如果是女人，建議先買房，有了自己的房才有安全感，才有遮風避雨的港灣。自己強大才是王道。如果是男人，建議先創業，有了事業才有家。

看你急需什麼，如果是必須結婚買房那就先買房，如果是可以暫時緩緩那就先創業，畢竟房子為了安逸，創業是為了未來！

可以說買房和創業兩回事

買房是為了安居，將來做什麼工作是不影響的

而創業是為了未來，這個和有沒有房子也兩碼事

然而你要考慮一個問題，就是你到底有多少錢？

如果你非常有錢，那麼買房都隨時可以，但假如你不是很有錢，沒必要買房，因為你也只是在那裡工作罷了

另外，創業的話，大忌就是把所有錢都用於創業，這樣萬一失敗就窮了，所有創業只能拿出一部分，即便失敗也不影響今後，這樣才能考慮創業。

當然了，如果你是無本創業那就更好了。所以先想想怎麼小額創業為主，慢慢養起來

最後一點，你也可以考慮用房養錢，然後創業，這樣你是沒有什麼損失的，比如買了房租出去。

也就是用租金創業，即便不行，至少你一分錢沒賠，只不過是沒賺而已。

但是假如你把錢都用了買房，然後一貧如洗的話，那你也沒辦法創業了，所以即便是先買房，也必須有流動資金去運轉才能考慮創業

或者你索性就先創業，用前面說的辦法，先用一部分試試，行就做起來，不行就放棄，主要就是試試自己是不是創業的料，這是最保守的辦法

創業你能保證有百分百的盈利麼？不能的話就先買房吧！買房至少不會虧！對不對，先安個家再創業。

萬一創業失敗還有個退身步。

才30歲，除非可以買好幾套房，就先不要去創業。創業路上坑太多，再多鍛鍊幾年也不遲的。

另外，既然可以做選擇，那就可以多瞭解學習一些其他的投資、理財渠道，讓自己的財富增值。

切莫輕易創業。

看到你這個問題，我很理解你的想法，手中的資金有限，買房和創業都是大事，到底應該做哪個才不會後悔和遺憾。我就是個特別貪婪的人，我遇到猶豫不決的選擇時候就會難免會妄想如果都能實現就好了。然後我還會挖空心思想著怎樣實現。

不知道你想買哪裡 的房子，是貸款還全款，如果是我就會買房，買了房再去抵押貸款，拿錢來創業。你想辦法全款的最好，而且現在你名下如果只有一套住房，銀行是不能收的。我可不是相當老賴，我是覺得這樣就能給年輕人一些機會。

如果非要做選擇題，30歲了，普通家庭，普通身份，一定要先買房。因為你如果有了一個穩賺有發展的創業方向就不會問先買房還是先創業，你早去創業賺錢了。先買房，給自己置份產業，好好工作，好好學習，創業心有，機會來了就會把握的住。

朋友，三十歲不是必須買房或者創業的指標啊。你還沒有看到這幾年的形勢嗎？多少灰犀牛、黑天鵝了？

這是世界百年未有之大變局啊！不可預測的事情太多了。

依我看，現在是“現金為王”，手裡有錢才是王道！有錢才能應付風險，遊刃有餘，最後說不定還能抄個底！

房價不會大漲了，可能穩一點，但是要貸款買的話，白交利息。全款是可以考慮的。不過也要考慮未來收入問題。

創業的話請務必慎重！失敗率太高，當然小生意是虧不了多少的，積累教訓和經驗是闊以的。不過也要注意成本和風險。

當然，也是要具體問題具體分析的，根據你的經驗、認識、人脈、資金狀況來定。

另外，不妨多聽聽過來人的意見，最後再自己決定。

不著急，穩一點。人生路還長，不要做韭菜。

祝你好運！

先說買房，如果你是一線城市，應該毫不猶豫的選擇先買房，後續暴漲不好說，但是保值肯定沒問題。因為人口需求在那裡放著，註定跌不下來。

同時在一線城市創業成本太高，不比幾年前了。現在就環保一項就能把你折騰死，親身經歷。所以，還是放棄吧。能買房就先買房。

再說二線甚至三線及以下城市，國家政策偏向已經不再是房地產，所以後續整體肯定是下降的，現在買房貶值的風險很高。反而是創業環境而更好些，很多地方都在招商，創業成本更低些。所以建議有機會闖一闖。

以上只是簡單從機會跟收益分析，不考慮個人本身問題。

我覺得先創業，因為你用這筆錢去買房子了，你就變房奴了，每個月都會為了供房煩躁。但拿去創業就不同了，我可以拿這筆錢去投資自媒體。

30歲的時候我認為還是應該先創業

原因1，中國目前處在一個日新月異的時代，為有眼光有膽識的年輕人提供了很多的時機，同時30歲也是一個人身體年齡各方面都比較成熟的階段，如果能透過自己的努力創業成功，那必然是錦上添花。

原因2，中國在經歷了一個房價高速發展的時代後，房價可能要逐漸迴歸理性。不論在哪個時代，其實房子都是奢侈品，如果30歲的時候有難得的機會可以成為有房一族，恭喜你，你可能有一個響亮的的名字，拆二代。

個人意見，對於男人來說可能會先買車，畢竟這是屬於一個私人空間的東西，很舒服，而且帶著題主出去玩或者旅遊出行很方便，短時間來說可以很大程度的提高生活質量。

如果從經濟角度看待，或許買房是個不錯的選擇，因為一來可以讓女性同胞放心，二來也可以作為一個理財產品實現家庭財富的保值增值，也挺好，

所以綜上所述，並沒有哪個更應該，看更需要哪個吧。 如果你先生認為買車的重要性優於買房。或者是你認為應該先買房的話，可以先協商好。

實在不行，就可以降低檔次買車買房嘛，二者兼得，可以找銀行進行貸款的。

從經濟學的角度，可以先買房，然後以房子作為抵押貸款買車，豈不美滋滋。提前消費了

30歲的話，二十多歲的奮鬥年齡已過，如果還未有兒女，可選擇買房，因為以後娶老婆要錢，生孩子買房子也能給孩子一個優越的條件，自己日子過得也舒服，畢竟這房子以後會漲活著的徵收什麼的，老了還能靠租出去房子來賺賺生活費的呢！

有一定資金的可以選擇創業，為什麼說一定資金呢，因為在很多人創業過程中都會面臨一些挫折，沒有誰能保證一帆風順，比如生意不好，沒客戶之類的，所以多保留點資金還可以做一些廣告，請人做傳銷來找點客源類的

以上是我的建議，買房比創業更穩定，畢竟三分天註定，七分靠打拼嘛！人這一輩子就要大膽選擇，抓住機會不放過

我覺得先創業，把自己的事業做好了，做強大了，有自己穩定的事業收入和生活了再考慮買房子，畢竟現在的房子只要有錢都可以買得到。

這得看你的實際情況來定了。如果本身有房住，就不需要著急買房子，30而立之際做一些屬於自己的事情，點滴做起慢慢積累，在未來會有一定的成就感的。如果還沒房子住，那肯定得想辦法先買房子住，老婆小孩需要的是安全感。因人而異，根據環境來決定自己的選擇。

有條件的話，先貸款買一套房子，

可以改善一下父母的生活條件，

別讓子欲養，親不待的事情過早發生，

然後用更大的動力，去創業，去成長，去奮鬥...

30歲先買房還是先創業，需求決定了你的選擇。這個問題如果讓我去選擇，可能我會毫不猶豫選擇創業，因為30歲的我不用考慮太多其他的事情，我這個時候對於房子也沒有很大的需求，所以我會選擇用這些錢去創業，因為創業我將來可能可以買更多房子，但是如果我現在買房了，可能這輩子也就這一套房了。不過每個人的需求都是不一樣的。

有幾個能創業成功的？創業那麼簡單麼？關鍵是認清自己的能力，定位。只有一腔熱血的，不如去買房，保值。但如果真的能力卓著，吃苦耐勞，眼光獨到，就去創業吧！

先創業吧，如果買了房的話就不會有那種拼勁了，住所什麼的都被房子給套牢了，不會有那種到處飛，到處找人到處找資源的拼勁。買了房子的話，到時候連創業都選擇不了。相反如果先創業的話，賺到的錢也可以很輕鬆的買房子，賺不到錢的話，那起碼自己拼過一次也不會後悔，還可以繼續再繼續給別人打工去賺錢，然後買房子。

當然也可以邊買房邊創業。付個首付嘛，然後慢慢還，那應該還有一定的錢去創業吧。但是過了30的話還想創業就難了，三十而立應該明白自己想要的是什麼。

你就是想找一個先買房or先買車的無法拒絕的理由（藉口），人生長長的也短短的，你搞得自己好累，好好想想你心裡是想選哪個就選哪個好了

買房和創業不衝突。

1.如果資金充裕，兩者兼顧。

2.如果資金有限，若趕在“房住不炒”的要求之前，房產可做投資，投資收益可以作為創業資金。

3.就目前大形勢來看，快進快出的可能很小。

綜合考慮前述幾種情況，如果有條件或者機會，可以選擇好的投資領域，做好創業，利用好機會就能創業成功。

祝我們大家都能成功！