買房人都希望取消公攤面積，但能不能真的取消，還是要靠國家出臺相關政策來規範房地產商！未來有沒有這個政策，誰也說不準啊！

未來會取消公攤面積，畢竟現在的取消呼聲越來越大了，但是並不妨礙它以另外一個名稱。主要還是上位者還不肯取消，取消了公攤面積，是否公攤面積的費用還是分攤到單價裡面呢？如果法律完善了，取消就不會反彈或者改頭換面地收，就好像以前的學校，經常亂收費，現在你看看還能不能收？

取消不取消對於買房人來說沒有任何價值和意義，畢竟大家都知道羊毛出在羊身上，房產的成本現在很簡單可以估算出來，取消公攤面積成交單價會上漲，帶著公攤面積單價會低點，品質越高公攤越大！對於房地產來說沒有任何里程碑式的意義，只是一塊小石子扔到大海里！

很高興回答你的問題。在中國涉及到樓市的問題都是需要謹慎思考問題，慎重決策的大問題。取消公攤這個說法由來已久，我先說我的觀點，取消公攤會提高，但對購房者影響不大；對開發商而言則會減少一部分利潤。下面細說，國家的政策是房住不炒，房價不暴漲暴跌，這就意味著取消公攤的時間節點和步驟都要為這個大原則服務，是個結果導向命題。那麼是否取消公攤對購房者實際付出的房款就沒大影響。公攤面積的演算法很複雜，可玩的花招很多。簡單說就是整個小區公攤面積按比例攤到你房子裡的面積加上本樓棟公攤面積按比例攤到你的房子的總和就是你的公攤。本樓棟的公攤面積你基本能看到，但是整個小區的公攤面積就要注意了，你可以注意到地上住宅商服一般是按照面積出售，但是地下車位是按個出售的，和麵積無關。這就意味著開發商會盡一切可能把地下的面積攤到地上，增加利潤比例。取消公攤可能會讓開發商的這部分利潤受損。