大部分的情況下，我都是不建議大家去提前還房貸的。

除非你是一個真正的富豪，或者賺到了足夠多的錢。！

因為對於普通人來說，房貸是一筆我們可以接觸到的，最好的，時間最長的，最安全的，也是利息最低的一筆借款。

時間長達30年，並且還是一個利息為6%不到的借款，試問，有誰能夠借給你這樣的一筆財富呢？

把未來的錢拿到現在來消費，拿來投資，都是可以有效對抗通脹的。

但是如果你提前把錢還了，其實等同於錯過了許多能夠投資，能夠消費的機會。

要知道，中國幾十年以來的平均貶值率為4.5%，這兩年以來的平均貶值率為8%左右，那麼拿著未來20-30年後的錢來理財，其實就是對抗通脹最好的方法。

無論從應急的角度，還是從投資的角度來看，我認為都不應該現在還房貸哦。

並且，當下是一個金融市場最好的佈局週期。

有50萬元，其實更多的是給予普通人一個致富的機會，只要選擇好優質超跌、低估的績優股，進行大膽的佈局，以及耐心地持有到牛市到來，你的收益也許就能夠讓你還清房貸，還有不少的盈餘。

所以，我的建議是，除非你是真的壓力非常大，除非你是真的很有錢，否則，房貸，不要提前還，至少不要提前還清！

人到中年了，各方面的壓力會慢慢向你襲來，上有老下有小，手裡必須留有一部分應急預備金。

房貸可以慢慢還，前題是你的工作穩定，有持續穩定的收入。我感覺人到中年，第一應該想到健康，你應該把你和你愛人的保險完善，有醫保的話，也該再上個商業補充險，解決後顧之憂，一年也沒多少錢。

理財產品現在是名目繁多，陷阱也是到處都是，你想掙人家的利息，人家也許惦記你的本金那。你的年齡適合那種比較穩健的理財產品，不要被有些高回報的理財產品所矇蔽。

你想理財，就要先學習些專業的知識和預防陷阱的技巧，磨刀不誤砍柴工。祝你生活愉快，穩步賺錢。

在這個“副業剛需”的時代，我勸年輕人都能找到一份副業，提高自己的收入，讓自過得各個富裕。

但是在這個“風口”多變的時代，我也勸你把你的主業放在第一位，有了基本的生活保障，你才能更好的發展自己的副業。

我是做電商的，現在店鋪穩定下來了，每個月純收入也有兩萬左右，一年一個店鋪最低收益十五萬以上。日子好起來了，當初我腳踏實地一步步有現在的成就。我現在讓我的姐姐跟我一起做，她以前是在電子廠上班，現在跟我一起，資金我給她提供的，現在一邊在家帶孩子，一邊管理店鋪，很充實，細水長流。

不知道你的貸款是公積金貸款還是商代，如果是商代的話，理財紅利基本也就跟商代利息持平，所以沒啥意義，如果是公積金，那麼紅利高於貸款利息，選擇理財就很划算，或者可以選擇再買一套房，或者商鋪，倉庫等不動產作為投資，回報也很可觀

先還房貸還是先理財，我們不妨通過資料來對比下：

舉個例子：小王當初買房是公積金等額本息貸款70萬，20年還清，按照公積金利率3.25%計算，20年共需支付利息21.7萬。

如果把60萬拿去還房貸，相當於賺到了21.7萬。

如果把60萬拿去理財，又會是什麼情況呢？

1、寶寶類：今年開始，寶寶類理財產品收益呈上升趨勢，目前餘額寶年化收益已達3.9%，600000*3.9%*20=46.8萬元，收益是房貸利息的2倍以上，靈活存取，不過需要注意的是，寶寶類產品收益並非固定，也有可能降至3%以下。

2、銀行理財產品：資料顯示，2017年一季度銀行理財產品平均收益為4.18%，600000*4.18%*20=50.2萬，雖‘出生’高貴，但收益比寶寶類並未高多少，且不能靈活存取。

3、P2P：P2P收益從去年開始一直在下降，目前大部分主流產品的平均收益在8%左右，600000*8%*20=96萬元，你是不是跟小編一樣，覺得P2P已經完爆了房貸？不過P2P市場魚龍混雜，想在這裡分一杯羹，必須練就一雙火眼金睛，首先得會甄別平臺和產品才行。

看了這三組資料，是不是覺得理財一定比還房貸強？其實也並非這麼絕對，先理財還是先還貸，都要多方考量，比如收益的變動、理財的風險、家庭負債情況等等。但綜合來看，理財的收益遠高於房貸，這點毋庸置疑，因此也導致很多家庭趨之若鶩的湧入理財市場。

小編一位金融業的朋友當初也是面臨這樣的問題，不過理財經驗豐富的她毫不猶豫的選擇了混合型資產配置，也就是分散投資，不要將雞蛋放在一個籃子裡。她建議：

像小王這樣的情況，可以將一部分資金放進餘額寶，主要是家庭生活備用金和工資，隨時存取都方便；

一部分的資金買P2P，挑選P2P的時候，儘量選擇安全和收益兼具的平臺，比如國內主打P2G政信理財的投促金融，該平臺安全運營了兩年半，0逾期0壞賬，一直以高安全性聞名於耳，收益在11%左右，高於市面上同類產品的其他平臺。然而投資P2P最好再做分散，選3-5家平臺即可，多了選擇和管理都耗費精力。

剩下的資金可購買安全性較高的基金定投或國債，三種理財方式，配置合理的話，一年平均7%的收益是可以實現的。600000*7%*20=84萬元

親愛的朋友，無論做任何決定，還是儘量選擇自己擅長的，比如懂投資的朋友，就可以多留些資金用於理財，不懂也不想理財的朋友，也可根據自身情況提前還貸。小編覺得，雖然負債的心理感覺不那麼好，但卻有助於提高生活品質，如果負債在合理範圍內，其實也是一種不錯的理財方式。

以你的收入水平，每個月還房貸壓力不大，房貸一開始還的大部分是利息，後面還的是本金，利息都還得差不多了，你再把本金還給銀行，那太虧了，而且根據現有的政策，只要還著房貸，你每個月的住房公積金都可以直接取出來，如果不還房貸了，就要等到退休才能取。當然，如果你做理財收益率還沒房貸高，那還是可以根據你自己的情況作出選擇。