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  • 1 # 瀋陽裝修顧問老王

    一般裝修的相關人員會問起您這個問題,通常裝修方式有:清包,半包,全包(大包),但是現在還有一種方式“套餐”下面就一一解答這些問題

    一、清包:也叫清包工,是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

    1、我有足夠的精力和時間。

    2、我是一個砍價高手。

    3、我很熟悉建材市場。

    4、我對材料的質量、效能、價格有足夠的瞭解。

    5、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝修公司談關於材料的用量。

    提醒:

    1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。

    2、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途瞭解甚少,容易買質次價高的材料。

    3、一旦工程出現質量問題,是工藝質量問題還是材料質量引起,責任不好分清。

    4、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。

    5、自己僱車運料,運費高,車的利用率較低。

    6、材料剩下後,自己沒法處理,造成浪費。

    清包優點:自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現自己的意願。透過逛市場,可以對裝飾材料的種類、價格和效能有個大直觀的瞭解。

    清包缺點:清包需要投入的時間和精力較多。工期相對會較長。清包需要對材料相當瞭解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當。

    二、半包:介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。

    如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

    1、 我對裝飾主材有一定鑑別能力。

    2、 我有一些時間和精力採購材料。

    3、 施工比較簡單,裝飾主材品種不多。

    半包優點:價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。適合大多數人的需要。

    半包缺點:需要投入的時間和精力較多。逛市場、瞭解行情、選材,這需要大量的時間;還得聯絡車輛,傢俱品牌拉運材料;工期相對會較長。

    三、全包:也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。

    這是裝飾公司比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。 如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

    1、 我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。

    2、 我對裝飾材料一無所知。

    3、 我最煩逛市場。

    4、 我家離建材市場很遠,交通不方便。

    5、 我對所選裝飾公司很信任。

    6、 我家的裝飾工程很複雜,需要購買的裝飾材料很多。

    提醒:

    1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購價格低廉的同類產品替代你要求的。

    2、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。

    全包優點 : 相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。

    全包缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。

    四、套餐:套餐裝修就是把材料部分即牆磚、地磚、地板、 櫥櫃、潔具、門及門套、牆面漆、整合吊頂等全面採用品牌主材再加上基礎裝修組合在一起。套餐是個很複雜,爭議很大的東西。下面就來詳細評說

    套餐計算:套餐裝修的計算方式是用您的住宅建築面積乘以套餐價格,得到的資料就是裝修全款;其中包含牆磚、地磚、鋁扣板、門及套、窗套、櫥櫃、潔具以及人工和輔料。

    套餐能省多少錢:“套餐裝修”要比自己購買主材、零點採購價格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部從各大廠家、總經銷商或辦事處直接採購,由於的採購量非常大,拿到的價格也全部是底價。專家在做套餐成本核算的時候,直接是按底價核算的,把實惠讓給消費者。

     多數套餐的報價都只含有最基本的工藝,而像拆牆、打洞、加隔牆、做防水等必備工序,都得再加錢;有些套餐所含的櫥櫃、免漆門等均有數量限制,不少客戶不夠用,要求增加自然也得加錢;有的低價套餐不含水電改造等,對於含有兩個衛生間的戶型,套餐式裝修則只包含一套衛浴裝置,雖然每一個套餐都可以升級,但升級的部分都得客戶買單;

    更多裝修知識請關注官微:瀋陽福爾裝飾(syfuer)

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