房貸不可以只還利息不還本金。房貸的話，目前有兩種還款方式，一種是等額本金，一種是等額本息。

合同期內每個月的還款金額是固定的，剛開始利息比較多，本金比較少，後期本金比較多，利息比較少。這種還款方式的話，前期壓力比較低，金額固定了，每個月也比較好算自己要承擔多少的房貸費用。但是這種還款方式的話，前期的利息比較多，前面幾年你就把利息付的差不多了，因為你前面還的大部分都是利息。這種還款方式的話，總利息是比等額本金要高的。考慮房貸不會短期內還完，要長期還的可以用等額本息，現在大部分人選的也是等額本息。

等額本金的話，好處是總利息比較低，壞處是前期的還款金額比較高，然後後面逐月減少。這樣子前期承受的還款壓力會比較大，適合快退休的人員或者是短期內收入比較高，然後後期收入不確定的。

目前房貸只支援這兩種還款方式，所以上面說的先還息再還本是不行的。短期內收入影響還不上月供就要想辦法從其他地方增加收入，儘量填補空缺，不然的話雪球越滾越大，後面會更難熬。房貸是固定的，你不可能再減少這筆開支，所以你只能增加自己的收入。