頂層怕漏水，一樓怕潮溼、怕私密感不強。有人覺得不好就有人覺得好。另一方面，頂樓沒噪音，一樓出入方便。也是有人喜歡的原因。

說實話頂樓和一樓確實不太好，但有一點是好的，相對於其他樓層，這2層是價格最便宜的，手頭實在緊的可以考慮。

頂樓的缺點：冬冷夏暖，冬天你會感覺到格外的寒冷，夏天熱得像個爐子，也有一些頂樓是複式的，下層和一般樓層是一樣的，上層才會冬冷夏暖。 容易漏水。

頂樓優點：視野好，光照足。

一樓的缺點：容易潮溼，蚊蟲較多，嘈雜。

一樓的優點：有的樓房一樓是帶院子的，可以在院子裡種些花花草草，享受花園生活。

頂樓的缺點：夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，這一特點在所有樓群建築中都存在，冬季保持恆溫相對容易，只要暖氣開得更足即可，但夏季與樓下住戶同樣開到最低溫度，頂樓室均溫仍然高於其下樓層；如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫；水壓一般比較小；如果是沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭；頂樓受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的機率比較大。

一樓的缺點：採光不好，下午三四點Sunny就沒了，影子跟著來了。如果還有樹木遮擋，照到太陽的時間更少了。而且一樓特別潮溼。冬天季節的衣服放在櫃子裡不拿出來曬曬就會發黴。夏天熱的時候開個窗戶，想透透風，這蚊子飛蟲稀奇古怪的東西全都往屋裡跑。你說這鬧不鬧心，還有這下水道一層是最容易堵塞的，堵了不要緊，問題是這味誰受得了。而且私密性也不是很好，如果是落地窗很容易被對面高層看到屋裡的事情。

以上就是頂樓和一樓的缺點，這也是大家都願意選擇頂樓和一樓的原因。