謝邀！首先恭喜你進入第二次置業階段！人或者家庭一生當中往往有一次、兩次或者多次買房置業需求，但是每次置業的目的、所處的環境、房產政策等均有不同，因此買房前需要注意事項與考慮的問題也會有所差異。比如說現階段，第二次買房置業前需要考慮的問題主要有以下幾項：
1、首先要檢視下自己是否具有購房“資格”。現階段，在全國很多城市都出臺了“限購、限貸、限售”等房地產調控政策，對城市原戶籍人與家庭、外來人購房置業都設定了不同的門檻與條件。比如說，有些城市對外來戶籍人在滿足一定的條件下且只能購買一套，而本地戶籍人在滿足購買第一套住房多少年後或還清房貸後才能購買第二套房等。因此，要關注自己所在城市的房產政策。
2、其次要檢視銀行房貸政策與自己的徵信等，看下自己第二次買房置業是否能夠貸款、貸款最大額度是多少、貸款的利率怎樣、買房的首付是幾成等（如果你有足夠的經濟實力進行一次性付款買房除外），因為這關係到你買房的成本等。
3、最後買房前要根據自己第二次置業的需求與目的進行樓盤、房價、地段、環境、品質、配套、增值潛力、房企實力等的對比與篩選，為後續看房、買房做足功課。尤其是在今年受疫情影響的當下，樓市行情變化多端，買房置業更需認真考慮，抓住其中最有利的時機果斷出手，如此，方能實現理想買房置業。
二套要看你們當地的限購政策，如果是改善自住的話，多關注物業水平，戶型設計！
如果純投資看區位，看收益比！！
謝邀！首先恭喜你進入第二次置業階段！人或者家庭一生當中往往有一次、兩次或者多次買房置業需求，但是每次置業的目的、所處的環境、房產政策等均有不同，因此買房前需要注意事項與考慮的問題也會有所差異。比如說現階段，第二次買房置業前需要考慮的問題主要有以下幾項：
1、首先要檢視下自己是否具有購房“資格”。現階段，在全國很多城市都出臺了“限購、限貸、限售”等房地產調控政策，對城市原戶籍人與家庭、外來人購房置業都設定了不同的門檻與條件。比如說，有些城市對外來戶籍人在滿足一定的條件下且只能購買一套，而本地戶籍人在滿足購買第一套住房多少年後或還清房貸後才能購買第二套房等。因此，要關注自己所在城市的房產政策。
2、其次要檢視銀行房貸政策與自己的徵信等，看下自己第二次買房置業是否能夠貸款、貸款最大額度是多少、貸款的利率怎樣、買房的首付是幾成等（如果你有足夠的經濟實力進行一次性付款買房除外），因為這關係到你買房的成本等。
3、最後買房前要根據自己第二次置業的需求與目的進行樓盤、房價、地段、環境、品質、配套、增值潛力、房企實力等的對比與篩選，為後續看房、買房做足功課。尤其是在今年受疫情影響的當下，樓市行情變化多端，買房置業更需認真考慮，抓住其中最有利的時機果斷出手，如此，方能實現理想買房置業。