你好，我來回答你的問題。碧桂園作為中國房地產行業中排名第一的地產企業，在行業中有著非常不錯的優勢，其樓盤專案基本將全國大、中、小城市都囊括在內，所以知名度極大，但是近年來碧桂園的房子出了不少質量或者安全事故，所以購買該品牌地產的人也有點猶豫不決。1、優點，大品牌，實力和質量都有保障，樓盤戶型好、綠化高，居住舒適度不錯，樓盤配置的物業服務也不錯，精裝修、入住快捷；2、缺點，房子地段都比較一般，這也是碧桂園的發展策略，而且價格要比同地段房產要貴一些，精裝修效果一樣、可選性小，而且裝修質量不佳，小區停車也不是很方便。總結，碧桂園的房子價效比還是挺高的，如果剛需一族值得入手。碼字不易，謝謝！！

不怎麼樣，買的時候服務態度老好了。買完之後恭喜你進入維修階段的求爺爺告奶奶階段。各種推諉不負責任。還有有一些不負責任的員工說話騙人。打投訴電話態度很好。但打完了也就打完了，不要期待有結果。

首先大家不要說碧桂園房子怎麼樣怎麼樣。這裡不好哪裡不好的。

從下面幾點看:

第一:實地看房，你可以去你們當地的碧桂園售樓部去看，只有實地看才能有用。

第二:物業，物業其實是蠻重要的，碧桂園的物業排名全國前三，這一點大家不用擔心。

第三:對於小縣城小城市的碧桂園多半都是政府招商引資來的，所以質量這一點不用擔心。

第四:碧桂園的園林景觀還是很不錯的，特別在小城市裡面都是佼佼者。

所以碧桂園的房子買還是可以買，看當地的口碑或者自己實地看看。

還不錯，畢竟是品牌，全國大部分城市都有他們的樓盤。但是選擇什麼戶這個你最好實地到售樓部看看樣品房。祝你好運，朋友。

每個樓盤都有自己的優點和缺點，怎麼選擇看自己的喜好，作為碧桂園業主我有以下幾點讓您借鑑：

優點：

一、碧桂園在全國知名度比較高，地產領先品牌，有多年房地產樓盤建造，管理，銷售經驗，售樓合同很規範。

二、戶型設計很合理，想我住樓盤為四房兩廳兩衛，南北通透，戶型方正，而且一梯一戶，私密性比較好，不像一些小品牌，兩三戶挨在一起，很不方便。

三、物業管理經驗很豐富，保安和管家相對待遇素質比較高，物業管理體系比較完善，維修售後也很全面及時。

缺點：

一、精裝房質量一般，每戶裝修都一樣，無個性，如果要達到自己裝修效果須重新裝修。

二、碧桂園都是比較大型樓盤，交通不方便。

三、物業管理費較貴。

一提到碧桂園，大品牌、實力開發商、房子高大上.....號稱宇宙最大房企，更有“XXTV國家品牌計劃”在京城搖旗吶喊，近幾年更是在全國範圍內跑馬圈地。

雖然它的名氣很大，但卻也遮蓋不了它所建造的房子質量差的問題，而造成這樣的原因就是搶施工進度，壓縮時間導致質量和各方面要求達不到標準。據說碧桂園的專案自拿地到開盤最多7/8個月的時間，然而一般的開發商跑完這些手續就需要一年以上的時間（是不是碧桂園和負責辦手續的有什麼…）

1、碧桂園一般都是在郊區買地建樓(這是說的大城市不是咱老北鎮)，從而使它的房價相對於市中心的那些會低一些，但相比於同種地段又高很多，買不起市中心的房就只好退而求其次。

2、碧桂園名氣大，雖然問題多，但是真正見過問題的不多，大家會以為質量問題是競爭對手的惡意攻擊，既然牌子辣麼響質量應該是有保障的，所以也就願意買單。

3、買碧桂園的房子有面子，當然還是因為名氣問題，當遇到別人問時，你說我買在碧桂園，瞬間覺得臉上有光，就如同開了一輛法拉利跑車（咱老北鎮這種人也很多），而如果是一個不知名的小區，感覺好像住在鄉下一樣，沒有面子也沒有高大上的感覺。

以上幾點應該就是大家買碧桂園房子最重要的幾個原因。

那到底碧桂園的房子是好還是不好呢？不知道“XXTV國家品牌計劃”是收費廣告，還是單純為了弘揚國家品牌，反正碧桂園也是國家品牌，記得前段時間那個鴻茅藥酒也是國家品牌，後來不知道是不是因為那個醫生事件，所以也就當然了……。

記得之前有業內人士說過，碧桂園最深的套路不是無證預售，不是忽悠，不是違規，最深的套路是維權！當時我個人不認同，因為碧桂園的品牌在那裡放著呢？怎麼可能會出現問題呢？再說，那麼多碧桂園的專案，怎麼可能有那麼深的套路。果不其然，還真是被這位業內人士給說中了，這不是個意外，是個必然。

碧桂園不僅是住宅社群的品牌開發商和運營商，也是綠色、生態、智慧城市的建造者和運營商園，具有豐富開發經驗，採用快進快出大盤模式，房子的設計、施工質量、物業管理都是挺不錯的。

總體來說還不錯

因為同一片區建材都一樣，監督是一樣，政府也同一個！

區別就是產品服務、設計、人性化、地段等.....

碧桂園房子個人覺得很不錯，帶裝修都已裝修好了，自己裝修不裝出這潮流，裝修質量有保障，引領地產潮流，節能環保效果明顯。碧桂園小區內建築風格多樣式，戶型都比較好，南北通透，採光效果也不錯，居住環境可以說算很好了。另外，小區的綠化環境建設非常的棒，進去就感到一片綠意，重點花園品牌大還有配件齊全

很多人買房的時候。第一看得就是這個樓盤的開發商，如果是大的開發商一樣就會很放心，也有很多小的開發商，他們開發的房子是不怎麼樣，有點還有亂爛尾的風險，一旦資金鍊出現問題，樓盤爛尾的風險很高。國內很多大開發商，資金鍊充足。融資渠道多，公司財務風險管理都是有比較完善，基本很少會出面資金不足的問題。我耳熟的，恆大，碧桂園，萬科等等，很多人再說他們的房子不怎麼樣，可是為什麼還有人搶著去買嗯。

碧桂園的房子這幾年都說房子質量差，那是高週轉惹的禍。為了快速回籠資金，讓資金利用最大化，只能搶施工進度，壓縮時間導致質量和各方要求達不到標準。

如此之多的問題為什麼還有那麼多人買嗯？

因為碧桂園主要在三四五線城市開發，，碧桂園一進來，當地老百姓一看，大品牌建出來的房子，那麼漂亮，，就好比，中國產車，與進口車，區別一樣，還有碧桂園的售樓部，物業服務都是高大尚的，走進去一看金碧輝煌的營銷中心，貼心物業服務。比起小開發商，那落差是相當大的，買了碧桂園，給人一種有面子的感覺。還有碧桂園的廣告營銷也做得非常好，給您一個五星級的家。概念灌輸植入每個想買房人大腦。

質量一般，價格虛高。親戚在那裡賣的精裝修的，跟樣板房差太多了，簡直就是狗屎，材料特別差。最後沒辦法全部拆了重新裝修！

我幹過很多個碧桂園，質量好壞還是看總包單位的實力，對工程質量的意識。我個人認為碧桂園的質量還是比較硬的，每個月一次的巡檢，三個月一次的第三方檢查，都是對質量最強的把控。

碧桂園作為亞洲第一房企，各方面基本都是房企標杆，前幾年碧桂園瘋狂擴張，出現了點問題，目前碧桂園全國在施的樓盤2700多個，某前20強全國150個，想想就知道了，比如全世界人混著站在一起，從天空掉個餡餅，砸到華人的機率有多大；大公司出現一起事故會影響整個公司形象。

高週轉也是碧桂園提出來的，好多公司都在學碧桂園，只是學不來而已；其實搶預售是每家地產公司都會遇到的問題，因為地產公司要回籠資金，地產公司的錢可不都是自己的錢，都是透過不同渠道融資過來的，只要資金不回正是一直在支付利息的，成本在增加；高週轉是降本增利，要知道羊毛出自羊身上。

再說品牌價值，首先，大公司樓盤爛尾機率不大，市場不好的情況下，小公司樓盤爛尾是很正常的；河南南陽到處是爛尾樓，如果你是南陽人沒有買過爛尾樓你都不好意思說自己是南陽人；再說物業服務，碧桂園的物業服務亞洲排行數一數二，可以上網查，這是公正的第三方對老業主調查得來的資料，是比較可信的，品牌溢價更不用說；最後說施工質量，碧桂園制度健全，且對品質要求近似苛刻，鋁膜、鋼背楞較多，傳統木模用的較少，主體成型質量都不錯，施工工藝基本都是業界最新技術；引用第三方測評，其實第三方測評真是個好東西，真是地產品質提升了一大步。

碧桂園房子怎麼樣，拋開區域位置，這個不能統一而論，每家地產公司都有乾的好的專案也有做的差的，專案的好壞得看操盤的團隊，蓋房子不像生產手機，機械生產的東西總比手工做的質量好；但碧桂園有嚴厲的考核制度，再爛也不會有多差；地產圈流行一句話，生不進恆大，死不進萬科，生死不進碧桂園，在這些大的地產公司不敢出現一丁點錯誤，隨時都會被幹掉的危險，我想他們的管理人員幹專案也不會吃乾飯的。

當然，說了這麼多，我不是說碧桂園房子好的不行，其他地產房子都是爛渣，每家公司都有自己做的好的，也有薄弱的；對於咱們買房者主要考慮的是房企品牌、物業服務、區位等等因素，施工質量不應該作為重點了，畢竟再差也不會差到哪裡。

1.碧桂園的綠化和物業服務做的非常不錯，畢竟是上市公司，這一點沒得說。

2.碧桂園的房子，大部分屬於精裝房，房子質量你可以百度下，畢竟全國各地那麼多買過的人，肯定有發帖的。

3.碧桂園的營銷做的非常好，銷售員都很牛逼，碧桂園的樓盤一般都是三代（甲方直銷，兩個代理公司）

從以下五個方面，可以看出碧桂園房子的好壞：

1、精裝房不存在裝修上的煩擾;

2、價格成本比較低;

3、在裝修質量上，有很好的保障;

4、整個碧桂園房子的設計，在節能環保上有很好的表現;

5、在整個房地產的發展中，走在時代的最前端。

二、小區好不好關鍵看那幾點

1、首先，小區周圍的配套設施一定要完善，如公交站點、學校、酒店、市場等，這樣才能夠給日常生活帶來更多的便利。

2、其次，在選擇小區時，還需要看開發商的口碑，一般來說，好的開發商帶給人的是更多的安全感，不用擔心樓盤會出現較大的問題。

3、然後，就是看小區配套的物業，物業管理能力一定要強，對於業主的問題能夠及時高效的解決，在一定程度上提高了業主的生活質量。

4、接著，還需要看居住在自己周邊的鄰居，最好是有修養，審美觀，價值觀，這樣才不會對自己的生活帶來太大的困擾。不過要注意，自己也需要符合別人理想中的鄰居。

5、最後，就是要看小區的環境，要明白小區的環境好不好，直接影響到小區業主的居住心情。因此要著重觀察小區的周邊環境是否良好、交通是否便利。

關於碧桂園的房子怎麼樣，以及小區好不好關鍵看哪幾點，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢?我們在選擇小區時，需要透過交通、環境、地理位置進行綜合考慮，才能夠選到合適的房子。

早期的碧桂園確實競爭力一般，要求“高速度，低成本，精品質”，不過隨著規模逐漸變大，所有房企都越來越重視房屋質量（主要是控制在滲漏、裂縫，空鼓等交付投訴問題較多的地方），當然也包括碧桂園，特別是前兩年網路報出來的碧桂園的投訴和安全事故後，也越來越認識到商品房質量才是根本競爭力，所以現在“精品質”這一項已經被提到前列了。

現在房企越來越要求高週轉運營，因為現金流才是王道，但質量和進度往往成反比，所以如何來平衡這兩點，各家房企都做了功課的，比如目前碧桂園的SSGF體質就做的比較好，推廣爬架、預製構件和鋁膜來控制質量和進度，公司各項制度也越來越成熟，所以普遍來說碧桂園的房屋質量也會逐漸提高。

所以作者簡單的問碧桂園的房子怎麼樣，我只能說要具體專案具體分析。碧桂園全國有幾千個專案，雖然他們集團有很成熟的指引和相關要求，但是不可避免的會有專案做的好，有專案做的差，所以房子怎麼樣要看那個專案管理的怎麼樣，包括專案總和管理人員的能力，總包是哪家單位？是不是掛靠的？各家分包的能力也各自不同，是不是低價中標？選用的材料檔次等等，以上因素都會對專案質量造成影響。

綜上所述，碧桂園每個專案都要單獨來分析房屋質量怎麼樣，如果一個專案從開工到竣工交付都比較正常的完成了各項工作，那我覺得這個專案就不會差的，我也呆過好幾家房企了，感覺差異也不是那麼大的。前面都說的是工程方面，現在房企還特別重視交付和後期的物業服務，碧桂園客服和物業也還可以的。

一、碧桂園房子怎麼樣

碧桂園房子個人覺得很不錯，裝修質量有保障，引領地產潮流，節能環保效果明顯。碧桂園小區內建築風格多樣，戶型都比較好，南北通透，採光效果也不錯，居住環境可以說算很好了。另外，小區的綠化環境建設非常的棒，進去就感到一片綠意，給人一種獨特的格調。

二、買房應如何選樓盤

1、選擇好地段

不管是自己住，還是買房投資，首先要看的就是地段。如果自住的話需要考慮生活的方便性、抗風險能力。投資的話考慮以後的回報率，能不能升值就看這個地段發展如何。

2、開發商的實力很重要

如果開發商實力很強的話，不管是新樓盤，還是小區裡面的物業管理，都是有相應的保障。如今開發商跑路的情況很常見，如果你選擇開發商信譽度差的，存在的風險很大。

4、不要買過於偏遠的房子

位置比較偏遠的樓盤，建議大家還是別買了，除非你是為了自己的孩子而準備，不然上班需要花費很多時間，可能出現經常遲到的現象，最後會選擇轉手，這樣非常麻煩的，而且給自己帶來一定損失。

4、跟著政府規劃走

買房不可以憑自己的想象，就算有人說哪個樓盤以後會變得很好，都是經過規劃圖得出來的結果，開發商選址都是這樣的。因此，我們選樓盤時要跟著政府規劃走。

總體來看還是不錯的，比如碧桂園在雲南昆明開盤了一個樓盤戶型就非常好，這個戶型在昆明這邊也是比較稀缺的，橫向客廳，一梯兩戶，下躍上躍中間平層，價格同比還不錯，特別下躍這個戶型直接是花了賣洋房的錢，但是享受了別墅的戶型配置，外地朋友在這邊投資買房的特別多

個人覺得碧桂園的房子還不錯。

自己是在在2014年10月份選擇成為了碧桂園的業主，當時選擇碧桂園的房子也是看中這幾點：

1、首次開盤價格較低

那麼多品牌房企，為什麼偏偏是碧桂園？講個實際的出發點，碧桂園的房子首次開盤價格較低，對於一個畢業不久的人來說，作為置業的首套房最合適不過。

當然，這不是貶低碧桂園的意思，相反，在大家印象中，碧桂園的造城經驗，往往能提升整個片區的居住體驗以及房產的價值。“碧桂園的房子沒有不漲的。”從2014年到2018年底，自己買的房子，漲價超過200%。

2、關於質量

這是一個牽動普通消費者神經的話題，也是一個嚴肅的話題。

3、物業效率高

說起物業不得不提碧桂園的物業和管家，他們的響應速度非常快，任何一個小區自己暫時都沒有見到過，這樣速度極快的物業管理，舉個簡單的例子，有一次跟自己朋友出去吃飯，可能出門太匆忙了，沒有帶鑰匙，當時正在愁著怎麼進去，可能還要找換鎖的人進來換鎖。

因為那個時候物業的人應該都快下班了，沒想到他直接打了個電話給物業，不到三分鐘，物業的人就過來幫我們開鎖，當時自己就好奇的問他們，都不下班的嗎？物業管理的人跟我們說，只要客戶有需求，必須無限延長加班時間。

4、小車出入方便

就比如我們吃飯的時候都喜歡服務好的，我們吃火鍋的時候，第一個聯想到的就是海底撈，可是碧桂園的物業做的就是像海底撈一樣，處處貼心，這樣一個既親切又嚴格，又有高科技居住，體驗上十分舒適，質量上沒有任何問題的房子，個人感覺買的話是非常值得的。

我是蘭州中世紀房產公司銷售經理李永平，我來回答這個問題，碧桂園的房子我只能用三個字來評價：好，好，好。理由如下：一，碧桂園是中國屈指可數的年銷售額在國內排進三甲的開發公司，其口碑、信用度、美譽度在業內無人出其右。二，碧桂園的房子其戶型設計比較科學、合理。三，碧桂園的物業管理非常的人性化，綠化率非常高。四，碧桂園的房屋建築質量不錯，材料環保節能。五，碧桂園的房子價格比較適中，有上升空間。