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  • 1 # 長沙樓市百問

    雙陽臺南北通透,北邊陽臺可以曬衣服,南邊陽臺當做休閒景觀使用,空氣對流,家中是會有穿堂風的;

    進門書房可以改造成客房,主人區和客房區分開,保障了隱私;

    全房有窗,不會有暗區;

    不好的話,可能是公衛對著沙發不是太好。

  • 2 # 十年房產

    這個戶型整體比較好!

    1,南北對流,雙陽臺

    2,2個臥室,客廳,主陽臺都朝南

    3,房間比較大,全名戶型

    不足的地方是:

    1,主人房洗手間正對床,溼氣較重,長時間對身體不利。

    解決方法是,在床和洗手間中間加個屏風或者功能櫃。

    2,公衛對著沙發,不美觀,隱私性差

    解決方法是:沙發旁屏風或者書架,酒櫃或者功能櫃!

    下圖紅色為修改建議

  • 3 # 聊會兒房

    您這個問題提問的比較含糊哈。我也不知道你說的是哪個樓盤。我就給您分析一下東西兩戶的區別吧。您客觀參考。

    現在大家挑選房子都是特別的細緻。生怕自己選的一個不好的位置。

    東西戶的區別

    一個是採光通風的比較,現在的房子一般都是坐北朝南,一般情況下在同一個小區裡屬於東邊兒的房子,採光方面會比西戶好太多。太陽東昇日落,自然會有利於東邊戶。而西邊戶的房子就很有可能被其他的樓層所遮擋,背對Sunny。在採光方面得不到一個更好的位置

    二,現在的房子都會安裝保溫牆,可是處於不同地方的房子對於保溫的效果也是不一樣的。處於西邊的效果最不好的一點就是容易西曬。尤其是在夏天,Sunny非常的猛烈,會不斷地提高房間內的溫度。冬天的時候呢也會刮西北風。即便有空調硬體的加持,還是弱於東邊兒戶的。

    三,對軟裝的使用壽命。

    溫度高自然也就會對家裡的軟裝造成無形的傷害。

  • 4 # 泰州小金哥

    從結構圖看,本戶型138平改善型三室兩廳兩衛,無過多死角浪費的面積!南北通透,前後雙陽臺,每個功能區均有明窗,房屋的通風采光都不用擔心!朝南陽臺貫穿書房,可以將需要晾曬的衣服放在書房一側,不影響客廳採光,也增加了來客後的一個隱私保護,主臥帶飄窗,Sunny好,居住舒適感強!但這套戶型缺點也很明顯,公共衛生間門直對沙發,無隱私保護,廚房功能區域過小,進出廚房門太小,主臥衛生間直對床!

    從位置看,138平的飛機戶型基本出現在一梯兩戶的比較多,從正常日照時間西邊戶比東邊戶偏差一點,尤其是夏天或者冬天能特別的感受到!

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