是的 ！

如果房產沒有所謂的升值價值，那麼用30年的時間，甚至用大部分的收入去還房貸就是一件非常愚蠢的事。

這不僅浪費了你一次又一次致富的機會，比如股票，比如創業風口，比如其他等等；

更重要的是會降低你生活的幸福感，讓你對於消費畏手畏腳；

許多人會說，30年的房貸會讓一個人更努力地去賺錢，但實際上這樣的激勵結果並不明顯。大部分的年輕人一旦背上了房貸，就會陷入一個不敢創業，不敢有其他想法，只被困於當下工作，一種死工資還債的迴圈之中，等到自己還清了債務，已經是中年，再也沒有精力和膽量去為自己喜歡的東西奮鬥和努力了。

再加上現在中國房地產市場已經達到了一個相對的高位，特別是對於那些三四五線城市來說，在人口紅利見頂的情況下，三四五線的城市人口出現了明顯的淨流出。

而它們的配套能力較差，空置率也是非常高的，所以投資價值，炒作價值都非常低，僅僅滿足剛需和改善。

這個時候如果你還在三四五線花大量的資金去投資，那就是愚蠢至極。

而對於一線和新一線城市來說，它們雖然房價高，但是人口淨流入能夠支撐未來的房價繼續溫和上漲，所以從這個角度，如果你貸款投資一線和新一線的房產，還算一個不錯的選擇。

當然了，這些都是建立在你有足夠的資金，並且在其他領域沒有特別多機會的情況下。

因此，我覺得大部分人用30年來還房貸是件很愚蠢的事情！

特別是那些還想著炒房的人！

記住，房子是用來住的，不是用來炒的，透支自己時間，透支自己財力，依然迷戀房產可以致富的神話，是非常不理智的哦！

我並不認為這是件愚蠢的事，我覺得說這話的人才是愚蠢。

第一，買房是為了什麼？為了住，為了結婚，為了孩子有戶口，為了自己有一個落腳點，有一個棲身處，有一個休息的“港灣”，沒有房子住哪裡？一直租房，房東叫你滾蛋你就得滾蛋，而且房租一直在漲，每個月交房租和還房貸不是一樣的事嗎？還房貸至少房子最後是自己的，交房租就是為房東打工。

第二，為什麼我們會辦30年甚至20年的房貸？原因很簡單，因為付不起全款，絕大多數人的能力都是付不了全款的，才會透過銀行辦理按揭房貸，但是房貸利率高嗎？說真心話，真不高，前些年不上浮那就是4.9%，上浮了那也是5.4%左右，我們看看借唄、微粒貸這些貸款產品，日息萬分之五，年化利率為18%，孰高孰低不用說了嗎？再看看那些黑網貸，利息多少，再看看民間的高利貸，利息多少，如果不是房貸，在哪裡可以獲得這個利率的貸款？

第三，通貨膨脹是大趨勢，貨幣一直是貶值的，債務也會貶值。舉個簡單的例子，在以前我有一個同學買房辦理了貸款，每個月還貸500元，當時覺得壓力好大，一輩子都為銀行打工，但是現在一個月還款500元，那就是一頓飯錢的事情。也就是說，現在一個月還貸2000元，以後可能也是一頓飯錢的事情，壓力會越來越輕。

第四，有人說買了房一輩子當房奴，不買房無債一身輕，還能投資。聽起來確實很有道理，但是無債一身輕，也意味著失去了加槓桿的機會，比如說原來透過買房的人資產翻了幾倍，但無債一身輕的人錢已經嚴重貶值了。再說投資，那些說應該透過投資賺錢而不是給銀行打工還債的，真的有多少人透過投資賺到錢了，炒股，玩P2P？去問問那些人到底賺了多少？

因此，我並不認為用幾十年還房貸是件愚蠢的事情，因為這讓我們擁有了自己的“家”，如果我們有能力快速賺錢，那麼可以提前還款，少付出些利息，如果不行，那麼隨著通貨膨脹，本身還貸的壓力是會越來越小的，再者，房產長期來說還是可以實現保值的，而對於能夠透過住房公積金貸款的人來說，如果不是房貸，根本沒有任何機會可以獲得3.25%利率的貸款機會，置換出來的資金完全可以獲得更高的收益。

有句話這樣說的”騎單車去銀行存錢，開著小車去銀行貸款“，所以用30年來還房貸這件事我不認定為是一件非常愚蠢的事，反而我覺得是一件非常聰明的事，真正有錢的人都是借銀行的錢為自己發財。

我個人經歷來分析，我是2009年出來工作的，已經出來社會近11年時間，在2010年在我們市區裡面房價才1600元左右，一套四房兩廳的房子只需要23萬元左右，當時我也有幾萬元首付款，家裡就叫我去市區供一套房。

但我沒有這樣做，剛開始覺得供房壓力太大了，每個月都要還房貸，總想一次性全款買房，從來沒有想過貸款買房。結果眼睜睜的看著房價一年比一年上漲，現在買一套四房兩廳要100多萬，房價已經翻了幾倍了。如果我當時花幾萬元付個首付，月供幾百元，之前的全款買房還不夠現在的首付款，人賺錢的速度要遠遠低於房價上漲的速度。

自從2015年之後我承認我的觀點是錯誤的，有些時候眼光看長遠一點，能借用到銀行的錢為自己做事，為自己帶來價值，這並非是一件愚蠢的事，反而是一件非常聰明的事。可以看看現在有哪家企業不欠錢，哪個有錢人不欠錢的？這個社會最現實，真正沒有任何負債，連錢都欠不起的人才是真正的窮人。

另外我身邊也有一個典型的實際例子可以舉證，貸款買房供30年並非是一件愚蠢的事。我大伯原先是事業單位的人，他在2007年之時，在我們市區買了一套三房二廳的，但是全款在16萬多，但我大伯沒有這麼多錢，貸款11.5萬元，自己首付4.5萬元，每個月月供在600多元，至今依舊每個月只供600多元。

透過我個人的親身經歷以及我身邊的人實際例子，從過去十幾年的房價已經足於告訴我們一個道理，房子是家的象徵，房子是家的必需品，房子已經成為一種商品。而我們大家不管怎麼努力的賺錢，不管怎麼樣努力工作，賺錢的速度都是超不過房價的速度。所以只有明白這一點，才真正懂得提前透資借用銀行的錢，原來不是一件愚蠢的事，而且一種非常聰明的做法。

當然貸款買房是好是壞，要根據自身情況來選擇，也不能盲目的去借銀行的錢，一定要在自己償還能力範圍之內借用銀行的錢，然後把借用銀行的錢用到價值之上，這樣的透支才真正利用到價值，才能真正的為自己帶來巨大的財富。

以上這些就是我個人關於貸款買房，貸款30年的這件事的分享，以及我個人看法，大家對於這件事有何想法和看法，不妨大家各抒己見。

30年還房貸跟愚蠢不愚蠢沒有任何關係，跟自己能力和現金流有關係。能力當然不單單指財富，也可以是理財能力。

房子是很多人一生的大事，很多家庭都是為了買房都是付出了全部精力。不過大部分人買房都是靠按揭買房，而且大部分都是30年還貸。

當前1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。而一般銀行都會將房貸上浮10%左右，當前房貸利率大概在5.28%左右。

房貸這件事，貸款時間越長當然利息更多，30年也是最長的貸款時長，而且大部分人都是直接貸款30年的。

如果有能力的話，當然可以減少貸款年限，甚至一次性全部還也可以，這樣就可以減少利息支出了。

除此之外，如果個人理財能力更高，可以每年收益超過房貸利率的話，就可以特地把房貸時間拉長到30年，這樣的話時間越長，收益更好。

總之，房貸的時長因而而異，貸多貸少都不是判斷愚蠢與否的基準。

我覺得，這就是仁者見仁智者見智的一件事情吧。

先給大家講一個股市吧，我一個朋友的家人。農村的，每年政府都會安排購買合作醫療保險，今年是250元，這個朋友的家人覺得，每年都交錢，每年都用不上。一家人一年一千多元，完全就是給政府賺了。於是在合作醫療惠民政策的第二年就開始不再繳費。直到前兩年，家人高血壓頭暈樓上摔下來，在醫院救治，花了大幾萬元一份沒有報銷之後，才發現合作醫療是那麼的重要。這也是一個愛錢如命的事情，省了幾大百多花大幾萬。

說話花30年還房貸是不是很愚蠢的事情。我覺得，首先要理解買房是為了什麼？更要理解這輩子辛辛苦苦的去賺錢是為了什麼。我的理解是買房是為了改善居住條件，賺錢也是為了有更好的生活。如果賺了錢不用，那這個錢有什麼意義呢。我一直覺得存錢是最愚蠢的，只有當前流動起來才會有相應的價值，用出去，100元才是一百元，沒有用出去，100就指數一張廢紙。

我們很多人的收入，可能都跟不上房價上漲的速度，所以很多人都會選擇貸款方面，降低自己的壓力也可以提前享受房子帶來的安穩！當然，在銀行貸款就肯定會支出利息，很多人覺得，貸款30年按照現在的利率，本金基本和利息是一比一的，一輩子是個房奴，非常的不划算，所以會選擇全款買房。但是你要知道，即使你租房也是需要租金的，好一點的房子價格也不低，一月的租金就可以抵上房貸了。

所以，貸款買房我不覺得是一件愚蠢的事情，有些人不想支付高額的利息，每月為房貸發愁，想一次性全款買房，這也沒有錯，所以這是一件 仁者見仁智者見智的事情。沒有對錯，只是每個人都消費觀不一樣而已。

這就是通脹的意思，工資和物價一起提高，錢在相應的"變毛"，不但銀行裡的存款趕不上錢"變毛"的速度，其實連銀行的貸款也跑不贏錢"變毛"的速度。做生意的人都知道，房貸可以說是世界上最合適的貸款，不但利息低，最重要的是除了房貸你幾乎找不出另一種可以分三十年還清的貸款了。這就使房款在通脹的大背景下出現了貸的款越多就越合適的奇怪現象。

舉例說明，2000年左右很多購房者每月得面臨五、六百元的還貸壓力，這每月五、六百元放現在不算錢，但在平均工資也就五、六百元的2000年，房奴面臨的壓力一點兒也不比現在低，但就因為通貨膨脹的作用，現在的工資已經漲到了至少五、六千元，五、六百元的還貸壓力也就不大了。

所以說，現在的房奴面對每月的還貸壓力也不用太擔心，因為這種生活質量大受影響的日子說是需要三十年，其實不會超過十年就能緩解開。

最近，有一網友在武漢買房置業，向銀行貸款30年，由於她資質很好，收入穩定，銀行方面還不允許她提前還貸。而面對武漢搖搖欲墜的房價，這位網友提問，用30年時間來還房貸是件很愚蠢的事情嗎？

對此，我們認為，如果現在國內房價還處於低位階段，國內經濟處於爆發初期，房貸利率接近於零，那此時購房置業也並不算愚蠢，而是明智之舉。但如果，在2017年以後買房，還要貸款30年，那此時貸款買房就肯定是件很愚蠢的事情。

首先，住建部官員曾坦言，中國商品房的壽命只有30年左右，貸款30年買房，基本上就是等你房貸還清了，你這房子就要面臨新的動拆遷了。這幾十年還貸就是對購房者的一種變相的掠奪。我們説國內商品房平均壽命只有30年主要基於二個因素：

一是，近年來，很多大型房企為了加緊建房專案週轉，加快資金回籠率，就鼓勵建設單位，早完成專案早交房，早點獲得收益。建房單位為了獲得獎勵，就加快建房週期，有的甚至粗製濫造，近幾年的商品房質量都不是很好。二是，商品房主要是用海沙建房，而不是用湖沙，這就會導致海沙中的鹽份會侵蝕房子的鋼筋骨架。所以，國內商品房壽命30年也差不多了。

再者，買一套房產需要還貸三十年，等你三十年後還清了房貸，支付的利息就要超過房貸。比如你向銀行貸款了100萬。對你而言這100萬解決了你的住房問題，按照6%利息計算，你30年後總計還款金額是215萬。對於購房者來説，這些年賺來的錢都被開發商、銀行、地方政府賺去了，自己用於消費上的支出被嚴重削弱了。

再次，讓你用30年還房貸款，遠超過其他發達國家的貸款年限。通常西方發達國家，普通居民只要工作7-8年就可以買房，大城市好一點的房子最多也只要工作10-12年左右，頂多不超過15年。而讓你還貸30年，這就是讓你一輩子就為一套房子奔命，這實在有點太不值得了。屆時，你不敢失業、不敢生病、不敢創業、不敢生孩子，只能一輩子呆在一座城市。

最後，如果是投機性購房者，就是要坐等房價上漲，賺取一段時間裡的收益，也不會真的熬上30年。但是，如果你在2015年前後買房，在最近一段時間內拋房，做了一回炒房者，那還算是賺到了錢。而未來全國房價將呈現下降通道中，可能大城市下跌程序慢一些，中小城市快一些。此時，手裡還持有一些房產的話，很可能是不賺錢，甚至還要虧掉錢。從房地產走勢看，最近幾年買房置業，很可能成為接盤俠。

房貸三十年是否算是很愚蠢的事情，如果你買房是用於投機炒作，半途要拋售房產的，這倒還不算，關鍵買房要買在低位，而不是最高處。如果你買房是為了長期自住，那高價買房就顯得有點愚蠢了，因為房產的質量等不了這麼久，房貸三十年的利息等於再多買一套房，房貸三十年本身就是不合理，房價再精貴，也不能耗盡一個家庭的所有積累，這是不厚道的。

我覺得這只是個人需要，並不能說蠢不蠢。

那麼他貸款買房，還30年的房貸也是他心甘情願的，別人覺得他何必呢？壓力這麼大？但是人家自己不覺得，外人怎麼看其實不重要。

覺得有個地方住就可以，過好當下的生活才是最重要的。在這種情況下，他對房子的感覺就沒有那麼強烈，覺得即使租房子也未嘗不可。

所以，這只是每個人選擇生活的方式不同，你看不慣的，覺得蠢得生活方式，可能在別人眼中是正常。只是每個人得想法不同罷了。

用30年來還房貸是很正確的選擇，但是多數人都沒有這樣去選擇，堅持30年，確實不容易。

作為剛需者來說，90%以上的人都會選擇貸款買房。因為房價太高，收入偏低，想全款買房幾乎不太可能。

如果等你把買房的錢攢夠了，估計你離開這個世界的時間也不多了。因此貸款買房本身這種方式就是當今社會最常見的，正確的選擇。

我們在貸款時，通常會考慮自己的實際承受能力。如果因為貸款買房，讓月供影響到自己的正常生活水平是不應該的。

延長貸款時間，雖然還款利息支出會增加，但是月供相對較少，我們可以更好地維持現在的生活水平，選擇貸款30年，無疑是最理想的方式。

從經濟角度考慮，雖然目前商業基準貸款利率是4.9%，利率有所偏高，但是相對於房價來說，特別是一二線城市的房價增長幅度來看，貸款買房仍然是一筆劃算的買賣。

如果你把錢存在銀行，將會面臨著貨幣貶值的危險，將銀行的錢貸出來，投資到房地產增值，仍然是未來相當長一段時間的老百姓的投資渠道。

多數人貸款30年，並不會堅持到最後，這非常可惜。採用等額本息法，在前15年以償還利息居多，而後15年是在償還本金。恰恰這個時候，我們不應該提前還款，而是應該利用手中資金去實現資金的增值。

當然，我並不贊成貸款30年去投資炒房，或者現在到三四線以下城市去投資住房，這無疑是一種愚蠢的做法。

對於30年來還房貸，到底這件事情是不是一個非常愚蠢的事情？主要是看個人怎麼認定，如果你從一個剛性需求的角度來看，那麼這並不是一件愚蠢的事情；如果你從投資的角度來看，這就是非常愚蠢的事情。

剛性需求主要是指人到達一定的年齡之後，如果沒有房子的話，那麼後面的一切都將會免談，比如說你沒有房子，就找不到女朋友，你找不到女朋友你就沒有傳宗接代的機率。

中國優良的傳統就是讓子孫興旺，但這一傳統對於當前高房價的情況，導致了很多80後和90後出現了消費的恐慌心態。

我們可以看到，在一些發達國家，平均購房年齡在40歲左右，而在中國平均購房年齡在27歲左右，這種情況提前掏空了，所有年輕人30年的未來是非常不值得的。

很多家庭，為了讓小孩讀一個好的學校，把他們送進了相對比較發達的城市，這種消費相對來說就已經很高了，等他們畢業之後，想給他們找一個好的工作，留在發達的城市找一個媳婦，導致祖宗三代花光積蓄為他購買一套房子。

這種情況表面上來看是必須的，但實際上計算是非常愚蠢的。

人一旦對某一件事情繫結之後，他這一輩子奮鬥的目標就是為了完成這個任務，讓他活著的價值和意義完全沒有空間，因為他平時不敢換工作，一旦換了工作就會房貸斷供。

人一旦離開這種束縛之後。他的思想空間開始自由發揮。也許他這一輩子創造出來的價值，遠遠超過了一套房子。

同時除了剛性需求之外，我們可以發現，很多人手中有很多套房子，如果沒有房子他的心理相對不踏實，有了房子他每個月心裡活的才踏實，這種人活著你可以想象有多悲哀。

似乎她來到這個世界上存在的價值和意義，就是為了房子，房子似乎是他人生的一切，如果離開了房子，也許他覺得人生就沒有價值和意義了。

綜合來看：用30年的時間還房貸，是我們人生活著的最大悲哀，你可以想象一下，一個25歲的人需要30年來還房貸，等還完房貸之後已經55歲了，青春虛度，沒有創業的機會。

這一生已經如此，他把希望寄託在下一代身上，下一代如果跟他一樣，那隻能是下下一代，這讓我想起一個故事，生孩子放羊，放羊賣錢，賣錢找媳婦，找媳婦生孩子，生孩子再放羊賣錢，有什麼不同？

我認為用30年來還房貸一點也不愚蠢，這是很明智的行為。

用30年來還房貸至少體現了借款人的以下兩個觀點：

我不提倡負債生活，但是對於像房子這種貴得離譜的剛需品來說，透過負債購買，這是一件非常合理且正常的行為。再加上，銀行在設定房貸利率的時候，也比設定一般貸款利率時要低的多。從資金成本上來說，住房貸款其實是一件惠民政策。如果沒有房貸，不知道有多少人都住不上房子。

當我們必須要做一件事兒，但是缺錢的時候，如果有銀行願意伸出援助之手給你貸款，不要排斥，一定要感恩。銀行適當收取一些利息，也是可以理解的。畢竟銀行貸款的利率在市面上所有的融資手段中是最低的。

錢能解決的事兒，都不是事兒。若是沒錢，不要緊，還有貸款呢！

貸款的期限有長有短，三十年的貸款期限，基本也就只出現於房貸這個品類中。一般的經營類貸款想要超過3年，都非常困難。如果你問那些經常到銀行貸款的企業主，貸款想要長期的還是短期的？他們普遍都會回答要長期的。

長期貸款有什麼好處？

第一、還款壓力相對較小

有些人覺得期限越長，利息就越多。三十年房貸下來，利息甚至超越了本金。這樣看沒錯，但是我們應該將還款壓力分攤到每個月上。在貸款金額一定的情況下，期限越長，還款壓力就越小。

第二、支出感知度會降低

我們都知道，只要經濟在發展，通貨膨脹是一定會存在的。也就是說每年都會有一定比例的資金變得不值錢，反過來說就是，在其他條件不變的情況下，老百姓賺到的錢會逐年增多。可是貸款利率卻自始至終幾乎不會有太大的變化，該還多少，三十年裡不會相差太多。

五年前的2000元房貸和現在的2000元房貸對於大部分人來說意義都是不一樣的。至少在收入佔比中，2000元是逐年下降的。期限越長，這種支出的感知度是在不停下降的。

第三、主動選擇空間大

如果選擇了十年期貸款，在還款的過程中，因為收入降低，覺得還款壓力有點大，想要拉長還款期限，降低還款金額，這幾乎是無法辦到的。可如果選擇了三十年貸款，在還款的過程中，想要縮短還款期限，卻可以做到。只要進行提前還款就可以。

選擇貸款期限，有經驗的人都會主動選擇儘可能長期的。哪怕手裡有錢，也可以攢起來，要麼去投資其他專案，要麼提前還款。

願意靠貸款去做一件事兒，說明格局較大，有錢出，才有錢入；願意選擇期限較長的貸款，說明知道貸款期限越長越好，這是有經驗的做法。

很多人眼中房貸買房只是一個選擇，是一個機會成本的問題，這些人認為30年還房貸是一件很愚蠢的事情，30年的時間被一套房子套牢著，好不如拿著這筆錢去逍遙過生活。

其實另一個方面想一下，房貸有時候是一個長線的投資專案，房子具有保值的屬性，現在每年都有通貨膨脹，錢會越來越貶值，這個意味著30年房貸30年後也會縮水，變相還款壓力會越來越少，而房子是屬於貸款者的，房子會隨著通脹升值。

有時候30年房貸是一個不錯的投資，房子越來越值錢，而房貸越來越縮水。

30年用來還房貸並不是一件愚蠢的事情，凡事都會有一個尺度，國內結婚成家都需要一套房子，一套房子就是一個家，用30年的房貸去換取一個家庭是值得的。

當然房貸這東西也需要力所能及的，購買房屋時候選擇跟自身經濟條件符合的，有的人每月的房貸佔了大部分收入甚至超過收入，時間一旦變長會影響到生活質量，這樣旁人看起來就會覺得比較愚蠢，房貸也需要合理地規劃，這樣才可以得到房子的同時不影響正常生活。

貨幣在貶值，還款壓力會越來越小。一般還款10年內，可能會改善住房，賣更好的房子。大機率事件是你以前買的房子升值一倍了

在我看來，用30年還房貸確實是一件很愚蠢的事，但是更愚蠢的是明明必需要買房，卻擔心揹負30年債務而遲遲不敢有所行動。

對絕大多數人來說，全款買房是不可能的，所以就需要貸款來實現完成。

貸款是普通百姓可以用少量資金撬動大資產的唯一一種正規手段，代價就是花了未來30年的錢。但是如果不花這個錢，你能幹嘛呢？其實什麼也幹不了。

可能有人會覺得，有詩和遠方等著我，我不被房貸框住，我要活的精彩！想這也沒錯，但是你會寫詩嗎？去遠方的消費你扛得住嗎？不上班掙錢了？父母子女不需要養活嗎？

現實就是有詩和遠方的，都是經濟富庶，實力強勁的人，比如《侶行》的張昕宇和梁紅夫婦，他們就是在完成自己的詩和遠方夢，同時也在替所有沒辦法像他們一樣心懷遠方卻沒有這樣的經濟實力的人完成詩和遠方，如果他們自已沒有大量的財富打底，第一期的第一集就可以打板收工了。

對絕大多數人來說，詩和遠方就是本本分分賺錢，平平安安，健健康康過完這一生，休假的時候帶全家出去旅個遊，上班的時候努力工作賺錢養家，家庭幸福美滿也是詩和遠方。

話題扯遠了。我想說的一點就是，與其把錢花在不知道什麼地方的地方，不如投資一份恆產。雖然看起來30年很長，還的利息多，但是你提前住了好房子，也因為有了貸款努力工作而得到了更多收入，把每個月要給房東了錢給了銀行，30年後你有了一套房，而不是你讓房東又多了一套房。這是一個良性迴圈。怕壓力大，買小的，少貸款；有能力了買好的，小的換大的。再過幾年收入好了，提前還款，因為利息並不是一成不變，你用多少本金就計算多少利息，提前還款利息會越來越少。

當然，如果經濟條件實在不允許，是不建議買房的，量力而行。

所以，在我看來，如果需要買房，但不願意用30年來還房貸所以不買房了，這才是愚蠢的行為。

少量現金撬動大資產，就從房貸開始。

以上是我的觀點，希望對您有幫助。

絕對是！自己家人吃穿節約工作壓抑！按揭是圈錢先套住人的洗腦說法！以後你工資漲的不一定多，但不論怎樣還得自己還那麼多錢！工資一般還北上廣深省會買房就被套住了！吃穿人情禮節物業車費醫療養老養孩子開支巨大！還得還幾十年貸款！每天每月每年活在還款巨大壓力！有的還沒人性大逆不道向父母要養老錢買房！！工資一般賴在大城市就沒生活的樂趣！遠不如小城市生活安逸！交通發達去哪裡都方便何苦非得大城市巨大貸款買房！

九月剛入了一套武漢的房子，貸款30年，每月3600。

有時會想背了30年的債務好累。

但是同時也會想現在房價那麼高，而且可能會繼續小幅上漲，再過幾年賣了也好。

另一方面也是在考慮現在貨幣通脹太高，可能現在幾年還會覺得每月還3600挺高，但是幾年後可能就很少了。

同時也會擔心未來房價降了怎麼辦嗎，唉，好心酸啊。。。

沒買房子的都會說，沙雕，自己一生就這麼多年，還要揹負一身債務。買過房的恨不得在自己能力範圍內多貸幾套！現在物價上漲的太厲害。我14年房貸1300。30年！第一個月還的時候，那種心情簡直是如喪考妣！！！現在覺得1300真的沒壓力。車位貸馬上還完了，裝修也弄好了。準備努努力10年內結清尾款！房子也從當時6000一平漲到現在16000。而且規劃已經出臺三年內地鐵通車。父母之前非常排斥我貸款買房。現在卻很支援！就是不住租出去，每個月也有2500的收益。當然我說的是三年前的房價。現在的房價讓我貸款我也不敢貸了。首付50萬，分期每個月6000-7000。對生活的影響很大。但凡有一點意外，造成的傷害很大。所以這個東西取決於天時地利人和。買房子對普通家庭而言是一個很重要的事，因為它不單純是一個房子，更是一個家。剛需必買，炒房可恥。這是我個人的一點愚見

作為新一代的年輕人，買房成了必須，結婚需要房子，孩子上學需要房子，家庭規劃需要房子。高額的房價壓的人喘不過氣，所以，貸款買房成了一種必然選擇。

1.貸款買房本質上是一種強制儲蓄，從每月發的工資里扣除一部分來交房貸，這種"先儲蓄，後消費"的方式，逼迫著你花剩下來的錢，一方面控制了自己的慾望，另一方面對自己也是一個警醒，這才是理財的正確方式。

不背上房貸，你不知道原來自己可以存這麼多錢。

2.華人對於房子有執念，結婚大多都要求有房子，有了房子才是家。

房子與交通，購物，消費，學區房息息相關，為了讓孩子接受更好的教育，買房很有必要。

3.對個人來說，買房無疑給自己增加了壓力，也是你的目標。有了房貸，個人也會控制自己的開支，不會花錢大手大腳了，對於男生來說，房子是一份責任，一份擔當，你願意為了房子放棄及時的享樂，說明你成長了，你願意為了更好的生活而奮鬥。

所以說，買房買到的不僅僅是房子，更是生活質量，對生活的嚮往，對人生的規劃。

趁年輕，有動力，儘早有一套屬於自己的房子吧！

呵呵，看個人情況，我是在月薪能買得起一平米房子的時候開始貸款的，這樣壓力不會太大。然後這幾年，薪資一直慢慢漲，這點房貸已經不算壓力了。反而房價的上漲，讓我很慶幸當時及時出手。

另一個北漂同事，當時情況比我還好，但是一直猶猶豫豫沒出手，去年終於...回老家買了房子，房價比我當年在北京買的還貴

為什麼會覺得愚蠢呢？自己努力的在你希望的城市安家立業，應該是值得敬佩的！自己選擇的路，自己走就是了，不需要在乎別人的看法，。認為愚蠢的人大多是葡萄酸的心理