受疫情期間影響，全國很多開發商資金回籠變慢，開發商為了緩解壓力都相應的做了很多優惠活動，如果你是剛需現在買還是可以的，或者你可以暫時觀望一下，三四月份政府很有可能會出臺一些對於買房者利好的政策，比如貸款降息，首付比例減少，如果不是很急可以先觀察到三月下旬看看

一二線城市 剛需就抓緊買吧 ！

三四線的如果是剛需也趕緊買吧！

早買早住 早買早享福！

有恆產者有恆心 ！現在買房很現實！

新的一年來了，時光匆匆流逝，最初的90後都已經邁入30歲了，有不少人都已經當上了父母，有人說90後是幸福的一代，生活在我國財富極速膨脹的時代，父輩們已經為90後留下了寶貴的財富與房產，享受著80後享受不到物質生活與成長環境，可事實真的如此，90後真的幸福美滿，一帆風順？

當然，我們先排除家裡有礦的90後不說，我們說普通的90後。現在無論是大90還是小90都有20、30歲，父輩留下的房產少說也有20多幾年，房子早已老舊不能住人，現在又是個高房價的時代，一套房少說也要5、6百萬，沒錢的還要貸款買房，買房貸款額度又降低，所以90後又是“辛福”的一代。

反觀20、30年前，中國正處於經濟發展的初期，全國上下百廢待興，一切都是新氣象。那時候房價便宜，生意好做，貧富差距不大，除了科技不發達外，是一個幸福的年代。現在，房價成天價，平均每2.5年就會有企業宣佈破產倒閉，貧富差距在這20年間瘋狂拉大，有錢人越富有，沒錢人越沒錢，現在這個年代科技發達但卻是高危的時代。

現在的90後為什麼聲稱自己不買房？

原因很簡單，因為房價高，工資增長速度跟不上房價上漲速度。深圳人均工資5、6000，但房價平均5、6萬，就算不吃不喝也很難買房，現在90後要買房，往往全家一起出動，才可能夠房子首付，接下來還有20、30年的房貸在等著他們，緊接著還有孩子教育費用，父母醫療費用、朋友結婚費用等等接踵而來。90後真的是幸福的一代嗎？

90後註定是幸苦的一代，因為中國的城市化發展程度已經非常高，人口紅利紅利逐步消失，各行各業都已擠滿了不少人，機會早已被其他人搶走。高負債、高壓力、高消費正在充斥在90後身上，所以90後又是辛苦的一代。

“三高”時代，使許多90後不止放棄買房還放棄了結婚，現在中國人口分層正處於青黃不接的時代，人口老齡化的時代終於到來，最初90後已經30歲了，但還是有不少人至今單身，高負債、高消費、高壓力使他們與買房無緣，繼而結婚無望，更不用想新生兒的出生。

總而言之，90後不是不想買房，而是買不起房，房價太高，收入太低，與買房失之交臂。

雖然90後面臨的困境不佳，但國家現在在嚴格調控，大力發展租賃市場，未來還可推出廉價房等，房價也會迴歸理智水平，希望還是有的。

首先看個人經濟能力和收入穩定性，這個要考慮到長遠，不止一年兩年的收入穩定；其次是否為剛需，如果不是剛需，在未來房價是漲是跌的都不明確的情況下，投資房產可能是虧；再者看個人需要，有人可能是因為其他原因，比方接手親戚房子，價格比較低。

首先，現在買房現不現實。這個是許多剛性需求人群普遍關注的一個問題。現在買房到底現不現實取決於你自己。

第一，你的存款是否足以購買或付首付。如果你的存款沒有達到這個要求就不能去設想買房了。

第二，你的收入，是否能夠滿足你的月供，如果不能就不要去買房了。有好多銷售在賣房時給客戶虛開收入最後倒黴的是客戶自己。

第三，你的收入和你所購房地的房價差距大不大，如果大於2倍以上就不要買了。

第四，不要等著房價降，如果以上三點都能滿足就出手。如果不滿足就只能觀望了。

很現實啊，幸虧年前沒有買，一樣的房子，恆大的，年前說的9.5折，現在7.5折買到手，哇塞，激動的心

手頭有資金，再加上又是剛需，現在會是一個不錯的時機。

明顯，受疫情影響，對房地產造成了不小的衝擊。

開發商為了快速回籠資金，會比平時的折扣力度更大一些。對開發商來說，為了回籠資金，放低一點價格，從長遠來看，是百利而無一害。

再加上目前銀行的利率也在下調，意味著你的利息可以少交點。

所以現在出手，是個不錯的選擇。

這個問題我個人是這樣認為的，現在一二線城市的基本處於小幅下跌態勢，剛需購房者可以在過些日子看好國家政策，找準時機果斷下手。而對於三四線城市來說，我覺得還是應該等一等，等到疫情完全結束，國家政策明朗了，再來做決定，當然瞭如果是剛需著急購房者，只能是自己根據具體情況而最終決定了。

現在情況下，我個人不願意買房，1.我不是剛需，現有的房足夠住。2.疫情在家不上班，就像饑荒年，必須要有存糧才能平穩過關，買房是在給自己加經濟槓桿。3.宅在家才覺得在城市生活，努力打拼一輩子就為了一套70年產權的房子，天天背房貸，享受不了生活。

當然，你是剛需，還是建議你今年買房，大家都不看好的房地產市場是最好買入的時間！

買房最好的時間永遠是昨天。自住剛需房必須買，不要想那麼多。

資金不足的情況下，二手房也要上。

不要迷信新房=好質量這個歪理

我本人建議買

第一：受疫情的影響，最近一兩年房價的市場應該更火熱，如果手頭寬裕有一定的經濟能力，可以考慮買

第二：房子也是種投資，而且是穩定增值性投資，而且現在買了也就買了，不然自己錢花哪裡了都不知道

第三：有房子對自己的家庭穩固也是有幫助的，就算自己一無所有了，還有個遮風擋雨的地方，心理上也有點慰藉

第一，首先看你現在是首套用了居住，還是入手計劃漲價轉讓了。如果是用了居住我覺得完全可以入手，因為我們是需要一個固定居所，要有一個溫馨的家的。基本不存在買賣現象，所以房子漲價和跌價和首套房關係不大。

第二，如果你是屯房為了倒騰的話，還是三思而後行。國家近兩年的政策明確表示房屋是用來住的，不是用來炒的。廉租房，公租房各地不斷的修建也解決了一部分百姓的住房問題。還有就是中國將步入老齡化時期，各地空閒住房應該成上升趨勢，所以作為投資的話我覺得不適合入手。

以上就是個人觀點，僅供參考，不喜勿噴。

幾時買房都現實。

但前提是你要有購房款。

現在是疫情尾期，經過這段煎熬的時間，是整個經濟有所比例下調，但不見得就房產會有很大幅度下調，雖說地產業被衝擊的明顯嚴重，但房價也不可能大幅度下調的。

購房還是按照自己的需求及要求來理想選擇！

您好，很高興能回答你這個問題。首先，你問買房這個問題，說明你是剛需，不是用於投資，你既然有買房的計劃，說明你手中有一定的儲蓄，可以支付部分甚至是全部首付，那麼解決這個問題，就看你是否是已婚族，如果是已婚，那就建議你，看一套在自己能力範圍力的房子，“安居樂業”就是這個意思；如果你是單身，且有好的投資專案，建議你可以先投資，畢竟“錢生錢”比較快 ，年輕就要敢闖，敢拼，但是如果你沒有好的投資專案，建議你可以買房，買房實際上就是一種投資；其次，《窮爸爸與富爸爸》裡面有一個標準，富人買入資產，窮人只有支出，中產階級購買自以為是的資產的負債，所以，用富人的思維來說，買房不要成為你的負債，如果你買房後深陷負債的泥淖，那建議要再考慮一下，因為，你買房的目的是要生活的更好，是逼迫你更理性的規劃生活，進入資產配置的良性迴圈，而不是陷入窮人還款的惡性思維；

最後，你一定考慮的是房價的問題，國家管控，房價不會大漲，且目前實行LPR的還款模式，以後也將是這種模式，完全跟貸款基準利率掛鉤，所以如果你有能力公積金貸款最好，沒有的話，建議你找一個商貸利率低的銀行貸款，畢竟利率關係著利息的多少。

中國的房價，日本的國債，美國的股票，世界三大泡沫，如果等著放假大幅度下跌，應該是不太可能的，所以，從自己的需求出發，用資產與負債的角度重新考慮買房問題，是不是更容易做決定呢？買房只是早晚問題，沒有對錯；錢都是你的錢，怎麼消費，取決於你的規劃。

買房和不買房各有利弊，從增加資產來說，應該買上，畢竟是自己的收穫，有歸屬感，本人建議：想買就入手！不要讓自己有遺憾！

對於走上有足夠資金的人來說買房是現實的 但是對於一些經濟不太富裕的家庭來說可能有點吃力，這個買房不用談現不現實 有錢能買才能談這個問題 我以我想說就是根據個人的情況，在來考慮這個事情。

你說的現實，我認為指的是可行性。

如果你買房為了居住：

你手裡有一百萬，買首付/全款一百萬及以下的房就現實可行，買首付超過一百萬的房就不太現實；

你手裡有二十萬，買首付/全款二十萬及以下的房就現實可行，買首付超過二十萬的房就不太現實；

總之，購買房子的價格在自己的資金承受範圍內就可行。

如果你買房為了投資：

首先你要考慮房子所在區域的發展潛力，它對應房子的升值空間有多大；

其次你要考慮房子所在區域的發展速度，它對應房子的升值速度有多快；

如果以上指標都比較靠譜，我覺得現實可行，否則就不可行，總之，你要考慮這筆投資的收益率和回收週期，畢竟房子作為黃金投資品的時代已經過去。

2019年是過去十年發展最慢的一年，2020年一開始就出現了新型冠狀性病毒帶來的經濟影像，如果是年輕人的話，買房建議在觀望一段時間，現在普遍是買得起小物件買不起房車，僅建議，每個人情況都不同

雖然疫情還在持續之中，但早晚會過去，參照2003年 非 典之後房 價 大 漲的趨勢，此次疫情過後房價也會有 大 漲的可能，現在下手買房正是恰逢其時。

買房越早越好，什麼房價走勢都是浮雲，就是漲的快與慢，市區的房價保值高，漲幅穩定，郊區的房價有點浮動，但是總體還是漲。我06年大學畢業當時南京市區房價兩萬不到，河西新房兩萬出頭，但是大家總體收入低，我當時每月才3000元，還是感覺房價真高，當時還冒出來好多專家說房價會跌，等到我09年快結婚了還沒有跌，果斷買了個郊一點的大房子，當時腦子有點熱，總是要新房大房，有了小孩後覺得太不方便了，就把房子賣了，16年在市區買了兩套小房，一套學區，一套5米挑高，學區的3萬多買的，住的4萬多，現在兩套都漲到5萬了，所以不要等房價跌，這是不可能的，我等了15年都沒有等到，不管現在還是未來有錢就買，買房不要猶豫，我後兩套決定時間就一個星期，看好就下手，一定要快！這是我一個換過三套房的一點小意見！