這個問題可以用避險資產來解答。避險資產指的是隨著市場變化，價格不會波動太大的一類較為穩定的資產，譬如黃金、美元等等。常見的避險資產有美元、黃金以及經常會被忽略的瑞士法郎、日元等。

避險資產指的是隨著市場變化，價格不會波動太大的一類較為穩定的資產，譬如黃金、美元等等。常見的避險資產有美元、黃金以及經常會被忽略的瑞士法郎、日元等。 [1] 

全球風險事件增加，購買避險屬性的產品成為普遍投資者的第一反映。避險資產的主要魅力在於避險，所謂"亂世買黃金"其實很有道理。全球經濟復甦遲緩，全球性的貨幣寬鬆，全球股市不振以及層出不窮的地緣政治風險事件，都催生了對避險資產的需求。 [2] 

總體而言，在全球市場裡面大致有四個容納資金的大池子，這些池子分別是債市、股市、商品和匯市。債市一般我們指國債市場，當然還有企業債，這裡主要指國債。

這四個資金池子裡面，避險的是兩個，一個是國債，你只要持有債券就會獲得比較穩定的收益，國債的利率有可能會高過定存的利息。如果有新的場外資金流入國債市場，我們會看到國債價格的上漲。另外還有一個避險的是美元，雖然說美元一直在貶值，但美元還是一個避險的品種，尤其碰到經濟危機的時候，市場還是傾向於持有美元，畢竟它還是全球結算貨幣，是硬通貨。所以避險品種有兩個，一個是國債，一個是美元。除了這兩個以外資金池裡的其他品種都是風險資產。也有市場人士認為日元是避險資產，但如果日元和美元放在一起比較，從避險的角度而言可能還是選擇美元的多。

所謂資金的流動，就是資金在避險資產和風險資產之間的幾個資金池子裡的流動。當大家覺得市道非常糟糕的時候，無論是真的經濟危機還是對於經濟危機的擔憂，一般這個時候資金會離開股市，離開匯市裡的非美貨幣，也會離開商品市場而去買美元，去買國債以期獲得保本和微薄的固定收益，有時甚至不要收益，只要能讓資金安全，例如購買黃金去保值，這個時候我們就說資金進入了避險的池子，我們會經常看到“風險厭惡情緒（避險情緒）推動資金購入避險資產”這樣的說法。這個時候我們看到股市、商品以及匯市裡的非美貨幣都會下跌或者是震盪下行的弱勢格局。但反過來講，如果經濟很好，或者人們以為很好，很多時候是樂觀的預期而非實際情況在推動市場。按國內說法，這個時候我們就會看到所謂的“存款大搬家”，大家把錢從銀行裡提出來，存定期的定息也不要了，都去證券公司開戶做股票，去期貨公司開戶做期貨，甚至去做外匯，這個時候資金離開了避險

第一，網際網路行業。網際網路+的概念廣泛鋪開，一些創新的詞彙紛紛出現，例如大資料、雲計算、區塊鏈等，都是極具創新性的商業模式，其中以大資料行業為例，在2013-2015年分別在國外融資高達8億美金、15.4億美金及20億美金；融資事件分別為10起、42起及超過50起。大資料行業更是滲透到各行各業之中，什麼大資料+零售，大資料+醫療，都是十分受人追捧的概念。因此未來商業發展網際網路行業絕對是當中的領頭羊。　

第二，老人服務和用品行業。據2017年一份調查資料得知，我國每年的老人服務和用品的市場高達6000億元，而我們目前只能提供的服務和商品用品的價值只有不到1000億元，也就是說這個行業還有83%的空白需要填補，而且隨著中國的老齡化越來越嚴重，這方面需求量只會越來越大，商機自然是越來越可觀。　　

第三，教育和培訓，教育是一門功在當下利在千秋的事業，隨著國家的發展國家和人民對教育重視的程度與日俱增，據2018年的一份統計資料得知，我國在民辦教育和培訓機構有6000億元的市場規模，因此時下很多學生的課外班補習和企業培訓機構都相繼在學校周邊和商場陸續開辦，預計未來三年還有10%-20%的增長空間。

最後，是健康管理行業。近年來，這個行業不僅僅是針對老人，對年輕人來說也是非常重要。早些年有一個詞彙頻繁出現在各種健康雜誌上，這就是亞健康，如今人民的健康情況每況愈下，已經遠遠不止亞健康了，很多的90後都開始出現未老先衰的現象，例如是脫髮、精神萎靡、腸胃不良、高血壓、糖尿病，因此改善國人體質刻不容緩，那些健身運動、營養飲食的商業行當自然是大行其道。

當下社會，賺錢的行業數不勝數，儘管方式和行業型別一直都在變化，但是隻要能滿足消費者需求就肯定是能賺錢的，這一點毋庸置疑。

現金為王。

中國改革開放之後的第一波紅利期可能已經快結束了。會不會有第二波也不好說。

對於傳統行業來說，想再擴大市場規模就比較困難。

只能升級換代，或者叫“替代”。

所以股市整體上很難有基於基本面的大機會。

注意“整體上”，“基於基本面”兩點。

資金面上，收緊的機率比較大。

畢竟再放水，邊際效應越來越弱，實體經濟也快被溺死了。

資金收緊的話，股市也很難有基金資金面的機會了。

後面可能會有失業，甚至區域性性的經濟危機。

房市應該也不會好了。

總體上，是現金為王。

當然不排除再狂放水。

那如果你不是權貴的話，趕緊跑路吧。

區域性性的機會肯定是有的，那就看你的覺悟和門道了。

機會總是屬於少數人的。

比特幣是牛市。

而等到牛市，已經是派發籌碼的時候了。比特幣真正的機會根本不是在現在，而是在前幾年低潮的時候。現在，只有對最牛的短線投機客是機會。對提現佈局的，已經尋思逐漸出局。對新韭菜，將來是災難。

山寨幣更不說了，會比現在的創業板還慘。

這也是我反覆強調的。

另外，前兩年各種創投、VC太猛了，能看得懂的基本都投光了。

現在基本投一些“不能被證偽的”東西。

什麼叫不能被證偽呢，就是尖端科技。

比如人工智慧之類。

但這種投資到底靠不靠譜，很難講。

現在比較確定性的機會是PPP。

但你參與得進去嗎？

即使有少數好機會，那也只屬於少數人。

沒有積累的話，最好不要做一夜暴富的夢。

這年頭騙子還特別多。

拿好手裡的錢，做一些低風險的投資，可能是比較好的選擇。

等到資產泡沫破滅，

很多好東西，可能會便宜到你想哭。

而這一過程，真的可能很漫長。

漫長的，可能會超估我的想象。

美國做了一項研究，從1804年到2004年200年的歷史的大類資產回報率，現金是負95%，黃金3到5倍，短期債券不到2000倍，長期債券不到4000倍，股市收益率1030000倍，103萬倍 。第二的才不到4000倍，中國A股的過去幾十年的大類資產配置的收益率和這個美國200年是一致的。

從上面的對比不難看出，未來十年，大類資產配置回報率最高的肯定是股市投資，尤其是時間拉得越長，增長的比率越大，200年時間，增長103萬倍，可以想像嗎？

我覺得除了以上各位除了這些以外呢，還有好的這個名人字畫以及古董啊，也是一個好的選擇，因為這些啊都是具有稀缺性。

未來十年保值增值的投資區域，個人觀點覺得應該有以下幾個:

1.黃金

2.農產品

3.土地

4.人才

5.金融理財

很顯然，目前房子不再是升值保值最佳選擇。目前比較好的升值保值產品，個人認為一是指數基金，定投最好，這個收益率10%以上還是很正常的。二是黃金，避險產品，在當前經濟各種因素不穩定情況下，黃金還是非常不錯的選擇

哎！別說未來的房子升值啦！現在的房子都已經很理智了！

沒有了金融屬性的房地產更不好賣了！想讓人民重新購房的慾望出現，是需要看到上漲的動力的！

未來時間？人口比例與人口的出生率是房地產的漲落的籌碼！但是好像人口老齡化了，人口比例也失調了，人口的出生率更是可怕了，生不起養不起死不起成長殺手！這就是社會物質膨脹發展與貨幣通脹！隨之而來的是各種房地產的稅收出現讓多房祖產生了持有的成本增加，所以別投房地產了，輝煌的黃金期已經過了。今天的黃金期就是國家的股市經濟！[祈禱][祈禱][祈禱]

未來十年除了房子還有什麼可以保值增值？我認為有以下幾個方面：

1.知識。

當今的社會進步與科技發展都是知識催發的，也是知識創新的產物。在以後的社會生活中，社會積極進步，人對知識的需求越來越大，知識會身價倍增。

2.股票證券

現在社會日趨網路化。人們生活中離不開經濟發展。人的經濟意識也越來越強。所以以後參與的人也會很多。什麼能輕鬆快速賺錢 ，那就是優資公司的上市股票、證券。人人都有機會去購買，參與的人也會增多。

3.健康產業

人在社會發展中不可少的。人的工作、學習、生活，身體健康是基礎。身體好了才能幹好一切工作。經過今年這場冠狀肺炎病毒疫情，很多人也親身體會到了健康的重要性。國家在幾年前就提出了中國大健康產業，沒有引起人們重視。今年的這次突發疫情必將促進大健康產業的倍增發展。

4.網路

全世界網路化己經形成。經過今年的這次疫情，網路會發展的更快更好。參與的人也會倍增。

目前可以替代房子的保值商品，現在這個階段還沒有出現。但是從這兩年的國家政策來看，國家已經準備解決大量資金沉餘房產的事情，可替代產品就是金融，包括證券，基金，保險和債權。當然這不是一朝一夕的事情，是一個長期的過程，未來十年內，可能看到房產和金融產品並行，作為保值商品。當時從大的經濟發展方向來說，未來的市場保值率最好的商品，一定是金融商品，房產不能說完全退出這個保值產品的行列，但是他的比例一定不會高。

1、貴金屬:黃金、白銀，隨著經濟的增長導致通貨膨脹，黃金、白金具有避險屬性不僅能保值還能增值

2、古董:陶瓷古董作為物質文化遺產，無價之寶，更能增值保值

3、古字畫:齊白石的畫能拍出800萬以上，清明上河圖價值4個億，可說價值連城。

4、鑽石、珠寶:短期來說鑽石珠寶屬於不可再生資源，不僅可以作為裝飾品也能保值增值，是多少富豪財富地位的象徵。

5、葡萄酒、茅臺酒: 去年在香港一瓶82年的拉菲被炒到了10萬元，拉菲年產24萬瓶每年分到中國只有3萬瓶。茅臺酒作為國酒更不用說了，年產5萬噸僅僅夠中國6000萬個家庭喝一次，去年在貴州拍賣會上一瓶1992年的茅臺以890萬成交。

從過往的歷史看，貨幣發行量越來越大，通貨膨脹是必然趨勢。從一個相對長的週期來看，每一項資產都基本走出了波段的走勢。正符合了哲學書中所說事物總是在波浪式前進，螺旋式上升。房產，過往的時間一直比較堅挺，但不可能一直持續，也必然會有一個調整。黃金，在歷史的演變過程中，因貴金屬、貨幣的屬性，為人們喜愛。但目前的階段，其貨幣屬性不再，那麼是否會持續堅挺，不好講。

綜合來看，持有稀缺性資產是基本思路，可以考慮在合適的價位持有優質股票。物以稀為貴，是千古不變的道理。

如何讓自己手中的資金保值增值，一直都是大家最關心的事，若十年前將現金放在手中，十年後的購買力減少了許多，即貶值了。未來十年除了房子，還有什麼可以增值保值呢，下面就簡單分享一下個人觀點。

一、黃金。黃金作為可交易貴重金屬，具有對抗貨幣貶值的好處，其價格也會隨貨幣的貶值而增加，同時具有難以被市場操作、不易崩盤等特點，買黃金是增值保值理想的選擇。

二、優質公司的股票。經營良好，且投資風險小的企業股票，可以購買一部分，試想，十年前若你購買茅臺公司，中國聯通等公司的股票，現也是增值了很多了吧？

三、最應該投資的是自己的成長。社會是在不斷的變化的過程中發展的，若能力不足，將來增值的財產也可能會損失，唯有投資自己，才能發揮更大的價值，資金會獲得更多的增值！

以我的經驗和理解，你這個提問的前提就不對。房子未來十年大機率不保值不增值。我認為未來保值的有以下幾個資產。

以十年的週期，大部分價值股票都能保值，運氣好像格力電器，五糧液幾十到一百倍，運氣不好，基本都有保值到五倍。

作為區塊鏈核心資產，比特幣波動雖然大，但是作為未來的網際網路價值傳送者，比特幣的前途還是很光明的，但是唯一的風險就是量子計算機。

在全世界的利率下行情況下，購買債券收益真的有限，但是保值還是不錯的選擇。十年期國債年化收益大致4%左右。

因為黃金作為硬通貨，黃金的儲備越來越少，加上物價指數通貨膨脹，黃金是保值最佳選擇，但是我不建議投資黃金。未來價值傳播採用數字貨幣以後，黃金作為儲值手段越來越弱化。

總體分析，順序：股票＞比特幣＞債券＞黃金。

未來十年什麼東西值錢？多學習巴菲特做一些價值投資的，投資中國的未來。你一定要相信未來的中國比現在更好，更發達、更強盛。所以投資未來的美好生活，一定可以增值。

中國建國以後，由於是一窮二白的基礎上發展重工業，實現了中國真正的獨立；改革開放以後，發展物質文明，現在已經做到了衣食足，使得中國富起來了；下階段我相信將是中國人會真正的強起來。

1、健康產業

經過這次疫情，全國上下都認識到健康的重要性，未來人在健康領域的消費將會大幅增加，更加重視自己、家人的健康。比如，每年加強體檢，更注重保養。

2、綠色食品

目前中國人的餐桌上基本上已經不愁吃飯問題了，未來一定會更加註重吃的健康，綠色食品、無公害將是首選。

3、文化產業

4、旅遊產業

旅遊不僅可以使人放鬆，還可以遊覽我國的名勝古蹟，增加貴祖國的熱愛。未來旅遊行業也會是一個具有很好的發展前景的產業。

總之，投資未來就是投資未來的人。所以，本人不建議投資各種各樣的黃金、不動產等等，這些東西的價值是不確定的。誰知道十年後房子和黃金值多少錢？十年後的黃金和不動產的價值取決於在未來的生活中起到什麼作用，這個太難估計了。

未來10年是企業財富發展的10年，除了房子外最保值的兩個方面：

1、有價值有盈利能力的公司；而且目前國內市場營商環境越來越規範；未來一定是股權投資的黃金時間；

2、個人專業工作者的價值越來越凸顯，如個人設計師、財務顧問、法律顧問等，所以投資自己能力提升，投資自己學習等是最有價值的；

股市，雖然我們的股票市場存在許多不足之處，風險較高，比如資訊披露.風險警示.監管.處罰力度等不夠成熟完善，但這幾年相關制度的改革和建設在不斷完善。現在滬深指數處於近10年低位區域，而且政府在加大支援力度，總體風險較低，如果能中長期持有優質上市公司股票，風險較低，收益還是相當可觀。

買股票吧。雖然好多人不怎麼贊同，從10年的炒股經驗來說。買具有高成長值的公司長期持有這是比較穩妥的投資理財方式。比如，中國平安，安琪酵母，興源環境等等

為什麼你會覺得房子會增值保值？過去二十年房地產的風口給了你錯覺，覺得房子還會漲！任何行業都是有周期的，房地產處於什麼週期，毫無疑問是衰退期，從國家政策，房地產現狀，二手房現狀可以看到。未來十年，最好的投資標的是優質的上市公司，或者某些行業的指數基金。

現在來看，房子是資產，也叫不動產，所以有持續保值增值的功能，但是，最主要還是看位置。除了房產，未來保值增值的就是關於節點經濟中能產生流量，產生價值的數字資產，透過這次疫情看出，捐贈最多的比如李佳奇等都是跟節點經濟相關的。所以未來，數字資產將是主流。