[摘要]對於購置了房子準備裝修的朋友們肯定對於下沉式衛生間不陌生，現在裝修衛生間都選擇下沉式的，那麼下沉式的衛生間和傳統的衛生間之間有什麼區別？為什麼那麼多人喜歡？真相原來是這樣！

隨著人們生活水平的提高，人們對房子的裝修要求越來越苛刻了，就拿衛生間來說，衛生間有下沉式和非下沉式兩種，但是這兩種衛生間有什麼區別呢？各自的優缺點又是什麼呢？下面一起來看看吧。

一：什麼是下沉式衛生間？

下沉式衛生間指在主體建造時將衛生間結構層區域性或整體下沉離相應樓面一定高度（一般4CM），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管透過使用。

二：下沉式衛生間的優點

1．下沉式衛生間可以將排水管道鋪設在下沉地面中，不像傳統的非下沉式衛生間要將管道安裝在天花板上，這樣就使頂面平整省去了吊頂的麻煩，增加了房間的淨高度。

2．排水管道佈置在下沉處，用回填墊層覆蓋能夠減小排水時產生的噪音，隔音效果顯著。

3．萬一出現管道滲水問題，維修時在自家樓層就可以了，不會涉及到樓下住戶。

三：下沉式衛生間的缺點

1．由於下沉式衛生間對防水的要求非常高，所以裝修費用相對會較高，一般費用是傳統衛生間的三倍。

2．有漏水的隱患，因為下沉部分是用砂石填充的，所以時間長了砂石層就會下沉，此時若管道發生漏水，而底部又做了防水層，就會導致下沉區域出現積水，積水時間長了變會腐蝕破壞防水層，造成嚴重的樓面漏水。

3．維修難度大，下沉式管道都鋪設在地板瓷磚下，平時很難查出問題。

四：非下沉式衛生間優點

它的管道暴露在外，有問題要維修時至多把樓下衛生間的天花拆了，而下沉式衛生間的管道被封在衛生間地板下，維修時要把地板掀起，工程量和花費多很多，不過只要管道佈置的好就很少出現這種情況。

非下沉式衛生間的缺點

1．鄰居衝馬桶、下水聲音更小，你簡直聽不到樓上鄰居衝馬桶、下水的聲音。

2．裝修本錢更高，正常施工的話，人工費、資料費的增加是很明顯的；當然，假如亂來的話，本錢無明顯差別，以至會更低。

維修本錢更高，假如是表層空中的防水層漏水，維修本錢跟普通衛生間無異——瓷磚扒掉、重新刷防水、重新貼磚；假如是沉箱裡的下水管漏水或發作無法疏浚的梗塞，還得敲開表層的現澆混凝土，維修本錢就更高了。

五：下沉式衛生間VS普通衛生間

1．美觀度：

下沉式衛生間器具管道放在衛生間地板下，也就是下沉空間裡。管道、主排汙管進行連線，走管容易，看起來也美觀。

普通衛生間管道都安裝在天花板上，影響美觀。一般小區整棟樓都是相同設計，下沉式可以避免頂面水管雜亂現象，這時候，衛生間做不做吊頂都可以了。

2．施工性：

下沉式衛生間我們可以根據需要，調整衛浴、洗手盆、馬桶的位置。且只有主排汙管需要在樓板穿孔，減少對鄰里的影響

普通衛生間管道位置已固定，很難改，如果要改，需要打穿樓板，去樓下接管，很不方便。除了主排汙管之外，衛浴、洗手盆、馬桶都需要在樓板穿孔，容易滲水，對鄰里產生影響因素更大。

3．防水性：

下沉式衛生間做好基本的防水工程，佈置好管道後，還要填充，並在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏效能比普通衛生間好得多。

4．噪音：

由於下沉式獨特的工藝，坐便器在沖水時，聲音會減少很多，有效減少了噪音。

六：衛生間裝修有哪些注意事項

1．洗手間的功能決定了該區域是用水最為頻繁的區域，不管是洗澡、刷牙還是洗臉、洗衣服都是洗手間內完成的。頻繁用水會導致地面溼滑，因此衛生間裝修應選用防滑效果好的瓷磚，否則家裡的老人、小孩滑到了，那後果就無法想象了。

2．洗手間是家中最溼滑的地方，空氣中瀰漫著大量的水汽，如果這塊區域通風效果不好的話，就容易滋生黴菌。並且在洗手間裡方便也是會導致空氣比較汙濁的，所以衛生間必須要安裝排風扇，而且排風扇必須要安裝有逆行閘口，儘可能避免渾濁空氣倒流，同時最好就是有一個通風的窗戶。

3．雖然很多房子在交付的時候，洗手間就已經做了防水，不過大家在施工的時候難免會破壞原有的防水層，因此防水一般需要重做。為了檢驗防水的施工效果，大家還應在防水做好後做防水實驗，方法是：把水放到地面上，高度大約為3公分左右，在過24小時以後，如果樓下的頂面上沒有滲水的跡象，那麼就可以認為不漏水了。

4．洗手間是家中比較特殊的區域，出於安全方面的考慮，大家在電路施工時應極為小心，電線接頭處必須要有掛錫，同時應先後纏上防水的膠布和絕緣膠布，以確保安全。電線體必須要套上阻燃管，而且全部的開關和插頭都應有防潮盒，其位置必須要視電器的尺寸與位置而定，以確保使用的方便合理。

下沉式衛生間指在主體建造時將衛生間結構層區域性或整體下沉離相應樓面一定高度（一般4CM），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然後用輕質材料回填，結構構面只須設一個洞口作排水立管透過使用。防水性更好

下沉式衛生間做好基本的防水工程，佈置好管道後，還要填充，並在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏效能比普通衛生間好得多。

外觀更加美觀

衛生間所要用到的所有管子，都可以走在地表下面，操作起來又非常方便；而相比於下沉式衛生間，正常的衛生間裝飾，所有的管線都要走在樓下住戶的屋頂。一般小 區整棟樓都是相同設計，下 沉式可以避免頂面水管雜亂 現象，這時候，衛生間做不 做吊頂都可以了。

後期拆改方便

在進行設計時，可以按照我們的想法，來調整管線位置和相應的潔具位置；一般衛生間則不行，因為那種的管線是固定在樓層裡面的，就相當於是死的一樣。除了主排汙管之外， 衛浴、洗手盆、馬桶都需要 在樓板穿孔，容易滲水， 對鄰里產生影響因素更大。

噪音減少

由於下沉式獨特的工藝，坐便 器在沖水時，聲音會減少很多， 有效減少了噪音。

不少裝修公司在裝修時，為了便利直接才用建築垃圾對下沉式衛生間進行回填，這樣既不用運輸建築垃圾，也免去了購買回填材料的成本。但其實建築垃圾回填不僅對建築結構會產生影響，對未來使用也會帶來巨大隱患。下沉式衛生間下沉式衛生間顧名思義，就是衛生間地面的高度比客廳的地面高度要低，下沉的區域也可叫沉水箱，就像一個下沉的水箱一樣陷下去了。

下沉式衛生間優點：1．便於衛生間的排水佈置，在本層作業，不涉及樓下。2．降低衛生間噪音。3．頂面平整，沒有排水管道。不少裝修公司在裝修時，為了便利直接才用建築垃圾對下沉式衛生間進行回填，這樣既不用運輸建築垃圾，也免去了購買回填材料的成本。但其實建築垃圾回填不僅對建築結構會產生影響，對未來使用也會帶來巨大隱患。

下沉式衛生間VS普通衛生間1．美觀度下沉式衛生間器具管道放在衛生間地板下，也就是下沉空間裡。管道、主排汙管進行連線，走管容易，看起來也美觀。施工性下沉式衛生間我們可以根據需要，調整衛浴、洗手盆、馬桶的位置。且只有主排汙管需要在樓板穿孔，減少對鄰里的影響防水性下沉式衛生間做好基本的防水工程，佈置好管道後，還要填充，並在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏效能比普通衛生間好得多。

4．噪音由於下沉式獨特的工藝，坐便器在沖水時，聲音會減少很多，有效減少了噪音。不少裝修公司在裝修時，為了便利直接才用建築垃圾對下沉式衛生間進行回填，這樣既不用運輸建築垃圾，也免去了購買回填材料的成本。但其實建築垃圾回填不僅對建築結構會產生影響，對未來使用也會帶來巨大隱患。

首先從防水效能來看下沉式衛生間和非下沉式衛生間效能，其實根據我多年的工用作經驗得出：非下沉式衛間防水效能最佳，其因如下：

下沉式衛生的優缺點分析：

1、優點：下沉式衛生間工藝做法是在衛生間所屬區域進行結構降板，一般下降深度為300MM-400MM之間，這種的做法是因解決同層排水問題，也就是說，下降的深度是專門用來遮蔽給排水管的，這樣子的好處是避免了異層排水帶來上下層的糾紛問題，也就是說我的排水管沒有在下一層人家的天花下安裝；

2、缺點：下沉式衛生間缺點也顯而易見，由於整個衛間區域是下降式的，後期再透過二次回填填平施工。這個凹位像一個儲水池一樣，雖然做了二次排水，但長年累月，凹池周邊會泛鹼導致二次排水地漏堵塞，這樣這個凹池會積滿水氣，時間長久後會從門檻門的牆邊滲出了來，導致牆漆發黃起泡等問題，若出現這些情況，整改的代價也非常巨大的。基本上要將整個衛生間掏開重做一遍。還有一點就是它的這種設計直接導致了基施工難度大，不利於工期和進度控制；

非下沉式衛生的優缺點分析：

優點

1、非下沉式衛生間是沒有凹池設計的，因此它的衛生間內部結構面標高與外的結構板標高是一致的，淋浴水直接從地漏排走，這樣就不再有積水現像，因此它的防水效能非常好；

缺點

但這種設計也是有它的缺點的。為了解決排水管安裝問題，衛生間內的的排水管必須在下一層人家天花頂棚上進行安裝，也就是我們說的異層排水。這種排水方式最大的缺點就是會引起上下層住戶的糾紛，排水管壞了就要到一層人家裡維修，侵犯了下一層住戶的隱私權。還有一個缺點就是管道在排水時會產生噪聲擾人。

總結

目前房地產專案衛生間主流的設計方式還是下沉式設計，為了解決防水問題，凹池內經過大量最佳化，可以採用預製板架空的方式解決，也就是沉池內是架空的，沒有填充物，這樣可以提高沉池的防水效能。

大家好，每天閱讀幾分鐘，家居裝修不用愁，劉智為你解憂愁。

衛生間的防水效果決定了日後居住的舒適度與麻煩程度；大家都應該很清楚，如果防水沒有做好，很容易影響自己或隔壁鄰居的裝修材料的使用壽命，嚴重的還有可能影響鄰里關係；而衛生間的造型目前主要有兩種，第一種是下沉式衛生間，第二種是非下沉式衛生間，那麼這兩種衛生間哪種防水效果更好？今天就這個問題與大家分享一下，希望對大家在認識這兩種衛生間防水性上有所幫助。

什麼是下沉式與非下沉式衛生間？下沉式衛生間是指原有的衛生間地面要遠低於臥室、客廳等其它區域，一般要比這些區域低30~40公分左右；這類衛生間結構裝修成本較高，但空間感較好。非下沉式衛生間是指原有的衛生間地面與客廳臥室等其它區域屬於同一水平線；目前商品房開發衛生間結構主要以非下沉式衛生間為主，因為這種衛生間結構有利於後期維修，而且裝修成本更低。下沉式與非下沉式衛生間的區別

第一，兩者排水產生的噪音不同。下沉式隔音效果要好於非下沉式，主要原因是下沉式衛生間的排水管都在底部，而且管道的四周還會用回填材料，可以有效杜絕排水聲傳到地面，而非下沉式排水管、排汙管都露在地面，所以它的隔音效果要低於下沉式衛生間。

第二，兩者裝修成本不同。下沉式衛生間的裝修成本要遠高於非下沉式，因為下沉式衛生間的地面裝修材料與工序與非下沉式一樣，而下沉式衛生間需要做回填材料、排水佈局、第一層防水，而且還要在回填材料上面鋪一層水泥砂漿，用來貼地磚用，所以它的裝修費用要遠高於非下沉式衛生間。

第三，兩者層高不同。下沉式衛生間的層高要高於非下沉式，理論上講要高30~40公分，主要是高了下沉式這一部分空間。

第四，兩者衛生間潔具佈局移位方便程度不同。下沉式衛生間只需在下沉區域接管即可移位，而非下沉式與地面平行，如果需要移位潔具就需要接管，這時就需要抬高地面埋管子，就會縮小衛生間高度，造成一定的壓抑感，所以下沉式衛生間移位潔具的方便程度要好於非下沉式衛生間。

第五，管道維修方便程度不同。大家都應該很清楚，求人不如求己，只要自己能解決的事情，千萬不要去求別人。而下沉式衛生間就可以做到維修不求人，因為下沉式衛生間維修的時候不需要求隔壁鄰居，也不會影響他們，因為管道都在自己家內部，而非下沉式衛生間一旦出現管道維修或漏水，很容易影響到隔壁鄰居。

個人觀點:不管哪種衛生間結構，有弊就有利，這就要看我們購買的商品房衛生間本身配置是哪種結構，大家只要做好防水處理，兩者差異都不會好大；但如果只從防水性比較兩者到底哪種防水性會更好？接下來劉智就為大家分析這個問題。

下沉式衛生間地面防水施工步驟

第一步，首先要在最基層刷第一道防水層。這道工序主要是預防其它防水層出現漏水，而做的最後一道防水保護措施。

第二步，回填材料固定排水管。如果需要接管這時就需要將管子固定，不能使其鬆動，造成後期管子變形漏水現象。

第三步，澆一道水泥砂漿層，用來貼瓷磚(這道也是下沉式衛生間第二道防水層)。因為水泥砂漿也具有一定的防水效果，如果做的好也不會使水滲透下去，而且這道也是貼地磚的必要程式。

第四步，在水泥砂漿層刷一道具有耐水滲透的防水膠，建議刷到牆面兩米出。這是第三道防水層，主要是防止地面上的水滲透到下沉式衛生間最底層。

第五步，刷一道薄的水泥砂漿，用來掩蓋防水層，方便貼衛生間地磚。這道程式有利於固定地磚的粘性。

第六步，用地磚膠或水泥砂漿貼衛生間地面牆面瓷磚。這道工序只要將衛生間地磚接縫處處理的好，不要出現空鼓現象，它也具有一定的防水效果。

非下沉式衛生間地面防水施工步驟

非下沉式衛生間地面防水施工步驟實際就是下沉式衛生間是地面施工步驟的第四步開始做，只不過說有些人在非下沉式衛生間地面刷兩道防水膠，而上面程式只說刷了一道，實際也可以刷兩道，只是增加了費用而已。

個人觀點:透過以上兩種衛生間地面防水施工步驟，我們可以得出下層式衛生間地面防水施工步驟要遠多於非下沉式衛生間地面防水施工步驟，所以只從防水效果上講，下沉式衛生間防水效果要好於非下沉式衛生間。

兩種衛生間裝修主要注意事項

下沉式衛生間裝修注意事項

第一，下沉式衛生間如果要移動潔具位置，接管處防水要做到萬無一失。因為這個位置漏水滲水，如果需要維修，必須打掉地磚層、水泥砂漿層，還需要將填埋材料取出，工序特別複雜，維修成本高，時間長，所以必須要做到接管處防水萬無一失。第二，回填材料必須讓管子固定不得鬆動。如果有一點鬆動就會造成管子開裂或者漏水滲水，所以管子必須固定死，不得有一點鬆動。

非下沉式衛生間裝修注意事項

第一，儘量不要移動排水口或排汙口。有些排汙口可能不利於安裝馬桶或蹲便器，很多人會想著更換位置，那麼就需要接管，它的安裝複雜程度就跟下沉式衛生間一樣了，而且它還壓縮了衛生間的高度，個人感覺這樣就會造成非下沉式衛生間沒有優點，只有缺點。第二，如果非下沉式衛生間一定要移管抬高地面，吊頂儘量不要壓縮層高，保證使用衛生間時的空間舒適度。

結束語:關於下沉式衛生間與非下沉式衛生間哪個防水效果更好的問題，劉智就為大家分析到這裡，如有不到之處請多包涵。還有不瞭解的地方可以給我留言會一一為大家解答，同時也歡迎大家提出自己的寶貴意見與建議，供大家學習參考。

肯定是有下沉式衛生間比沒有下沉式的衛生間，防水效能會更好。下沉式衛生間就是把排水的管道放在地面上，用回填的方式減少排水時產生的噪音，還可以根據自己的喜好去決定馬桶的位置和下水地漏，同時做二次排水，萬一發生滲水，可以自動排入下水管，用幾十年都不會漏水哦，下沉式衛生間要做2次防水，還要進行回填，用混凝土做實再鋪上瓷磚，防水效能大大提高。

衛生間架空層現澆預製板，板中間用10釐米鋼筋織網，1:2水泥砂漿現澆，6公分厚度，沉箱積水快速進入二次排水，避免潮氣對周邊牆體油漆腐蝕。

防水採用三道塗刷工序，第一層豎刷，第二層橫刷，第三層陰角加強層，以最高效率保證防水效果。

有施工疑問和難題的小夥伴們，私撩我，施工交付老師傅溫大叔get你裝修施工知識~

在回答這個問題前，我們先要知道什麼是下沉式和非下沉式衛生間，很多人都不清楚它們之間的區別。

下沉式衛生間算是非下沉式衛生間的最佳化設計，下沉式衛生間需要回填，非下沉式不用回填。它們的優缺點以及具體區別如下：

一、視覺美觀性

下沉式衛生間：排水管道都是放在衛生間地板下，與主排汙管的連線也是在地板下，視覺效果更美觀；

非下沉式衛生間：管道安裝在樓下衛生間的天花板上，美觀性有所減弱。

二、位置調整難易度

下沉式衛生間：管道位置可以根據使用需求調整；

非下沉式衛生間：管道位置固定不能改變，除非打穿樓板，到樓下的衛生間接管，總之就是麻煩。

三、防水效能

下沉式衛生間：做完防漏工程，佈置好管道，還要進行回填，整體防漏效能更好；

非下沉式衛生間：除主排汙管外，其他管道也要穿孔，很容易導致樓層間的滲水，樓下的小姐姐馬上就要找上門了，可怕。

下沉式衛生間，需要進行回填後重新找平，並且要做二次排水。因此，下沉式衛生間一定要塗兩遍防水塗料（回填前後各做1次），並且要高出找平位置至少40mm。

如果能做到規範作業，下沉式衛生間的防水性是比非下沉式的要好些。但是問題就出在這，絕大多數裝修師傅在過程中容易偷懶，或者本身就不專業，導致下沉式衛生間不做二次排水，防水效能大大下降，長期使用，家裡容易出現牆壁處滲水的現象。

只要你能找到專業靠譜的施工人員，小柏柏認為下沉式衛生間防水性還是更好些。

以上僅為搬磚少女小柏柏的個人建議，供大家參考。

關注山水，裝修無憂，hello，我是您的私人裝修小助理。我來告訴你：下沉式衛生間防水效能更好。

下沉式衛生間下層本來就有一層基本的防水層。在管道佈置好後，還要繼續做填充，然後接著鋪水泥砂漿、瓷磚並再做一層防水。因此，做了兩層防水，會比普通衛生間的防水會好很多。

此外，下沉式衛生間只有主排汙管需要在樓板穿孔，而普通衛生間主排汙管，衛浴、洗手盆、馬桶都需要在樓板穿孔，對防水效果的影響也更大一些。

衛生間防水效能好不好，跟是不是下沉式衛生間沒有直接關係。衛生間的防水跟建造房子時，衛生間混凝土的施工質量，以及排水管道安裝的密封程度有關。

下沉式衛生間底板和四邊牆都是混凝土現澆的，而且四周的混凝土牆的頂部一般都是高出室內地面300高左右。非下沉式的衛生間，四周也是混凝土現澆的混凝土坎臺。也就是說不管是不是下沉式衛生間，它都是一個混凝土池子，只是兩者池子的深淺不一樣而已。在衛生間門口混凝土坎臺或梁是斷開的，也就是個有缺口的池子，但樓板混凝土地面與衛生間地面也會又一兩公分的高低差，而且後期裝修時這個門口會先貼完磚或門檻石以後，也會形成一個池子，然後再做衛生間防水，反正就是會讓衛生間型成一個池子，不讓水跑出去。

防水一般分括結構防水和構造防水。

結構防水就是構成衛生間結構構件自身的防水效能，也就是這個衛生間打的混凝土的防水效能，包括密實度高不高，養護好不好，有沒有貫穿裂紋，密實度好空隙率就低，混凝土內部就很少相互聯通的孔道，密閉性就好，防水效能就好。混凝土後期養護做得好，沒有裂紋，也就不會形成滲水通道，那防水效能就好。

構造防水就是後期在混凝土上做的防水措施，就是做的防水塗料或卷材，門口做的擋水坎臺，排水管四周做的密封措施，這些都是屬於構造防水。下沉式衛生間還可以做箱底一次防水和回填二次防水，增加防水層的可靠性和耐久性。非下沉式衛生間一般就是一次防水。

所以衛生間防水效能好不好，跟混凝土結構有關，跟排水管道安裝密封性有關，跟後期裝修防水材料和施工工藝有關。跟是不是下沉沒關係。下沉式衛生間只是方便衛生間的排水管道佈置，利於衛生間空間設計。

題主這個問題問得非常好，關於這個問題，我有自己的個人瞭解，以下由我慢慢道來

肯定是下沉式的，不然現在商品房也不會做成這個標準！

我們也叫沉箱，按照我們公司的做法是沉箱底部水泥做斜坡，然後紅磚做基礎，水泥預製板架空，沉箱底部會做二次排水，鋪完水泥板後再用德高k11防水刷兩遍，之後進行48小時閉水測試！這樣就徹底杜絕漏水的問題！

題主你好，防水好不好跟下沉式和不是下沉式無關。主要跟你材料質量好不好，施工質量好不好有關。

順便跟你科普一下，為啥要做下沉式衛生間，就是便於你維修，而不影響到樓下住戶，都是在自己家裡完成的，減少鄰里矛盾。

下沉式衛生間做好基本的防水工程，佈置好管道後，還要填充，並在上面鋪上一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏效能比普通衛生間好得多

下沉式衛生間就是在做樓面時衛生間位置設計一個“沉池”，這樣做的好處無非就是讓衛生間不用“起級”，與室內其它區域持平（或低一些）。而非下沉式衛生間即是不帶“沉池”的衛生間，非下沉式衛生間在預埋好管件後會高出地面很多，如果加上蹲便器的高度可能會超過40公分，個人覺得這樣會非常影響美觀度，特別是小面積的衛生間不做沉池非常不方便（以自建房為例，）。

下沉式衛生間和沒有下沉式的衛生間哪個防水性更好？

相對來說非下沉式衛生間的防水效能會更好一些，如果是安裝坐便器的話非下沉式衛生間能更好的杜絕漏水的可能！

為什麼這樣說呢？

因為非下沉式衛生間安裝坐便器的話，只需抬高15公分左右就能蓋住所需的排水排汙管件，只要做好二次排漏和防漏措施，漏水機率會大大降低，因為十幾公分厚的回填層積水量不會太多。

而下沉式衛生間雖然一樣能做二次排漏和防漏措施，但無論是用回填或者是架空，長期使用後沉池內難免會有積水，如果防水層出現破壞哪麼漏水的機率就會大大提高！

但這些並不是相對的？事在人為嘛！

只要防水防漏問題做得妥當，哪就沒有什麼分別了！但以實用性來做比較的話，顯然是下沉式衛生間更高一籌！特別是對於老人和小孩來說更方便使用。

衛生間有下沉式和非下沉式兩種，這個基本上大家都知道，想知道哪個防水性更好，那麼我們先來了解下沉式衛生間和普通衛生間有什麼區別？

其實下沉式衛生間就是指衛生間地面區域性或者整體低於相應樓面一定高度，一般是40cm。後期裝修中，用輕質材料進行回填，表面只要設一個洞口作排水立管透過使用就好了。

聽起來，下沉式衛生間的施工要比普通衛生間麻煩一點，那為什麼很多開發商都會選擇做下沉式衛生間呢？

1. 下沉式衛生間更美觀

下沉式衛生間：廁具、洗手盤等所需的管道放在衛生間地板下，也就是下沉空間裡。管道、主排汙管進行連線，走管容易，看起來也美觀。

普通衛生間：這些管道都要安裝在樓下衛生間的天花上，影響美觀。因為整棟樓都是相同的設計，所以下沉式可以避免頂面有水管等雜亂的現象，這時，哪怕你不想在衛生間做吊頂都是可以的，再也不用擔心頂面的美觀問題啦！

2.下沉式衛生間可以任意改

下沉式衛生間用同層排水技術，由於其管道的維護和檢修在衛生器具的同層進行，不干擾下層住戶，自家問題自家解決，不用麻煩樓下。而普通的衛生間橫七豎八佈置，維護使用時相互干擾，不方便生活，另一方面，管道位置已經固定死，不能改變。如要調整，要把樓板打穿、到樓下的衛生間裡去接管，甚至要把樓下衛生間的天花拆掉。很不方便。

3.下沉式衛生間防水更好些

下沉式衛生間：做好基本的防水工程、佈置好管道後，還要填充，並在上面鋪一層厚水泥砂漿，鋪帖上磁磚，防滲漏效能比普通衛生間好得多。重要的一點是防水要做兩次，第一次在底部做防水，把整個下沉部位做滿，第二次就是回填後再做一次防水。雖然這種做法成本高，但這才能真正保證起到防水作用。

當然普通衛生間也有一個好處，它的管道暴露在外面，有問題要維修時至多把樓下衛生間的天花板拆了。而沉降式衛生間的管道被封在衛生間的地板下面，維修時要把地板掀起，工程量和花費多很多。不過只要管道佈置的好，極少會出現這樣的情況。

所以在寶家的鄉村別墅裡，所有的衛生間都是採用下沉式衛生間。而且在交房的時候，也會把水電布管圖交付給業主，方便業主以後的房子維護。

寶家鄉村別墅·C1

其實這個和下沉不下沉沒關係，關鍵是防水要做好，如果非要分出來好壞，那我覺得下沉式衛生間防水效果更好。

先簡單明瞭普及一下下沉式衛生間的目的。

1，下沉式衛生間所有管道都在地面，頂面看不到管道，整個衛生間更整潔一點。

2.下沉式衛生間馬桶洗手盆的位置，可以隨意擺放，非常方便，方便後期設計。

以上是下置式衛生間設計的目的和優點。

在簡單明瞭的給大家說一下，下沉式衛生間，防水怎麼做的！

1，第一次防水，先在下沉式衛生間原地面兒做一遍防水，形成一個底部包覆。牆面兒高度稍高一些，比地面高出來四五十公分。

2.第二次防水，是在管道走完以後，地面回填以後，在完成地面兒，再做一遍防水，牆面高處四五十公分。

而且下沉式衛生間，在衛生間槽內的底部會留一個排水口，那後期即使第一遍防水漏了，第二遍防水包括排水都能起到一個很好的保護作用。

所以說相對來說的話，下沉式衛生間防水效果更好一點，但是關鍵還是防水，其次才是衛生間的形式。

如今開發商新蓋的房子，在衛生間建築結構上都會採用“下沉式衛生間”，很多人都不知道什麼是下沉式衛生間，與普通衛生間相比，到底兩種衛生間有什麼區別，哪種更好。

今天，我們就來詳細說一下這些問題。

下沉衛生間

什麼是下沉式衛生間？其實大家只需要看一張圖就能明白：

下沉式衛生間看起來就像“沉降”了一樣，地面高度比其它房間的還要低，一般會低40cm左右。

下沉式衛生間為什麼要“沉降”呢？其實沉箱的空間就是為了方便我們佈置排水管和規劃各個用水點，所謂下沉式衛生間最大的特點是隻有一根排水立管，自家裝修時在自己的樓層佈置排水管（同層排水），馬桶、淋浴區、洗手檯都可以自由規劃。

但是，下沉式衛生間有一個問題，自家衛生間管道一旦出現漏水，積水就會積聚在衛生間沉箱裡，滋生細菌，甚至會滲透到其它空間，導致其它房間的牆面發黴、受潮。

普通衛生間

相較於下沉式衛生間，普通衛生間是什麼樣的呢？

普通衛生間的地面沒有沉箱，樓上鄰居的排水管在我們家的天花板，我們家的排水管在樓下鄰居的天花板，也就是“隔層排水”。

隔層排水的普通衛生間，排水位置是固定的，所以我們馬桶、淋浴區、洗手檯都是固定的，不能自由規劃，一旦自家出現漏水，就會直接影響到樓下鄰居（但不會影響自己），樓上鄰居漏水，也會影響我們。

而且樓上鄰居在衛生間沖水，我們家也能聽到噪音。正因為普通衛生間的缺點非常多，所以如今很多開發商的房子都是下沉式衛生間。

下沉式衛生間和普通衛生間哪個防水性更好？

首先，我們要知道，衛生間是很注重防水的。裝修時都會做防水。

但是，上面也說過，下沉式衛生間一旦出現漏水，就會出現積水，所以為了更好排水，下沉式衛生間都需要做二次排水。

在沉箱底部增加一個排水口，這樣即使沉箱出現積水，沉箱底部的水也可以透過二次排水口流走。

但是，普通衛生間就不行了，一旦出現漏水，漏水就會直接影響樓下鄰居，甚至面臨賠償。

所以，原則上來說，下沉式衛生間在“防漏水”方面，或者說在“漏水保護”方面，要比普通衛生間更好。

當然，說到底，無論是哪一種衛生間，都不會直接對“防水性”有影響，因為，衛生間的防水好不好，主要看的是衛生間裝修時防水施工是否做得規範，跟哪一種衛生間其實沒有太大的關係。

這跟下不下沉沒多大關係，跟防水措施有關。

下沉式衛生間要想防水效能好，地面做一遍防水，在沉箱的內壁還要做一次防水，除此之外，沉箱內壁要做好二次排水。要是沒這3個前提，該漏水還是得漏水。

防水性實際上與下沉與否沒有必然聯絡。主要還是施工工藝是否到位，用料是否靠譜的問題。也就是不偷工減料，兩種衛生間都可以做得很好。