必須的，我的個人觀點，一樓要補償電梯造價的10%，二樓不掏錢，二樓以上安樓層＋一個樓層費，因為越高受益越大。

杭州有先例。一樓不出錢，另外收取50%補償金。二三樓平均出錢的100%，四五六出120%七八九樓出剩餘的錢。例如總價90萬，平均每戶10萬。一樓不出錢另外收取5萬補償款，二三樓各出10萬元，四五六樓各出12萬，七八九樓各出13萬(或者二三樓各出8萬，七八樓各出14萬九樓出15萬)。

那當然要補償給一樓，偷著樂吧，你可是是得益者，畢竟裝了電梯可不是方便一點點，連房價都跟著漲，裝電梯對一樓來說除了採光受影響，還要忍受電梯上下的聲響外沒一點好處

舊樓加裝電梯，國家應該把一樓的房子按著拆遷政策給一樓業主補償，一樓房子歸國家！不然樓上的用多數人欺負少數人還理直氣壯，這明顯是製造和加重群眾矛盾和社會不安因素！

1樓對老人孩子生活最好，綠化最好，最值錢，電梯對1樓的光照和綠化還有噪音都有影響，所以1樓一定不會同意，2樓3樓不會繳費，4-9樓乾著急。

如果對1樓採光噪音有明顯影響，建議除1樓不要分攤初始成本和運營費用以外，給予適當補償。如果樓頂的露臺基本歸頂樓完全使用，建議頂樓分攤次頂樓初始成本等1.3~1.5倍。因為他實際受益是兩層樓。

說一個我家這裡的一個小區，自湊資金安裝電梯，這個小區是四合院式的，中間有很大的場地，健身器材場地，花園，車位等都有，一樓是商服，二樓往上是住宅，一共是五層住戶十家，自湊資金裝電梯，二樓一家兩萬，三樓一家三萬，四樓一家四萬，五樓一家五萬，六樓一家六萬，一共四十萬，裝完後每家都有鑰匙，外人進不去。

我是一樓我決不同意安裝電梯補償也不同意，當時就是怕孩子危險不買電梯房的，樓上喜歡電梯怎麼不去買電梯房呢？把自己的利益建立在損害別人的利益基礎上。素質待提高！

步梯就不要歪想了，你買房時就選擇了一切，就算有政策，後期違護誰買單，我兩套都選擇步梯，從沒考慮買電梯和安裝電梯，也從沒想要和準備出這筆開支，想安電梯就換房吧，我個人永遠不支援。

多層加電梯給一層補償，高層電梯是否一層也給補償嗎？答案是沒有，願買不買。那多層回答也是沒有！！！無理取鬧，市井刁民！！！難道高層樓上住戶還給一層補償嗎？顯然是沒有，頂層漏雨一層會承擔嗎？

很有意思。

一樓要補償，那一定是受到了損失，對吧？

那我們就必須先要弄清楚，安裝電梯對一樓住戶會帶來什麼損失？

如果有，可以補償，如果沒有，就無需補償。

如果是因安裝電梯之後房屋升值而索要補償，於情於理都是站不住腳的。

其實，安裝電梯對一樓也是有益的，至少樓上的人來來往往都不從一樓住戶家門口走了，沒有任何噪聲影響，衛生也乾淨了吧。

沒有絕對的公平，與人方便自己方便啦。

憑啥補償？

有啥理據？可有法規？

加裝電梯屬公共設施，

是由政府部分出資補貼，樓戶分攤集資，

是便利整棟樓住戶，促使整棟樓房產升值的好事！

這是政府的惠民好政策！[耶]

規定須由全樓業主一致同意，才給與安裝！

若有一戶反對，就不給以安裝！

要明白，所安裝佔據的是整棟樓住戶的公用空間，

不是一樓住戶所獨佔！

[靈光一閃]

當然所有住戶都有權同意或反對，但沒有權利理由提出補償要求！

再說一樓住戶也有需用電梯上下樓的時候呢！

（鄰居串門很少，但難免有事需上樓~或坐電梯通到地下室車庫)

建議可實行電梯刷費卡辦法！

我主張安裝電梯的位置及執行等，

要避免妨害所有樓層住戶的房屋及行走便利~！

但住戶也不宜過於苛求！

建議學習濟南一老舊樓，電梯安裝樓外，玻璃罩透光，

如果樓裡住戶，對安裝公共設施，

都如此過分地推三阻四，斤斤計較，提出過分要求，

那就啥事都難辦！本來好事也會變壞事！

如此，估計在此樓居住，難以相處！

接受指正！[祈禱]拒斥胡噴！[靈光一閃]

加裝電梯是一件利國利民的幹事。房屋的價值也會增高。一樓雖然不用電梯，但是加裝電梯後房屋的品質提高了，總價也增高了。就是說房子比原來更值錢了，一樓也是如此。當前經濟大環境不太好，加裝電梯後，生產電梯的廠家有活幹，維護電梯需要人員，增加了就業。所以說，安裝電梯，利國利民！

我覺得一樓起碼補償10萬。2樓5萬，3樓免費，4樓5萬，5樓10萬，6樓15萬。7樓20萬。8樓25萬，9樓30萬。裝好後剩下的錢用來做以後維修費用。不願意出？那就維持原狀

我家是六樓，我也反對裝電梯。

我承認，六樓裝了電梯之後方便太多，但是：

1.老房子本來設計就是無電梯的，並且多是樓板，裝了電梯就真的沒有影響？

2.電梯市場參差不齊，捨得買克虜伯或者科恩的嗎？電梯能用幾年？

3.公共的東西有幾個真正愛護的？電梯壞了怎辦？要是費了半天勁裝上了，沒用幾年成擺設了，後悔藥可沒得賣！

4.老房子一般都在市區，地段好，配套齊全。真要受不了可以賣了房子置換。就看你舍不捨得了！

誰裝電梯誰出錢，如果6.7.8.9樓想裝，這幾層樓的住戶就出錢，而且還要補償一樓的採光費和通風費，一樓本來就不通風，光線不好，電梯又是加裝的，理應給一樓補償一下費用。

多層樓房加裝電梯首先要對樓房進行安全評估，並不是說所有多層樓房都要加裝電梯。苐二，電梯一般加裝在樓房的背面，就如同觀光電梯差不多。第三電梯的門並不是誰想開就開的，是由電子鎖控制的，第四，乘電梯需要特製的卡，卡是要充值的，不同的樓層每次收費不同，比如二層一次收兩毛錢，五層收三毛錢。搞清楚這些，許多人講的問題都不是問題。

老舊小區的住戶大多以老人為主，上下樓行動不方便，政府給一些加裝電梯的老樓座發放補貼，解決上面樓層住戶上、下樓難的問題，政府是在為老百姓實實在在的做好事。我們當地加裝電梯的實際情況不樂觀

我們這裡去年住建局特意安排專人，我參加了我公司以前開發的樓盤動員摸底工作，同社群居委會的人員一起動員老舊樓座的居民，準備對一些老的樓座加裝電梯，實踐過程中很多樓座居民意見不統一，居民不簽字導致無法電梯安裝。

動員過程中，樓座裡的老年人大多希望安裝電梯，畢竟年齡大了上下樓不方便，有個電梯能夠解決大問題；而年輕人熱情不高，大多認為我年輕爬個三五層樓沒啥問題，全當是鍛鍊身體了，讓我出錢加裝電梯沒有必要。總結一下我們調查不同意安裝電梯的原因五花八門，主要是1.2層樓的住戶不同意，電梯加裝對他們的使用意義不大，並且還帶來了很多的問題。一樓對施工過程中提出的問題：

1.安裝電梯是不需要我拿錢，可是你施工的裝置、機械、垃圾要堆在一樓，影響我的進出。

2.施工中電梯要固定在牆上，要用電鑽，產生的噪音對我們有影響。3.安裝電梯要對外牆打孔固定，容易造成外牆漏水，你們能保證不漏嗎？4.安裝電梯施工過程中，你在高處作業，我進出不安全。一樓對電梯使用過程中提出的問題

1.過去老的樓座，戶型都不是很大，電梯安裝大多是放在廚房北側窗的位置，電梯轎廂的停靠位置肯定會放在一樓，勢必會造成通風、擋光、視線遮擋的問題，這個也是確實無法避免的問題。

2.加裝了電梯，轎廂上來下去的，看著眼暈，人員坐著電梯上下，很容易侵犯我的隱私，你總不能讓我大白天拉窗簾吧？3.加裝了電梯，上面樓層上下方便了，房價自然升值，我的房子相對就貶值了。4.有個電梯放在我的樓後，佔用了公共空地，對我確是一點用處沒有。

調查摸底過程中我也想過這個問題，個人認為加裝電梯一樓確實不受益，加裝電梯的阻力也主要來自一樓，本著“誰受益誰付出”的原則，加裝電梯上面的住戶適當給一樓一些經濟補償是可以接受的，畢竟一樓能同意安裝電梯就是做了很大的讓步，電梯安裝後上面的住戶是最大受益人。具體補償金額、由那幾個樓層出錢，要大家一起商量，這個沒有具體的標準。

這擋一樓什麼了？全是玻璃的，離樓道都很遠，又不是商品房，福利房全是按工齡，職務打分！房子有9層。

我們單位一樓的都同意，一樓不出錢，免費內、外牆粉刷，電路改造，安路燈，樓道燈，以前亂貼亂畫，貼小廣告都不見了，小偷都上不來了，住宅環境整體變好了，中介掛牌一說是新電梯房，整棟樓都升值了。

我大姨二套，一樓一套開個店子，她3樓一套，都租給別人了，生意都好了，以前路燈，樓道燈都沒有，大家衛生費都不交，租都租不起價，也沒有人氣！[捂臉][捂臉][捂臉]

以前也有來談拆遷的，但分的新電梯房公攤很大，130個平方還沒有110個平方大，還要交很高的物業費，還不能安防盜窗晾曬衣服，地段也很遠，很不方便。那有老房子又是學區房，交通方便，居家、購物、醫療都非常好。現在裝修也很貴，隨便裝修就要20～30萬一套，這裡老人家住慣了，都不願意走。我年輕人倒是同意拆。

現在大家都非常滿意，老房子變成洋房了，來參觀的，看房的每天都有，都出名了，大家都引以為榮！

首先，家裡沒有這種房子，不瞭解具體怎麼操作。但是作為旁觀者我在想另外的問題。古人云：己所不欲勿施於人。裝電梯很明顯損害了低樓層使用者的利益，其中包括，低樓層會貶值，影響採光等，噪音等，還有就是電梯佔地怎麼算（公工用地大家都有憑什麼你佔我的）。原來的黃金樓層由二樓，三樓變成了七樓六樓難道不是赤裸裸的把自己的利益建立在他人之上？純第三方思考，我覺得給予一定的補償是合理的。