我買的聯排邊位，自住進來以後天天挨老婆罵，一是難搞衛生，鐘點工也做不到位；二是房間多了，東西難找；三是開支大了，光是電費一個月就要千來塊。現在請了個不住家的保姆，而保姆工資老婆說要從我的個人經費裡面扣除，所以我的生活質量也要下降了，所以還真不要住別墅。

首先先簡單介紹下別墅（英文：Villa），是建築物、住宅之一。別墅通常是一棟獨立建築或多棟建築組成。別墅設有私家花園，佔地面積較大。別墅常常以豪華作賣弄，稱為“豪華花園別墅”。別墅分為以下5種：獨立別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

至於為什麼說不買別墅，本人因為居住住在聯排別墅中，所以對於別墅的一些缺點深有體會。

1.      一樓會有點潮，所以防潮很重要，當時為了一樓防潮所以挖了個地下室，結果可能裝修時防水沒做好，地下室特別潮，沒過幾年地下室天花板都掉下來一小塊，所以裝修很麻煩。而且裝修的時候要時刻有人看著，否則鐵定給你磨洋工。

2.      搞衛生特別麻煩，說真的放假回去幫外婆搞了幾次衛生，真的是特別特別累，說真的天天搞衛生是不可能的，一般來說一樓二樓掃地拖地大概要一個小時，別看時間不多但老是搞是真的吃不消

3.      因為有好幾層所以相對來說家裡會感到冷清一點，這點沒有大平層好

4.      物業費貴，但是房子公攤少。

5.      本身別墅價格比較貴無論是均價還是總價。

6.      投資價值不大，這幾年周邊的房價都翻了好幾番，別墅才翻了一倍不到。

7花園裡由於灌木比較多所以蚊子會比較多，出門的時候千千萬萬要記得關門。

其實大多數人不買別墅不是不喜歡別墅，而是根本買不起別墅，別墅一般來說都是有錢階級考慮的範疇，跟普通工薪階級沒啥瓜葛，但是在許多富庶地方的農村範圍內因為有大面積宅基地，有錢人也紛紛效仿別墅樣式造出田園風格的鄉間別墅，別墅原來是指在郊區和風景區建造的改善性的供修養用的園林式住宅，但是現在別墅概念有些模糊了，只要獨棟樓房頂天立地，有獨自的院落就可以稱別墅，也不一定在偏僻地方或風景區內，別墅固然優點很多，但是缺點也不少，首先別墅大，現在家庭以戶為單位，一般都是三口或四口之家，別墅能容十餘人居住的場地，住寥寥幾個人會沒人氣，所以一般來說 別墅都比較陰寒，不利於聚集人氣，別墅一般來說都是有錢人的產物，所以容易遭不良之人惦記，雖然安保和防盜比一般小區物業要強上許多，但是碰到高手這些防範的手段也顯得沒啥作用了，別墅因為大，搞衛生特別麻煩，雖然能叫鐘點工或請傭人，但是總會感覺屋內進外人，容易被人窺視到沒啥秘密的想法，而且獨門獨戶的別墅，不容易建立起很好的鄰里關係，在大別墅裡發生了啥緊急或意外的事，會覺得叫天天不應，叫地地不響，大別墅我個人覺得實用性不高，也就是場地大有錢人舉辦些派對或酒會時顯擺一下而已，等客人一走又是一幢孤獨的大房子而已，時間久了就會覺得這和睡大倉庫裡沒啥區別了，當然這是咱這沒錢人說得鬼話而已，就算吃不到葡萄說葡萄酸的心態，也許有錢人根本就是有和我們這類人不一樣的認識的。

你沒住過別墅，就不知道住別墅多愜意!當然，錢得足。不然為什麼馬雲王建林都不住大平層？

安靜，自由，上下水自己用自己的，那種舒服你體會不到。當然，打掃衛生可以請人，願意幹自己當活動了。如果考慮錢多費用大，那說明兜裡沒錢。

別墅是有錢人的，應該獨立的，周圍環境好，鳥語花香，小橋流水，主人應有能力請人維護保養，清潔，養花養鳥，消滅蚊子蟑螂等害蟲。不夠上述條件的人買所謂的別墅，都是圖虛名，被別墅所累，自作自受。舉個例子，一個年薪達40萬的人，退休前，在市郊買了300平米的聯排別墅，退休後去那裡養老，退休工資1萬2，到那裡去住後什麼都不方便，買點東西要開車，天熱一樓潮溼，蚊子多，蟲子多，打掃衛生力不從心，慢性病配藥要開車到市區的三甲醫院，郊區的醫院沒有，現在又回到市區住，理想就是理想，實際就是實際！

以前買別墅主要是考慮別墅佔用的土地面積大，拆遷後獲得更多補償，現在看來以後的拆遷會越來越少，買別墅也只是為了居住，但別墅的缺點還是不少的，溼度大，蚊蟲多，維修成本高，實際能夠使用的空間小，出場小，不利於打造大型共有綠化帶，視野低，人氣不足。大平層的缺點是私密性差。

要有錢，還要有閒功夫。

大城市裡要買別墅，那要有錢，比如南京城裡別墅要兩三千萬。住在裡面當然很爽。有這錢的，顯然不可能靠工資，靠投資房產也很難（除非十幾年前就投資了好幾套房子），大部分都是有企業的老闆或者高管。所以對絕大部分人來說，這個念頭就斷了。

大城市周邊也有不少別墅。比如南京周邊地區有兩三百萬的別墅，賣掉市區一套房子，就能搬過去住。但是，個人要上班，孩子要上學，早晚接送。每天開車來回上百公里，夠辛苦的。家裡至少要有兩輛車，一個人出去了，另一個人也要能外出，因為坐公交還要個把小時轉幾次才能到超市和市區。本想著，週末到鄉下別墅休息一下，結果週末可能還要加班，小孩還要去補習班。於是，最後只能放棄。

而像美國，每人一輛車，朝九晚五，週末雙休在家休息，也不用帶孩子去上什麼輔導班，習慣了每天開四五十公里上下班，也無所謂了。

沒有安全感，家裡人少，沒有人氣，而且別墅區住戶都比較少，總感覺不安全，白天看著環境很好，夜晚就很恐怖，而且周邊配套都不健全，藥房，超市，餐飲，醫院，都沒有配套，有個感冒發燒，離配套比較遠！

為什麼不買，錢不夠多唄。很多人不是買不起，而且折騰不起。

1，別墅面積大，最少兩三層吧，很多還帶地下室，加上房間和前庭後院什麼的，打掃衛生整理庭院都累個半死。錢多就不一樣了，園丁保姆鐘點工隨便請，請不起就得自己幹。

2，別墅大多離市區較遠，所以必須有車，而且還得根據家庭成員數量來配備。否則非常不方便。你說如果別墅配上車和司機，想去哪去哪，怕啥遠呢

總之平層也好，別墅也好，要過得舒心才是最好。

簡單明瞭一句話，如果有錢，如果別墅的地理位置也很好，那麼大家都會去買，你提的這種 中二 的問題，就好像問口袋裡只有5塊錢，吃泡麵的人，為什麼不去吃龍蝦和烤鴨。

免得拆遷餘地，花園是無得補嘗的。買屋要買無飄窗，無陽臺的屋。這樣百分百計算補嘗面積。這是本人在拆遷過程中遇到的真實事件，唉無語呀！

不是買不起，實在是物、值不符。第一，面積太大，每天需2個保姆打掃。第二，別墅一般不準裝防盜窗，沒有那麼嚴密的保安，事實上並不安全。第三，若只我夫妻兩個過，要這麼大的地方何用。第四，樹大分椏，我兩個兒子，三層樓的別墅給他們一人一層，像大宅門，大房，二房的，結婚前是父母的乖乖虎，結婚後絕對是兩窩狼，矛盾不斷，反傷了感情，不如給他們每人一套140多平方的新房，離我夫妻居住地開車在半小時以內的，每星期都來我這裡聚一聚，吃個飯，感情永不會生疏，我要有個病，一個電話馬上回來，何必要買別墅，操心累人。第五我住市中心住慣了，別墅太偏，出去玩不像我現在住的方便，到江漢路，國廣，吉慶街，江灘，武漢劇院，人民劇院等等慢走十幾分鍾，坐公交幾分鐘，何況我有心臟病，發病了，兒子開車到二醫院十分鐘，一醫院十五分鐘，協和十分鐘，同濟十五分鐘，中醫院和六醫院，亞心都只五分鐘。要是郊區別墅就完了。

這個問題提問的讓人猝不及防，讓人無言以對，那我也問你你一下，為什麼很多人不買勞斯萊斯？

你的問題應該更改為：很多有錢人經濟條件充分，為什麼不買別墅。

我回答，別墅太少，很多人買不到。

為什麼不買別墅說來說去都是因為窮，所謂上下不方便為什麼不裝電梯？搞清潔衛生有家政服務員，現在還有誰自己搞房子的衛生的。別墅可以住幾十年，有天有地，還會升值。高層住十幾二十年電梯，水電，室外設施殘舊，房子已經沒有什麼價值了。

為什麼大部分都不買別墅，是因為中國人都喜歡奮鬥，都熱愛工作。都知道不貸款買房，銀行就沒利息收，地產商會破產。所以我們大家都不別墅。要為國家多做貢獻 有了別墅，人就容易膨脹，就不想工作，如果人人都這樣，那這個國家該怎麼辦 世界經濟怎麼辦 所以為了世界和平，我們大都選擇不買別墅

我認為別墅還是有很多優勢的，住的舒適，私密比較好，還有小花園，向聯排別墅，在市中心的，三層上下方便，面積在30O平米左右，投資這樣的房產還是不錯的選擇。

為什麼大不分的人都不買別墅？

題主！不是大部分人不買別墅，而是大部分人買不起別墅，開發商造別墅本意就不是面對這大部分人的，在我們工業園區裡一年能攢一百多萬的小老闆都不敢購買別墅，基本上都是買低樓層的樓，不管你買那一類別墅，開發商都看你是大老闆，什麼管理費也是一般人不能承受的，有錢的還要加入裡面的會所成為會員，所以買別墅的基本上都是錢不是問題的一類人。

住別墅的不管是買那一類別墅，這些人都屬於富人，住低層樓的也是有錢人，普通老百姓住的是高層樓，這已經成為了世界規律。住別墅的富豪和住低樓層的有錢人，除了考慮停車進出方便外更多的是考慮安全，高樓層除了不安全外還有就是不方便，電視新聞都經常看到啦，三十多層高樓，來次沒水沒電，別說老人，上班一族也受，電梯使用一定時間後頻頻出故障，每棟高樓將來的維護維修費就夠你受不了。住別墅住低層樓的就不會有這後顧之憂。為什麼開發商每個樓盤都是高樓林立，建高樓的成本低所以樓價適應我們這些普通老百姓，別墅跟低密度的低樓層土地利用率低，樓價肯定是面對那些有錢人的。

所以，不是大部分人不買別墅，而是別墅根本就不是我們這一群大部分人貨，就象五星級的酒店，是我們這類大部分人住的起的嗎？

看過古代一個故事，某個官二代還是皇二代，帶著隨從出門，路上看到百姓衣不裹腹，十分不解，問隨從為什麼會變成這樣，隨從說百姓因為吃不飽飯，二代問隨從吃不飽飯為什麼不吃肉粥呢？事隔幾百年，哥們沒想到你又穿越到二代身上了

不是別人不想買，而是沒錢買。別墅首先購買價格比較高，而且物業費用也高。所以不是有錢人，是買不起也住不起的，其實大部分買房子的人的夢想都是買棟別墅，但也只能是夢想而已

別墅，其實沒有什麼好處 ，只有一種人喜歡，你就是宅男宅女，她們不需要接觸別人。

人，需要接觸其他人，與其他人交流，住別墅就很少有接觸別人的機會。要是我住別墅，用不了多久就會生病，時間長了就會早死。