現在中國經濟發展的非常快，我國還是有不少首富佔據了世界財富榜的前列，而這些富豪的生活到底會是怎麼樣的呢，他們的住宅，又與普通人有多大區別呢？在我們普通人的想象中，富豪的房子肯定是別墅。而且還是大別墅，配套一系列完善的配套，富麗堂皇，內部也奢華無比。當然上面只是我們的想象，現實生活中富裕的人當然更喜歡別墅。

買別墅的也會分為投資用的，或者改善居住的。

投資的又喜歡把別墅當成一個收益產品，用來出租，用來給人度假，甚至當做民宿。

改善型的一般是家裡人口比較多，有一定的經濟基礎之後，換一個別墅改善生活，可以住更多的人，又互不干擾。

購買別墅的客戶群大體為：資金積累到一定程度的私營企業家；經營紡織品外貿進出口老闆；建築老闆（大包工頭）；上市公司股董；房地產老闆；改制後的國企老總；股份制企業的董事長、煤老闆、大礦主、交通運輸老闆……總之別墅大多是有錢人用來自己居住的

我們首先看看別墅有哪些區別於一般住宅的功能。

家族府邸功能

社交聚會功能

度假休閒功能

親近自然功能

事實上，別墅作為優質住宅的一種。相信很多人都喜歡買別墅，但別墅價格非同一般住宅。我們主要將別墅分為豪宅型別墅和剛需普通別墅。

豪宅型別墅是身份和地位的象徵，價格非常昂貴，通常企業家、銀行家和科技新貴等高管以上領袖群體喜歡買來自住，這類群體收入高買得起，且此類群體普遍有較強的社交功能需求，圈層聚合需求和身份地位展示需求。

剛需型別墅，價格不高，通常位於城市近郊、遠郊或景區。通常用來滿足中產及以上群體用來日常居住或者度假養老使用。

郊區別墅

溫泉度假別墅

豪宅區別墅

購買別墅的客戶絕大部分群體為：資金積累到一定程度的私營企業家；經營紡織品外貿進出口老闆；建築老闆（大包工頭）；上市公司股董；房地產老闆；改制後的國企老總；股份制企業的董事長、煤老闆、大礦主、交通運輸老闆……總之別墅大多是有錢人用來自己居住的

買別墅的人大多數是為了改善生活，別墅在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所。

普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高階住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。

首先從財富佔比情況看，由於別墅單價貴、總價高，因此只能成為少數富裕群體的選擇。除此之外，什麼型別的人會比較喜歡買別墅？

1、事業有成的人。富豪、明星、顯貴一族幾乎都要擁有別墅，而且根據個人實力和喜好，別墅的品質、檔次、數量、位置也不一樣。擁有但不代表長住，或者說根本住不過來，主要為了顯示身份、地位和榮耀。

2、有收藏愛好的人。可收藏的東西包羅永珍，別墅就是其中之一，特別是明清時期的別墅群落，是典型的古典歐式建築，造型精美，雍容華貴，古色古香，是不可多得的建築藝術珍品，成為喜歡人文古建者的首選。

3、喜歡歲月靜好的人。別墅多數位於城市郊區、山區或海邊、湖畔，有的人不喜歡城市喧囂，喜歡安靜獨處的居家環境，聞聽鳥語花香，撫琴吟詩作畫，靜觀歲月美好，別墅當然是最佳選擇。這已經不單是喜歡買別墅了，更是長住人的選擇。

4、有濃厚鄉土情結的人。處在城市擴容的大環境中，過去的農宅可能會遭遇拆遷。那些兒時生活在農村，對鄉村生活留下深刻美好記憶的人，有著難以割捨的情懷，雖然深處城市中，但不喜歡被鋼筋水泥所包圍，到了時機成熟的時候，首選別墅養老。

5、工作生活沒有壓力的人。這部分人多數年齡在40歲以上，兒女成家立業，工作收入穩定，生活沒有太大壓力，買別墅養花種草，休閒養生，安度晚年。

6、有長線投資的人。雖說別墅價貴不易流通是最大弊端，但是別墅的稀缺性又是投資的最大優勢。禁墅令已頒佈多年，土地規劃已停止審批，今後別墅只會越來越少。所謂物以稀為貴，優質的居住體驗，特別是抵禦群居流行性瘟疫的最好庇護所，不差錢的投資者仍然會考慮投資別墅。

買別墅是建立在經濟基礎上，當我們每個人財富積累到一定程度，選擇就會我們喜歡的生活方式，包括豪車別墅，所以得出結論:每個人都喜歡買別墅!

你好，一般能買得起別墅的人都是手頭上比較寬鬆，並且是有實力的人群！

這些人的話，首先第一個是屬於高資產，高淨值人群！他們手上的資產比較多，當自己的資產多的時候，他們需要一個好的生活環境，那這個首選的話，就是別墅！

第二個應該是屬於明星藝術家。做明星和藝術家的做的好的一線的二線的明星，基本上手上的資金也是很可觀的，當他們有了資產以後，也會選擇去購買別墅這類的房子體現一個下社會地位，並且提升一下自己的居住環境！

第三個應該是屬於那種偏愛於別墅型別的人，他們這種人呢？喜歡安靜，環境優雅，並且有自己的獨立的空間。所以說這種人買房子的話，注重私密度，還有就是物業的品質，人群的素質！

中國大多數人都會有別墅，院子情節，因為中國80%以上的人原戶籍都是在農村。都希望有活動的空間，可以種菜，種花，或者做成籃球場，羽毛球場，乒乓球場，都是非常巴適的。

但是別墅是個奢侈品，能買上住上別墅的卻只是少部分人，一般有這樣這個特性，住慣了高層的人想換個別墅，住慣了別墅的，想換個大的別墅[我想靜靜][我想靜靜] 還有就是家裡有養寵物，或者有小孩的都比較喜歡別墅[呲牙]

購買別墅的客戶群大體為：資金積累到一定程度的私營企業家；經營紡織品外貿進出口老闆；建築老闆（大包工頭）；上市公司股董；房地產老闆；改制後的國企老總；股份制企業的董事長、煤老闆、大礦主、交通運輸老闆……總之別墅大多是有錢人用來自己居住的

根據本人所在杭州地區別墅分佈區域，以及使用者需求來看，有以下幾類人喜歡別墅：

1.有經濟實力者。

2.有經濟實力且喜歡享受田園生活者。

3.有經濟實力且工作時間較為寬鬆者。

有錢的人喜歡買別墅 愛面子 愛享受的人喜歡買別墅 有優越感的人喜歡買別墅 有名氣的人喜歡買別墅 大方豪爽的人喜歡買別墅 企業家商人 投資人 富二代 明星 演員 老闆 主要是這些群體有能力買別墅的比較多

我看很多人從各個方面分析、其實很簡單有錢人都喜歡買別墅、你有了經濟條件之後你就會想要買大房子了、一開始買房子兩室就覺得夠了、後面我們想要置換三房或者小區環境更好的、這就是經濟條件允許之後你品味和眼界的不同、就從我身邊說吧、他們那些買了雙拼的現在還想要買獨棟、其實跟功能看似有關係、但是又沒什麼關係、有錢了就想要更好、當然這裡排除掉那些一出生就可以住大別墅的人、因為他們可以更喜歡公寓也不一定、還有就是戶型啊、地理位置啊、小區環境啊、這都取決於你的預算、跟房子沒啥關係！

第一、做房地產相關業務的，比如建築工程類老闆，房地產紅火的那些年手上積累了不少財富，熱衷在1-3線城市購買別墅 。

第二、做紡織業相關業務的，比如布料生意，浙江紹興紡織業進出口佔比是佔了全世界的四分之一，不少生意紅火穩定的，都賺了不少錢，會在所在城市購買的。

第三、做網際網路相關業務的，這裡指的是那些大電商，頭部大直播，他們積累量大，自然收益高，會購買別墅來自住加辦公。

1.首先，買別墅一般都是隻有偏上層經濟社會人才消費的起的。所以最基本的一點就是他們都是有錢人。

2.對生活質量，生活環境要求較高的人群

3.一夜暴富，極力想改善自身生活以及證明自己的人

一般什麼型別的人喜歡買別墅？

我想應該大部分人心目中都夢想擁有一套別墅吧，但能實現這種想法都人只有少數。別墅可以說是一種身份的象徵，有經濟條件的人才能買的起別墅，所以說不是什麼型別的人喜歡別墅，而是你能不能買的起別墅。當你的經濟實力能夠支撐的起你去購買別墅的時候，你才能擁有別墅，購買別墅也是一種財力的提現。別墅的居住環境，舒適度肯定都會比高樓要來的好。

1.身份的象徵（理由，別墅代表金錢，可以代表你是有錢人）

2.它的土地是房子獨立有的，能建房的土地升值的潛力遠大過房屋。保值增值。

國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。

3.別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。

4.私密性強 不怕在家干擾別人週末可以邀好友聚會 開party 別墅都有車庫，不用再為停自家小汽車傷腦筋。

5.注重培養社交圈的人 現在做什麼都講究圈子，商人 名人 明星 都有一定的圈子，有錢人買別墅也是扎堆的，你買之前肯定打聽好這附近住一些什麼人，他們就是你的鄰居，將來你就會融入這個圈子裡去！

6.用合法的收入買得起別墅，意味比常人更有經濟頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。

綜合能力比較強悍的人。

一、工廠老闆

二、房開商老闆

自己開發房產，又是磚石王老五，他的別墅要比一般人的都大。某些老闆建得像皇宮一樣。

三、電視巨頭

網際網路資訊時代的加速發展，大部分金主選擇的象徵。體現自我的價值傳播。

四、貪官

貪官是最愛別墅的，但一般不敢住，因為他們內心深處有一個別墅夢。

五、小微企業家

首先，是喜歡清靜。

正常別墅因為面積大，綠化要求高，都會建造在此間偏遠的郊區。

第二，有強大持續的財富創造力。

這裡指的是財富創造力，和平常大家都認為的財富是不同的概念。（財富的多寡會因時間的推移而改變，但是財富創造力就不一樣，這個是不會失去的，因為它長在你的心靈裡，發發掘了它，它就會一直伴隨著你）

第三，家庭成員多且相處和睦，相親相愛。

只有和睦的家庭成員相處在一起，才能讓這個家族越來越子孫滿堂！俗語有云：家和萬事興！

第一、做房地產相關業務的，比如建築工程類老闆，房地產紅火的那些年手上積累了不少財富，熱衷在1-3線城市購買別墅 。

第二、做紡織業相關業務的，比如布料生意，浙江紹興紡織業進出口佔比是佔了全世界的四分之一，不少生意紅火穩定的，都賺了不少錢，會在所在城市購買的。

第三、做網際網路相關業務的，這裡指的是那些大電商，頭部大直播，他們積累量大，自然收益高，會購買別墅來自住加辦公。