首先感謝邀請，交房延後現象普遍，樓主可以看購房合同上的約定交房日期，一般都會約定開發商延後交房都會有違約金，一般每天千分之一到三（參考值），具體請根據各地房管局合同範本。如果沒有按照合同約定日期交房，可以向開發商索賠，開發商置之不理的，可以直接向當地房管局投訴。最後說一句，還是主要看購房合同約定內容。以上說的，各地情況政策不一樣，參考一下。

衡水延期交房也是普遍存在的，業主在遇到延期交房時，往往想透過找政府、上訪、找媒體曝光等方式解決問題，但往往效果不好，那麼遇到延期交房我們該怎麼處理呢？

首先開發商為什麼會延期交房？開發商不能按時交付原因有多種，一是建設專案無法按期竣工：這種情況多是由於開發商資金和人力投入不足導致的；二是專案建設完了，但是無法透過竣工驗收：這種延期交房一般是因為開發商在手續或者質量上存在問題。以上兩種原因造成的延期交房，開發商構成了違約責任，業主是有權要求開發商按照合同約定賠償違約金的。

二是除此之外，還存在一種原因造成的延期交房，即因重大規劃、政策變更或者不可抗力造成的延期交房，例如高溫、颱風等天氣原因造成的工期拉長，以及相關部門重新規劃綠化、道路等政策性原因導致的工期增長。這類的延期交房根據《合同法》的相關規定，開發商只需要在期限內告知業主，是可以部分或者全部免責的。

業主在遇到開發商超過規定時間還是遲遲不交付房屋的情況時，首先可以發函催告開發商交房，並且就違約金賠償的事宜與開發商協商。無法協商一致的情況下，業主可以向法院提起訴訟，在延期交房的訴訟中，業主最重要的證據是房屋買賣合同和交付房款的相關票據，需要妥善保管並提交給法院。

開發商延期交房，業主是可以要求解除合同退房的。但是必須達到法定的條件並按照程式辦理。業主未在合同中約定退房條款，但符合法定退房條件的，法院也會支援業主的退房要求。對於未經合同約定也不在法定範疇內的退房請求，建議業主應先找開發商協調。通常在這種情況下提出訴訟，法庭的鑑定過程相對較長。

遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。

屬於不可抗力因素導致交房時間推遲，允許延期交付，不用支付違約金，特別是這次疫情，政府也是有明確規定的。

個人建議，相互理解吧，質量第一位。如果屬於這次疫情和確屬政府限工令（環保）導致的交付延期，交付時間可以順延，如果加上這兩類因素，還有延期，可以按照合同約定要求賠償。

逾期交房怎麼辦？由於背景資訊太少，導致這個問題太寬泛，小菜僅就商品房預售中，開發商逾期交房問題進行解答，排除二手房買賣中的預期交房問題。法律意見分享如下，供參考。

根據《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。

當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。

也就是說，開發商延遲交付房屋，經催告後在3個月內仍未能交付，買房人可以請求解除合同，退房退款。但商品房買賣合同另有約定的除外。

法律規定是死的，案件卻是鮮活的，如何運用呢？讓我們一起來分析下。

01、基本事實

開發商在你已經完成付款義務的情況下，沒有按照商品房買賣合同約定的時間交付房屋，出現了逾期交房的問題。

實踐中，應注意區分兩種情況：

（1）預期違約

也就是說，在商品房買賣合同載明的交房日期到來之前，開發商已經通知買房人，無法按時交房，將不得不逾期交房。

（2）實際違約

也就是說，開發商沒有在商品房買賣合同載明的交房日期如期交房，這個日期對現在來說，已經過了。

02、法律適用

（1）有約定的，從約定

在民事法律領域，當事人約定優先於法律規定。

因此，商品房買賣合同對此（逾期交房）有專門約定的，按照雙方在合同中的約定執行。

（2）無約定的，補充約定

如果雙方在商品房買賣合同中對此沒有專門約定的，雙方可以對此進行補充約定。

（3）追究違約責任

雙方也無法達成補充約定的，開發商不管是預期違約，還是實際違約，都應當承擔違約責任。

違約責任可以是具體的違約金，也可以是違約金的計算方法。

（4）催告履行

如開發商未給出明確的延期交房日期，買房人可以催告開發商限期交房；經催告後3個月內仍不能交房的，買房人可以請求解除合同，退房退款，並賠償損失。

（5）變更合同

如開發商延遲交房，給你造成了損失，這個實際損失大於雙方在商品房買賣合同中約定的違約金數額（或者違約金計算方法得出的數額），可以提交損失證明，請求適當增加損害賠償金。

（6）解除合同

如開發商延遲交房時間過長，導致你簽署商品房買賣合同的目的無法實現，可以請求解除合同，退房退款，並賠償損失。

透過上面的分析，應該大致清楚該怎麼辦了。但還有些細節問題，需要注意。

01、注意合同約定

一般《商品房買賣合同》中都有交房時間的約定，這是住建部《商品房預售管理辦法》中規定的合同必備條款。

延遲交房的賠償方法，一般也是有的。對多數開發商來說，都會留下後路，都有延遲交房的處理辦法，而且這個處罰往往都比較輕。

結合法律規定看，開發商出現逾期交房，一般都按合同約定辦理。也就是逾期交房一天，付多少錢給買房人。比如，逾期一天付50元、200元之類的。

多數人都難以推翻這條約定，但也不排除買房人存在特殊情況，這種情況下，就可以適用變更合同規定，要求增加違約金數額。

比如，有些個人重大事務是有進度安排的，最好在什麼時候交房，你已經放寬了交房時間，並且適當後延了交房時間，但是最後開發商的交房時間，還是遙遙無期，甚至後延了2、3年。

這種情況下，延期交房將導致你買賣合同簽約目的無法實現，就可以請求解除合同，退房退款，並賠償損失。

02、注意維權方式

按照通常模式，協商是首選，省時省力，能解決問題最好，即便做些讓步也是可以的。

無法協商達成一致的，合同約定是仲裁解決爭議，那就只能仲裁解決。

這些辦法都用完了，那就準備好證據材料，到法院訴訟去吧！一般機率上說，事實清楚，證據充分，開發商延期交房的，買房人勝訴的機率是很大的。

搞一份勝訴判決擺著，把違約金數額提上去，等什麼時候交房了，一併結算吧，也可以按年、半年結算一次。

03、注意依法維權

可以協商，可以仲裁，可以調解，可以訴訟。

但都要依法進行，買個房子嘛，又不是過命！範不著押上全部身家去亂這個事情，況且萬一無法退房退款，房子還要繼續買，買下來還要驗房、交房、入住之類的，大家還要打交道。

綜合全文：

開發商延遲交房似乎已是常態，開發商一般都是願意賠錢的，畢竟它開發這個專案賺錢了嘛，吐點出來也是樂意的。

如果覺得按合同算賠的錢金額太低，房子還是想要，協商提高賠償金，一般都能實現。只是不宜漫天要價，或者沒有根據地要價，因為不管是協商，還是訴訟，想實現這種要求都是有難度的。

如果確實已不想要房子，而且延遲交房時間太長，無法滿足你買房時的目的，也能提供相關證據，協商退房退款還是可以爭取的。

首先，對於開發商延期交房一般是由以下幾種情況造成的：

1、如果開發商蓋完房子進入竣工驗收環節以後，房子存在嚴重的質量問題，沒有透過相關部門的驗收，可能會延期交房。

2、有的開發商蓋房子的時候偷工減料，有些樓盤甚至還沒等到交房就出現了問題，例如外牆裂縫等，開發商只能翻工修補應付，造成延期交房。

3、在房地產市場好的情況下，房屋價格上漲，開發商可能會捂盤等漲價，不惜毀約。還有的開發商會對房屋設計、小區規劃進行修改導致無法如期完工，也無法按時交房。

4、開發商遇到資金困難，導致部分建設專案未竣工；甚至由於資金鍊斷裂造成工人罷工、鬧事等，導致開發商延期交房，甚至房屋爛尾。

那麼一旦遇到開發商延期交付的情況以後，作為購房人一般有以下幾種方式來進行維權：

1、按合同辦事。在購房者與開發商籤合同的時候，購房者就應該對合同內容加以瞭解，看清楚交房時間等內容的規定，如果開發商違約，可以按照合同約定要求開發商進行賠償。當然購房者應該儲存好足夠的證據，不僅包括開發商的承諾，還包括由於開發商延期導致的自身損失，這樣購房者才能更好維護自己的權益。

2、與開發商協商解決。遇到開發商延期交房，購房者要做的第一件事情就是與開發商進行協商，提出自己的要求，例如退房或者要求賠償等。如果購房者和開發商的意見能統一，那麼雙方可以把協商內容以書面形式寫下來，並簽字。

3、向法院起訴。如果由於延期交房，購房者和開發商無法達成統一的意見，那麼購房者還可以向法院提出訴訟，要求開發商賠償，當然同樣需要購房者儲存好各類證據，並做好長時間打官司的準備。

如今，開發商延期交付的情況還是比較多見的，一方面，購房者在買房簽訂合同的時候，就要清楚的瞭解合同中有關自身權益的一些細節，不要聽置業顧問的一句“都是制式合同，您看不看都一樣”，給帶過了，其實即便是制式合同，也完全可以簽訂補充協議！另一方面，一旦在交房的時候遇到延期交付的情況，購房者要了解清楚開發商延期交付的真實原因，以便根據實際情況，有針對性的採取維權的手段，不然的話，一味採取等待，開發商跑路了，可能大家還被矇在鼓裡！總而言之一句話，辛辛苦苦一輩子買的房子，購房者自己還是應該多上心一些！

1、維權前先弄清逾期原因

開發商逾期交房的情況較為常見。開發商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素，開發商實力不足，建築方和開發商有資金糾紛，施工中止導致，因市政配套無法到位，樓盤小區配套無法如期完成，業主在收房前發現樓盤有各種問題而拒絕收房，開發商擅自變更規劃，開發商的樓盤還未經過有關驗收部門組織驗收合格等等。因此在維權前一定要了解逾期交房的原因。

2、與開發商協商解決

如果遇到延期交付的情況，去找開發商協商是比較快捷和比較經濟的辦法。購房者可以親自或者委託律師去和開發商當面交談，向對方說明自己遇到的延期交房的情況，並提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果能和開發商協商一致，那麼就能省去很多不必要的麻煩。另外要注意的是，如果和開發商協成功後，記得雙方應當以書面形式確認和解的內容，以免一方事後反悔。

3、業主聯合

一個人的力量是有限的，可能並不會引起開發商的重視，通常出現問題的時候，開發商會派出能說會道的業務人員與業主進行協商，拖延時間或者找各種理由開脫，有的還會做出各種承諾，以平息業主的怒火。集合業主們一起向開發商理論，尋求補償，開發商會給予少量的賠償或者減免一定的物業費製做出補償。

4、申請退房

開發商出現延期交房的情況是可以申請退房的，根據相關法律規定：“房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任”。不過退房對於購房者來說是划不來的，畢竟購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價了。

5、向法院起訴

在業主與開發商私下協商未果的情況下，業主可以向法院起訴，要求判令開發商支付延期交房的違約金。還可以向當地房屋建設管理機關反映，請求處理開發商。房屋建設管理機關有權利能夠處理開發商，但是房屋建設管理機關只能進行調解。如果調解沒有結果的話，還是建議採取法律手段。

買房人應當注意訴訟時效問題。根據法律規定，買房人應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。

很多業主在遇到了延期交房的情況後，對於開發商的延期交房理由不是很瞭解，或者開發商向業主陳述的不是真實理由。所以，除了以上解決辦法，我們還需注意：如果雙方沒有約定，那麼一定要簽訂合同，在合同裡面要註明關於交房的日期規定，延期交房的處理等，以便日後出現情況有證據維權。

可以要求開發商按合同約定支付違約金，除此之外，還可以要求賠償因違約而給你造成的損失。

損失一方面以你的實際損失來計算。如果無法確定的可以已經支付房款總額的同期銀行貸款利率計算。

房地產商延期交房的原因是什麼？是你所說的想讓你們退房嗎？需要認真分析，把問題分析正確後，在採用正確的手法去處理此事件

1、房地產商延期交房是否是因為政策的問題，不能及時開工，使得工期滯後，以至於延期

2、房地產開發延期是否因為此次疫情的關係，因為疫情很多開發商都受到了影響，也是延期的主要原因

3、房地產商延期還有就是自身問題，是否是因為經濟緊張，不能有效週轉，造成施工進度的影響，是否是資金有問題，還是總承包商出現了問題，還是材料不能及時供貨，導致不能大面積施工

4、是否是總包單位與房地產商有些問題沒有解決，總包方沒有及時進行施工

5、是否是土地性質問題，有些手續沒有能及時批覆，政府強制停工，也是延誤工期的原因因素

6、要考察房地產商的專案是否是五證齊全，你在購房時是否已經確認過

7、作為一個房地產開發商，不會因為房價漲而與你解除購房合同，這個在大型地產不會有這種問題的發生，是屬於商品買賣，共同認可的事項交易，在怎麼漲價，作為有責任的地產不會輕易解除合同，地產也都需要誠信，可以後期開發進行漲價，但絕不會因為購買後漲價而解除合同

8、房地產若要想和你解除合同，漲價不是主要原因，會有另有隱情，同時你要核實房地產商的目的，大家齊心協力，共同去解決，不能單槍匹馬

9、找相關政府進行跟進和落實，對於地產開發商若想和你解約合同，以及延誤工期，整個事件對於地產開發商來說也是不利因素，地產延期對於他們來說成本也是增加的，他們不希望延遲交付，每延期一天，對於重資金投入開發者來說，都是很大的損失

10、基於以上因素，你們業主與開發商共同商議，同時預約政府部門一同解決。

要求強制交房可能性較低，但是可以要求賠償

一般這種情況不多見。發生類似事情，開發商本身會有延期交房的問題，然後這段時間房價階段性突然暴漲。所以開發商不願意再按照比往的價格在進行交易，用延期交房的方式逼迫客戶退房。

1、與開發商協商解決。遇到這種情況，首先應該要求賠償違約金。開發商跟客戶簽訂購房合同時，都有約定，延期交房會賠付一定額度的違約金。違約金比例一般是萬分之三每天，這個可以和開發商進行洽談解決。

2、向消費者協會進行投訴。

如果大家與開發商協商不成功，那購房者也可以向開發商所在地或是房屋所在地的消費者協會進行投訴維權。

3、撥打市長熱線或者向主管部門進行投訴。

向房屋管理的相關機構進行反應，如果不知道相關部門，可以直接撥打市長熱線求助。並且要求對開發商進行一定的處罰，這種方式也是能起到一定的效果。但是大家要注意的是，房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能採取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。

4、直接向法院提起訴訟

如果各種方式都不好解決，那麼就直接向法院提起訴訟。但是時間會比較漫長。

房子對每個人，每個家庭都特別的重要，面對房地產市場的複雜性，稍微不注意就可能給自己帶來合同糾紛和經濟損失。

今天我們就一起來聊一聊，什麼是延期交房？造成開發商延期交房的原因有哪些？房地產商延期交房究竟應該怎麼辦？

一，什麼是延期交房？造成開發商延期交房的原因有哪些？

想要知道房地產商延期交房，我們應該採取怎樣的措施，應該怎樣的解決。

一定要先了解什麼是延期交房，延期交房有哪些原因造成，這樣有助於我們順藤摸瓜，找到正確的解決方式。

延期交房：一般情況下是指開發商沒有按照合同約定，把新房按照國家的交付標準，交到購房者手裡。

換句話說，購買新樓房的朋友，在合同規定的交房日期，還不能到開發商處進行接房，進行後續的裝修等等。

第1個原因，受疫情影響。

2020年被疫情這隻“黑天鵝”打亂的房地產市場，停工了長達兩個月的時間。

工地停工就導致了房屋的收尾工作，沒有辦法進行，可能是外牆沒有粉刷，也可能是綠化沒有做等等。

讓很多開發商的新樓盤沒有達到國家的交付標準，也因此沒有辦法把房屋交到購買者手裡。

今年受疫情影響，也是很多開發商延期交房的一個主要原因。

第2個原因，房企破產倒閉。

從2018年開始，很多媒體就陸續釋出了，多家房企倒閉破產的相關新聞。

在2019年的時候，官方已經宣佈有500多家房企破產倒閉。而2020年的2月份，僅僅40天又有96家房企破產倒閉。

房企破產倒閉也是延期交房最主要的一個原因，尤其是在最近這些年。

房地產開發商都不存在了，房地產開發商都已經破產了，之前涉及到修建的專案也自然而然的停產了。

在沒有新的開發商接盤接手之前，這些停工停產的新專案會一直延期下去，購房者自然也就得不到房子。

第3個原因，開發商資金緊張。

我們必須承認，搞房地產開發需要的資金週轉是特別龐大的。無論是小牌房企，還是品牌房企，其實在很多時候都會缺乏資金的週轉。

因為他們不只在一個城市，有著自己的開發專案，甚至在一個城市有著多個開發專案同時在進行。

而現在的融資環境成本增加，讓很多開發商資金出現了短缺，只能提供某一些專案來維持另外專案的順利進行。

這樣就導致了停工專案被強制性的延期交房，購房者買到這樣的專案，自然也就不能按時的接房。

……

是的，開發商延期交房的原因有很多，以上只是部分常見的。

所以，一般情況下，我們更建議大家去購買品牌開發商修建的新樓盤和新專案，這樣至少可以降低延期交房的風險。

二，房地產商延期交房，究竟應該怎麼辦？

在第一大點，我們簡單的介紹了一下，什麼是開發商的延期交房，造成延期交房的原因有哪些？

非常明確，延期交房比起樓盤爛尾還是要好很多，實際上的延遲始終是會得到解決的。

一旦延期交房，這樣的計劃就會被臨時打亂，不僅影響心情，還可能讓自己繳納的裝修定金損失。

第1種解決方法，寬限交房時間。

新樓盤延期交房其實非常的常見，大多數情況下，購房者只能寬限押交房的時期，讓開發商儘快趕工，達到交付的標準。

寬限交房期限，一般是開發商正常延期交付導致的。

這一類是由於開發商因為施工工序延遲，或者相關政府的手續辦理延遲，又或者市政配套延遲等等因素，導致的房屋交付延遲問題。

這一類情況屬於正常的延期交付，我們常常遇見這種情況，只能寬限交房的期限，等待接房。

第2個解決方法，按照合同約定賠付。

如果開發商是非正常的延期交房，那麼就要按照合同的延期交房的違約責任賠付標準，來對購房者進行一定比例的資金補償。

非正常的延期交房，一般情況下是指，因為開發商沒有經濟實力或者相關政府手續違法，無法辦理，導致了不得不延期交房。

這一類屬於開發商的非正常延期交付，只有按照合同的相關賠付條件來進行經濟補償。

同時開發商在經濟補償過後，需要重新擬定交付時間，並且在規定的時間內，趕工讓房屋達到交付的標準。

第3個解決方法，向當地房管部門投訴。

即便是開發商按照合同約束進行了經濟補償，但是在重新約定的交付時間，依然沒有達到交付的標準，讓很多購房者延遲接房。

這個時候購房者就可以向當地的房管局投訴反饋，請求對該開發商進行嚴格的處罰。

在房管部門監督的情況下，能夠一定程度的讓開發商加快趕工進度，達到交付標準，讓購房者快速的接房。

第4個解決方法，提起訴訟。

最壞的一個解決方法，就是提起訴訟，這也是開發商遲遲不交房，次次不交房，讓廣大購房者不再相信的唯一解決方式。

但是需要注意的是，訴訟耗時耗力，會給購房者帶來很多不必要的麻煩。

並且需要購房者提供相應的證據，比如合同的交房時間，以及開發商延期交房的證據，比如錄影啊，錄音呀，文字等等。

一般情況下，是不建議各位採用這個方法的，因為房產訴訟官司耗時耗力，而且開發商有很多的延期開庭方式，很多時候都是得不償失。

……

是的，開發商延期交房的解決方法有很多。

即便在非正常延期交房的時候，我們也只能選擇按照合同約束，得到開發商一定的經濟補償。

三，小結

總的來說，開發商延期交房的原因有很多，而今年又多了一個疫情影響這樣的特殊原因。

所以，我們在購買新樓盤的時候，儘可能的去選擇一些品牌開發商。

因為它有足夠的實力，資金週轉也相對更容易一些，延期交房的機率也相對小一些。

並且留足夠的證據，以此來保障自己的購買合法權益，從而提高自己買房的安全係數。

當然了，購買新樓盤需要注意的問題還有很多，地段的取捨，戶型樓層的取捨，都需要大家注意。

1、購房者首先要弄清楚開發商延期交房的原因，一般可以透過諮詢開發商或者相關政府部門得到答覆。如果是開發商自身的原因導致的延期交房，購房者可以催促開發商儘快交房，並保留要求開發商支付違約金的權利。

2、需要注意的是，遇到開發商延期交房，購房者是不能直接要求解除合同退房的，因為《最高法院關於商品房買賣若干問題的解釋》中第十二條和第十三條明確規定，房屋存在主體結構質量，或者影響居住的其他重大質量問題，購房者可以要求解除合同。延期交房並不是法定的可以解除合同的條件。

3、經過催告，開發商仍然沒有交房，但是給出延期的原因並承諾交房時間的，比如氣溫過高無法施工，等天氣轉涼馬上覆工這種情況，購房者可以給予開發商一定的時間，同時要求開發商賠償違約金。

一再催告，始終不能交房，也沒有明確原因和答覆的，購房者可以向法院提起訴訟要求解除合同，並由開發商賠償自己的損失。

以上就是開發商延期交房怎麼辦的解決措施。

購房合同中有約定交房時間，也有逾期交房的違約條款說明，一般是按照總房款的一定比例賠付違約金！

如果開發商出現了逾期交房，業主可以按照合同約定追究違約金，必要的時候可以採取法律武器維護自己的權益！

交房逾期的情況，在現在還是較多遇見的。那麼對於業主來說，開發商房子延期交付了，該怎麼辦呢？

大家在買房的時候，會有一份《商品房買賣合同》簽署，這是一份按照政府規定要求設定的主要條款，並統一在網上進行簽約提交，然後列印大家簽字蓋章的合同。根據買房人是全款、按揭、公積金不同合同的份數也不同。一般情況下全款列印4份、按揭5份、公積金6份。

大家檢視合同的時候要看下自己是否有主合同和一份補充協議，很多開發商為了規避責任降低自己的違約責任，會在補充協議上對於主合同上面的違約金額再進行補充說明，為什麼要這樣做呢？

一般主合同上政府約定的違約責任賠償是萬分之3-5元每天，但是在補充協議上他可能就修改為萬分之0.1-0.5元每天，這個違約金額是非常低的，原主合同按照100萬的房子計算，每天的違約金是300-500元，後者修改後是10-50元，所以開發商違約的代價就能非常低了。

所以，已經買房的就仔細查閱下自己的合同內容，還沒有買房的朋友，下次簽約的時候一定要看仔細合同條款，合同條款裡面特別是補償協議裡面一般都是對於開發商自己的免責條款或降低違約責任的條款，合同裡的很多秘密需要認真對待。

一般合同對於開發商違約交房的期限有三檔約定，30天以內的一個補償標準，30-90天扥一個補償標準，90天以上又是一種標準。時間越長，開發商承擔的違約賠償金額標準就越高。

另外開發商延期交房，按照合同約定是必須要書面通知業主的，你要儲存書面通知的信件函，作為憑證。

你要核查合同上面的約定交房時間，關注開發商通知你的正式交房時間，然後核查違約的時間屬於哪一檔，在交房的時候結算費用時核對下是否屬實。

如果你買的房子交房遇到開發商逾期了，我覺得你不需要擔心，一般逾期如果時間不算特別長的，問題都不大。你可以去了解下逾期的原因是什麼，是工期延後了？還是竣工驗收時還需要整改未到位？整體延期需要多久時間？瞭解後自己心裡有個底。

由於受政策及施工過程中的很多不可測因素，專案大的情況下，逾期交房或多或少都會發生，雖然違約金不高，但是多少也有一點小小的補償。買房子最重要的還是房屋的質量和品質，所以這個時候你去多關注下產品質量和品質，如果這些沒有問題，就安心等待開發商正式交房的通知就可以。

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