在買房子的實踐過程中，尤其是在開發商新開發新樓盤，必須引起高度注意的是售樓處的銷售人員為了業績多賣房子，就講房子的各種資訊優勢講解的很到位，但是值得注意的是期房更是有不可操控的坑在裡面，大多數能賣出去就行就記錄了他們的銷售業績，至於以後交房的時候缺斤短兩，驗收房子的時候和當時銷售所承諾的一切都成為謊話連篇了，這時候你就很尷尬了，你是不滿意退房還是繼續跟開發商糾纏下去，維護你自己當時買房時候的權益，但是為時已晚，已經成為事實了！因此像這樣的事發生很多，如果想買到比較滿意的房子你必須事先說好或者是把你的要求詳細的陳述在合同上，如果交房時出現不能兌現承諾，你可以有依據進行投訴。但是一般情況下交房後大多數開發商已經撤離了，有的即便沒有撤離，發生銷售違約責任處理起來這樣的事也比較麻煩，好一點的方法或許是給你一些物業費補償，免除你一年或者兩年的物業費，但是已經交房到手的問題房子給你帶來了很多困擾，造成了你的不開心和居住陰影，由於大勢已去，也只能隱忍了！綜上所述買新房子時候要做好這方面的心裡準備，房地產銷售領域在中國經濟發展中面臨的很多東西不成熟，尤其是買方更沒有太多的實踐經驗，對於房子這樣的大宗商品更是經驗不足，如果發生這樣的實際問題處理起來比較棘手，難以達到原有基礎條件上的細節問題，這就是說明為什麼在國外二手房交易市場比較活躍常見，因為二手房在選擇方面你所看到的都是現場房屋各處顯現出來的直觀感受的氛圍，這樣的情況和問題相信大家都在事後有所發覺到的，為此買房最好不要買期房，圖當時的優惠便宜等口頭承諾給你的種種條件等等，迷惑了你的購買慾望，但最後交房時候看到的和你預期的不一樣，相差很多，造成很多遺憾和傷害，由此可見買房子儘量不要買期房，新房現房，或者二手房，次新房，這樣就可以看的見，摸得著，錢花出去不後悔，這是房地產市場更需要完善信譽度，不僅僅只是經濟效益而忽略了消費者權益維護，希望未來的房地產市場在維護消費者權益保護法方面能夠成為社會發展中的健康有序的正能量。
在買房子的實踐過程中，尤其是在開發商新開發新樓盤，必須引起高度注意的是售樓處的銷售人員為了業績多賣房子，就講房子的各種資訊優勢講解的很到位，但是值得注意的是期房更是有不可操控的坑在裡面，大多數能賣出去就行就記錄了他們的銷售業績，至於以後交房的時候缺斤短兩，驗收房子的時候和當時銷售所承諾的一切都成為謊話連篇了，這時候你就很尷尬了，你是不滿意退房還是繼續跟開發商糾纏下去，維護你自己當時買房時候的權益，但是為時已晚，已經成為事實了！因此像這樣的事發生很多，如果想買到比較滿意的房子你必須事先說好或者是把你的要求詳細的陳述在合同上，如果交房時出現不能兌現承諾，你可以有依據進行投訴。但是一般情況下交房後大多數開發商已經撤離了，有的即便沒有撤離，發生銷售違約責任處理起來這樣的事也比較麻煩，好一點的方法或許是給你一些物業費補償，免除你一年或者兩年的物業費，但是已經交房到手的問題房子給你帶來了很多困擾，造成了你的不開心和居住陰影，由於大勢已去，也只能隱忍了！綜上所述買新房子時候要做好這方面的心裡準備，房地產銷售領域在中國經濟發展中面臨的很多東西不成熟，尤其是買方更沒有太多的實踐經驗，對於房子這樣的大宗商品更是經驗不足，如果發生這樣的實際問題處理起來比較棘手，難以達到原有基礎條件上的細節問題，這就是說明為什麼在國外二手房交易市場比較活躍常見，因為二手房在選擇方面你所看到的都是現場房屋各處顯現出來的直觀感受的氛圍，這樣的情況和問題相信大家都在事後有所發覺到的，為此買房最好不要買期房，圖當時的優惠便宜等口頭承諾給你的種種條件等等，迷惑了你的購買慾望，但最後交房時候看到的和你預期的不一樣，相差很多，造成很多遺憾和傷害，由此可見買房子儘量不要買期房，新房現房，或者二手房，次新房，這樣就可以看的見，摸得著，錢花出去不後悔，這是房地產市場更需要完善信譽度，不僅僅只是經濟效益而忽略了消費者權益維護，希望未來的房地產市場在維護消費者權益保護法方面能夠成為社會發展中的健康有序的正能量。