這個要看你租房合同中關於提前解除合同是如何約定的了。如果合同中關於提前解除合同的約定不違法法律、法規的強制性規定，即為有效。合同雙方應該嚴格遵守合同約定，這是契約精神的體現。如果沒有約定，對方的提前解約，又沒有給你完成損失，從公司交付考慮，將剩餘租期的房租也屬合理。

這個問題在我們生活當中經常遇到的問題，其實合同未到期可以讓租客先轉租，找到合適的新租客是可以把押金退給原租客

我用自己的一段經歷與你分享這個問題:我是房東，有一套公寓。去年，這套公寓出租給一位鄭漂的小夥子，按照合同約定，房租付六押一，可是小夥子租住3個月後因為一些原因要離開，不要租住了，就給我溝通這個情。按照約定，租金是要扣除，押金返還，對於一個打工仔，每月的收入有限，3個月的房租也是一大筆錢。所以給我說能不能把房租退給他，自己生活也很難之類的。我看到到小夥子跟我一樣都是農村出身，從他身上看到曾經鄭漂努力的自己的影子，人品也挺好，屬於正能量型別，最後就把剩餘的租金和押金都退給他了！我們要在自己適當的人生時刻，留下美好的記憶！

這個得看你們出租房時，你們簽定出租房合同了嗎？要是籤合同了一方違約就不要給了，要是沒有籤，就看你人道主義了。

按照合同，條例。一般是不給退的。租客可以轉租。由房主來填協議。

我家的租房。就是這麼辦的。很簡單。這樣做誰也不受到損失。

如果合同明確約定，可以提前半月通知房東解除合同，不算違約；押金一般是防止房屋損壞，水電費用未交而收取的，房東扣押金是不合法的；如果合同並無此約定，提前解除合同，押金作為違約金不退。

如果當初簽訂合同的時候，有明確規定，承租方有提前週期內通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規定的週期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那麼出租方需要退還承租方押金。

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：

第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；

第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；

第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；

第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。

擴充套件資料：

採取收取住房租賃保證金，以息抵租，其保證金的金額要與租金標準掛鉤，即按照當時當地的新舊公有住房租金標準和計租辦法計出承租戶的年租生額，除以現行一年定期儲蓄年利率，求出應儲存的本金主舐。用公式表示如下：

保證金金額=承租戶年租金金額/現行一年定期儲蓄年利率

保證金金額之所以用1年定期儲蓄年利率核算，是因為房產經營所必須的維修費和管理費是經常發生的，週轉期最長是1年，租金只能由銀行1年一結轉，時間再長就影響了房產經營部門的資金週轉。

保證金金額是變數，它隨著租金標準、年租金額和年利率的變化而變化，它與租金標準和年租金額成正比，與年利率成反比。當租金標準提高時，則相應增加保證金金額。