我不同意，物業管理在我國時間較晚，但我國房地產發展卻越來越快，物業管理還在探索階段，這個過程中肯定會出現各種不規範的問題和行為，我們作為業主可以幫助物業公司逐步完善管理措施，不能輕易的放棄物業行業，事實證明物業公司的存在確實是有利的，尤其是對房屋的升值有決定性作用，再有我們的生活也離不開物業的協助，我相信物業行業會改變，將來的物業服務一定程度上會讓大部分業主滿意……我支援物業行業存在！

不想交錢屁二哥給你一個好的環境乾乾淨淨的地方呆。就像一個國家沒有公安警察部門還有安全嗎？！提問題的一定是個傻逼玩意。

取締不取締似乎還說不清，但現狀是以前他們能管的事情現在不管了，物業管理服務費倒是總嫌漲不夠。

綠化有園林局，生活垃圾清運有環衛局，封閉小區的門禁簡直是讓住戶打卡進出卻讓外人隨便進出。小區裡流浪狗亂竄，養狗人遛狗不牽繩，狗屎遍地皆有可能，沒人管。機動車佔道佔消防通道，所謂管理就是給了物業收費的理由。

……

這樣的物業管理有什麼用？

要說物業，確實有很多物業存在問題，但是如果業主委員會管理又不正規，所以，物業不應該取消，應該加大管理力度和法規建設，讓物業迴歸正常。

說個我自己的體會吧，我住在一個老小區，當初是社群自己管理，可是混亂不堪，垃圾遍地。小區住戶被盜時有發生。後來引進一家物業，收費低廉，小區也乾淨許多，

這就是人的惰性，因為有物業了，出問題可以問責物業，如果小區自己管理，出了問題就推諉。

所以，物業不能取消，但是要加強監管

說句實話，小區業主的素質決定了物業公司的服務質量！本人六處房產也就是和各種各樣的物業公司打過交道，高品質商業小區，回遷小區，老舊小區，度假公寓我都有，經歷多了明白一點，物以類聚人與群分！老舊小區和回遷小區無論物業做的多麼好，物業費也是收不到的！度假公寓幾乎一年也住不了幾天的但沒有人會欠物業費的。所以說業主的素質決定了物業公司的服務質量這是真理！

原以為物業是為業主服務的，維護維修我們的房屋環境的，然後我們付物業費。可現在觀察不是這回事了，我們業主有問題找他，小問題尚可，稍微大一點的問題，一推二擋，還打官腔，說物業不是萬能的，不是什麼都找物業，水，電，氣，供暖把錢交給誰了就找誰。那麼說也可以，他協調一下都不能。其實說實話，生活裡就是和這些問題息息相關，口口聲聲是業主的管家，卻什麼都不管，把我們的公共空間做廣告，搞活動收益自己留用一點不含糊，我看這物業沒啥大用，養一些閒人，讓他乾點事還得連吵帶鬧，生氣帶上火的，取締贊成！

我覺得我最有資格來回答這個問題

為什麼呢？因為我現在就因為物管進不了門

我們小區剛建成沒多久，第一年，總體來說算比較好的。

可是第二年，蟑螂老鼠到處跑，我家住十八樓，蟑螂都上床了！噴了殺蟲劑也不行，總會有地方鑽出來。可是物管什麼都不管，只知道收錢。後來有一部分住戶乾脆不交物管費了。

物管做了什麼？給電梯安裝刷卡機，交了物管費的給你一張會員卡，刷卡才能用電梯。後來可能是怕萬一哪個老年人因為電梯問題來不及送醫出現意外擔責任，乾脆又改了。給大門裝門禁卡！就在我寫評論的時候又有一個阿姨一個婆婆問我有沒有門禁卡！狗日的物管！

這不是最操蛋的，最操蛋的是。我每個月都交了物管費，但是我去換門禁卡的時候，物管總是不在。感覺他們除了收錢什麼都不幹。

這都是小事，現在電梯也只開一間！

服務幹不好，只知道收錢的物管，留之何用！？

不要動不動就說取消、禁止，應該是合理的管理。物業，絕對有存在的必要，但其扮演的是管理、調解的角色，有制定和執行管理規定的權利。因此不應該由具有營業性質的公司來擔任。應該由政府領導，公安部門駐點，社群牽頭，形成服務性質的部門，不以贏利為目的。這樣才能長治久安！

我是百分之一百反感物業的，但是就這個問題，我毫不誇張地說，物業取締將面臨更大的社會矛盾，就只一個問題提出看全社會有誰能找出答案，那就是絕大部分城市小區都存在停車的矛盾，先不說日益增多的私家車出入小區的交通難題，現在的壯況是，公共街道都成了停車場，原本六車道的街面會逼成兩車道，原來人車分流各行其道，變成了機動車道不機動，人行通道道不通，所以真正急於要解決的是思路問題，牽一髮而動全身，把這個問題拿出來民主不會有結果，也不會有好的結果

很多物業公司是有問題，但是取消物業問題就更大了。畢竟作為盈利單位，它們也要生存，物業費就是它們生存的根本。你不得不承認高檔小區高額的物業費帶來的環境質量也是高的。但是現在的物業公司問題也很多，任人唯親，趾高氣揚的現象也時有發生。關鍵是要做到平衡。我們小區環境很好，定時物業會向池塘投放魚苗，還會建設各種健身設施，可是總有人不自覺，他們覺得交了物業費就可以撈魚，讓自己的孩子穿著鞋上乒乓球案子是他們應享受的，兩個人在一樓一起坐電梯一定要一人一部，樓道安全門的按鈕一定要砸壞，但是丟了東西就是物業的問題。矛盾的產生絕對不是一方面的。

物業如果是私人管理的，就存在很多弊病，物業公司主要考慮它的盈虧問題，對於質量管理方面可能會有“偷工減料”的情況。打個比方，一個小區按管理標準算需要20人去管理，物業為了節省成本，有可能降至10人來管理，這樣可以節省50％的費用，這10個人要做20個人的事了，物業就要對值班時間增加，對分配的工作就要加重加多，一個頂倆嘛！還可以將綠化工的活叫物業保安來做，這樣可以節省一個綠化工的工資等。另外，有些物業還將物業用房佔為己有，變公為私用，將自己的子女安排居住。由於篇幅有限，就先談這些吧！

取消物業你同意嗎？ 不同意。

理由嘛，我們來論證一下物業是怎麼回事再說。

話說現代的居民住宅都是以高層建築為主，少的十棟八棟，多的一二十棟為一個小區。建成後為了便於統一管理，一般都把它圍起來再設個門崗一個電動門，汽車行人都得從這裡進出，這樣物業管理就來了。

我們看看物業的職能是什麼？外人看來物業表面上沒什麼，甚至認為可有可無，其實工作多著呢，涉及面很廣。除了門衛，還有綠化管理、衛生、公共設施維護、治安消防、車輛管理，房屋維修代收費用……等等，都是住戶們日常生活少不了或缺的！

你說，那一樣少得了的，單要三四個門衛值值班不行吧？這樣的話不出幾天功夫問題就很嚴重，樹葉垃圾滿地飛、汙水橫流、車輛亂停亂放阻礙交通，水電費沒人收……一切都是亂糟槽的你說誰受得了？

講到業主與物業的關係，業主對物業工作因為某些原因表示不滿，吵鬧對峙時有發生，這些都可以透過協商來解決，有什麼大不了的？只有互相諒解、互相尊重。我們生活的小區才充滿陽光！

第一、取締物業不是不可以，那園區各個方面到底誰來接手？

第二、現在的物業公司確實存在“物色業主錢財”嚴重等現象；同時，也存在黑社會的性質，誰敢輕易交接？

第三、任何單位、部門接管後，時間短都好辦，時間一長，麻煩事越多，怎麼辦？

第四、業主委員會自薦經理人，可以呀！那些複雜的各種費用業主承擔嗎？少了不會有問題，一旦存在（保安進入）就不是小金額了！

第五、一些維修基金、一些設施裝置更換……等等吧！都是麻煩事，不重視不行。物業管理有時候也是在無奈的情況下，撈取點其它明目，心裡還平衡一點！

第六、業主水平不一，覺悟殘差不齊，未必都那麼隨心隨意。假若，在居委會、街道辦的督促下展開，短時間內還行，時間長了恐怕也就退縮了！

取消物業不可取，小區的公共設施要維護，物業費收取要會員理分階段收取不同的費用，小區剛建好，各項裝置都是新的，特別是電梯，時間越長問題越多。所以新小區物業誰都想承包，舊小區不想包，矛盾大。另外小區的停車場都是小區業主的，還要交停車費這可不是小錢，若能乜這錢補充到物業費，那就太好了

不問意。

但是，根本的一條是，物業公司要把你的位置擺正。你是為小區業主服務的，主業是服務。業主交物業費，是想得到好的服務。如果做好了這點，就不會出現這樣取消物業的提法。

還有，不能侵佔業主的權力與利益。

比如，廣告費停車費等。

我想，小區還是需要專業的物業管理的。管理也是一門學問。

希望，國家對物業管理加大重視。一夜之間，生筍一樣的小區，抜地而起。現在房子己建的差不多了，需要的是更好的管理。而不是拼湊來的物業公司。

只要物業盡到他應有的責任就不同意撤銷物業。就拿我們小區的物業來說吧，電梯間，樓梯打掃的都很乾淨，包括我們小區院裡都是乾乾淨淨的，門衛也很負責，有哪不合適打個電話到物業，只要是他們的職責範圍，他們立馬過來維修。覺得還不錯。

物業是隻管收費，稍微有點棘手的事就說管不了，你打官司去！不作為！你要是敢以此不交物業管理費，他就敢停你的水！

說取消物業的，思想意識還停留在農耕時代。在農耕時代，是一家一戶的自給自足經濟，幾乎不需要任何社會協作，就能生活。

但現在已經到了高速發展的電子經濟時代，社會分工越來越細，沒有一個人可以自豪地說不需要任何人的協助就能生活下去。

物業管理不到位，可以用制度、法規加以規範，使其管理服務水平得到提高。取消物業，等於是要社會倒退，這可能嗎？

堅決擁護取締物業公司管理動遷小區！！！！！因為現在的物業公司都是私營小企業，它們都是套用虛辦用工的人數而向業主收受物業管理費。比如某小區有10平米綠化草坪，按規定需配備20人的綠化隊伍。而現在私營物業只派2-3人。搞得某小區雜草叢生根本看不到原來的面貌。而它們向業主索要的物業費是20人的費用。等等事情多著呢。我不一一舉例了。所以本人代表14億有良志的中國公民堅決取締由物業公司管理居民住宅小區。

應該取締，首先名義上物業公司是業主僱傭的，但實際上他們就是以收錢為目的，按說全體業主按照房屋面積給你交了物業費物業公司就應該對小區的衛生、安全、公共設施等負責，但是當業主的財產安全受到損害時他們就推的一乾二淨；另外，既然業主都給你交了物業費，那麼業主的車輛進入小區好要再收費，這部分的費用應該屬於全體業主的。還有對於小區周圍的商業房他們就沒有進行服務，收取的物業費比小區裡面高了許多。因此物業應該取消，應該由社群管理