時刻關注國家對這方面的政策，我相信這次雖然開始整治，是有一些人把這方面做的不到位甚至走偏了，我相信國家還會出臺這方面的政策，對旅遊類好的點子和專案大力扶持，只不過得規劃、規矩化經營……

也希望你，在停頓整治的等待中考慮以前所經營的不足，等以後在開始的時候做得更好！

大棚就一讓人參觀的地方，本不適應搞接待，影響植物生長。在大棚旁設一接待地方，周圍寬敞透明，可以清楚看到大棚裡動態。需要直接到大棚參觀也可以。回來還在接待地吃飯，這樣即不影響大棚的運作。又能搞好接待，何樂不為了！

靈活施策是一件高水平業務。不是什麼團隊都可以達到標準的。1,機械施策是最簡單最不擔責的施策方法。叫咋幹就咋幹，機器人一樣，這樣幹速度快，風險低。2,靈活施策是按照政策規定，靈活把握施策規則，對必須施策的問題態度堅決，不走過場。3,分別對待要權衡利弊，積極研判事情本源，權衡落腳點和出發點，不同情況科學的進行深入分析，在同樣問題上找出別樣法則加強管理。使之人性化。

大棚內的旅遊休閒設施被拆除，可以選擇讓顧客僅觀賞大棚內的水果蔬菜，在外設定露天的時令水果蔬菜供顧客採摘體驗，休閒娛樂的設施就設在其邊上或是有流動小車供應。

我國長期以來形成的一個治理怪圈“一放就亂，一管就死”，農村設施農業用地的管理也是這樣。本來國土部127號文，給設施農用地的管理鬆綁了，但被一些地方的下鄉資本跑偏了！國家又一刀切開展“大棚房”清理整治。所有農地非農化的問題就一個字——拆。

這次大棚房問題清理整治，對休閒農業不亞於一場滅頂之災。帶給我們的一個教訓就是不敢把自己的錢投到別人的地上。

今後，休閒農業只有等國家再出有關農村產業用地方面的政策之後，才能提振信心，放心投資。

我相信，休閒農業總會迎來下一個高潮。

127號檔案我看過，確實是一個好檔案，但是在執行的事情變了，一些別有用心的人為了各種利益幹了很多事情。執法必嚴、違法必究談何容易。

大棚房比建開發區，商業城，住宅樓，物流園要好很多，土地可利用，沒有浪費土地，沒有汙染。提高農民收入。挺好的。

大棚休閒度假房？如果你想去郊區農村休閒，政府可以透過掛牌拍賣土地再由開發商建設高檔別墅房來滿足需求，低價的大棚休閒度假房是違法建築必須拆除！完畢！

我朋友到近郊農村包了三百畝魚塘，塘挖好了，設施沒地方放，不準造房子，正卡在那兒，各種不準，連看魚塘的棚子都不允許，魚塘還需要飼料庫，工具間，裝置間，都不允許造，不知道乍辦好呢

面對“大棚房”，“非農化”休閒農業如何最佳化升級，直擊痛點 精準運營——休閒農業與鄉村旅遊升級六個方向：

1、 打造一產供應鏈——產業規劃

2、 提升產品附加值——農產品加工

3、 盤活鄉村閒置資產——鄉村旅遊、精品民宿、田園綜合體

4、 開發B端超級使用者——研學營地

5、 專案IP重塑與升級——主題親子樂園

6、 農業園區品牌塑造——文創體驗商品

過年了，去集市買榛子，最好的25塊錢一斤，我問今年便宜啊，豐收了？答今年減產，我說那怎麼便宜了，答老百姓沒錢，貴了沒人買

能來農村投資生態旅遊的的主非富即貴，在官場上人脈非同一般。投資專案騙取國家補貼，租賃土地佔用農村資源，作為主人的農民老百姓沒有絲毫的利益，堅決支援拆了！

一個自由的社會最有活力，往濟也有動力！那麼多工業汙染無人問津，抓住大棚房養殖戶出氣！那一片樓不蓋在耕地上，拆呀？

不強拆，不足以震懾違建，合同明明寫的是農業旅遊示範，卻偏偏要開發房地產，偷逃土地拍賣的高價，讓買房者首當其害，因無產權，隨時面臨拆除違建風險，讓國家稅收流失。危害之大，影響之惡劣，還應該讓瞞天過海的開發商繩之以法。

大棚房整治有點過頭了：（1）整治的標準模糊（2）整治的範圍擴大化（3）生產基地大棚內農產品都不能銷售真是不可想象（4）為什麼正常的備案用地不能辦理？（5）只希望政府在振興鄉村的前題下，合理安排農業旅遊方面的建設用地

希望政府不要什麼都一刀切，要深入調查只要不佔用基本農田，且對農村農民有利不是做房地產(堅決取締房地產)要大力給予扶持及引導山區的農村才有希望的！

有些地方本來經濟就落後，業主利用廢棄大棚搞農莊，既解決了農民就業、增加了農民收入，而且帶動了農業種植與採摘，這種最佳化農業結構的好事現在被一拆了之，嚴重損害百姓利益、破壞農村經濟，這與振興鄉村背道而馳！

這次對“大棚房”的清理整治，針對拆除的是以設施農業的名義，在各類農業園區內耕地上建設的不符合相關土地政策和法律法規的非農設施。

被拆的“大棚房”的投資建設主體有各種工商資本公司、農業生產合作社、村集體經濟組織、鄉村企業、流轉經營大戶和部分農戶。這些投資建設者與鎮、村集體或村民簽訂土地流轉經營協議或轉租後由大棚改變成各種“大棚房”。以商業運作方式經營，頻頻突破國家相關的土地政策和法律法規。

強拆開始了，一位東北的朋友強拆的前幾天來信，說“我們這裡有一萬左右的大棚是經過招商統一規劃建設的，每年都向村集體繳納土地租金，現在要無償強拆，我們怎麼辦？希望你們能給予法律援助”。

但是，有些地方採取了簡單化和“一刀切”的做法，拆除了大棚和“大棚房”，既浪費了大量的社會財富，又留下了很多遺留問題，同時對基層管理部門的形象和公信力也產生了負面影響。

當年的大棚房肥了地方政府和開發商，這麼多年都被認為合法，現在一個拆字，倒黴的是老百姓，盈利者現在變成執法者，民怨極大，政府部門應該考慮百姓利益，嚴懲擔責部門和盈利開發商，平民怨。

又是一個管理缺失不到位的亂象，一抓就死 一放就亂，問題不在施亂者，在管理，在利益鏈條的不清晰，在對投資者的有效管控和條例制度的清晰制定，說白了就是缺乏完整的有條不紊的管理機制，投資者的瘋狂也是招致損失慘重的主要原因，你也不想想，你用的土地到底符不符合國家農業用地規定，一旦形成規模和風氣，觸及大政方針長遠規劃，是比帶來損失，就跟礦山開發，稀土開採，前幾年的去產能一樣，資本不是任性的法寶。中小資本幾乎都沒有抵抗風險的能力，一旦失敗萬劫不復，希望政策與資本能夠雙向調節，大棚房平穩度過亂象期，以做到各方利益平衡。