房頂裂縫不多，裂了不正常。牆頂裂有幾個可能：

1原頂面膩子沒有剷除，或者剷除後沒有刷牆固。

2原樓板有裂縫或者空鼓。

3房頂誤差太大，批牆師傅為了找平批的太厚。

石膏板吊頂裂縫一般都是木工沒有做好

牆面裂縫比較常見

（合適給個好評唄，哈哈）

從表述來看，只是知道頂面開裂了，並沒有得到房屋的其它資訊，開裂是多方面的原因，需要區別對待

第一類，建築開發商原因造成的一些開裂：

1.如果是老房子 頂面採用的預製樓板，接縫處就容易開裂，這是一個通病，老房子是預製樓板，是單塊的放在承重牆體上的，時間長了以後，就會造成兩塊樓板交界處因為震動、沉降呢，就會開裂。

2.現在的房子一般都是鋼筋混凝土澆築起來的，但是也會留有施工縫，也會容易開裂。

3.鋼筋混凝土存在幹縮性裂縫，因為混凝土啊，在空氣中有一個硬化的過程，在這個過程中呢，水分會逐漸蒸發，就會產生收縮力，當這個收縮力大於牆體本身的抗壓力時就會開裂。這個抗壓力跟水泥砂漿是否合理啊，鋼筋使用是否合理都是有關係的。

4.牆體的抹灰層開裂，在施工過程中因為

a.原始牆面可能沒有清理乾淨

b.沒有充分的吸收水分

c.水泥砂漿比例不合理

d.外界溫度變化過快

導致抹灰層與原始牆體結合不那麼緊密，形成開裂。

第二類，裝修方的原因造成的開裂

1.原始頂面不平整，需要採用石膏掛網的方法，如果沒有使用石膏，而直接刮膩子的話，膩子層過厚，後期就容易開裂。

2.膩子不均勻，或者乾透過快，造成的裂縫

3. 乳膠漆層的龜裂，一般是乳膠漆塗刷過程中乾燥過快，所以乳膠漆刷一段時間內，儘量減少通風。

以上情況屬於常見的裂縫，你可以對照下，一般原始開發商的裂縫，開裂比較均勻，呈現出橫紋，縱紋，但是處理起來，比較麻煩，特別是，裝修以後，需要切割原始的水泥砂漿層，工序比較多。

材料的熱脹冷縮係數不一樣就會形成裂縫，解決方法就是要在裂縫處放入類似瀝青之類的緩衝材料進行填補，也可以貼防裂縫的紙條之後再刮膩子，刷塗料就可以了。

五種牆面裂縫的原因

第一種是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂；第二種是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋；第三種是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；第四種情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻；第五種就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規範的操作都會導致牆面開裂。

如果是輕質隔牆，一般用尼龍網格布或牛皮紙，隔牆板的本身也容易出現小裂紋，所以家庭裝修中為了儘量減少開裂現象，最好滿貼一遍玻璃絲布或豆包布，如果是承重牆或實牆，開裂原因可能是施工時膩子太厚或間隔時間短膩子未乾，老房子改造為找平牆壁出現這種情況的比較多。

對於舊牆面，應要求把原來的基層膩子和塗料都剷除乾淨，有些房間原來牆面裝修使用的是821膩子，這種膩子很容易粉化、起皮、脫落，要全部剷掉，重新進行基層處理，再塗刷。

在牆面施工時要注意這樣幾個問題，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不當就會影響牆面的韌性和張力；再有就是要找準膩子和乳膠漆的配比，在塗刷乳膠漆時，水加多了就會發生問題。電路改造要跟木工基礎一塊開始進行，因為開槽後要留出時間修補，水泥砂漿的乾燥速度、收縮率與膩子粉不同，第一次修補後會出現收縮下陷，等做牆面施工的時候還要進行二次修補，這樣才能找平牆面，避免開裂。在彩色牆漆出現裂縫等問題時，進行區域性修補的效果往往不好，因為彩色牆漆再次塗刷會出現明顯色差。要是保溫板裂紋，用油灰刀把裂紋切開，儘量深一些，填入石膏，注意一定要填實，填均勻，然後用繃帶、尼龍網格布把出現裂紋的地方貼上，乾燥後再刮膩子或做其他工藝的處理。如果裂紋比較嚴重，也可以用牛皮紙或報紙補縫，效果更好一些。

一、基礎形變問題。整體房子的地基以及結構出現問題，比如房子地基的沉降，讓房子有一定的形變，還有房子附近在修建地鐵或者樓上樓下裝修震動影響到房屋結構的形變。如沒有吊頂的粉刷天花中樓板混凝土砂漿質量低導致的開裂起鼓，在有吊頂的天花中使用的石膏板以及膩子粉自身品質差，最好是能夠選擇具有彈性的膩子以及石膏材料。

二、材料的收縮性。不同的材料會有不同的收縮性，如果吊頂基礎是木板造型，直接進行批膩子刷塗料的話，因為木材和石膏兩種材料的收縮性不同熱脹冷縮後也容易造成開裂，所以做天花油漆最好就是做在同等收縮比例的材料上為佳如附圖所示。很多木工師傅會在一些窗簾盒以及以下較窄木工造型地方省略掉了石膏板，這樣對後期油漆施工會造成很多困難。

三、施工工藝的選擇。同樣的條件下為啥有些師傅做的空間就不太容易出現開裂問題，主要還是因為施工工藝的選擇不同。比如裝修中常見的跌級天花造型中的L型轉角處的細節處理較好的方式為一整體，而不是把拼縫放到轉角處，因為這個轉角是極易發生開裂的地方，正確處理如附圖。再有一個大面積天花造型不建議採用石膏塗料為裝飾材料，可以選擇一些形變比較小的裝飾材料，如金屬板、塑木板等新型吊頂材料，大家會注意到在一些大型的公共空間很少直接大面積使用塗料為天花裝飾。如大面積石膏板為材料一定要考慮留出伸縮縫，收縮縫做法如附圖，以防後續的形變問題。