跟中介看完房當然可以不買！

看房也是一件複雜的事情！看房我們要了解房子的什麼呢？

1，房源的基本資訊

包括房源面積，格局，朝向，採光通風等等

2，小區的基本資訊

學位，周邊配套，車位比，綠化率，容積率，物業管理等等情況。

3，該房源的隱性資訊

比如戶口是否遷走；學位是否佔用；有無抵押、法院查封；產權是否清晰；是不是凶宅；等等情況都要做深入瞭解！

如果以上資訊都瞭解清楚，還需要邀約業主議價！價格滿意後，再跟中介方談談中介費！以上全部能接受，此時才能交定金！

買房不是買菜，需要對比，所以我建議你看房時，不要倉促的交定金！

中介邀約看房之前，跟中介把房源基本資訊瞭解個大概，然後再去看房！這樣避免浪費雙方的時間！

以上是我個人拙見，希望可以幫到你！

好吧，這一切都不重要，重要的是回答您的問題，中介帶看了房就一定要買嗎？答案當然不是，誰也沒規定中介帶看了房子就必須買，不然中介這份職業真的就輕鬆多了，其實很多跟中介看過房，看上房後跳過中介的大有人在，只是不知道您是看上房，跳過中介和業主私下交易了還是被客戶跳單了？

一、中介帶看不收費，也不會強買強賣

很多人認為中介就是帶看房子的，無非就是帶看房子的，而且看起來很容易，沒那麼難，如果您這麼想，在沒有親身體驗前請不要妄加評論，可以做一次中介，起碼做上三個月親身體驗後在發表評論，因為很多時候中介不會在客戶面前表現的有多麼不容易，也不會對客戶說太多不容易，只是想把更好，更專業的一面展現在客戶面前，殊不知背後為找一套匹配房源需要打多少通電話，被業主罵多少次，甚至為了說服業主降價做過多少次面訪，就是為了能促成成交…

客戶可以說中介唯利是圖，只是為了賺錢，試問人活一世誰不是為了賺錢活著，只不過每個人從事職業不同，賺錢的方式不同而已，起碼中介不會強買強賣，甚至客戶跳單也是自我消化，調整，很快投入下一個客戶，盡心盡力為下一個客戶服務…

二、跟中介看房，看上房，找自主私下交易或者換一家中介交易

今天同事談了很久的一個客戶，和其他中介成交，房子是同事找的，帶客戶看的，也是同事一直和業主，客戶溝通，最終將價格談下來，然後客戶找了其他中介成交…

說的是不是過程很簡單，其實只有經歷者才知道同事背後付出了多少，每天和業主電話，微信溝通，親自約業主溝通價位，幫客戶談房價，找其他同事一起分析，該如何讓客戶買到這套房子，終於做好一切工作，開心，興奮通知客戶，結果客戶說自己有事，改天再約業主…

可想而知，終於談下來以後，客戶找藉口，說辭推脫，然後應該是很開心，興奮通知另一家中介，告訴他進展，讓另一家中介約業主，然後直接簽單，成交…

其實客戶和業主包括另一家中介認為他們做的天衣無縫，殊不知同事在他們簽單時就已經知道，無非是不想鬧得太尷尬，不愉快，所以只能將委屈留給自己，其實身為中介賺錢是目的外還有一個重要目的，那就是透過自己，讓更多人買到房，擁有家，是不是說的太過高尚？

不然呢？如果做中介只想賺錢可能真的能賺到錢，只要不擇手段，坑蒙拐騙，客戶必然會相信，且容易成交，講真的，其實客戶更相信欺騙他們的人，費心費力的反而覺得心懷鬼胎，有貓膩，或者認為好糊弄，好欺騙，但凡跳單客戶，不會心存愧疚，只為省錢…

對於跳單客戶，只能說生活不易，他們也有自己考慮和選擇，為了省錢跳單沒啥不對，可能不能對被你跳單的朋友態度好點，表示歉意總該沒錯吧，為啥對被你傷害的人態度惡劣，言語不善，惡言相向？

做人貴在心懷坦蕩，問心無愧，為了錢可以利用人，切莫利用後還要雪上加霜，惡言相向，孰對孰錯，孰是孰非，似乎越來越界限模糊…

中介帶看房子，當然可以不購買了，主要看房子價格，價效比是否滿足你心中期望，決定權利在使用者手上，中介只能做意見參考和對你需求瞭解，對市場房源做篩選，給你選擇

中介看房一定要買嗎？回答是否定的。我們買一件普通商品，也可能經過多方權衡比較才能決定，何況是房子這種價值極高的商品。

雖說買房之前，我們對房子的戶型，樓層等情況有了基本瞭解，但對房子的配套設施情況，通風，採光以及隔音等其他情況並不清楚，所以才會讓中介帶去現場看房體驗。很多房子的實際情況和我們想象的差距很大，所以看完後就會放棄購買。所以，並非看過就一定會買。哪怕是中介帶著看過的房子。

但是，因為有中介帶領看房的特殊性。所以，我們在選擇看房之前，最好透過電話，影片等方式對房子的情況多做了解。在基本確定的情況下再去現場看房。這既能節省自己的時間，也是對中介工作的尊重。

不過，很多中介在帶領看房前也和買房的客戶就看房是否購買達成過共識，比如：買與不買怎麼收取中介費用等。如果是這樣的，應該按照事先約定給與中介適當的付費。

現在是買方市場 開發商越來越不好做 所以只能依賴中介的資源來拓展銷路 這是互惠互利共贏模式 所以在你獲得更多資訊的同時 不必太在意 你就當成VIP服務就行了 因為當你決定成交的時候 他們都是獲利者 反之 你始終不成交 恰恰說明他們的服務不到位 那更不應當付出酬勞 當然更不必買

沒有一定的，你可以選擇任何一家去看房子，但是你不能找他談價格之類的，尤其談的很接近成交了。再去找其他中介，就有跳單的嫌疑了。

只是中介根據我們買房需求匹配的房源而已，一般都會選擇2-3套合適的房子去看的。如果有自己比較滿意的房子，價格也滿意的話可以考慮定下來的，但是戶型和價格都不滿意的話是不用買的。

中介帶你看房當然不用一定要買。

但是隻要你願意跟人家去看房，就要真誠說出自己的想法，買什麼樣的房子，首付多少，月供能承受多少？什麼地段是自己意向的，這樣中介會匹配自由所有的資源提供給你選擇，至於買不買在為你，最重要是不要玩人家或者放人家鴿子，每一份工作都有它存在的價值，中介可以讓你少走很多彎路，直接帶你想看的優質房源，可以避免買到爛尾樓等一些問題房產。

中介帶看新房其開發商所售的價格是一樣的，至於中介的報酬當然是開發商支付，開發商開發的樓盤都不是自己親自賣的，都是透過銷售公司承銷的，所以沒有必要對中介心存戒備，當然買房不能把錢直接打到中介手裡，二手房中介帶看是肯定要收取中介費的，因為要辦手續過戶等一系列雜事。

當然不是，這又不是強買強賣的時代。

不過有一點要注意，你可以不買中介帶你看的這套房子，可以不買，但請千萬不要私下和房東成交，不然中介那裡會認為你跳單，講究一些的中介不會把你怎麼樣，不講究一些的那就不好說了，畢竟中介他知道房子在哪裡，所以你可以去其他開價低的中介手裡買相同的房子，這屬於行業競爭，但是不建議和房東私下成交喲

據有關資料顯示，一個人從看房到籤合同通常要看7-10套房子，房子也是一種商品，也逃離不了商品的屬性，會進行相互比較，擇優而選。所以，不可能看了房就一定要買。而且，既然最後沒相中，不買了，也是一個很正常的現象。通常我們在買房之前先要明確自己的需求，買或換這套房子，最終目的是要解決哪個方面的問題，是解決居住條件，還是解決孩子的教育問題，或是解決老人養老問題，我們最重要的目標是什麼，這就是我們買房的需求明確。

當然如果上述問題能夠一次性全部解決是最完美的，但實際情況是，滿足上學問題可能養老問題就解決不了，滿足養老問題但上班通勤問題就解決不了，所以在看房的時候就有可能挑花了眼，也不知道哪個好了，此時就需要家庭共同商議，緊著最重要，最緊要的問題解決，畢竟花了錢，最重要的是事情況要辦成，肯定是要越來越方便才有意義。

中介為了快速成交，肯定會帶著客戶看多套房子，已便於客戶能夠找到心儀的房子，但有可能也會由於家庭意見不統一，資金準備不足等多種原因導致最終購房未完成，這其實也是一件很正常的現象，中國古語說的好，買賣不成仁義在，中介提供的是服務，我們只需要在服務的過程中彼此尊重，保持良好的溝通就可以了。

房產中介公司帶你去看房不一定就一定要買，世界上沒有強買強賣，除非強盜。

可能中介公司帶你去看房，看房的過程中中介公司都會對你採取逼迫定金的現象，就是千方百計的和你聊天，想辦法讓你付錢買他推薦給你的房子，如果你這個時候感到難為情不好意思的話，那麼你就會很被動。

如果去看房子，喜歡就是喜歡，不喜歡就是不喜歡，別不好意思的說，有時候你的委婉反而給到業務員一種錯覺感，認為你很喜歡，故意表現出很委婉的態度。

買房子不是買衣服買菜，馬上可以拍板，這個需要家裡人溝通好才能夠決定的。

這是誰告訴你的？

特別是新房，中介免費帶你去並不代表中介不能從中獲利。不要被表面的熱情所矇蔽。

二手房更是，並不是你看了就滿意。只有滿意才值得買。

當然不是啦！肯定要看房子各方面是不是合適再決定要不要買！買房子不是買菜，要考慮清楚再買！

必須買啊，要不然人家不是白忙活了

沒誠意買，最好別去看，大家都不能白忙，

多看幾家，有比較，買不買不一定

好比三方報價，但如果看的是同一間二手房，就建議還是找回第一家中介。新房隨意

中介帶你看的房子超出你的能力，還得降價賣給你嗎，想多了。

這是個簡單常識問題，看來你是第一次走出家門。

貝殼幫忙賣房，昨天打電話說可以籤協議重推，收1％的手續費靠譜嗎？有人這樣操作過嗎？