其實售樓部開發商公佈出來價格表也只是表面初步價格，並不是真正優惠折扣下來的成交價，所以表面上看起來價格是真實的，但實際還是有些折扣活動

這種情況下是肯定不可能出現的，因為每一棟房子他每一套成交的房子的價格都會不一樣。會隨著時間以及每個業主他們獲得的優惠力度都是有微小的差別，所以不可能把所有的成交價格都公開。

退一萬步來說哪怕公開了他們給你的也只是一個參考的價值也不會說當時賣多少現在也賣多少。

如果不造假的話，還是有保障的。對於我們這些購房者來說，最頭疼的就是，買房子問價格全憑售樓人員“一張嘴”，空口說白話的了。 假如開發商把售樓盤往期的交易資訊公示的話，商品住房必須明碼標價，而且要實行一套一標價，樓盤的透明度是提高了。但是拍就怕的是價格有貓膩。 畢竟有一些開發商之所以不願公開價目表，是因為價目表隱藏著一個樓盤的商業秘密，一旦透明地公開價目表，就會被競爭對手探底。另外，不公開價目表也便於他們視市場變化隨時改變價格。隱藏價格後，開發商可以在每套房屋的價格上做手腳。 所以我覺得還是不太可能的，哪有開發商會做這種損己利人的事情嘞，現在的開發商都是想著怎麼才能賣更多錢的，即使是公開了，應該還是會做手腳吧，會保本的。

那當然好啦！如何才能拿到開發商的“底價”，是購房者最關心的事情。畢竟能少花就少花，況且買房花費了一大筆錢啊！ 其實目前市場好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能猶豫一會，房子就是別人的了。 如果確定了這裡的房子品質好，還是可以放心購買的。其實有很多人買房都有這樣一個心理，想以最便宜的價格買到最好的房子，左看一套又看一套，猶豫不決，一直再觀望，不知道要不要買。 其實這些要求都是可以理解的。

好的東西大家都會買，就像是好的房子大家都看上了自然就會搶，即便是價格高，但是它品質好啊！因此只能花費更高的成本來買房。 房價波動引起觀望是很正常的事情，觀望是最保守的選擇，但不要因為過度觀望而錯過時機。所以遇到好的房子要先下手為強！

如果真的有開發商把以往的成交價格都公示，那麼對於我們購房者來說自然是一件開心的事情啊！這樣子就有對比性了，能夠更好的分析！ 不過樓主是打聽的哪裡的房子？其實買房的話，還是要看它的地段，如果是市中心的話，那就相當的不錯了！ 購置房產也要看好樓盤所在地段、今後商貿發展情形，附近人氣不旺，絕不能購買。交通對於地段而言，往往透過時間和空間的長短來衡量。還要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道你距離目的地的地理距離和時間距離即可。 居住的需求是滿足基本的生活需要，如果有再有什麼重點學校，這就具備了優質的人文環境，那可是相當的不錯！ 周圍設施也很重要，對於家中有老人的家庭，醫院藥店等配套就需要更加完善了。所以買房要注意的東西有很多，但是，就這兩點是我最看中的，符合了就是我心儀的房子！那我就可以放心購買了！

謝邀！開發商公佈之前成交資料，肯定會有他的目的。很有可能是一種銷售策略，開發商銷售根據這些之前成交資料，再加以引導很快促成交易。 而這個開發商公佈的成交資料 不一定是百分之百真實資料，會根據開發商的需要加以更改，朝著對自己有利方向變更，不能作為樓盤的透明度。

真的有這樣子的開發商？如果他家的品質不錯的話，我可以考慮考慮。畢竟如今想要購買心儀的房子，要考慮的問題很多，比如地理位置交通便利度還有就是周邊設施等等。所以看房的過程中難免東奔西走，耗費了我不少的精力財力。 我就一直沒有找到好的房子，怎麼都不合適。我覺得房子周圍的配套設施很重要，畢竟完善的設施可以便利我們的生活。 如果開發商有這樣的氣魄我會優先選擇的，早知道開發商是一個樓盤的投資方，一個實力雄厚、口碑良好的開發商建出來的房子定比那些小型、不知名的開發商更有優勢。 如果一個樓盤很快就銷售一空， 那麼就證明這些買了房子的人對它的品質是非常認可的，有時候“隨大流”也是一種很好的策略。 相比之下品質也不會差到哪裡去，而且現在很多的大型開發商也主打品質生活，對於生活品質的提高也幫助，我還是很看好的！

我覺得這個還是必要的，如果他的樓盤售賣情況不錯，而且房子的品質不錯，就算他不透漏往年的銷售價格我還是一樣會買他的房子！ 畢竟對於我這樣的普通老百姓來說，適合買價效比高的房子，沒有必要去羨慕那些高階的小區。但是往往有很多人花著高價的錢買了一套普通小區的房子，不是小區旁邊有個大點的超市就是商業區。 就這一點我來說一說吧，首先最重要的一點就是地理位置了，我覺得是很重要的。如果位置偏遠，不僅你上班不方便，周圍的服務功能設施也不齊全，生活品質也得不到提升。而位置不一定是城市的核心區，但至少也應該是個學區房或者是一個優質的風景區。將來孩子上學的問題也可以解決，畢竟現在孩子上好學也是個問題。而且周圍的銀行、公園、大型購物中心等都要齊全才行。 當然如果這些都具備的同時，開發商能將樓盤高度透明的話，對於我們這些購房者來說自然是一件好事咯，能用少一點的錢買到合適的房子，誰不開心，不過前提是品質過關，不然沒得說！！！

其實這個我還是不怎麼在意的，也不知道他說的是不是真的。不過如果真的有開發商開放往年的資料的話，對購房者來說也有一種吸引，畢竟有這樣魄力的開發商很少！ 你提到的房子是在市中心的就好了，畢竟郊區大多還是一片荒蕪各方面的配套還不成熟。儘管開發商會向你承諾學校、商場等配套以後都會陸續開建。但是從動工到建成小區花費的時間也很長，還是市中心方便！ 如果地段不錯，而且周圍的配套設施齊全的話，我想我會考慮的，畢竟這樣交通便利了，對我來說上下班也方便了。不過我認為一個好的物業也很重要！ 物業的服務直接決定了小區的舒適程度。小區還要有社群智慧系統，例如門禁系統和小區智慧監控系統等。小區的車位也要保證充足，如果小區車位太緊張就會容易導致小區門口亂停車給人很混亂的感覺。 如果這些達標的話，我會優先考慮的，不知道大家是怎麼想的？

我覺得是自然的，價格公開了樓盤的透明度也提高了，作為購房者，我們也更加的放心了！ 中交海河公館就敢這麼做，他的樓盤房子的品質不錯，而且加上開發往年的銷售價格和折扣，吸引了好多人的注意力，說不定就按你想要的折扣買下了！ 中交海河公館的地理位置優越，它擇址天津核心之老城廂絕版之地，交通便利。而且中交地產精心於專案質量管控和品質打造，對於購房者來說能更加的放心，開發商還讓專案的產品特色與天津源起之地的底蘊相匹配，而得到天津人的絕對認可！ 而且還是學區房，專案在南開區，屬於上三區周圍的教育資源不錯，而且它對口的是中營小學，買這裡的房子，孩子就能上這裡的重點小學了。 而且它為精裝交房，配有高階現代生活設施，不僅方便了生活，也提升了生活品質！

內部價格、關係戶購房價格、正常購房者價格，代理公司銷售的價格、房屋中介的銷售價格，每個價格都是不一樣的！開發商都公開了麼？

人這一輩子，不可能永遠都租房住，即便是等到自己老了，也要有一套屬於自己的房子給自己養老送終！ 而現在中交海河公館專案就有就有很大的活動，將會在售樓處公示以往房源成交折扣，到時候我們可以先提出能接受的價格，也許這套房子就按照你給出的該價格買入了。 畢竟折扣這種這種誘惑力，對於業主來說還是非常巨大的！而且這個專案本身就很不錯，收入囊中另一個就是吸引業主如果要買相同戶型產品，先提出能接受的價格，也許這套房子就按照該價格收入囊中另一個就是吸引業主，畢竟一萬抵兩萬這種誘惑力還是非常巨大的！ 再說它的地理位置，房子緊鄰海河，能看到海河景觀的戶型不少，天津之眼、古文化街等地標性建築盡收眼底，景觀視野非常不錯。 周圍的交通便利，購物和醫療啊方面都很完善，居住起來很方便！

其實買房是我們每個人都無法躲避的一個問題，畢竟我們要生活，就要住房子。所以如果你真的看好了一個房子，還是要早點下定決心買下，不然等你挑挑撿撿的時候，你看中的房子早就被人搶先一步買下了！ 現在中交海河公館專案就有巨大的折扣力度，不僅如此，樓盤的透明度也高，以往的房子成交價和折扣都會公開，對於購房者來說是很有安全感的。 如果你擔心價格問題的話，那就抓住這次的機會，畢竟機會不等人，現在的活動就是你出價我開賣，說不定就按你的折扣賣給你了。再說它是老城廂現在唯一在售的新房，周圍的商城、醫療配置齊全，視角也很好，居住體驗提高了。那就要說最重要的問題，孩子上學怎麼辦？那更不用擔心了，因為位於南開區周圍的教育資源豐富，孩子能得到更好的教育。

中交海河公館在售樓處公示以往房源成交折扣，提升了商品房交易價格的透明度，保護了購房百姓的“價格知情權”，這在一定程度上能夠約束開發商隨意漲價的行為。 加上現在的折扣環節自己提，所以如果一旦成交了，那麼購買相同的戶型花的錢就更少了。購買價格比較低的房子的時候，購房者就會有很大的購房意願，畢竟購房者的錢也不少大風颳來的如果買房的時候能少花幾十萬那麼誰都會笑容滿面的。 而且本身這個專案就不錯，該專案屬於中營小學學片，孩子上學問題就解決了，這可是有名的重點學校啊！ 周圍的教育資源是非常豐富的，距離專案1公里位置有南開區的市重點學校—南開中營小學，天津市排名第五。而在老城廂北片雲集市級重點中小學，崇化中學、南開中學等。 而且還擁有最早的新世界百貨，如火熱的大悅城，天佑城、陸家嘴中心、水遊城、富力廣場等等，方便了生活，現在機會難得，還是要把握住！

如果有房地產商真的能這麼做，那我肯定更加相信其所公佈的價格了，在買房的時候也會優先考慮這個專案的房子，畢竟這麼高的房價，誰也不想被欺騙。

據我瞭解中交海河公館最近就按照這個形式公佈了以前成交的房子的價格。首先我認為敢於公示本身就在向買房者傳遞一種信心，

其次中交海河專案的房子的確不錯，周邊就有萬達廣場，為這裡的住戶提供更加高質量的消費和娛樂服務。而且專案周圍還有好幾所高質量的學校，包括幼兒園、小學以及中學等等，具有非常重要的學區資源，可以為孩子提供更好的學習氛圍，讓孩子可以贏在當下，也贏在未來。

最後，我想講的是這個專案的物業管理，這個專案會為住戶提供專屬的管家服務，幫助住戶解決居住中的各種問題。

那我自然就不再擔心樓盤的透明度了，首先房地產商願意公佈以前的售價，就意味著我被欺騙的機率大大降低了。

在春節前夕，中交海河公館的售樓處就張貼了以前成交的房子的價格，讓顧客在買相同戶型的時候有一個正確的預期價格。我認為這一方面展現了房地產商的公開透明的態度，另一方面也體現了其對開發的房子的信心。

的確，中交海河公館的房子都是非常好的。從周邊環境來看，擁有天津市中心橫縱交錯的交通網路，多條地鐵線路在這個交匯，擁有萬達廣場這種集美食、娛樂、社交於一體的消費設施，帶給人們無窮的便利和享受。

從內部物業來看，中交海河公館配備了高質量的物業服務，提供專屬管家和定製服務，貼心呵護每一個住戶的日常生活。從內因和外因兩個方面來看，中交海河公館的房子都是不可多得的好房型。

說到如今的房價，大多人第一印象就是貴、買不起，現在的情況是不僅房價高、首付高，連貸款年限也短了很多。 而且選出一兩個自己心儀的樓盤光是開盤就往往要等上很長時間，再說買期房又要等待很長時間才能交房，交房以後又要等裝修，實屬不易。 現在這樣做的開發商真的是好少哦，就我知道的，中交海河公館這個樓盤的現在就有最新活動。就是在售樓處公示以往房源成交折扣，作為購房者我們如果要買相同戶型產品，可以先提出能接受折扣，也許就能按照這個價格買下心儀的房子了。 再說作為國資委批准的以房地產開發為主業的16家央企之一，中交集團開發房地產專案總建築面積近3000萬平方米，實力是相當的雄厚啊！ 而且中交海河公館擁有兩層商業裙樓，後期將會引進萬達商場，生活更加的方便了。而且考慮的很充，配備了全地下停車位，車位充足，出行方便。

住房是剛需，買房的時候如果能找到樓盤從前成交的金額，對於買房者來說是很重要的，

與其透過各種渠道去打聽訊息，還不如來中交海河公館的售樓處直接看，這裡張貼了從前的房子的交易額，買家可以根據相同戶型先前的成交額來確定自己向房產商的報價，很有可能就會以一個合適的價格買到心儀的房子。

中交海河公館位於天津市中心，這裡交通發達，消費便利，有萬達廣場這類幾集各種娛樂、美食、社交於一體的大型購物廣場，還有諸如南開六幼的優質重要的學區資料，

同時在天津市中心的眾多房源也非常具有競爭力，開發商是實力雄厚的中交地產集團，物業服務是由全國服務滿意度百強的公司提供，致力於讓住戶的生活更美好，給住戶高品質的生活體驗。

買房子時大家都想以最優惠的價格拿下，經常找人打聽買下類似的房子別人花了多少錢，自己應該花多少錢才值。

今年春節，中交海河公館把以往同類型的房子的成交價格擺在眼前，您說多錢就多錢，這以往想都不用想的。中交地產敢於價格透明，敢於公示。這對我們購房者來說是一個比折扣更有力的機會，讓我們不用擔心自己吃虧了。

中交海河公館附近的教育資源雄厚。例如附近有中小學：南開六幼、南開十三幼、華夏未來實驗幼兒園、中營小學和崇化中學。另外中交海河公館是中營小學絕對的學區片，專案業主享受中營小學的終身學位。

同時公館附近的醫療資源充足，周邊三公里範圍內有醫科大學總醫院、中醫藥研所附屬醫院、四中心醫院及武警二七二醫院等

中交海河將價格公示的做法，讓購房者能在瞭解同樣房型的價格基礎上提出自己可接受的價格，使得交易成功的機率更高了。同時中交海河公館專案的房子是值得信任的，它的開發商是千億央企中交地產集團，具有強大的品牌實力，

企業的願景是實現更好的人居環境，為每一戶型都配備了各類高階裝置，同時還精心為住戶準備了專屬的管家和定製服務，盡心呵護住戶日常生活的點點滴滴。

在地理位置上，該專案位於天津市中心，四通八達的網路，繁華的商業設施，讓這裡的人都能得到更加的享受。