以前住單位的房子，就是沒有物業，也不交什麼物業費、這個費那個費。小區以一棟樓選一名樓長，二名副樓長。小區有一位退休老太看院門，只管白天，不管晚上。小區裡有專門收垃圾的車，搖搖鈴喊一聲，大家都出來倒垃圾。小區衛生大家都注意整潔不亂丟垃圾。遇上大雪，大家都出錢三五元湊在一起二十多元請個人清雪，有的家裡無人就不出錢了。水費、電費按表數交錢。煤氣罐由單位專人管理，一家兩個罐倒著燒，一罐氣二十五元可燒二個多月。每人都有一個信報箱。有一次樓下一小夥子在打一上高中的學生，問其原因，這學生順手拿了別人家的報紙，人家一生氣就抓小偷，還真抓到了就打了，也是同一單元樓上一家的孩子。

我住過幾十年沒物業的小區，整個宿全區28棟，有9層，6層樓的小區人們喜氣洋洋，和諧祥和，小區衛生乾淨，年前一星期用高壓水槍消防槍沖洗地面，熟人老鄉，朋友工友互想來往串門，在小區相見發紅包，祝賀語不斷互祝等等

人流量很大，不管誰，隨便進；各種小廣告貼滿樓道；建築垃圾堆在某處沒人管；各類小商販的吆喝聲此起彼伏；各種設施壞了沒人管；周邊小區的私家車都來蹭車位……

我們小區弁管好多年了沒有物業我們是老小區但是小區相當乾淨小區衛生是環衛清掃各地方都很清潔比有物業的都乾淨。

以前沒物業，收破爛的，賣菜的都進小區，每家樓下都有車子朋，我們每家的車子朋放幾輛腳踏車都丟了，都是剛買的新腳踏車，那是2003年，樓下的垃圾堆多高，蠅子亂飛，臭烘烘的，最後我們一棟樓的業主商量找個打掃衛生的，每月給她五元錢，這才幹淨。

我現在就是住的沒有物業管理的小區，雖然只有兩棟樓，小區裡的住戶都很和諧也很自覺，垃圾不亂扔，私家車也擺放整齊，社群派專人打掃庭院、出垃圾等，至於水電煤氣費，動動手指網上就搞定了，需要維修之類的活，打個電話啥都有人上門服務，沒有物業管理反而自由自在，特殊情況有事找社群。

我們小區沒物業，可以直接說沒有應何冤枉錢，水費，電費，天燃氣費用多交多少。公共場地鄰居會自覺打掃，互相理解和睦相處！

我們小區沒物業屬業主自理小區，垃圾費管理費不用交每年發一瓶油一袋大米挺好的，因為有二套店面房屬於我們大家的，除了各種費用還有福利

八十年代前沒有聽說過什麼狗屁物業，過的相當舒坦，物業就像身上多出來的腫瘤，弄得人不像人鬼不像鬼的，必須根除。

我們小區以前顧了老兩口看門打掃衛生，社群衛生站負責清理垃圾，每年每戶36元衛生費，物業費每平米0.3元，小區很和諧很安全。

我住的是無物業管理由社群管理的小區，社群負責掃地運垃圾，其他全不管，小區裡很亂，尤其外面的汽車亂停放，安全也沒有人管。有些住戶只有搬出小區。

我們住的小區沒物業，只有4幢樓一個打掃衛生的，大家每戶一年收60元垃圾費交環衛處水暖電社會化服務各自處理，院空地免費停車，各自都很自覺停放，也沒發生過沖突矛盾，出現治安失盜由派出所觧決，大家多年處的很詳和。

我住的就沒有物業費，但管理費衛生費還是有的！畢竟保潔也要花錢的！但做的都很好！運垃圾的車是外顧的保潔也是招聘本地的！

兩處有爛物業管理的小區房子，到現在空置，沒法租出，賣了虧錢，住著糟心。過年了，少聊不高興的事，"天雷滾滾讓他們滾吧"

我住了沒有物業的小區15年，那才是自己真正的家，自從有了物業年年在吸血還沒了自由可言，被管的人人象個傻子了，我家的窗戶是鋁合金雙層的，非常結實耐用，是花了上萬元換上的，可是集休換窗戶時要強行給拆掉，不同意就這一橦樓都不給換，找來了一大幫臨居來家鬧事，最後還是拆了，又花了4千多元，這窗戶是單層雙玻璃的中間都是水珠，常年擦不乾淨，還非常單薄，風一刮就隆隆響，生怕玻璃碎掉，物業就是強盜！

小區亂象 不能說是因為沒有了物業，準確的說應該是沒有了管理者！物業公司是透過管理從中間賺錢來了！所以才有要趕走物業的呼聲，到底為什麼，大家心裡明白著呢，把小區交給街道辦事處管理 把錢直接花在幹活的人身上，不花或者少花中間人賺的錢！這才是問題的關鍵，物業公司想賺錢的慾望太高了，想盡一切辦法收費！還有的是黑社會的性質。所以老百姓才要求取消物業。

我們這沒物業真的亂，業主垃圾只要出自己門就亂扱，樓梯間樓梯口到處是，好好的綠化被人砍了種菜澆畨水臭氣難聞，院子道路被車停得水洩不通，經常半夜有人高叫車子出不去而故意損那些堵的車。唉，我這還是步梯房，要是高層電梯房真不敢想象。

小區不要物業，自己管理，肯定是住戶數很少，規模很小的小區。如果住戶數在1000戶以上，你試試看，沒有了物業，會什麼樣子？垃圾山，臭水場，堵路，停水，斷電……請大家相信，小區是需要物業的，就是一定要保證物業管理的質量。

住過好多沒有物業的小區，沒有保安，有事直接報警，沒有物業費，只交衛生費，有每月幾元的，也有每月十五至二十元的，自己把垃圾扔固定垃圾堆，每天環衛公司的車來拉走，樓道也有保潔公司的人掃，日子很輕鬆，哪裡象有物業的每月交幾百元物業費，純屬無用的開支。

趕走以前那個物業真的正確嗎？這樣搞事為哪般？

有好多時候，人們認為不好的，其實也好過沒有。人心不足蛇吞象！首先要看自己的條件能達到哪種程度，才可以定要求和目的。

我有一套在商業區的公寓房，這棟公寓樓，一共六層，都是私人買的。我的公寓在六樓，買時考慮到位置好，我用來辦公用方便。

我是個只做自己的，不聞窗外事的人。每年該交物業費就交。有時候也覺得物業的衛生不怎麼樣,自己反正也就是個辦公室，沒怎麼在意。

5年就這樣過去了。今年突然鄰居聚集在一起，說物業公司，被樓裡的有些人給趕走了。具體怎麼操作不清楚，只聽說那些人每年不交物業費！

接著物業通知我們，是交了物業費的要給我們退錢。物業退完錢直接甩手不幹了。那些號召者們組織大家，退費，什麼交接暖氣費這些遺留問題。

物業走了，這樓裡亂的一團糟。衛生直線下降，尤其3樓電梯口那裡，堆成小山丘的垃圾，無人問津。有個講衛生的租戶，每天在群裡問候，垃圾堆主人的爹孃。

那些號召者們忙前忙後，衝鋒陷陣，不知為哪般？慫恿全樓人成立業主委員會，人們都很配合，但問題來了，大家一至認為每層樓派一個人進業委會。號召者們反對其它樓層代表人進業委會。

大家一看，這其中定有蹊蹺，所以乾脆不再去配合那無聊之事，成立什麼業委會了！

計劃擱淺。每天聽到群裡一片雞飛狗跳，大家裝聾作啞，不去理會。

再看，以前院子裡有專管停車的老兩口，院子也算整潔利索。

再看，現在汽車停到，連個蒼蠅都難出進，密不透風地狀態。一片怨聲響起。號召者們趕快站出來說要管理後院，安裝欄杆加鎖，一家分攤20元，共有160戶，只收齊80戶。

那個欄杆那把鎖，安了壞壞了安 ， 最終失敗，歪歪扭扭的又成一垃圾。

有天早上我剛進電梯，電梯裡的垃圾噁心了我，影響了我吃早餐的食慾。我毫不猶豫地拖布掃把齊下， 總算換來一個乾淨的電梯空間。

想了想，三樓垃圾主太惡劣，列印告示提醒基本做人，從尊重公共環境衛生開始。

廣告一貼，群裡一片聲討聲響起。也不知道是哪位負責人也帶領手下，進行衛生大掃除。暫時乾淨了兩天。告示悄悄地被人撕掉了。

我也不去理會了。每天去辦完公，走人。

昨天下午我去公寓，我表情複雜地看著那些拉著條幅（文明城市環境衛生青年志願者為xxx公寓進行衛生大掃除）感到汗顏！這裡的衛生，讓居委會傷透了腦筋。勞師動眾的號召志願者來幫助清理。

那些不求任何報酬的志願者，來義務勞動。那這個樓裡的住戶，有沒有感到無地自容？

沒有物業真不是個事兒。就這一棟小樓，大的物業僱不起，小的不願意來。趕走前物業真的好嗎？

目前最直接的影響就是因為環境差，房子不好出租。價格也一落千丈。還有本來是黃金地段，房子卻只能以白菜價出售，還無人問津。

前不久公寓樓還被市裡列為環境最差區域。

什麼事，都要看自身條件，不要好高騖遠。