透過中介買房，如何不被坑？

那麼這個被坑指的是什麼東西呢？

找中介公司買房的話，找大型的公司安全保障還是要比小公司好很多的。

因為大公司起碼有自己做事的一個原則。小公司為了自己的利益，什麼事都可以幹得出來。做一單掙你一大筆錢，他這個店最大就不開了。換其他地方去。大公司就不一樣，大公司很難說，因為一個單的問題，搬到其他地方去約束會大很多。而且那公司也是有信譽保障的。

所以如果不想被坑，儘量找一些可靠的大公司會好一些。雖然大公司收費一般都會高一些，但是人家收費高，那就是質量的保障。如果找小公司，別人不收你中介費，但是在其他的費用擔保費評估費，出證費等等一系列的費用都能讓你出的吐血。還有更多的小公司跟業主簽單邊合同，然後提高價格賣給你，掙一箇中間的差價。這樣付出的會更多。往往這中間的費用比你在大公司裡面的一點佣金要高几倍，甚至十幾倍都不止。

在這個世界上能看到的，其實不是最貴的，看不到的那一部分才是最貴的

透過中介買房，一般都是二手房，需要注意一下事項：

1、核實交易資訊

首要進行身份核實，主要看賣房人是否和產權所有人一致，產權是否清晰明確。此外，房屋買賣雙方還應當對交易金額、過戶期限等重要合同條款進行共同確認。

2、不籤陰陽合同

有些中介公司以買賣雙方利益為由，誘惑買賣雙方簽訂陰陽合同，甚至有些口頭承諾，不寫進約定合同內容的，都不可輕信。

3、定金要謹慎

看中後，中介一般會要求買家交定金，這個時候是要簽約認購合同的，內容一般有成交總價、付款方式、簽約時間等等。但也有一些中介在收受定金時並不籤合同，而只是寫張定金的收據。

4、確認雙方責任

一般中介在簽訂合同的時候，許多內容都是針對買房人的，而規避中介自己的責任。這個時候要仔細閱讀，合同必須是約束雙方的，中介的責任也要明確寫入認購合同裡，以保障自己的利益。

5、儲存協議收據、發票等

在房產交易過程中，買賣雙方和中介公司所簽訂的房屋買賣協議應當是一式兩份的，購房者應該注意保留原件，落款處應由中介公司蓋章。在交納定金、購房款或者其他稅費時，應當要求房產中介公司提供正規的發票或者加蓋房產中介公司公章的收據，並寫清款項的事由。

還有個很重要的前提，就是要找一家合法的口碑好的中介公司，更有保障。

是我們一手中介嗎？

一手二手中的套路不太一樣

大致都需要：

自己算清各種費用

計量好白紙黑字的每一句話

權責搞清晰

中介費等算清（一手敢收，就舉報他）

多看房，自己瞭解下市價，行情