好像有規定吧，七層以上都要有電梯。樓層太高，會給生活帶來太多的不便，尤其要是有老人和小孩的話。裝修、搬東西上下樓都特別的不方便。

不敢買。年輕人還好。但是一旦有小孩，老人非常特別不方便。如果資金不夠的話完全可以選擇一個偏一點的地方電梯樓。以後很不方便的

這個沒有電梯爬九樓是非常累的，年輕人沒結婚還可以如果結婚了有孩子了還得抱著孩子爬九樓還得拿著孩子的嬰兒車九樓啊還是慎重吧

五樓以下可以考慮，都九層高還沒電梯買來何用，為的減肥麼？樓房不同於衣服不喜歡扔掉，有可能是一輩子積蓄，如果還沒有天然氣管道，又願意喝純淨水，光這兩樣也累個夠嗆。

沒電梯肯定是老房，如果是03年前的還是預製板的，因為從那時起，就必須強制澆築。又是九樓，怎麼爬呀，歲數再大點更不行了。如果實在便宜，你手頭有用不著的錢，可買下加點價賣出，賺點零花。

沒電梯九樓不能買，自己住上下樓太累了，出租和轉手都特別難出手的，別說賺錢了，可能會陪不少錢呢，一般沒有電梯的房子在七層一下，九層應該沒有電梯證都辦不了，建議不能買，不能買。

像這樣的房子，在我們瀋陽也有，通常這樣的房子不是商品房，是以前的單位宿舍或者是拆遷房，價格相對來說比較便宜一些。至於可買可不買我可以給你講講我的理解。

這樣的房子通常往往也是政府改造的首選房源，或者給加裝電梯，或者是拆遷改造。你買了這樣的房子之後，可能會有一定的升值空間。

再說說買這樣房子的壞處。這樣的房子樓層太高了，不管年輕人也好，老年人也好，爬上去都挺費勁的。由於它是頂樓，那麼也可能存在著雨季漏水，冬季保溫不好的情況。這樣居住的舒適性程度就不算好了。

如果您在考慮投資的情況下買此套住宅，想等著政府改造或者是拆遷。這樣的計劃政府雖然有，但是時間有可能會等的會長一些，還有一定的不確定性。

所以想買這種房子的人一定會根據自己的需求來決定是不是能出手這樣的房子。但不管怎樣房子是不動產，無論你買或不買，至少是賠的可能性是非常非常小的。

如果便宜很多可以買。然後大家統一一下，從二樓開始交錢，九樓最多，大家集資裝電梯，還是很合算的，要麼引進物業，由物業出資裝電梯。

爬九樓也不是很恐怖，尤其是年青人。能夠在健身房堅持鍛鍊的，每天爬九樓，就當健身好了。

九樓主要是看樓的質量和價格。樓的質量可以，防水做得好，小區有物業，價格能夠便宜幾十萬，那就相當值得買了。

因此，想買的人也許不會很多，但買下來也不虧。

前提是這樣的的房子沒有質量問題和房產手續上的麻煩。

還有一點是，這種房子加裝電梯方便易行。現在的老建築加電梯，費用大概就十幾萬。即使是其它樓層不願意出這個費用，節省下來的幾十萬，裝臺電梯也綽綽有餘。

原因如下；

第一、目前電梯基本上已經滲透至各個小區，所以市面上仍是步梯房的小區想必已經有一定的年頭，屬於“高房齡小區”，首先房屋質量得不到保證，其次就是小區內的園林綠化，車輛管理，日常安保等後勤得不到系統的管理，居住起來的感覺就不如新小區；

第二、步梯九樓每天上下樓那可真的是一個不小的挑戰，年輕人還沒什麼，權當是鍛鍊身體了；可是如果家裡有老人和孩子的情況下，那就非常的不方便了，特別是老人，增加了不安全的因素；

第三、買了這樣的的房子容易被套牢，因為能接受步梯九樓的人群實在是非常少，考慮到未來生活改善出售的問題，還是不太可取；不然就只能坐等拆遷了；

故綜上所述，沒電梯的九層樓我想大多數人都不太敢買，因為不方便住起來也不如新小區；個人拙見，僅供參考；

如果有力氣爬樓，你自己選擇。

不過，這樣的民住樓的設計涉及到設計人員的設計心態和思維，涉及到設計人員的工程設計的起碼的設計原則，也許設計人員違心於人類生活的條件。

答：不敢買，我現在住的五樓我每天爬樓梯都喘不過氣，你要住上九樓了那更爬不上去了，樓梯房買個二、三、樓差不多了，我經歷過我知道高了太累了

不敢買，樓層太高沒有電梯，每天出入如同登山，不利於身體健康，還有就是花錢買房是改善居住環境讓自己愉悅，天天爬樓沒有愉悅感，不是想要的，不買

買，有什麼不能買的，只要自己喜歡 ，別說9層，就是爬90層都是小事一樁。

在這個都是電梯房的市場裡有一個沒電梯的樓房出現 簡直就是萬花叢中一點綠 ，買這個房子的業主都是比較注重身體素質的，都說身體是革命的本錢，用這種方式來鍛鍊自己，短時間是看不出有什麼效果，但時間一長，住這個房子的人，身體素質一定比其他人要好，而且由於房子沒電梯 買的時候價格也會相對便宜一些，房子公攤小，維護費用也會相對少一些。既能保持自己良好的身體健康，又能節省日常的物業維護費用，買這樣的房子簡直是一舉兩得。

但是如果家裡有老年人一起生活的話，還是不要選擇這樣的房子，光是爬那一坡樓梯就夠一天的運動量了，屋裡有小孩子也不建議買，要是不小心在樓梯摔倒，那就可能直接從九樓下到一樓 還是比較危險的。

買房還是要看個人喜好，合不合適只有自己才知道。

沒有電梯的房子，得房率高一些，9層的房子一般都是頂樓了，房齡也比較老，價格肯定也是非常便宜的，如果資金比較寬裕，不建議購買，存在漏雨，冷的隱患，如果資金不夠，還必須買房子的情況，可以先過度一下

我來說說我的看法，首先九層高的樓房一般都在2000年左右蓋的有，這種房子的房齡大概有20年了，樓的主體，房屋的結構，屋頂下雨會不會漏水，一定要檢查清楚！

如果還打算購買，那麼首先要考慮家裡人的身體情況，如果和老人一起居住，那麼建議不要買！畢竟上下樓是個很吃力的事情。

如果拋開老人的因素，就一家三口，打算購買，應該是價格比較吸引你，或者房裡的裝修包括電器等都是送的，人常說有多少錢，才能辦多大的事！這樣的話，根據自己的情況 做一份家庭計劃，買房需要支出多少，孩子上學需要支出多少，買這個房子是打算長期居住，還是等孩子大了，重新買房，這些都考慮清楚了可以購買！

如果打算把房子買下打算投資或者轉手，那麼就要看房子的地段了，比如學區房，價格合適，可以購買！如果是地理位置一般，小區設施一般，物業費這些還不便宜，那麼可以放棄！重新在選擇。

看什麼價格吧。

一般國家規定6層以上的住宅已經定性為小高層，小高層是必須要強制性安裝電梯的。

你說的9層的樓沒有電梯只可能有2種情況。第一，本來是6層的，但是業主為了使用，加蓋了3層，這3層是屬於違章搭建加蓋，買了肯定要被強制拆除。

第二，歷史遺留問題，屬於默許的存在。你可以通過後期自己加裝電梯解決，現在電梯很便宜，多層不改結構也可以做外掛電梯的。所以只需要檢視2個，一個是看產權和土地性質有沒有問題，能否加電梯，能加就買，不能加直接放棄。第二就是看有沒有其他隱藏的歷史糾紛和售價。價格合適就可以買。

沒電梯的房子9樓最好別買，以膠州為例，現在很多小區沒電梯的6樓以上都不好賣，現在人沒電梯的一般要三樓以下，四樓都不願意要，這樣的房子買了不保值，不光每天怕費事，如果歲數大了生病上下樓爬太費事。

九層沒電梯的樓，一天最少爬18層，一週五天，最少爬90層，一月爬360層，一年爬4320層，一層樓梯是13或15層，按13層算，一年56160層，媽呀，我的膝蓋隱隱作痛。誰住也夠喝一壺的。

題主說的9層樓沒有電梯的房子，在現在透過合法手續是不可能建設的，我的建議是不能買，具體有幾方面的原因：

建成年代太久，貸款難度很大

我國1999以前年《建築設計規範》是有要求七層以上的住宅必須設定電梯的，但由於歷史原因當時我們的規範執行並不嚴格，各地還是建設了很多超過七層而沒有電梯的樓房，自1999年我國開始實施《建築工程強制性條文》中明確要求七層及以上住宅或者住房入口樓面距離設計室外地面的高度超過16米以上的住宅，必須設定電梯。強制性條文是不能突破的，在建設工程中強條是底線，誰突破誰負責，突破強條的工程也不可能批准建設並且驗收。

如果樓房是近年施工建成的你就要注意了，看看房子是否有不動產權證書，這種房屋正規手續現在是不可能辦下來的，辦不下來就是小產權房或者違章房，強烈不建議你購買！！！

如果有手續，那麼房子應該是1999年前建設的，房子建設期至少超過20年，在銀行眼中的殘值率就很低了，想申請貸款的可能性很低，需要你全款購買。樓層太高，上下不方便

你購買9層樓房，沒有電梯上下確實太難了。每天爬上爬下的要好幾趟，這可是九層樓呢，每次都要提著很多生活用品，想想都累的慌，我要是提著東西爬，估計到了五層肯定要休息一下。現在政府倒是支援老舊樓房加裝電梯，可是難度很大，加裝電梯要全樓都簽字同意，由於各種原因業主們很難統一意見。

年代太久建築設施開始老化

你購買的9層樓房齡大概30年左右，房屋建設了這麼多年，以我國的建設質量水平各種設施都開始老化了，外牆、門窗、電線、屋面防水等等都開始要出問題了， 維修費用雜七雜八的加起來也不低。

供暖難實現

如果你是在北方，估計冬季供暖難以實現。樓房老舊加上樓層太高入住率不會太高，入住率達不到當地規定的供暖比例，供暖公司不會賠著錢給你進行供暖的。

增值率低，出手難

這種房子買到手，住幾年以後隨著年齡增大，天天上下就不輕鬆了，由於房子老舊樓層太高再想要出手是很難的，房子基本就放在你手裡了，除非你能夠碰到棚戶區改造，那麼你就賺了。

總之我不建議你購買這套房屋，如果資金不是很充足，可以到周邊再諮詢下，購買個5層高度的二手房，爬起來相對難度低很多，價錢也不會差很大的。