我的建議，分散投資。

根據統計，華人均住房面積已經達到35平米，而很多發達國家都沒有達到這個水平。因此，房子已經到達一個瓶頸，繼續快速上漲的機率已不大。

周小川也說，中國應儘量避免快速進入負利率時代。

全部放銀行也不是最好的安排。

建議一部分放銀行理財當短錢，一部分可以考慮保險產品作養老或者子女教育金規劃，另外一部分可以根據經濟風口，做適量投資，比如這段時間黃金和股票就還不錯。

怎樣投資需要因人而異，選擇適合自己的理財方式，才能實現利益最大。說說我自己對常規投資的看法吧

1、銀行存款：一年期年利率才1.75%，就算是大額存單，也高不了哪裡去。

2、買房：在中央“住房不炒”的基調下，房價最可能就是平穩。中科院預測2020年房價預計上漲6.1％！有全額資金的可以考慮，貸款的話除了利率所剩無幾。

3、股票：目前上證指數3080點左右，位於歷史的底部，還是有很多行業被低估，比如基建、鋼鐵、房地產，自己可以精選投資標底進行長期投資，坐等牛市風起。2020年預計20%以上收益。

4、基金：建議購買指數型基金，比如滬深300、消費類、醫藥類基金，長期收益都不錯。長期年收益率在10%以上。

5、債券：國債平均年收益率在6%左右。

6、貨幣：最熟悉的餘額寶，年利率在2.7%左右。

當然，可以根據自己的資金情況做個投資計劃和資產配置，具體投資物件、週期、金額，可以控制風險也能提升收益。

現在老百姓除去生活必須後富餘下的資金越來多，很多人會有這樣的疑惑：富餘的錢是買房保值，還是存在銀行理財更加保值呢?買房擔心房價暴跌，存銀行裡又感覺心不甘。那我們不妨探討下到底閒錢怎麼用才比較好?

炒股——高風險、高收入

對於“資產富餘”的朋友們想要“以小博大”也不失為一種選擇。但是現在美債收益率不斷走高，A股暴跌，咱們這些小股民想要“趟這趟渾水”真的不是非常容易的事情。很有可能今天還是30萬的本錢，過不了多久就飛了一半。但是股市是沒有辦法預測和估量的，資深股民們倒是可以放手一搏。

投資基金、理財——國債更安全

其實這類選擇比普通的存進銀行裡收益略高，而且風險更小。對於小資產家庭來說，更保守，更放心。但是事情都是兩面性的，同樣也是有老百姓擔心銀行跑不過通貨膨脹，等到通貨膨脹，人民幣不值錢了，那自己又得不償失了。

同樣，平臺投資也需要選擇合法、可靠的平臺。在投資前一定要深入瞭解該企業是否是有合法在工商部分登記註冊的，是否是經營資格的，負面資訊多的就不要去投了， 不要因為虛假的“高利潤回收”而矇蔽了雙眼。

買房——固定資產更放心

幾年來房產的漲幅都超了百分之十五，有些地區都超過了百分之三十。所以看到這裡很多人都是躍躍欲試的。但是小編認為買房與否還是要和房產所在的城市、還有城市的經濟發展有關。如果你所在城市還有升值的空間，那麼是可以考慮買房的。當年海南旅遊經濟迅猛發展，很多人看準時機和商機，在初期就買了房，結合現在的的海南房價不斷上升的趨勢，這些買房的人就是在經過深思熟慮，結合地區發展實際後才做的決定。所以理性買房是對自己負責的前提條件。不要眉毛鬍子一把抓，找不到方向。

但是買房同樣還有一個顧慮就是，房產變現不容易。房產交易難。如果等到有價無市的時候，那樣也是乾著急。

消費——及時行樂

還有些小夥伴們認為，既然都有風險，每天膽戰心驚生怕自己受了損失。還不如把握現在，理性消費不斷提升自己的物質和精神生活水平。其實對於不缺錢也不想費盡心思的朋友，這其實也是生活的一種，不是嗎?

綜上所述：

如果小夥伴是保守型的，不如干脆存在銀行裡，雖然利率有些低，但是我們可以選擇大額的定期存單。還可以選擇一些小城市的商業銀行，他們的利率上浮略高。

如果你還是抱著大回報的想法，還是可以選擇某些城市去買房（選擇地理城市很重要），必定房子是固定資產。如果房價持續走高，期間的差價就是我們最大的利潤。

房市至少還有十年的繁榮，不過兩極分化已經越來越明顯，因為買得起房的人數量下降明顯，人群開始集中。

這兩天網上流傳一則中科院的研究報告，預測今年房價上漲6.1%，這個漲幅符合預期。這是整個房市的漲幅，如果分割槽域來看，那些熱點城市的漲幅絕對超出6.1%，估計達到10%以上。

銀行的大額存款一般收益在5%左右，對比一下，很明顯買房更划算，當然前提是買一二線城市的房產。

買房有兩個問題，一是需要你符合調控的條件，二是你要有足夠的資金，並且足以負擔限售期的房貸。

根據個人實際情況選擇。

因為虹吸效應凸顯，一二線城市買房增值空間相對大一些。

三四線城市房價上行壓力大，投資房產回報週期較長，建議選擇買理財產品靠譜一些。

若是在一二線城市，有好的中心地段、升值潛力大的住宅可以入手，若不是一二線城市，那建議把錢放在銀行。

在經濟下行時，儘可能保守理財

很多投資者都會有這樣的一個刻板印象，錢放在銀行收益不高，抵禦不了通脹。其實，盡看似保守的理財，恰恰是保住財富的最好方法。過去P2P大火時，有的人紛紛將積蓄拿去買P2P，結果血本無歸。過去各種保健品騙局、各種幣騙局層出不窮時，最終收割了大部分人的智商稅。

而近年來經濟增速放緩，融資環境收緊，因而做些保守的投資就是最好的防禦風險方式。錢存在銀行，可以做些定期存款，可以做些穩健型的理財，無論什麼時候，資金安全最重要。

若是現金流充足，一二線城市中心地段的房產可以入手

在城鎮化的過程中，農村人口向城市聚集是一個必然的趨勢，未來一二線城市也是人口流入的重點。因而像一些具有發展潛力的地區，比如粵港澳大灣區城市群，比如長三角地區，這些一二線城市的中心地段受樓市調控的跌幅不大，可以適當入手。

很簡單的道理，比如像國際上的大都市，紐約、東京、倫敦等，雖然其中數百年來房價有跌幅，但總體上是升值的，抗跌能力強。

我們的錢袋子怎麼管理，有人說放在銀行吃利息，在我看來給不划算，錢存在銀行目前的利息是2.75%。這是存三年的標準利息。我們還可以買些風險小保本的，理財產品，風險小保本也意味著我們的收益就小，不過還有高風險高收益的理財產品，這個你可以諮詢銀行大堂經理，現在我來我來說一下，普通存款定期的利率。一年期限上浮後利率是2.0250%，上浮比例是35%，這個是起存金額50萬元，上浮35%起存金額底，期限兩年。上浮利率是2.8350%這個上浮比例是35%起存金額50萬，我說的這些資訊你可以作為參考。

在選擇銀行的時候選擇。正規渠道的銀行。建設銀行，農業銀行，郵政儲蓄銀行等。一些小的分支機構，請你謹慎選擇。你可以下載銀行的app，上面有好多關於投資理財的介紹。把錢放在銀行裡面存幾年。相比來說買房是最合適的。房子是2017年，2018年，2019年，這三年。房子可以說是翻倍的漲，不過現在國家有政策，房子是隻住不炒。現在來說房價是一個比較平穩的走勢。這個買房看你是剛需還是投資，如果是剛需的什麼時候買都合適，如果是投資的話，建議就是可以觀望一段時間。總體來說是買房比較合適。

房子不像汽車一樣貶值，房子是有還好增值的，現在好多大卡們，都是選擇買房來保證自己的資產增值，房子早買早收益。以前的100元在一個普通的農村家庭可以維持一個月的開銷，現在的100元可以隨便逛逛超市，買不到多少東西再看看以前的物品到現在都是在增值的比如房子，在2002年的時候十一二萬左右就可以買一套市區的學區房，現在呢？10萬塊錢交首付都不夠拿一套100萬的房子來對比首付30%是多少錢？是30萬，總體來說是錢不值錢，錢放在銀行裡邊兒更不值錢。買房要注意的是一定要選擇學區房。因為這能保證以後孩子上學的問題。選擇買房要選擇靠譜的開發商。要五證齊全的，大產權70年的。我們國內比較知名的房地產開發商有碧桂園，還有榮盛房地產開發有限公司，買房不要買小產權房如果買小產業房到後期房子交易呀，水電啊，供暖啊，燃氣兒啊都得不到保障。還有這個買房要選擇樓層。一樓不建議選擇，如果有老人的話可以考慮。中間樓層。是最佳的選擇。如果買房的話可以多和家人溝通。多問問多聽聽，多想想，多看看。

如果選擇貸款買房的話，可以先去這個銀行看一下自己的徵信有沒有問題，房地產開發商去哪家銀行給咱們貸款，然後去相關的銀行去諮詢。別到時候交了首付款。銀行貸款批不下來，到時候很麻煩的，還有這個購房合同一定要看好，有什麼不明白的可以諮詢相關的律師。這點很重要，我就有一個朋友，就是房子首付款交了銀行貸款批不下來這個一定要注意。

現在的話放在銀行根本就沒有收益，因為現在的生活成本太高，錢一直在貶值，2年前的10萬，目前只有7萬的購買力。現在投資房產我覺的也不行，我們當地的房子一直在下跌，從2017年的3萬五，低至現在的1萬八左右。可以考慮考慮做一些其它的投資，或者是股市。這是我的建議只是參考

放在銀行無意是最安全的，想要錢生錢酒必須學會投資和理財，比如買基金，債券都是比較穩定的收益。錢多一些可以投資房子。

首先把閒錢放在銀行不但不能增值，放得不好的話，連通貨膨脹都打敗不了。1980到2010年因改革開放和政策因素等原因，房產投資確實可以明顯增值，現在增值空間很小了。從增值角度來看，相對來說房子比銀行存款好一些，不過風險也更大。

(1) : 你的閒錢要想增值，可以用中國經濟增長率GDP作參考，2019年約為6%。也就是說你這些閒錢的年化收益率超過6%才算增值了。

(2): 2020年初5年期銀行定期也才2.75%，遠低於6%，就算組合式複利法存款也難達到要求。而投資性房產是風險較大的產品，收益都不能保證，年化收益率如果能夠在6%-15%中間，就達到增值目標了。如果這筆閒錢至少5年以上不會用到，那還是房子增值空間大，不過也要看你選擇的專案、買賣時機、地段好壞等因素而定。

(3): 相對與銀行和房產，其實更加建議你進行資產配置，如果是大額閒錢的話，透過配置把風險分散到不同收益率的產品中，再通過後期的買賣管理與定期調整，能夠在抵抗風險的同時，把收益和增值都提高。

把閒錢放在銀行增值還是買房增值 ，於我看，這兩者都不是好的投資標的，而應該投資收益更高的產品。

比如可以部分資金購買銀行理財產品，一部分可以定投指數基金，會是不錯的選擇。

這個問題要辯證的去看。首先，中國房地產經過近20年的高速發展，目前基本已經進入平穩階段，國家的政策也是穩房價，既不能大跌，也不能大漲，總體要保持平穩，但是個別城市還是有機會的，如果要投資房產，一定要好好研究這個城市的經濟，土地和人口狀況。

其次，隨著低利率甚至負利率時代的到來，把錢放在銀行只做存款類的產品，現在是跑不贏通貨膨脹的。最好也是穩健的方式是：一，用一部分資金做銀行的大額存單，可以鎖定長期收益；二，要學會理財，可以購買一下基金、債券等收益較高的產品。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

我們的錢袋子怎麼管理，有人說放在銀行吃利息，在我看來給不划算，錢存在銀行目前的利息是2.75%。這是存三年的標準利息。我們還可以買些風險小保本的，理財產品，風險小保本也意味著我們的收益就小，不過還有高風險高收益的理財產品，這個你可以諮詢銀行大堂經理，現在我來我來說一下，普通存款定期的利率。一年期限上浮後利率是2.0250%，上浮比例是35%，這個是起存金額50萬元，上浮35%起存金額底，期限兩年。上浮利率是2.8350%這個上浮比例是35%起存金額50萬，我說的這些資訊你可以作為參考。

1、銀行存款：一年期年利率才1.75%，就算是大額存單，也高不了哪裡去。

2、買房：在中央“住房不炒”的基調下，房價最可能就是平穩。中科院預測2020年房價預計上漲6.1％！有全額資金的可以考慮，貸款的話除了利率所剩無幾。

3、股票：目前上證指數3080點左右，位於歷史的底部，還是有很多行業被低估，比如基建、鋼鐵、房地產，自己可以精選投資標底進行長期投資，坐等牛市風起。2020年預計20%以上收益。

4、基金：建議購買指數型基金，比如滬深300、消費類、醫藥類基金，長期收益都不錯。長期年收益率在10%以上。

5、債券：國債平均年收益率在6%左右。

6、貨幣：最熟悉的餘額寶，年利率在2.7%左右。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

現在來說，買房子仍然是能夠保值增值的較好資產，而存銀行是很難保值的。也就是說，現在買經濟發展較快城市的房子比存銀行更能夠保值增值。

存銀行很難保值增值

現在來說，把閒錢存銀行很難保值增值。現在每年的實際通貨膨脹率在7%左右，而銀行現在的存款利率比較高的也就是5.2%左右。

現在來說，如果是大型銀行，3年期存款利率也就是3%左右，而中小銀行3年期存款年利率在3.5%左右，如果是中小銀行和民營銀行5年期存款，年利率比較高的能夠達到5.2%。

可以看出來年利率5.2%，還是比7%的通貨膨脹率低不少。

因此，把閒錢存銀行是很難保值的，即使是存在5年期存款上面，也是很難保值。

買房子能夠實現保值增值

房產是天然的能夠實現保值增值的資產。現在來說，如果購買經濟發展較快城市的房產是能夠起到比較好的保值增值的作用的。

現在來說，雖然整體上房產市場還是處於調整狀態，但是未來城市房產隨著城市化率的不斷提升，城市人口也會增長，增長的人口將帶來更多的房產需求，而房產需求增長也會帶動房產價格的上升。

可以看出來，未來經濟發展較快的城市的房產價格將會緩慢攀升。

因此，現在買經濟發展較快城市的房產，是能夠很好的實現保值增值的。

結論

綜上所述，現在來說，存銀行是很難實現保值的。而如果投資經濟發展較快城市的房產，未來是能夠很好的實現保值增值的。

現在把錢放銀行升值還是買房更升值？

現在人之所以不願意把錢放銀行是因為現在銀行存款利息低，銀行利息跑不贏通貨膨脹換句話說把錢存銀行就相當於貶值。

雖然近幾年樓市調控，房價一直處於不漲甚至降價的局面但是用發展的眼光看樓市還是比其他理財更靠譜更有上漲空間的。

為什麼叫商品房？就是這樣的房子可以和商品一樣進行正常買賣的。既然是商品它的價格會由成本來決定，隨著物價的上漲地皮也好建築材料也好人工也好都是上漲的所以長期來看商品房的價格有什麼理由降價？

買房想升值也要只要避開幾個坑，長期來看（3－5年）肯定是要跑贏存銀行。

1。不要買商住兩用房，有很多地方由於限購為了鑽空子，不少人會選擇商住房，出來混遲早要還的，北京已經明確規定商住房只允許企事業單位和社會組織進行買賣，雖然有些地方還沒有這樣的規定但是在政策面前還是不要去冒險操作。

2。不要買公寓，公寓的缺點產權40年或者50年，不能入戶。

3。不要在3線4線城市買房做投資用，畢竟人口流動性小需求小，不好買賣。