商的佣金,和買房人無關,即便是您自己去,開發商也不會給你便宜。
二,對於你看到的房源,中介帶你看其他樓盤,原因有以下幾個。
1.中介以低價樓盤來吸引客戶諮詢,推其他專案。
2.低價樓盤給的佣金低,也就是中介賺的少,所以要把客戶引向其他樓盤。
3.中介和開發商合作終止,所以無法帶看。低價樓盤。
其實購買新房,找到誠實的中介就變得很簡單。反正中介不掙你的錢,掙的是開發商的佣金。誠實的中介會告訴你樓盤有什麼缺點,但是你去開發商那裡,開發商的職業顧問是不會告訴你樓盤的缺點的。
如果是二手房的話,可能你看中的那個小區他們手上根本沒有合適你得房子,新房的話可能就是你聯絡的是中介,你想看的那個樓盤沒有和他們公司有合作,即使你去買了,也和你聯絡的銷售沒有任何關係