這種小高層的樓房 如果是在市區 健議選擇順序14層；13層；12層或是8層；7層。在城市 30米高度左右 漂浮層

首先看回您自己可以接受的樓層，有人喜歡高的有的喜歡矮的

第二個，資金情況資金充足的情況下可以考慮黃金樓層9-13樓

我是小朱！很高興為您解答！樓層決定了您家的視野和採光！樓層越高，視野和採光也相對來說更好，您說了是15樓頂，那麼頂樓最好不選！因為會面臨防水 防潮 凍天冷夏天熱等問題，14樓呢！很多人對14這個樓層有介意，覺得不好聽，還有高層面臨的一些問題，比如二次供水，比如遇到停電或者電梯檢修時怎麼辦？爬樓梯上下樓就尷尬了！那麼太矮的樓層也不行，矮樓層採光肯定受影響，況且電梯樓都是有公攤的，選擇電梯矮樓層還不如去買套步梯矮樓層划算！個人覺得你選擇在8層到11層之間就很好！樓層居中，採光不受影響，遇到停電 檢修 電梯故障！大不了走步梯上下！也不會很累！

15層的樓層哪個樓層好，要綜合考慮樓間距、通風、噪音、採光等等因素。一般排除下面的1/3層，就是5層及以下，因為樓層低的話怕樓間距不夠採光不好，而且人們買高層為了視野好一點，層次太低也達不到。然後再排除頂層，次頂層（也就是14、15層）。那麼就剩下6～13層都是不錯的，一般開發商定價除了頂層越高越貴，綜合考慮8～12層最優選，也能滿足一定的價效比，視野採光都不錯，噪音也可以適當的隔離。僅供參考，希望對您有所幫助。

15樓封頂的樓，到底是哪一層好沒有固定的答案，但是如果從投資和自住舒適度來綜合考慮的話，結合我的經驗，我認為是買八樓以上，因為八樓是中間層，一般人們比較喜歡中間層以上的樓房。如果這個樓房是在中國南方省份就不要選一樓，因為南方一樓往往比較潮。當然了，不管在北方還是南方，都不要選頂樓。按照人們平均的喜好，次頂樓是最受歡迎的。當然還要綜合考慮其他因素，東南向是最好的西南向第二，然後依次是東北向和西北向。

住宅15層總共也就45米左右，又是電梯房，本身就不算高，頂層如果不做隔熱處理，15層夏天太熱，難得麻煩。所以我更建議住在14層，高度42米左右，理由如下：

1、這高度空氣流動性非常大，所以空氣相對乾淨多了。

2、夏天，樓層越高蚊子越少，老鼠也一般沒有，就算有人喜歡走樓梯，也基本聽不到，乾淨又清靜。

3、站的高看得遠，視野相對而言廣闊，不受樹木或低層建築影響，坐著陽臺，看著遠方，看看書、喝喝茶、刷刷電視劇。

4、基本上不會聽到落水管嘩嘩的聲音，更不會擔心汙水倒灌。

15層樓房應該是10層，這是最黃金的比例來的。樓層分佈高低引起的優和劣，有一種判斷方法比較合理，就是黃金分割率1:0.618，處於“總樓層*0.618”層次的樓房都是最好的，越靠近該層次越好。當然除了樓層，小區整體環境、配套設施、窗戶房間朝向、採光、間距等因素均會影響優劣程度。這種演算法特別適合於總層介於5-7層沒有電梯的商品房，3或4層總是最貴的(1層是店面的情況除外)。



樓層分佈高低引起的優和劣，有一種判斷方法比較合理，就是黃金分割率1:0.618，處於“總樓層*0.618”層次的樓房都是最好的，越靠近該層次越好。當然除了樓層，小區整體環境、配套設施、窗戶房間朝向、採光、間距等因素均會影響優劣程度。這種演算法特別適合於總層介於5-7層沒有電梯的商品房，3或4層總是最貴的（1層是店面的情況除外）。

但對於高層（一般總層高於10層），仁者見仁，智者見智，我個人認為也適應黃金分割率，總層次15層，第8層-10層都是好樓層。

當年“非典”期間，有個非常有趣的八卦新聞，說香港爆發的前期200多例非典案例中，這些患者一般都集中住在低樓層（比如說總層次是10層，住5樓以下人員）被感染，後來八卦就斷定，說是因為低樓層的人下水道、抽水馬桶積水迴流機會大，甚至其他生活汙水和垃圾接觸機會較高層多一些，所以傳染病專找低層樓房的人（希望別傷害到住在低層樓房的人，這只是有這麼一說，我不負任何法律責任）。我們不管這個新聞靠不靠譜，但至少生活中，馬桶中汙水倒灌，空調水和晾曬衣物的水滴到陽臺和自家衣物上，上衛生間時天花板有水滴滴下（甚至水滴出現在下水管上）等等，這些現象總會有遇到。

說到價格分佈的事情是這樣，總層次5-7層的房子，當然不可能越高越貴，但對於小高層或高層，開發商確實越高越往上調價格，一般每平方米萬元以內的房子，逐層加50-100元，我得到的資訊是這樣。

為什麼有些地方頂層貴，因為確實頂層位置得天獨厚（現在頂層的頂，隔熱防水效果做的越來越到位），特別是高層，高高在上，自己最高，風景一覽無餘，臭氣臭話可以一飛沖天，無聊時撞撞天花板也不會有人罵你，而且電梯到頂層和下頂層時，不用跟太多人一起享用電梯（雖然住太高層，有時候等電梯會等成化石，又不能像低層等不到電梯，氣憤到可以走樓梯）。

還有一些地方的人，不買2樓和18樓，2樓是潮溼太矮不安全，18樓會被說成是18層地獄，晦氣不好（4樓，13樓也有不買的，但開發商大多都會把改成裝置層、F層或H層甚至12A層）。

這要看裡平頂還是斜頂，平頂選十四層，斜頂要十五層，選小平米的，自已加閣樓，拓展面積放雜物，改書房都挺好。頂樓安靜。

這個問題沒有一個固定的答案，每個人考慮的側重點不同。有人考慮價效比，有人只考慮個人喜好！如果非要選擇我覺得二樓、七樓和十四樓比較不錯。下面根據個人的理解分析一下每層的優劣勢和適合的人群！

首先說下二樓的優勢，大家都知道現在的很多小區一樓都是帶小院的，價格相對較高！二樓是價格最低的，而且二樓相對一樓來說的一些弊端能夠好些！比如一樓的潮溼和環境汙染還有噪音汙染私密性方面！劣勢就是採光和通風方面不是太好！適合經濟條件不是非常充裕的剛需客戶和投資客戶，後期出售的話價格一般都是參照同小區其他樓層的成交價，升值空間還是不錯的！

其次說下七樓的好處，這個樓層屬於中間樓層價格適中，通風采光都不錯，而且樓層數字也比較吉利，都說七上八下！買房子是件大事，一般人買套房需要住很多年甚至是後半生！都希望未來的生活蒸蒸日上！（這不是迷信就是圖個吉利）非要說缺點的話就是六樓以上自來水需要二次加壓，水費能高點！電梯費也能比下面樓層高點，雖然這是小錢，但是涓涓溪水終匯江海！總體來說這個樓層屬於價效比高的樓層！適合改善型客戶。

最後說下十四樓的特點，由於是次頂樓有無敵的通風采光，視野開闊！站在陽臺上有一覽眾山小的感覺！而且沒有頂樓漏水的弊端和夏天光照產生的室內溫度升高的問題。唯獨一點就是價格應該是最高的。這個樓層適不差錢的客戶！

可以選擇中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

現在縣級的城市和地級的城市都是十二到十五層的樓房比較多，現在我用我個人的意見來說一說，那幾層比較好，俗話說七上八下，但是個人感覺還是七樓八樓比較好，無論是採光和電梯感受都不錯，價格也應該是最貴的！

15層樓房應該是10層，這是最黃金的比例來的。樓層分佈高低引起的優和劣，有一種判斷方法比較合理，就是黃金分割率1:0.618，處於“總樓層*0.618”層次的樓房都是最好的，越靠近該層次越好。當然除了樓層，小區整體環境、配套設施、窗戶房間朝向、採光、間距等因素均會影響優劣程度。這種演算法特別適合於總層介於5-7層沒有電梯的商品房，3或4層總是最貴的(1層是店面的情況除外)。

這個仁者見仁，自己中意就好，我個人以前樓梯房買的三樓，少爬樓空氣相對來說還算可以。現在電梯房我買的頂樓躍層，喜歡那個露臺，缺點是夏天費電你懂的

15層樓房的黃金樓層應該是8-10樓，高層建築黃金樓層的判斷方法可以採取黃金分割法，即以總樓層數乘以黃金分割數0.618，處於此區間附近的樓層都是黃金樓層。

　　高層樓房判斷樓層優劣的方式有很多種，其中透過黃金分割比來判斷的方式是其中比較科學的一種，即用黃金分割數0.618乘以樓層數，可得出15乘以0.618為9.27，9樓是最完美的黃金樓層。但是黃金樓層不侷限在一層樓，所以理論上來講15層樓房的黃金樓層即為8-10層。黃金樓層的優點在於噪音汙染小，揚塵小，光照充足，通風好，視野開闊。有些人也會因為數字而確定黃金樓層，8和9和10都有各自不同的寓意，這個點就看個人喜好了。

　　8-10樓是15層樓房的黃金樓層，在購買15層樓房的時候，要注意樓層的選擇，避免選擇低層或者頂層，低層潮溼，噪音和空氣汙染比較嚴重，頂層不方便，冬冷夏熱。所以購房一定要注意選擇黃金樓層，這樣對生活質量有較大提高。

15層樓房的黃金樓層應該是8-10樓，高層建築黃金樓層的判斷方法可以採取黃金分割法，即以總樓層數乘以黃金分割數0.618，處於此區間附近的樓層都是黃金樓層。

　　高層樓房判斷樓層優劣的方式有很多種，其中透過黃金分割比來判斷的方式是其中比較科學的一種，即用黃金分割數0.618乘以樓層數，可得出15乘以0.618為9.27，9樓是最完美的黃金樓層。但是黃金樓層不侷限在一層樓，所以理論上來講15層樓房的黃金樓層即為8-10層。黃金樓層的優點在於噪音汙染小，揚塵小，光照充足，通風好，視野開闊。有些人也會因為數字而確定黃金樓層，8和9和10都有各自不同的寓意，這個點就看個人喜好了。

　　8-10樓是15層樓房的黃金樓層，在購買15層樓房的時候，要注意樓層的選擇，避免選擇低層或者頂層，低層潮溼，噪音和空氣汙染比較嚴重，頂層不方便，冬冷夏熱。所以購房一定要注意選擇黃金樓層，這樣對生活質量有較大提高。不喜勿噴

1. 9層以下采光多少都會有點影響，畢竟總高15層，買半數以上樓層採光絕對沒問題。

2. 13樓14樓也不是不能買，只是如果考慮以後出手的情況下，但是數字不算好數字，13在國外很忌諱傳到國內很多人買房子也介意，14不用說了就是因為諧音么肆，很多小區電梯設計把13樓14樓寫為12A樓，12B樓，這就是為了避諱數字，投買房客戶的心裡需求！

3.有人說六樓以上二次供水，但是買六樓以下采光絕對有問題，二次供水相對老舊小區物業差的有所影響，因為二次供水的日常維護很重要，所以買新小區物業還可以的二次供水就不會有問題，而且現在買高層都樂意買高不買低。

4.還有人說9-11層是汙染層，這完全是子虛烏有的，氣象專家已經闢謠了，這個說法是起源於2003年的一篇網文《一位售樓小姐的真情自白》，誘導了很多人，沒有任何科學道理，所以沒有汙染層，揚灰層之說！

5.一樓頂樓沒有任何附加值就不建議購買了，一樓潮，吵，蚊蟲多，採光差，頂樓漏，東冷夏熱，這都是致命缺點。

6. 7-8樓也可以考慮，但是在選擇面比較廣的情況下真心建議9-12，是住著最舒服的樓層。

想要Sunny充足點又沒那麼吵鬧的話，起碼要十層以上，十四好點空氣好但要有電梯，建議您還是從自身家庭情況考慮一下吧

根據黃金分割率1:0.618,處於“總樓層*0.618”層次的樓房都是最好的,越靠近該層次越好。當然除了樓層,小區整體環境、配套設施、窗戶房間朝向、採光、間距等因素均會影響優劣程度。這種演算法特別適合於總層介於5-7層沒有電梯的商品房,3或4層總是最貴的(1層是店面的情況除外)。但對於高層(一般總層高於10層),仁者見仁,智者見智,我個人認為也適應黃金分割率,總層次15層,第8層-10層都是好樓層。

正常：15層樓房的黃金樓層應該是9樓左右（±1）。理由是高層建築黃金樓層的判斷方法可以採取黃金分割法，即以總樓層數乘以黃金分割數0.618，處於此區間附近的樓層都是黃金樓層。

另外，如果家裡有老人也適當選擇低樓層如1-2樓，如果喜歡俯瞰"小螞蟻"的朋友則可以選擇14-15樓。