您可以看下這個優點：

1、使得中間的小戶型

北面的窗戶也可以最大限度的採光，從而實現中間套南北通透

2、連廊設計樓棟的南面沒有凹凸的造型，南面的窗戶啊陽臺不會有互相遮擋的情況

缺點

1、隱私性，東西兩戶從走廊走可以透過窗戶看到南面戶家裡的情況

2、安全性，走廊欄杆如果不夠高可能要藕安全隱患

帶連廊的房子一定是邊戶好過中戶，因為邊戶才是真正的南北通透，而中戶所擁有的也只是偽通透罷了。所以說我們在選房的時候如果不是因為選不到或者資金的問題，那麼能選擇邊戶的就不要考慮中戶。那麼下面我們就說說帶連廊的中戶到底不好在哪裡。

目前房屋的銷售都是從預售開始的，預售階段購房者可以清晰全面看到的只有戶型圖，而戶型圖又僅僅只是單一戶型的特寫，戶型整體的感覺難以呈現，就算下面附有標準層的平面提很多人也是看不太懂的。所以說這就給廣大購房者帶來了一個誤區，總覺得中戶的戶型還是很不錯的。確實。單獨看中戶的戶型確實不錯，臥室與客廳主要分佈在陽面，衛生間廚房分佈在陰面，整體看上去規劃佈局十分到位，該曬太陽的一點都不缺，不該曬太陽的躲的好好的。但如果我們真的把帶連廊的中戶房到實際的樓棟當中就會發現問題所在。

連廊的存在就是中戶的敗筆

現在的戶型為什麼要帶連廊呢？這是因為當前的消防規範是超過30米的高層必須要設計有兩部電梯，而兩部電梯想要單層超過兩戶還能在北側開窗戶是不可能的。唯一可以實現單層全部戶型南北通透的只有一戶或者兩戶的設計才可以。所以說現在帶連廊的房子就可以被看作是兩個一梯兩戶的單元樓被連廊連在了一起這就解決了超過30米的高層同時需要具備兩部電梯的問題。所以說這個連廊是非加不可的。

連廊帶來的問題諸多

連廊的存在會給中戶帶來很多的問題。首先，連廊一般距離中戶的陰面窗戶2米左右的距離，同時連廊的寬度至少有1.5米。這樣一來就相當於給中戶的陰面強行加裝了一個超寬的房簷，這非常影響室內的亮度。其次，連廊的處於凸出的位置，也就是說中戶的陰面是凹進去的，這樣凹進去的設計是很影響通風和視野的。再次，對於中戶來說從陰面看出去就是連廊，而對於連廊上的人來說站在連廊上平視或者俯視都可以直接看到中戶當中人的一舉一動，這也將迫使中戶的住戶長期使用窗簾遮擋連廊的視野。這樣一來原本計劃實現南北通透的中戶就被一個連廊奪走了許多美好的設想。

邊戶就不存在這樣的問題

相比之下，邊戶就好很多，因為在邊上通透性十分有保障。並且因為連廊的設計中戶內收，也不會出現過去高層中戶凸出遮擋邊戶採光的情況。所以說現在的連廊設計其實是給邊戶加了不少分的。邊戶變得更加具有吸引力了。

所以說，在帶連廊的房屋當中，中戶真的只是一個補充產品，是退而求其次的選擇。

1：北面的窗戶也可以最大限度的採光，從而實現中間套南北通透

2、連廊設計樓棟的南面沒有凹凸的造型，南面的窗戶啊陽臺不會有互相遮擋

3、隱私性，東西兩戶從走廊走可以透過窗戶看到南面戶家裡的情況

4、安全性，走廊欄杆如果不夠高.

現在很多高層都是連廊設計的，我覺得主要是滿足南北通透和出面積數！缺點是北側臥室視野和採光受到影響。還有就是有連廊要看是幾梯幾戶的，有一梯兩戶，兩梯六戶的等等。一梯兩戶的要好一點，您問的這個問題有點片面，一般帶連廊的價格也會有影響，價格合理還是可以考慮的。

連廊中戶好不好，要看連廊在什麼位置？！如果是電梯在兩頭，連廊在中間的，還不錯！因為中間的連廊基本沒人走。如果是電梯在中間，兩側有連廊就不太好了！因為邊戶回家必須經過連廊，再遇到想封連廊的邊戶，就更鬧心了！

這個房型還是比較方正的，但是有個問題，這種中間戶型，沒法做到真正的南北通透，夏季會稍微熱點，總體來說，如果不是因為資金有限，還是要一步到位，買邊戶的三房

作為購買過連廊戶型的業主可以負責任的跟樓主對話，現在新房涉及的連廊都是不封閉的，僅作為消防通道使用，平時都是關閉的。所以不必擔心連廊中戶會影響通風，採光這塊就看開發商涉及的北側突出有多少了，如果多會影響北側採光，但是北側正也不會有陽光照射[笑哭]

所以不必太擔心連廊涉及房屋的影響，如果擔心可以看看樓體刨面圖，詳細再諮詢下銷售，從我這看是沒問題的

可以選，這個戶型方正，雙臥朝南，客廳朝南，南北通透，採光好，通風好。

連廊問題主要是北邊臥室，衛生間隱私性差，裝修的時候著重注意下這個問題就行。

連廊兩梯四戶的戶型，邊戶以大戶型115-140平左右居多，連廊中戶一般以72平兩室和88平三室居多。

兩梯四戶戶型，樓盤造型以中間突出，兩邊邊側突出。

中戶客廳和兩臥室朝南，雖然不通透，採光可能會多，日照時間長。把頭戶型只有一個客廳或者臥室陽光好點，面積雖然大，但光照反而不如中間戶。

去過一些小區看過房，兩梯四戶的戶型，兩頭的戶型120平以下的，有些客廳陽光非常少，僅有臥室有陽光，看起來非常的彆扭，反而不如中間的戶型好。

連廊的中間戶，有很多人購買，如實地看過樣板間，感覺採光和戶型能相中，就可以大膽購買。

這種戶型最大的缺點就是不通透，光線差，如果經濟條件允許的話，儘量選擇南北通透戶型，即便是以後換房，也能賣個好價格。

對於這個問題我用個人感受回答

我買的和這個這個戶型差不多、2梯4戶設計朝南向就是這個戶型、戶型很好用客廳兩個臥室朝南、另外一個臥室朝東、廚房二次採光朝東、一般來說朝南的房子採光會比較平均中午12點左右開始採光而且還是中午光照好的時候、所以這個戶型陽臺兩間臥室朝南很不錯、不好的就是廚房是二次採光、如果南北向的房子還好、廚房對面應該還有一戶但是設計師都會把廚房錯開留光、這個戶型動靜分割槽、進門餐廳要改一下不然不好用、房子沒有完美的戶型、後期需要根據自己需求來設計改變、適合自己的才是最好。

現在連廊的戶型涉及，比之前“品”字形的戶型還是要好一些了，改善了端戶的冬天太陽的問題了，改善了中間戶型的南北通風問題(前提是連廊沒有封閉)，當然也有缺點，例如:2梯4戶，當你需要乘坐另外電梯時，缺點是你到家需要過一個走廊了。有恐高、小孩，我覺得還是不夠安全。

從你發的戶型圖來看，此戶型是非常不錯的，南北通透，明廚明衛。

如果連廊的中戶都是130多的，那麼邊戶應該在150-200左右。能買邊戶當然好。

中間戶也不錯，如果擔心連廊設計隱私基本沒必要，買的起這麼大房的要抽菸也在自家陽臺，不會跑去連廊偷瞄。

買房是我們老百姓最關心的問題。

什麼是連廊房呢？連廊就是：房子的每個樓層的北面設計一個走廊，走廊是半封閉式的

之所以這樣設計，主要是為了同一樓層中間戶也能想有南北通透。

連廊中戶型房子有幾個好處：第一，公攤面積小。面積公攤小，買房的錢

那要看具體戶型，一般選房子戶型很重要，首先要選擇適合自己的居住要求的。要我自己選的話我要求採光要好些，還有就是房間的利用率高不高。不知道別的地方，我們這個地方我不選中戶的房子。

在買房這件事情上關注的人有點多的，現在市面上連廊房很多，開發商為了方便。不過對於買房的人來說是不喜歡連廊中戶的，現在來簡單介紹下。

一就是南北不通透，而且釆光又不好，特別是衛生間。

二這樣的戶形一年到頭沒有光線，白天還要開燈，房子會顯得昏暗、晦澀，想想都不舒服。

三還有公攤面積、安全問題、隱私問題都要注意的。

對於我這個小白來說我是不喜歡連廊中戶，我寧願選擇邊戶。好了關於連廊中戶房子的問題就介紹到這裡了。

隨著建築設計的不斷最佳化，現在商品房更流行的樓棟格局還是兩梯四戶或者三戶的，在過去這一型別的樓棟設計都會有中戶凸出主體尋求採光，可是中戶的凸出卻遮擋了邊戶的採光。現在情況不同了主流的開發商設計往往都是將陽面設計為齊平的，齊平的陽面必定犧牲中戶的採光，所以中戶也就被設計成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透往往都帶有北側的連廊，一下子中戶就成了相對最差的戶型。

中戶的戶型一般都是小戶型，空氣一般是不對流的，不過價格會比兩邊的便宜一點，要買房的還是要根據自己的經濟實力來確定，如果經濟條件可以，建議買兩邊的。

選房子的事最主要是一家人住的舒服和喜歡，除非是回遷房沒得選可以將就，拿錢買得話最好一家人實地考察一下，都覺得可以那就行。不然我們的見意沒多大意義，買房是一輩子的事。土豪除外，不好就換。

我覺得可以選，但要結合你目前的實際情況去選擇。如果你買房資金不是很充足，沒有多少選擇權的話，又是剛需，只要價錢合理，該買就買吧。照目前這趨勢，早買房早踏實。