這個問題因人而宜，如果是一個屌絲年輕人的話，那就應該創業，暫時就不要太考慮理財，如果還沒有房子的話，除了創業，第二首選買房子，如果是一箇中年人，房子已經有一套或者多套了，就不要再考慮創業和買房子了！因為中年人要學會急流勇退，有一部分閒錢可以買一些理財產品，以保值真值為目的為好！

有錢，若有剛需的話，可以買房自用。

若是買房出租的話，要看看租賃情況如何，價效比若能跟得上7%以上的話，買房出租可以說是個不錯的選擇。

至於保本理財，這也要看價效比如何，若是保本且跟不上通貨膨脹的速度，那購買理財產品有何意義呢？

至於創業，當有經驗且有好的方向的時候，可以拼一拼。

如果單純買房是為了投資，那我建議您選擇一個比較好的地段、比較靠近市中心的房產。因為這樣的房產它的升值潛力比較巨大，而且也可以及時租出去，越是偏遠地區的房子，它的升值潛力越小，並且不容易出租，那這種情況下你買房子有可能會虧本，虧本就非常的不划算了，對不對？

可以看到，目前中國二三線城市邊遠地區已經有房價開始下滑的現象，結合大批房產商建造樓房供給超出了需求的現象有關。這種情況下，房地產商繼續加蓋樓房賣給投資理財的人，其實是沒有這麼多的住房需求的，這個時候供給大於需求所以房價應運而跌。

這種情況的房產是不值得購買的，因為從你買到手上的那一刻起，他們就在貶值了。至於什麼時候會漲起來是不確定的，所以我不建議買邊遠地區的房產。但是一些一線城市的中心城區，這樣的房產是非常值得購買而且他們有非常好的升值潛力，並且不愁租不出去。這樣的房產也會比較容易租出去一個比較好的價格，作為理財投資來說，應該選擇市中心的房產進行投資和理財。

保本理財產品，是可以購買的，但是不應該佔你的資金主要用途，保本理財產品，它多數是一些貨幣型的投資，貨幣型基金的投資雖然說穩健但是它的利率非常低，能夠帶給你的回報有限。

優點是非常穩健，因為是投資貨幣所以這種基金是非常穩健的基金，基本上就是保本理財了，看你對於風險的認知程度，如果說你能夠承受一定的風險，當然也不會選擇這樣的理財產品。

創業是風險最大的，創業也是能夠給你帶來收益和回報最高的專案，如果說你有好的想法，並且說已經發掘了市場的一些需求你可以去創業，但是不建議你只有想法而不去觀測市場，而不去尋找需求就盲目的創業，這樣的創業多數都不會成功。

創業需要你對市場有一個充分的瞭解，並且能夠判斷好市場的前景和發展再去創業，不要盲目的進入市場，因為缺乏各種經驗而導致把所有的本金虧空，這樣的創業是非常不成功的，現在也有很多這種失敗的創業案例，首先你要去學習成功的創業案例，學習成功的企業家精神，之後再去創業，瞭解到市場的需求之後，再去選擇你創業的專案。

一、買房

家，對於我們每個人來說，都是一個溫馨的字眼。而自從有了“家”這個詞，也就有了相應的漂泊，漂泊的終點卻是找到自己心靈的樂土，溫暖的港灣――回家。那麼房子是一個家必備的不可或缺的一個條件。所以說，如果是剛需，那一定是先要買房的。如果從投資角度來說，先說下房市，雖然國家出臺限制購房政策，但在一二線城市，房價還是居高不下。而且一直處於上漲趨勢，如果處於投資想法，可以選擇地段好，有升值空間的房子，無論是升值還是出租都佔有優勢。另外說下學區房，在知識決定命運的時代，每個家長都希望儘自己最大的能來力來給孩子提供一個較好的教育環境，由於教委改革，不是學區戶口的學生肯定就讀不了理想的學校。所以，學區房升值最快，而且肯定保值，也不存在有價無市的問題。那對於三四線城市來說，除了新房，地段好，小區環境設施齊全的小區有升值空間，別的房子不升反而降。當然學區房在哪個城市都是供不應求的，但是一定要做好思想準備，國家有可能改革，抽號分配學區，或教師輪流交流施教，等等政策。那麼學區房就不佔好學區這一優勢了，也是存在一定的風險的。

二、保本理財產品

保本理財產品，可以買的，它的優勢呢是風險比較低，保本理財多是貨幣型基金，因為是投資貨幣，基本上本身就是保值的。但保本理財可以說收益比較低，當然理財也是高風險伴隨高收益嗎，低風險，自然收益會比較低。看個人對風險的認知程度，現階段比較推薦p2p，年收益可在12%以上，當然可以選擇排名比較靠前的平臺，分投，可以大大降低風險，也可以得到較高收益。

三、創業

創業可以說是風險最大，在大經濟環境下，創業隨著創業大潮的到來有許多機會供大家選擇，但也存在很大風險。傳統商業基本不掙錢。如果樓主有頭腦有前瞻性，或具有廣泛的人脈，可以考慮創業。很多做網際網路的，成功的就那麼幾個，誰敢保證自己是下一個馬雲呢。所以說，不是沒有成功的，而是你能不能成為那個成功的。在創業前一定做好市場調研，判斷好是否有良好的發展和市場前景再進行投入，是否有隻夠資金也很重要，以確保資金鍊的流通，不斷裂。瞭解市場的需求，選擇自己熟悉有經驗的專案。當然如果創業成功，那收入比買房，和其他理財收益都會高很多。又回到那句話，高風險伴隨高收益。希望對樓主有所幫助。